SỞ giao dịch chứng khoán hà NỘi cấP ĐĂng ký niêm yết chứng khoán chỉ CÓ nghĩa là việC niêm yết chứng khoáN ĐÃ thực hiện theo các quy đỊnh của pháp luật liên quan mà không hàM Ý ĐẢm bảo giá trị CỦa chứng khoáN
tải về 0.76 Mb.
|
- Điều hướng trang này:
- 3.1.Rủi ro về cạnh tranh
- 3.3.Rủi ro về chi phí đền bù giải phóng mặt bằng
- II.NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÁO BẠCH
2.Rủi ro về luật phápLà doanh nghiệp hoạt động theo hình thức công ty cổ phần đồng thời niêm yết trên Sở giao dịch chứng khoán Hà Nội, hoạt động của Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương chịu ảnh hưởng của các văn bản pháp luật về công ty cổ phần, chứng khoán và thị trường chứng khoán, bao gồm Luật doanh nghiệp, Luật chứng khoán, các văn bản dưới luật và các quy định đối với công ty đăng ký niêm yết. Luật và các văn bản dưới luật trong lĩnh vực này đang trong quá trình hoàn thiện, sự thay đổi về mặt chính sách luôn có thể xảy ra và khi đó ít nhiều ảnh hưởng đến hoạt động quản trị, kinh doanh của Công ty. Để hạn chế rủi ro này, Công ty luôn chú trọng nghiên cứu, nắm bắt các đường lối, chủ trương của Đảng và Nhà nước để từ đó xây dựng chiến lược, kế hoạch phát triển sản xuất kinh doanh phù hợp. 3.Rủi ro đặc thù3.1.Rủi ro về cạnh tranhCông ty hoạt động chính trong lĩnh vực đầu tư vào các dự án khu đô thị, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, khai thác mỏ, … và đầu tư tài chính. Số lượng công ty hoạt động trong lĩnh vực này tương đối nhiều trong đó có rất nhiều doanh nghiệp lớn như Công ty đô thị Kinh Bắc, Nhà Từ Liêm, HUD, SUDICO và nhiều công ty liên doanh với nước ngoài cũng tham gia góp vốn đầu tư trong lĩnh vực này. Đây là thách thức lớn đối với doanh nghiệp mới thành lập như API. Bằng nỗ lực của mình, API phấn đấu trở thành Công ty bất động sản lớn với phong cách làm việc chuyên nghiệp, quản trị tốt và chú trọng đến tăng cường hiệu quả hoạt động để tăng sức cường khả năng cạnh tranh của mình với các đối thủ khác trong ngành. 3.2.Rủi ro về dự ánTheo kế hoạch phát triển, Công ty sẽ tập trung đầu tư vào các dự án khu công nghiệp, trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê …. Đặc điểm chung của các dự án này đòi hỏi quy mô vốn lớn và thời hạn đầu tư dài. Vì vậy, một số rủi ro về dự án mà Công ty có thể phải đối mặt như vấn đề khó khăn trong huy động vốn, cũng như biến động về môi trường hoạt động kinh doanh. Sự thành bại của các dự án này có mức độ ảnh hưởng lớn tới giá trị cổ phiếu của công ty trên thị trường. Ý thực được điều này, Công ty luôn phân tích, tính toán kỹ về hiệu quả đầu tư trước khi ra quyết định đầu tư đối với các dự án cụ thể. 3.3.Rủi ro về chi phí đền bù giải phóng mặt bằngKhung giá đền bù bồi thường theo quy định của nhà nước không ổn định điều này ảnh hưởng đến công tác giải phóng mặt bằng của doanh nghiệp, tiến độ thực hiện dự án cũng như tác động trực tiếp chi phí đầu tư của doanh nghiệp. Để hạn chế ảnh hưởng của rủi ro về chi phí đền bù giải phóng mặt bằng, Công ty luôn khảo sát chi tiết, nghiên cứu kỹ về quy hoạch dự án và đưa ra hệ số dự phòng trong dự toán chi phí. 3.4.Rủi ro lãi suấtLãi suất trên thị trường tiền tệ ảnh hưởng trực tiếp đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty, khi lãi suất gửi tiết kiệm tăng thì nhà đầu tư sẽ cân nhắc tới việc chuyển phần vốn sang gửi tiết kiệm với lãi suất cố định thay vì đầu tư các dự án. Tuy nhiên, cùng với sự phục hồi của nền kinh tế thì bất động sản vẫn là kênh đầu tư hấp dẫn hứa hẹn mang lại lợi nhuận cao. 3.5.Rủi ro nhân sựHoạt động trong lĩnh vực đầu tư đòi hỏi nhân viên phải có học vấn cao, biết nhiều ngoại ngữ. Hiện nay sự cạnh tranh trực tiếp từ các công ty cùng ngành rất lớn, Chính sách chế độ về lương, thưởng đồng thời là sự di chuyển nhân sự các chuyên viên giỏi, trình độ chuyên môn, nghiệp vụ tốt từ công ty này sang công ty khác sẽ ảnh hưởng không nhỏ đến sự phát triển ổn định của doanh nghiệp. Để thu hút được nhân sự giỏi, Công ty xây dựng các chính sách lương, thưởng hấp dẫn, có chế độ đãi ngộ hợp lý đối với các vị trí nhân sự chủ chốt. Bên cạnh đó, Công ty cũng đề cao việc xây dựng môi trường làm việc văn minh, xây dựng văn hóa doanh nghiệp mang bản sắc riêng của APEC. 4.Rủi ro khácCác rủi ro khác như thiên tai, địch họa v.v...là những rủi ro bất khả kháng và khó dự đoán, nếu xảy ra sẽ gây thiệt hại lớn cho tài sản, con người và tình hình hoạt động chung của Công ty. II.NHỮNG NGƯỜI CHỊU TRÁCH NHIỆM CHÍNH ĐỐI VỚI NỘI DUNG BẢN CÁO BẠCH1.Tổ chức niêm yếtÔng Nguyễn Đỗ Lăng Chức vụ: Chủ tịch HĐQT Ông Nguyễn Duy Khanh Chức vụ: Tổng Giám đốc Bà Lã thị Quy Chức vụ: Trưởng Ban kiểm soát Bà Vũ Thị Kim Liên Chức vụ: Kế toán trưởng Chúng tôi đảm bảo rằng các thông tin và số liệu trong Bản cáo bạch này là phù hợp với thực tế mà chúng tôi được biết, hoặc đã điều tra, thu thập một cách hợp lý.
2.Tổ chức tư vấnĐại diện: Bà Vũ Cẩm La Hương Chức vụ: Phó Tổng Giám đốc (Theo Giấy ủy quyền số 023/UQ-HCNS ngày 01/02/2010 của Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Chứng khoán Châu Á – Thái Bình Dương) Bản cáo bạch này là một phần của hồ sơ đăng ký niêm yết do Công ty cổ phần Chứng khoán Châu Á – Thái Bình Dương tham gia lập trên cơ sở hợp đồng tư vấn với Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương. Chúng tôi đảm bảo rằng việc phân tích, đánh giá và lựa chọn ngôn từ trên Bản cáo bạch này đã được thực hiện một cách hợp lý và cẩn trọng dựa trên cơ sở các thông tin và số liệu do Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương cung cấp. III.CÁC KHÁI NIỆMTrong Bản cáo bạch này, những từ ngữ dưới đây được hiểu như sau: Tổ chức niêm yết Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương. Công ty kiểm toán Chi nhánh Công ty TNHH Tư vấn và Kiểm toán CA&A là công ty kiểm toán độc lập thực hiện việc kiểm toán Báo cáo tài chính của Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á – Thái Bình Dương Bản cáo bạch Bản công bố thông tin của Công ty về tình hình tài chính, hoạt động kinh doanh nhằm cung cấp thông tin cho công chúng đầu tư đánh giá và đưa ra các quyết định đầu tư chứng khoán. Điều lệ Điều lệ của Công ty đã được Đại hội đồng cổ đông của Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương thông qua. Cổ đông Tổ chức hoặc cá nhân sở hữu một hoặc một số cổ phần đã phát hành của Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương. Cổ tức Khoản lợi nhuận ròng được trả cho mỗi cổ phần bằng tiền mặt hoặc bằng tài sản khác từ nguồn lợi nhuận còn lại của công ty sau đã thực hiện nghĩa vụ về tài chính. Tổ chức tư vấn Công ty cổ phần Chứng khoán Châu Á - Thái Bình Dương. Những người có liên quan Cá nhân hoặc tổ chức có quan hệ với nhau trong các trường hợp sau đây: (i) Công ty mẹ và công ty con (nếu có); (ii) Công ty và người hoặc nhóm người có khả năng chi phối việc ra quyết định, hoạt động của công ty đó thông qua các cơ quan quản lý công ty; (iii) Công ty và những người quản lý công ty; (iv) Nhóm người thỏa thuận cùng phối hợp để thâu tóm phần vốn góp, cổ phần hoặc lợi ích ở công ty hoặc để chi phối việc ra quyết định của Công ty; (v) Bố, bố nuôi, mẹ, mẹ nuôi, vợ, chồng, con, con nuôi, anh, chị em ruột của người quản lý công ty, thành viên công ty, cổ đông có cổ phần chi phối. Ngoài ra, những thuật ngữ khác (nếu có) sẽ được hiểu như quy định trong Nghị định 14/2007/NĐ-CP ngày 19/01/2007 của Chính phủ và các văn bản pháp luật khác có liên quan. Các từ hoặc nhóm từ viết tắt trong Bản cáo bạch này có nội dung như sau: Công ty Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương API Tên viết tắt của Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương Điều lệ Điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty cổ phần Đầu tư Châu Á - Thái Bình Dương APS Tên viết tắt của Công ty cổ phần Chứng khoán Châu Á - Thái Bình Dương TSCĐ Tài sản cố định ĐHĐCĐ Đại hội đồng cổ đông HĐQT Hội đồng quản trị BKS Ban Kiểm soát TGĐ Tổng Giám đốc UBCKNN Ủy ban chứng khoán nhà nước UBND Ủy ban nhân dân BCTC Báo cáo tài chính CBNV Cán bộ nhân viên ĐKNY Đăng ký niêm yết Каталог: data -> HNX -> 2010 -> BAN%20CAO%20BACH BAN%20CAO%20BACH -> SỞ giao dịch chứng khoán hà NỘi cấP ĐĂng ký niêm yết chứng khoán chỉ CÓ nghĩa là việC niêm yết chứng khoáN Đà thực hiện theo các quy đỊNH BAN%20CAO%20BACH -> SỞ giao dịch chứng khoán hà NỘi cấP ĐĂng ký niêm yết chứng khoán chỉ CÓ nghĩa là việC niêm yết chứng khoáN Đà thực hiện theo các quy đỊnh của pháp luật liên quan mà không hàM Ý ĐẢm bảo giá trị CỦa chứng khoáN 2010 -> CÔng ty cp sara việt nam số : 01/2010/nq-hđqt cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam 2010 -> BÁo cáo thưỜng niên năM 2010 2010 -> BÁo cáo thưỜng niêN 2010 -> B¸o c¸o thêng niªn 2010 -> Ctcp sông đÀ 11 – thăng long 2010 -> B¸o c¸o thêng niªn Tªn : c ng ty cæ phÇn S¸ch gi¸o dôc t¹i thµnh phè Hµ Néi 2010 -> Tªn tổ chức niêm yết: c ng ty Cæ phÇn bia Thanh Hãa Năm báo cáo 2010 tải về 0.76 Mb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
|