CÁc nhân tố RỦi ro



tải về 0.9 Mb.
trang2/5
Chuyển đổi dữ liệu13.08.2016
Kích0.9 Mb.
#18270
1   2   3   4   5

Nguồn: Công ty cổ phần Vincom

Trong hai năm vừa qua, Vincom JSC đã đạt được những thành quả nhất định trong việc kiểm soát chi phí, nhất là khoản chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp. Hai khoản chi phí này giảm mạnh trong năm 2006 từ mức trung bình khoảng 6%/doanh thu xuống mức 2%/doanh thu, góp phần nâng cao tốc độ tăng trưởng lợi nhuận ấn tượng trong năm 2006 (gấp 05 lần so với năm 2005).

Trong 6 tháng đầu năm 2007 chi phí quản lý tăng lên do việc mở rộng văn phòng đại diện và chi nhánh Công ty tại Tp HCM, các chi phí cho việc phát triển dự án. Ngoài ra, một phần chi phí phát sinh thêm do việc bổ sung sắp xếp bộ máy nhân sự đáp ứng yêu cầu hoạt động của Công ty đại chúng và chuẩn bị niêm yết.





      1. Tình hình kiểm tra chất lượng sản phẩm và dịch vụ.

Chất lượng dịch vụ là yếu tố tối quan trọng trong hoạt động kinh doanh hàng ngày của Vincom JSC. Chất lượng dịch vụ liên quan đến thành công hay thất bại của tòa nhà và là yếu tố cấu thành quyết định của giá thuê, công suất cho thuê v.v. Chính vì lẽ đó việc kiểm tra chất lượng sản phẩm, dịch vụ luôn được Ban lãnh đạo và toàn thể cán bộ, nhân viên Vincom JSC coi trọng. Hàng loạt các quy định về chức năng nhiệm vụ, quy trình thực hiện công việc, trình tự báo cáo và kiểm tra, xử lý, nhằm đảm bảo và nâng cao chất lượng sản phẩm, dịch vụ đã được ban hành và tuân thủ nghiêm ngặt. Mọi yêu cầu hợp lý của khách hàng đều được đáp ứng đầy đủ, kịp thời; mọi trục trặc đều được khắc phục, sửa chữa nhanh chóng.

Trong quản lý chất lượng Vincom JSC tuân thủ theo hệ thống tiêu chuẩn và quy trình quản lý quốc tế thông qua sự tham vấn và hỗ trợ của Tập đoàn quản lý bất động sản nổi tiếng thế giới CBRE.

Ngoài ra những yêu cầu cơ bản của hệ thống quản lý chất lượng ISO như: Sự phù hợp, Không ngừng nâng cao chất lượng, Tuân thủ hợp đồng, Khắc phục kịp thời, Thỏa mãn nhu cầu khách hàng, Thanh tra, kiểm toán nội bộ, Biện pháp phòng ngừa v.v.... cũng được Công ty áp dụng trong thực tế quản lý hàng ngày.


      1. Trình độ công nghệ

Do Công ty hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản, cho thuê văn phòng, cung cấp dịch vụ nên không có những máy móc thiết bị chuyên dùng mà chủ yếu là các công cụ, thiết bị quản lý.

Danh mục những tài sản có giá trị lớn của Công ty tại thời điểm 30/06/2007:



Tªn tµi s¶n

n¨m sö dông

nguyªn gi¸

KhÊu Hao luü kÕ

Gi¸ trÞ cßn l¹i

Nhµ cöa, vËt kiÕn tróc

 

 

 

 

Nhµ cöa (phÇn x©y dùng)

2004

171,356,417,809

9,301,451,251

162,054,966,558

Néi thÊt v¸ch ng¨n T15

2005

63,034,000

41,850,451

21,183,549

Nhµ cöa tÇng 22&23

2006

2,447,407,737

245,047,087

2,202,360,650

M¸y mãc thiÕt bÞ

 

 

 

 

HÖ thèng ®iÒu hoµ kh«ng khÝ

2004

28,407,383,975

7,124,734,443

21,282,649,532

HÖ thèng th«ng giã TÇng 22

2006

33,941,500

7,353,992

26,587,508

§iÒu hßa Panasonic 24000BU TÇng 22

2006

154,339,933

33,440,319

120,899,614

§iÒu hßa Panasonic 9000BU TÇng 22

2006

87,999,764

19,066,616

68,933,148

§iÒu hßa TÇng 22&23

2006

234,983,637

46,996,727

187,986,910

§iÒu hßa khu cÇu thang bé

2006

225,358,189

22,535,819

202,822,370

Thang chë kh¸ch cã m¸y l¹nh

2004

4,767,123,875

1,143,702,106

3,623,421,769

Thang m¸y chë kh¸ch kh«ng cã m¸y l¹nh

2004

1,582,255,948

425,618,182

1,156,637,767

Thang chë « t« lo¹i cã m¸y l¹nh

2004

1,458,152,716

406,727,708

1,051,425,008

Thang cuèn lo¹i 9300 cao 5.0 m

2004

2,375,507,805

631,528,941

1,743,978,864

Thang cuèn l¹i 9300 cao 4.5m

2004

7,017,979,810

1,769,183,756

5,248,796,055

Tªn tµi s¶n

n¨m sö dông

nguyªn gi¸

KhÊu Hao luü kÕ

Gi¸ trÞ cßn l¹i

Thang m¸y quan s¸t Fujisu Träng t¶i 1tÊn

2006

5,163,570,343

629,418,347

4,534,151,996

Tñ ®iÖn h¹ thÕ, trung thÕ, m¸ng ®iÖn, c¸p ®iÖn

2004

2,896,805,065

738,926,413

2,157,878,652

M¸y biÕn ¸p kh« 1600KA ( c«ng ty ABB)

2004

882,485,166

232,224,403

650,260,763

Bé c«ng t¾c ®iÖn

2005

866,153,035

207,683,023

658,470,012

HÖ thèng m¸y ph¸t ®iÖn

2005

3,191,340,256

742,963,842

2,448,376,415

HÖ thèng cÊp tho¸t n­íc

2004

5,019,619,266

1,195,727,321

3,823,891,945

HÖ thèng PCCC

2004

8,250,185,087

2,059,958,302

6,190,226,785

HÖ thèng ®iÖn chiÕu s¸ng

2004

8,178,091,016

1,945,013,514

6,233,077,502

HÖ thèng ©m thanh an ninh kiÓm so¸t

2004

488,627,274

113,079,008

375,548,266

HÖ thèng ©m thanh khu cÇu thang bé

2006

55,808,768

7,427,270

48,381,498

Trß ch¬i chiÕn thuËt

2004

105,289,435

52,199,420

53,090,015

XÕp ch÷ (đua «t« ®¬n trắng)

2004

116,666,444

57,887,925

58,778,519

Ng«I nhµ tö thÇn

2004

113,522,844

56,316,125

57,206,719

Cuéc ch¹y ®ua (®ua « t« ®á ®¬n)

2004

182,802,142

90,955,774

91,846,368

§iÖu nh¶y E22

2004

143,447,093

71,278,249

72,168,844

Anh hïng trªn ®ång xanh (®ua ngùa)

2004

116,786,546

57,947,976

58,838,570

§ua ngùa 220V mµn h×nh 34"

2004

114,444,752

57,222,376

57,222,376

OK Touch

2004

180,570,315

90,285,158

90,285,158

Khu liªn hoµn cæ tÝch 6 khèi

2004

114,285,714

57,142,857

57,142,857

M¸y nh¶y tay + ch©n (E22)

2005

118,276,334

38,757,217

79,519,117

M¸y ®Ëp chuét

2005

111,759,247

36,496,507

75,262,740

M¸y trß ch¬i cã phÇn th­ëng

2005

153,239,629

50,214,116

103,025,513

§ua «t« ®«i 3 vµng

2005

183,550,020

59,940,763

123,609,257

Ng«I nhµ ma (tiÓu liªn ãp s­ên)

2005

296,866,894

97,278,417

199,588,477

Tªn tµi s¶n

n¨m sö dông

nguyªn gi¸

KhÊu Hao luü kÕ

Gi¸ trÞ cßn l¹i

§ua «t« 2

2005

200,337,705

65,647,384

134,690,322

Ph­¬ng tiÖn vËn t¶i

 

 

 

 

¤ t« Marda

2002

410,519,856

230,917,427

179,602,429

¤ t« TOYOTA Altis

2004

457,861,818

193,993,673

263,868,145

¤ t« Mercedes Benz

2004

2,717,171,727

849,116,165

1,868,055,562

¤ t« Mondeo 2.5 V6

2005

615,520,000

128,233,333

487,286,667

¤ t« Mercedes Benz 4114

2006

1,295,040,000

287,786,667

1,007,253,333

Каталог: data -> HOSE -> 2007 -> BAN%20CAO%20BACH
data -> Công ty cổ phần Xây dựng Điện vneco3
data -> Nghiên cứu một số đặc điểm
data -> NHỮng đÓng góp mới của luậN Án tiến sĩ CẤP ĐẠi học huế Họ và tên ncs : Nguyễn Văn Tuấn
data -> Mẫu 01/hc-sn-dn (Ban hành kèm theo Thông tư số 83/2007/tt-btc ngày 16/7/2007 của Bộ Tài chính) TỜ khai hiện trạng sử DỤng nhà, ĐẤt thuộc sở HỮu nhà NƯỚc và ĐỀ xuất phưƠng án xử LÝ
BAN%20CAO%20BACH -> BẢn cáo bạch domesco vcbs
BAN%20CAO%20BACH -> SỞ giao dịch chứng khoán cấP ĐĂng ký niêm yết chứng khoán chỉ CÓ nghĩa là việC niêm yết chứng khoáN ĐÃ thực hiện theo các quy đỊnh của pháp luật liên quan mà không hàM Ý ĐẢm bảo giá trị CỦa chứng khoáN
BAN%20CAO%20BACH -> I. CÁC nhân tố RỦi ro 4 Rủi ro về thay đổi yêu cầu của thị trường xuất khẩu: 4

tải về 0.9 Mb.

Chia sẻ với bạn bè của bạn:
1   2   3   4   5




Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2024
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương