Về việc phê duyệt chuyển chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu nhà ở biệt thự đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Xây dựng số 02 Quảng Ninh

Về việc phê duyệt chuyển chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu nhà ở biệt thự đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Xây dựng số 02 Quảng Ninh.

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ “Về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình”; Thông tư số 03/2009/TT-BXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng về quy định chi tiết một số nội dung của Nghị định số 12/2009/NĐ-CP ngày 10/02/2009 của Chính phủ;

Căn cứ Nghị định 99/2007/NĐ-CP ngày 13/6/2007 của Chính phủ về việc quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ “Về thi hành Luật Đất đai”; Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 03/12/2004 của Chính phủ “Về thu tiền sử dụng đất”;

Căn cứ Nghị định số 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật kinh doanh bất động sản và Thông tư số 13/2008/TT-BXD ngày 21/5/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn thực hiện Nghị định 153/2007/NĐ-CP ngày 15/10/2007 của Chính phủ;

Căn cứ Quyết định số 4052/2005/QĐ-UBND ngày 26/10/2005 của Uỷ ban Nhân dân tỉnh “V/v ban hành quy định quản lý dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng đô thị trên địa bàn tỉnh”; Quyết định số 500/2008/QĐ-UBND ngày 21/02/2008 của Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành quy định hướng dẫn lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh;

Căn cứ Quyết định số 4541/QĐ-UB ngày 13/12/2002 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt địa điểm công trình khu đô thị mới phía sau tập thể Xí nghiệp đóng tàu Hạ Long, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long;

Căn cứ Quyết định số 4430/QĐ-UB ngày 08/12/2003 của Ủy ban nhân dân tỉnh về việc phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở biệt thự đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Xây dựng số 2 Quảng Ninh, kèm theo Bản vẽ quy hoạch xây dựng chi tiết khu biệt thự chất lượng cao đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long đã được phê duyệt ngày 12/8/2003;

Căn cứ Quyết định số 2077/QĐ-UB ngày 22/6/2004 của Ủy ban nhân dân tỉnh “về việc giao 149.500,0 m² đất cho Công ty cổ phần Xây dựng số 2 Quảng Ninh để đầu tư xây dựng – kinh doanh hạ tầng khu nhà ở biệt thự đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long (kèm theo Bản đồ hiện trạng xin giao đất quy hoạch khu biệt thự cao cấp đồi 368 được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt ngày 22/6/2004).

Xét đề nghị của Sở Xây dựng tại Văn bản số 1083/SXD-VL&QLN ngày 10/8/2009 và các hồ sơ kèm theo.

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt chuyển chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu nhà ở biệt thự đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Xây dựng số 2 Quảng Ninh (đã được Uỷ ban Nhân dân tỉnh phê duyệt Dự án tại Quyết định số 4430/QĐ-UB ngày 08/12/2003) với nội dung sau:

1. 
   Chuyển chủ đầu tư Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu nhà ở biệt thự đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Xây dựng số 2 Quảng Ninh từ Công ty Xây dựng số 2 Quảng Ninh (nay là Công ty cổ phần Xây dựng số 2 Quảng Ninh) sang Công ty cổ phần Việt Mỹ Hạ Long.
   
2. 
   Công ty Xây dựng số 2 Quảng Ninh có trách nhiệm giải quyết dứt điểm những tồn tại của Dự án thuộc trách nhiệm của mình theo đúng quy định của Pháp luật.
   
3. 
   Công ty cổ phần Việt Mỹ Hạ Long có trách nhiệm tiếp tục thực hiện Dự án theo đúng Quy hoạch và nội dung, quy mô của Dự án đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4430/QĐ-UB ngày 08/12/2003, tiếp nhận có tính kế thừa về trách nhiệm, nghĩa vụ và quyền lợi đối với việc thực hiện dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu nhà ở biệt thự đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Xây dựng số 2 Quảng Ninh, hoàn thành đầy đủ nghĩa vụ tài chính với tỉnh theo quy định.
   
4. 
   Yêu cầu Công ty Xây dựng số 2 Quảng Ninh và Công ty cổ phần Việt Mỹ Hạ Long thực hiện việc chuyển nhượng Dự án (chuyển Chủ đầu tư) theo đúng các quy định của Pháp luật, thời gian hoàn thành việc chuyển nhượng chậm nhất là 30 ngày kể từ ngày ký Quyết định này. Giao Sở Xây dựng theo dõi việc chuyển nhượng Dự án trên của hai Công ty, báo cáo kết quả về Ủy ban nhân dân tỉnh.
   
5. 
   Giao Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục thuế tỉnh theo dõi và đôn đốc việc thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với dự án trên của Công ty cổ phần Xây dựng số 2 Quảng Ninh và Công ty cổ phần Việt Mỹ Hạ Long.
   

- Vấn đề trình: Về việc chuyển nhượng Dự án đầu tư xây dựng - kinh doanh hạ tầng khu nhà ở biệt thự đồi 368, phường Bãi Cháy, thành phố Hạ Long của Công ty Xây dựng số 2 Quảng Ninh .