CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh quảng ninh

QUYẾT ĐỊNH

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NINH

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị của Quốc hội khóa XII, kỳ họp thứ 5 số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

Căn cứ Quyết định số 4444/2007/QĐ-UBND ngày 29/11/2007 của UBND tỉnh “V/v ban hành quy định về trình tự chấp thuận địa điểm xây dựng và lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng…”;

Căn cứ Quyết định số 2046/QĐ-UBND ngày 30/6/2009 của UBND tỉnh “V/v Chấp thuận địa điểm xây dựng Trạm cung cấp xăng dầu phục vụ sản xuất Khu mỏ than Ngã Hai của Công ty than Quang Hanh – TKV tại thôn Khe Sim, xã Dương Huy, thị xã Cẩm Phả”;

Căn cứ Quyết định số 1065/QĐ-UBND ngày 15/4/2010 của UBND tỉnh “V/v gia hạn thời hạn thực hiện Quyết định số 2046/QĐ-UBND ngày 30/6/2009 của UBND tỉnh chấp thuận địa điểm xây dựng Trạm cung cấp xăng dầu phục vụ sản xuất Khu mỏ than Ngã Hai của Công ty than Quang Hanh - TKV tại thôn Khe Sim, xã Dương Huy, thị xã Cẩm Phả”;

Căn cứ Giấy chứng nhận thẩm duyệt về Phòng cháy chữa cháy số 543/TD-PCCC ngày 29/4/2009 của Công an tỉnh Quảng Ninh cấp cho Công ty Than Quang Hanh - TKV;

Xét đề nghị của Công ty TNHH Một thành viên than Quang Hanh – TKV tại văn bản số 3618/TT-VQHC-ĐT ngày 01/6/2010; Sở Xây dựng tại văn bản số 272/TTr-SXD ngày 29/6/2010; Hồ sơ đồ án Quy hoạch đã được UBND thị xã Cẩm Phả thỏa thuạn; Sở Xây dựng thẩm định, trình.

1. Phạm vi, ranh giới:

- Phạm vi: tại thôn Khe Sim, xã Dương Huy, thị xã Cẩm Phả. Cụ thể:

+ Phía Đông Nam giáp đường bê tông đi phường Quang Hanh;

+ Phía Tây, Tây Nam và phía Bắc giáp đồi;

+ Phía Đông giáp khu dân cư;

- Ranh giới: 1.2.3…9.10.11; 3.057,7m²; trong đó:

+ Ranh giới: 2.3.4.5.6.7.8.9; diện tích: 2.323,8m² (để xây dựng trạm cung cấp xăng dầu);

+ Ranh giới: 1.2.9.10.11; diện tích: 733,9m² (là hành lang đường);

2. Mục đích:

- Đầu tư xây dựng Trạm cung cấp xăng dầu phục vụ sản xuất Khu mỏ Ngã Hai;

3. Quy hoạch sử dụng đất:

- Bảng cân bằng sử dụng đất:

STT	Loại đất	Diện tích (m2)	Tỷ lệ (%)
1	Đất xây dựng công trình nổi	232,2	10,0
2	Đất xây dựng công trình ngầm	109,0	4,7
3	Đất cây xanh	817,0	35,2
4	Đất sân bê tông + đường nội bộ	927,6	39,9
5	Đất kè đá	238,0	10,2
Tổng		2.323,8	100

- Bảng danh mục công trình:

- Mật độ xây dựng thuần: 14,7%;

- Hệ số sử dụng đất: 0,15lần;

- Tầng cao trung bình: 01 tầng;

- Chỉ giới đường đỏ trùng với mép ngoài của hành lang tuyến đường đi trung tâm mỏ Ngã Hai (từ mép đường hiện có vào 10m);

- Chỉ giới xây dựng lùi vào sau chỉ giới đường đỏ 6,4m;

4. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:

a. San nền:

- Hướng dốc: Từ Đông Bắc xuống Đông Nam khu đất;

- Cao độ cao nhất: +18,00 m; Cao độ thấp nhất: +17,00 m.

b. Giao thông:

- Điểm đấu nối: Đấu nối vào tuyến đường hiện trạng.

c. Thoát nước: Hướng thoát nước theo hướng san nền;

- Thoát nước mưa: Nước mưa được thu gom từ các ga thu nước trên đường và sân qua hệ thống cống thu nước có kích thước B600 theo thiết kế.

- Thoát nước thải:

+ Nước thải sinh hoạt thu nước từ các bể tự hoại của các công trình trước khi thoát ra công chung.

+ Nước thải trong quá trình sản xuất kinh doanh được thu vào các bể lắng cặn, xử lý trước khi thu gom.

d. Cấp nước:

- Nguồn nước cấp: Nước giếng khoan.

e. Cấp điện:

- Nguồn cấp điện: lấy từ mạng hạ áp 0,4KV của khu vực.

Điều 2. Tổ chức thực hiện:

- Công ty TNHH Một thành viên than Quang Hanh – TKV (Chủ đầu tư) triển khai các bước tiếp theo của dự án theo quy định: công bố công khai quy hoạch được duyệt; hoàn thiện các hồ sơ thiết kế, dự án, đấu nối hạ tầng kỹ thuật; lưu trữ hồ sơ; hoàn thiện hồ sơ đất đai; triển khai xây dựng công trình theo quy hoạch và thiết kế được duyệt; phối hợp cùng các cơ quan chức năng, đơn vị có liên quan triển khai các bước tiếp theo đảm bảo quy định; thực hiện các nội dung yêu cầu của Công an tỉnh Quảng Ninh (tại văn bản số 542/PCCC ngày 29/4/2009); Sở Xây dựng (tại văn bản số 272/TTr-SXD ngày 29/6/2010) trước khi triển khai các bước tiếp theo.

- Ủy ban Nhân dân thị xã Cẩm Phả phối hợp với Chủ đầu tư công bố công khai quy hoạch; thực hiện chức năng quản lý nhà nước theo quy định;

- Sở Xây dựng thực hiện chức năng quản lý nhà nước của ngành theo các quy định hiện hành; hướng dẫn chủ đầu tư triển khai các bước tiếp theo, theo quy định.