Nguồn: Công ty cổ phần Vincom
Trong hai năm vừa qua, Vincom JSC đã đạt được những thành quả nhất định trong việc kiểm soát chi phí, nhất là khoản chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp. Hai khoản chi phí này giảm mạnh trong năm 2006 từ mức trung bình khoảng 6%/doanh thu xuống mức 2%/doanh thu, góp phần nâng cao tốc độ tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng trong năm 2006 (gấp 05 lần so với năm 2005).
Trong 6 tháng đầu năm 2007 chi phí quản lý tăng lên do việc mở rộng văn phòng đại diện và chi nhánh Công ty tại Tp HCM, các chi phí cho việc phát triển dự án. Ngoài ra, một phần chi phí phát sinh thêm do việc bổ sung sắp xếp bộ máy nhân sự đáp ứng yêu cầu hoạt động của Công ty đại chúng và chuẩn bị niêm yết.
-
Tình hình kiểm tra chất lượng sản phẩm và dịch vụ.
Chất lượng dịch vụ là yếu tố tối quan trọng trong hoạt động kinh doanh hàng ngày của Vincom JSC. Chất lượng dịch vụ liên quan đến thành công hay thất bại của tòa nhà và là yếu tố cấu thành quyết định của giá thuê, công suất cho thuê v.v. Chính vì lẽ đó việc kiểm tra chất lượng sản phẩm, dịch vụ luôn được Ban lãnh đạo và toàn thể cán bộ, nhân viên Vincom JSC coi trọng. Hàng loạt các quy định về chức năng nhiệm vụ, quy trình thực hiện công việc, trình tự báo cáo và kiểm tra, xử lý, nhằm đảm bảo và nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ đã được ban hành và tuân thủ nghiêm ngặt. Mọi yêu cầu hợp lý của khách hàng đều được đáp ứng đầy đủ, kịp thời; mọi trục trặc đều được khắc phục, sửa chữa nhanh chóng.
Trong quản lý chất lượng Vincom JSC tuân thủ theo hệ thống tiêu chuẩn và quy trình quản lý quốc tế thông qua sự tham vấn và hỗ trợ của Tập đoàn quản lý bất động sản nổi tiếng thế giới CBRE.
Ngoài ra những yêu cầu cơ bản của hệ thống quản lý chất lượng ISO như: Sự phù hợp, Không ngừng nâng cao chất lượng, Tuân thủ hợp đồng, Khắc phục kịp thời, Thỏa mãn nhu cầu khách hàng, Thanh tra, kiểm toán nội bộ, Biện pháp phòng ngừa v.v.... cũng được Công ty áp dụng trong thực tế quản lý hàng ngày.
-
Trình độ công nghệ
Do Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng, cung cấp dịch vụ nên không có những máy móc thiết bị chuyên dùng mà chủ yếu là các công cụ, thiết bị quản lý.
Danh mục những tài sản có giá trị lớn của Công ty tại thời điểm 30/06/2007:
Tªn tµi s¶n
|
n¨m sö dông
|
nguyªn gi¸
|
KhÊu Hao luü kÕ
|
Gi¸ trÞ cßn l¹i
|
Nhµ cöa, vËt kiÕn tróc
|
|
|
|
|
Nhµ cöa (phÇn x©y dùng)
|
2004
|
171,356,417,809
|
9,301,451,251
|
162,054,966,558
|
Néi thÊt v¸ch ng¨n T15
|
2005
|
63,034,000
|
41,850,451
|
21,183,549
|
Nhµ cöa tÇng 22&23
|
2006
|
2,447,407,737
|
245,047,087
|
2,202,360,650
|
M¸y mãc thiÕt bÞ
|
|
|
|
|
HÖ thèng ®iÒu hoµ kh«ng khÝ
|
2004
|
28,407,383,975
|
7,124,734,443
|
21,282,649,532
|
HÖ thèng th«ng giã TÇng 22
|
2006
|
33,941,500
|
7,353,992
|
26,587,508
|
§iÒu hßa Panasonic 24000BU TÇng 22
|
2006
|
154,339,933
|
33,440,319
|
120,899,614
|
§iÒu hßa Panasonic 9000BU TÇng 22
|
2006
|
87,999,764
|
19,066,616
|
68,933,148
|
§iÒu hßa TÇng 22&23
|
2006
|
234,983,637
|
46,996,727
|
187,986,910
|
§iÒu hßa khu cÇu thang bé
|
2006
|
225,358,189
|
22,535,819
|
202,822,370
|
Thang chë kh¸ch cã m¸y l¹nh
|
2004
|
4,767,123,875
|
1,143,702,106
|
3,623,421,769
|
Thang m¸y chë kh¸ch kh«ng cã m¸y l¹nh
|
2004
|
1,582,255,948
|
425,618,182
|
1,156,637,767
|
Thang chë « t« lo¹i cã m¸y l¹nh
|
2004
|
1,458,152,716
|
406,727,708
|
1,051,425,008
|
Thang cuèn lo¹i 9300 cao 5.0 m
|
2004
|
2,375,507,805
|
631,528,941
|
1,743,978,864
|
Thang cuèn l¹i 9300 cao 4.5m
|
2004
|
7,017,979,810
|
1,769,183,756
|
5,248,796,055
|
Tªn tµi s¶n
|
n¨m sö dông
|
nguyªn gi¸
|
KhÊu Hao luü kÕ
|
Gi¸ trÞ cßn l¹i
|
Thang m¸y quan s¸t Fujisu Träng t¶i 1tÊn
|
2006
|
5,163,570,343
|
629,418,347
|
4,534,151,996
|
Tñ ®iÖn h¹ thÕ, trung thÕ, m¸ng ®iÖn, c¸p ®iÖn
|
2004
|
2,896,805,065
|
738,926,413
|
2,157,878,652
|
M¸y biÕn ¸p kh« 1600KA ( c«ng ty ABB)
|
2004
|
882,485,166
|
232,224,403
|
650,260,763
|
Bé c«ng t¾c ®iÖn
|
2005
|
866,153,035
|
207,683,023
|
658,470,012
|
HÖ thèng m¸y ph¸t ®iÖn
|
2005
|
3,191,340,256
|
742,963,842
|
2,448,376,415
|
HÖ thèng cÊp tho¸t níc
|
2004
|
5,019,619,266
|
1,195,727,321
|
3,823,891,945
|
HÖ thèng PCCC
|
2004
|
8,250,185,087
|
2,059,958,302
|
6,190,226,785
|
HÖ thèng ®iÖn chiÕu s¸ng
|
2004
|
8,178,091,016
|
1,945,013,514
|
6,233,077,502
|
HÖ thèng ©m thanh an ninh kiÓm so¸t
|
2004
|
488,627,274
|
113,079,008
|
375,548,266
|
HÖ thèng ©m thanh khu cÇu thang bé
|
2006
|
55,808,768
|
7,427,270
|
48,381,498
|
Trß ch¬i chiÕn thuËt
|
2004
|
105,289,435
|
52,199,420
|
53,090,015
|
XÕp ch÷ (đua «t« ®¬n trắng)
|
2004
|
116,666,444
|
57,887,925
|
58,778,519
|
Ng«I nhµ tö thÇn
|
2004
|
113,522,844
|
56,316,125
|
57,206,719
|
Cuéc ch¹y ®ua (®ua « t« ®á ®¬n)
|
2004
|
182,802,142
|
90,955,774
|
91,846,368
|
§iÖu nh¶y E22
|
2004
|
143,447,093
|
71,278,249
|
72,168,844
|
Anh hïng trªn ®ång xanh (®ua ngùa)
|
2004
|
116,786,546
|
57,947,976
|
58,838,570
|
§ua ngùa 220V mµn h×nh 34"
|
2004
|
114,444,752
|
57,222,376
|
57,222,376
|
OK Touch
|
2004
|
180,570,315
|
90,285,158
|
90,285,158
|
Khu liªn hoµn cæ tÝch 6 khèi
|
2004
|
114,285,714
|
57,142,857
|
57,142,857
|
M¸y nh¶y tay + ch©n (E22)
|
2005
|
118,276,334
|
38,757,217
|
79,519,117
|
M¸y ®Ëp chuét
|
2005
|
111,759,247
|
36,496,507
|
75,262,740
|
M¸y trß ch¬i cã phÇn thëng
|
2005
|
153,239,629
|
50,214,116
|
103,025,513
|
§ua «t« ®«i 3 vµng
|
2005
|
183,550,020
|
59,940,763
|
123,609,257
|
Ng«I nhµ ma (tiÓu liªn ãp sên)
|
2005
|
296,866,894
|
97,278,417
|
199,588,477
|
Tªn tµi s¶n
|
n¨m sö dông
|
nguyªn gi¸
|
KhÊu Hao luü kÕ
|
Gi¸ trÞ cßn l¹i
|
§ua «t« 2
|
2005
|
200,337,705
|
65,647,384
|
134,690,322
|
Ph¬ng tiÖn vËn t¶i
|
|
|
|
|
¤ t« Marda
|
2002
|
410,519,856
|
230,917,427
|
179,602,429
|
¤ t« TOYOTA Altis
|
2004
|
457,861,818
|
193,993,673
|
263,868,145
|
¤ t« Mercedes Benz
|
2004
|
2,717,171,727
|
849,116,165
|
1,868,055,562
|
¤ t« Mondeo 2.5 V6
|
2005
|
615,520,000
|
128,233,333
|
487,286,667
|
¤ t« Mercedes Benz 4114
|
2006
|
1,295,040,000
|
287,786,667
|
1,007,253,333
|
Chia sẻ với bạn bè của bạn: |