MỤc lục chưƠng 1: MỞ ĐẦU 6


Mục tiêu và nhiệm vụ của đồ án



tải về 0.76 Mb.
trang3/13
Chuyển đổi dữ liệu06.08.2016
Kích0.76 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13

1.3. Mục tiêu và nhiệm vụ của đồ án

1.3.1. Mục tiêu của quy hoạch


- Xây dựng thành một mô hình thí điểm về quy hoạch xây dựng nông thôn mới mang đặc trưng riêng của địa phương là 1 xã trong vùng đô thị hóa và kinh tế đang chuyển đổi theo hướng tập trung phát triển công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp.

- Cụ thể hoá định hướng phát triển kinh tế xã hội trong lĩnh vực xây dựng nông thôn mới.

- Phát triển kinh tế- xã hội gắn với quá trình hiện đại hóa nông thôn về sản xuất nông nghiệp, TTCN, dịch vụ nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống của nhân dân trong Xã, thu hẹp khoảng cách với thành thị.

- Nâng cấp cơ sở hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật; cải tạo, chỉnh trang làng xóm, cảnh quan; cải tạo và xây dựng mới các công trình nhà ở, công trình công cộng - dịch vụ cấp xã, thôn;

- Khai thác hiệu quả quỹ đất xây dựng, nâng cao vai trò và phát huy được các tiềm năng của khu vực trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội của khu vực xã Lệ Chi nói riêng và huyện Gia Lâm nói chung.

- Khớp nối đồng bộ, hoàn chỉnh hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội của các khu vực đã xây dựng với các khu quy hoạch phát triển mới tạo nên một xã có quy hoạch nông thôn mới khang trang hiện đại;

- Cải tạo, chỉnh trang các khu dân cư và làng xóm hiện có, xác định các chức năng sử dụng đất phù hợp với tính chất và định hướng phát triển của khu vực, đáp ứng nhu cầu đầu tư và phát triển trên địa bàn xã;

- Xác định hệ thống các khu chức năng, tổ chức không gian, cấu trúc trong khu vực lập quy hoạch, đảm bảo phát triển ổn định, bền vững;

- Làm cơ sở tổ chức lập các quy hoạch chi tiết; Đề xuất danh mục các chương trình đầu tư và dự án chiến lược; kiểm soát phát triển và quản lý đô thị;

- Bảo tồn, tôn tạo, phát huy giá trị truyền thống; Giữ gìn bản sắc văn hóa địa phương, bảo vệ môi trường sinh thái;

- Cơ sở pháp lý cho việc quản lý, đầu tư xây dựng và hướng dẫn phát triển. người dân theo hướng phát triển bền vững;

- Làm cơ sở pháp lý cho việc quản lý đầu tu xây dựng và hướng dẫn phát triển;


1.3.2. Nhiệm vụ của đồ án


- Trên cơ sở ranh giới hành chính đã được điều chỉnh theo Nghị định 132/2003/NĐ-CP, điều tra khảo sát, đánh giá tình hình hiện trạng trên địa bàn huyện về dân số, lao động việc làm, nhà ở, giao thông, hạ tầng xã hội, hạ tầng kỹ thuật đầu mối, kiến trúc cảnh quan, lịch sử văn hoá, các dự án lớn đang thực hiện để lập quy hoạch xây dựng phục vụ phát triển kinh tế- xã hội trên địa bàn huyện.

- Căn cứ định hướng phát triển kinh tế – xã hội của huyện, hiện trạng sử dụng đất, dân cư, xác định tiềm năng, động lực để phát triển, quy mô dân số khu vực phát triển đô thị, các điểm dân cư phi nông nghiệp và dân cư nông thôn, tính toán cân đối nhu cầu sử dụng đất đai xây dựng đô thị, các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật chủ yếu cho các giai đoạn phát triển.

- Định hướng phát triển không gian đô thị trên địa bàn huyện đến năm 2020 gồm: các khu vực phát triển công nghiệp, TTCN, làng nghề truyền thống, các khu hiện có cải tạo nâng cấp, bảo tồn tôn tạo, chuyển đổi chức năng, khu xây dựng mới, khu vực cấm xây dựng, khu vực dự kiến phát triển đô thị. Dự kiến sử dụng đất của đô thị theo từng giai đoạn quy hoạch. Đề xuất giải pháp phát triển đô thị gắn liền với chuyển đổi cơ cấu lao động, việc làm theo hướng chuyển đổi từ sản xuất nông nghiệp sang công nghiệp, TTCN và dịch vụ.

- Xác định hệ thống các trung tâm gồm: Vị trí, phạm vi, quy mô các khu chức năng như trung tâm hành chính, thương nghiệp dịch vụ công cộng, văn hoá, giáo dục, y tế, thể dục thể thao, công viên cây xanh...các trung tâm tiểu vùng, thị tứ (trung tâm dịch vụ nông thôn) làm hạt nhân đô thị hoá cho khu vực nông thôn.

- Quy hoạch định hướng phát triển hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị trên địa bàn huyện: Dự báo khả năng và cụ thể hóa từng bước các tuyến đường bộ, đường sắt, mạng lưới giao thông đối ngoại, giao thông đô thị có liên quan trên địa bàn, vị trí và quy mô các công trình đầu mối giao thông quốc gia và thành phố, xác định chỉ giới đường đỏ các trục chính đô thị. Hệ thống các công trình hạ tầng kỹ thuật đầu mối, mạng lưới truyền tải và phân phối chính của các hệ thống cấp nước, cấp điện, mạng lưới đường cống thoát nước, các công trình xử lý nước thải, chất thải rắn, nghĩa trang và các công trình khác.

- Định hướng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan chung cho các khu vực trung tâm, cửa ngõ đô thị, các tuyến phố chính, các trục không gian chính, hệ thống di tích lịch sử văn hóa, cảnh quan môi trường sinh thái, không gian cây xanh, mặt nước và các điểm nhấn chính trong khu vực phát triển đô thị.

- Đề xuất Quy hoạch xây dựng đợt đầu và các chương trình dự án ưu tiên phát triển.

- Đề xuất điều lệ quản lý xây dựng làm cơ sở để quản lý đầu tư xây dựng theo định hướng quy hoạch chung.












CHƯƠNG 2: ĐÁNH GIÁ HIỆN TRẠNG

2.1. Các điều kiện tự nhiên

2.1.1. Vị trí địa lý


Xã Lệ Chi thuộc tiểu vùng Nam Đuống cách trung tâm huyện Gia Lâm khoảng 8 km về phía đông, cách trung tâm hà nội khoảng 23km ranh giới hành chính xã được xác định như sau:

- Phía Bắc giáp huyện Tiên Sơn, tỉnh Bắc Ninh.

- Phía Đông Bắc giáp xã Đình Tổ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

- Phía Đông giáp xã Trí Qủa huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh.

- Phía Nam giáp xã Kim Sơn huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.

- Phía Tây giáp xã Trung Mầu, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.


2.1.2. Diện tích, địa hình địa mạo


Xã Lệ Chi có tổng diện tích đất tự nhiên 810.11 ha, địa hình Lệ Chi khá bằng phẳng thuận lợi cho việc phát triển các ngành kinh tế nông nghiệp và xây dựng cơ sở hạ tầng nông nghiệp, công nghiệp. Diện tích đất nông nghiệp chiếm tỉ lệ lớn 440.93 ha .

2.1.3. Địa chất công trình


Vùng đặc trưng bởi cấu tạo địa chất đơn giản, trong mặt cắt địa chất vắng mặt các thành phần tạo đát yếu. Đặc tính xây dựng của đất cao, các lớp đát sét có độ ẩm tự nhiên thấp, khối lượng riêng tương đối lớn, khối lượng thể tích cao, góc ma sát trong lớn, độ rỗng thấp.

Vùng đất yếu như sét dẻo chảy với độ ẩm tự nhiên lớn, khối lượng riêng từ 2.64-2.69 g/cm3, khối lượng thể tích từ 1.04-1.43 g/cm3, độ rỗng xấp xỉ 50%, hệ số rỗng xấp xỉ bằng 1.


2.1.4. Khí hậu thủy văn và tài nguyên đất


Khí hậu mang đầy đủ tính chất chung của vùng đồng bằng Bắc Bộ, chia làm 4 mùa rõ rệt: Xuân, hạ, thu, đông.

Nhiệt độ trung bình trong năm là 24,50C, cao nhất vào tháng 5, 6, 7 lên đến 35-370C, nhiệt độ thấp nhất vào tháng 12, 1, 2 xuống tới 10-150C.

Lượng mưa trung bình trong năm là 1676mm, độ ẩm không khí trung bình hàng năm là 83%, số giờ nằng trung bình một năm là 1740 giờ rất thuận lợi cho canh tác.

Hướng gió: có 2 hướng gió chính ảnh hưởng đến hoạt động sản xuát lầ Đông - Bắc vào mùa đông và Đông - Nam vào mùa hè. Gió bão thường xảy ra vào tháng 6,7 gây khó khăn cho hoạt động sản xuất.

Đất đai Lệ Chi màu mỡ có địa hình bằng phẳng và được chia làm 2 phần rõ rệt bởi trục đê sông Đuống thành đất trong đê và đất ngoài đê:

Đất trong đê sau nhiều năm đầu tư công trình thủy lợi và giao thông nội đồng đã tạo thành những lô thửa ruộng rộng thích hợp cho khâu làm đất và thu hoạch sản phẩm bằng cơ giới. Đất rất thích hợp cho trồng lúa và trồng hoa màu.

Đất ngoài đê được bồi đắp hàng năm, là loại đất thích hợp cho việc trong cây công nghiệp ngắn ngày và hoa màu, cây ăn quả khác.


: UserFiles -> phihoanglong -> QHXDNONGTHONMOI -> 2014 -> HANOI -> HUYENGIALAM
UserFiles -> 29 Thủ tục công nhận tuyến du lịch cộng đồng
UserFiles -> BÀi phát biểu củA ĐẠi diện sinh viên nhà trưỜng sv nguyễn Thị Trang Lớp K56ktb
UserFiles -> BỘ XÂy dựNG
UserFiles -> CỘng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam độc lập – Tự do – Hạnh phúc
UserFiles -> BỘ XÂy dựng số: 10/2013/tt-bxd cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam
UserFiles -> CỘng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam kho bạc nhà NƯỚC Độc lập Tự do Hạnh phúc
UserFiles -> MÔn toán bài 1: Tính a) (28,7 + 34,5) X 2,4 b) 28,7 + 34,5 X 2,4 Bài 2: Bài toán
UserFiles -> CỦa bộ trưỞng bộ VĂn hóa thông tin về việc thành lập tạp chí di sản văn hóa thuộc cục bảo tồn bảo tàng bộ trưỞng bộ VĂn hóa thông tin
HUYENGIALAM -> Quy ho¹ch xy dùng n ng th n míi x· B¸t Trµng – HuyÖn Gia Lm – tp. Hµ Néi
HUYENGIALAM -> Ủy ban nhân dân xã DƯƠng quang thuyết minh tổng hợP


1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   13


Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2019
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương