Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị
tải về 60.08 Kb.
|
- Điều hướng trang này:
- Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị
- QUYẾT ĐỊNH
- Loại đất
- Chñ tÞch uû ban nh©n d©n tØnh
QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH UBND TỈNH Phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thịQuang Trung- Lam Hạ- thị xã Phủ Lý- tỉnh Hà Nam--------------------------- CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND và Luật Xây dựng đã được Quốc hội thông qua ngày 26/11/2003; Căn cứ Điều lệ quản lý quy hoạch đô thị ban hành kèm theo Nghị định số 91/CP ngày 17/8/1994 của Chính phủ; Căn cứ Quy chế quản lý đầu tư và xây dựng ban hành kèm theo Nghị định số 52/1999/NĐ-CP ngày 08/7/1999, Nghị định số 12/2000/NĐ-CP ngày 05/5/2000 và Nghị định số 07/2003/NĐ-CP ngày 30/01/2003 của Chính phủ; Căn cứ Quyết định số 891/QĐ-UB ngày 13/8/2003 của UBND tỉnh phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã Phủ Lý tỉnh Hà Nam đến năm 2020; Xét đề nghị của Công ty Xây dựng 9- Tổng Công ty Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam, đề nghị của Sở Xây dựng (tại Tờ trình số 406/TTr-SXD ngày 10/10/2004) về việc xin phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết sử dụng đất khu đô thị Quang Trung- Lam Hạ- thị xã Phủ Lý- tỉnh Hà Nam và và căn cứ kết luận tại hội nghị Ban Thường vụ Tỉnh uỷ ngày 06/11/2004,
Thuộc địa phận phường Quang Trung và xã Lam Hạ- thị xã Phủ Lý, được giới hạn như sau: + Phía Đông: Giáp khu Thể thao (theo quy hoạch chi tiết khu Bắc Châu Giang). + Phía Tây: Giáp Quốc lộ 1A và đường sắt Bắc Nam. + Phía Nam: Đến chỉ giới xây dựng phía Nam đường N3 (Theo quy hoạch chi tiết khu Bắc Châu Giang). + Phía Bắc: Giáp xã Tiên Tân- huyện Duy Tiên. 2. Quy mô đất đai: 252,62 ha. 3. Tính chất: Là khu ở đô thị được xây dựng mới, hiện đại với mật độ xây dựng thấp, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, kết hợp cải tạo chỉnh trang khu dân cư cũ. 4. Cơ cấu sử dụng đất:
5. Tổ chức không gian kiến trúc: Khu đô thị Quang Trung- Lam Hạ dự kiến được tổ chức thành 02 đơn vị hành chính cấp phường. Bố cục không gian kiến trúc của các công trình như sau: - Nhà biệt thự bố trí vào phía sau, gần dải cây xanh, hình thức kiến trúc đa dạng, tạo ra không gian kiến trúc sinh động, phong phú. - Nhà chung cư và các công trình công cộng, dịch vụ thương mại của khu vực bố trí 2 bên trục đường chính 42 m Đông Tây- Bắc Nam (42 m), hình thức kiến trúc hiện đại, tạo điểm nhấn về không gian kiến trúc và không gian đô thị hiện đại. - Nhà liền kề bố trí gần các trục đường chính, hình thức kiến trúc kết hợp giữa kiến trúc hiện đại với kiến trúc dân tộc, các dải cây xanh được đan xen trong các lô nhà ở tạo ra không gian thoáng mát. - Khu dân cư hiện trạng được chỉnh trang cho phù hợp quy hoạch và không gian kiến trúc chung. - Khu cây xanh thể dục thể thao, mặt nước bố trí ở trung tâm khu vực. - Các công trình phục vụ của cấp phường và nhóm nhà bố trí đảm bảo bán kính phục vụ. 6. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật và vệ sinh môi trường: 6.1. Giao thông: a) Tổng chiều dài đường đô thị: 27,898 Km. b) Các loại mặt cắt đường: - Đường chính: + Mặt cắt 42 m (6+11,25+7,5+11,25+6). + Mặt cắt 42 m (6+7,5+15+7,5+6). + Mặt cắt 32 m (6+7,5+5+7,5+6). + Mặt cắt 27 m (6+15+6). + Mặt cắt 22 m (5+12+5). - Đường khu vực: Có tổng chiều dài 4.811m, mặt cắt 17,5 m (5+7,5+5). - Đường nội bộ: Mặt cắt 10,5 m (2,5+5,5+2,5). 6.2. Nền xây dựng: Cao độ nền xây dựng trung bình +3,6 m. Cao độ nền từng lô khống chế theo các góc đường, độ dốc nền san nghiêng về phía đường, hoặc các cống thu nước mưa. Độ dốc nền phải đạt 0,4%0,5% đảm bảo cho nước mưa tự chảy vào hệ thống cống thoát. 6.3. Thoát nước mưa: Khu đô thị mới dùng hệ thống cống riêng; hướng thoát theo hệ thống cống của khu vực, tập trung ra kênh tiêu dọc QL1A về trạm bơm Lạc Tràng; kết cấu dùng kết cấu hỗn hợp, mương xây trong các đường ngõ nhỏ, cống hộp ở các đường lớn, cống tròn bê tông ở các đường phố chính. 6.4. Thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường: Tiêu chuẩn thoát nước lấy bằng tiêu chuẩn cấp nước. Đường ống chính tự chảy dùng ống tròn từ D200 đến D300. Nước bẩn được đưa về 04 trạm bơm nước thải, bơm về trạm xử lý nước thải phía Đông khu đô thị. Nước bẩn được xử lý trước khi đưa ra hồ ổn định mới thoát ra mương tiêu chung. 6.5. Thu gom và xử lý chất thải rắn: Chất thải rắn sinh hoạt được thu gom về các bãi chứa khu vực, sau khi phân loại sơ bộ sẽ được đưa về các công trình xử lý chất thải rắn chung của tỉnh. Tiêu chuẩn chất thải rắn thu gom là 1,2 kg/người/ngày đêm. 6.6. Cấp nước: Nguồn nước cấp cho khu vực quy hoạch nằm trong hệ thống cấp nước chung của thị xã Phủ lý, lấy nước từ tuyến ống 400 trên QL 1A, các ống cấp nước dùng ống tráng kẽm D100D300. Các họng cứu hoả bố trí tại đường ống D100, khoảng cách 150 m/ họng. Tiêu chuẩn và nhu cầu dùng nước 120150l/người/ngàyđêm. 6.7. CÊp ®iÖn: a) ChØ tiªu cÊp ®iÖn:
b) Mạng lưới cấp điện: - Nguồn điện: Nguồn điện cấp cho khu đô thị là trạm biến áp 110KV Phủ Lý. Dự kiến sẽ xây mới các đường dây 22KV từ trạm nguồn về cấp điện cho khu đô thị. - Lưới điện: Đường dây 35KV hiện có sẽ dịch chuyển đi trên vỉa hè đường đô thị. Khi cải tạo lưới điện khu vực thì sẽ vận hành tại điện áp 22KV. Xây mới các tuyến điện 22 KV từ trạm 110KV Phủ Lý về khu đô thị, hướng tuyến đi dọc theo đường QL1A và tuyến vượt Sông Châu theo cầu ở phía Đông về khu đô thị. - Trạm hạ thế: Cấp điện áp của trạm hạ thế 22/0,4KV. Vị trí các trạm hạ thế có bán kính phục vụ nhỏ hơn hoặc bằng 250 m và gần đường giao thông để tiện thi công. - Lưới hạ thế: Lưới hạ thế có cấp điện áp 380/220V, đi ngầm. Tại các nhóm nhà ở xây dựng các tủ phân phối cấp cho các hộp phân dây và hòm công tơ. - Lưới chiếu sáng: Trong khu ở, trên trục đường, công viên, các đường khu vực trong khu nhà sử dụng lưới điện chiếu sáng đi cùng cột với lưới điện trung thế, hạ thế. Điều 2. Chủ đầu tư căn cứ quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị được duyệt, tiến hành làm các thủ tục đầu tư và xây dựng theo quy định hiện hành. Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở, ngành: Xây dựng, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông Vận tải, Điện lực Hà Nam; Chủ tịch UBND thị xã Phủ Lý; Công ty Xây dựng 9 (Tổng Công ty Xuất nhập khẩu xây dựng Việt Nam) và Thủ trưởng các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này./.
Каталог: vbpq hanam.nsf vbpq hanam.nsf -> UỶ ban nhân dân tỉnh hà nam số: 1008/QĐ-ubnd cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam vbpq hanam.nsf -> Ủy ban nhân dân tỉnh hà nam vbpq hanam.nsf -> Uû ban nhn dn Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam vbpq hanam.nsf -> UỶ ban nhân dân cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh hà nam vbpq hanam.nsf -> UỶ ban nhân dân cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh hà nam vbpq hanam.nsf -> CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh hà nam vbpq hanam.nsf -> UỶ ban nhân dân cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh hà ham vbpq hanam.nsf -> CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh hà nam vbpq hanam.nsf -> CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh hà nam vbpq hanam.nsf -> QuyếT ĐỊnh ban hành thiết kế mẫu trụ sở Trung tâm y tế huyện, thành phố trên địa bàn tỉnh Hà Nam chủ TỊch uỷ ban nhân dân tỉnh hà nam tải về 60.08 Kb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
|
