SỞ giao dịch chứng khoán hà NỘi cấP ĐĂng ký niêm yết chứng khoán chỉ CÓ nghĩa là việC niêm yết chứng khoáN ĐÃ thực hiện theo các quy đỊNH
Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành
tải về 0.73 Mb.
|
Vị thế của Công ty so với các doanh nghiệp khác trong cùng ngành
Uy tín và năng lực cạnh tranh của Công ty luôn được đánh giá rất cao và giữ một vai trò quan trọng trong hệ thống các Công ty con, Công ty liên kết của Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng (LICOGI), điều này dựa trên các cơ sở:
Trong thời gian tới, Công ty vẫn tập trung vào hoạt động xây lắp truyền thống thêm vào đó Công ty đã mở rộng và đa dạng hoá hoạt động sản xuất kinh doanh của mình theo hướng đầu tư vào hoạt động kinh doanh Bất động sản với việc đầu tư các dự án về nhà ở, văn phòng cho thuê; đầu tư vào lĩnh vực sản xuất vật liệu xây dựng với việc hoàn thiện dây chuyền nghiền sàng đá dăm, cát xay (04 dây chuyền), thiết bị bốc xúc, vận chuyển và các thiết bị thi công khai thác mỏ; đầu tư các công trình thủy điện vừa và nhỏ thông qua hình thức góp vốn và đầu tư vào các doanh nghiệp khác. Trong các hoạt động sản xuất kinh doanh trên, Công ty đã xác định hai lĩnh vực trọng điểm: hoạt động thi công xây lắp và hoạt động kinh doanh bất động sản.
Công ty sẽ duy trì và phát huy uy tín của thương hiệu LICOGI 13 trong lĩnh vực thi công thi công xây lắp bằng cơ giới: mặt bằng, nền móng và hạ tầng kỹ thuật công trình dân dụng, công cộng, công nghiệp, giao thông, thuỷ lợi. Đồng thời hoạt động này sẽ tiếp tục hỗ trợ hoạt động đầu tư bất động sản để sản phẩm của Công ty có tính cạnh tranh trên thị trường.
Công ty sẽ nỗ lực khẳng định thương hiệu LICOGI 13 trên thị trường bất động sản với tư cách là nhà cung cấp sản phẩm bất động sản có vị trí thuận lợi, chất lượng cao và giá bán hợp lý. Chiến lược này sẽ giúp Công ty phát triển ổn định và bền vững, ngay cả khi thị trường bất động sản suy giảm. Trong thời gian qua, Công ty cổ phần LICOGI13 đã đầu tư vào một số dự án lớn như: - Dự án Khu nhà ở LICOGI 13, qui mô hơn 1,5 ha, với kiến trúc 2 khối nhà 15 tầng bao gồm 196 căn hộ và dãy nhà biệt thự song lập ; Dự án đã được bàn giao đưa vào sử dụng theo tiến độ, được khách hàng đánh giá cao về chất lượng, cảnh quan, kiến trúc, thiết kế công trình với tổng doanh thu là 216.834.956.057đ, lợi nhuận đạt 45.037.857.687 đồng ; Ngoài ra, sau khi đưa vào khai thác sử dụng, LICOGI 13 đã phát triển thêm lĩnh vực mới đó là quản lý khai thác vận hành Toà nhà sau đầu tư, hàng tháng cũng đem lại lợi ích về mặt xã hội và kinh tế cho LICOGI13. - Dự án Trụ sở văn phòng và căn hộ cao cấp cho thuê LICOGI13 TOWER: Là tổ hợp văn phòng và căn hộ cao cấp cao 25 tầng tại đường Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân, Hà Nội gồm 15 sàn văn phòng và 10 sàn căn hộ với diện tích xây dựng 843,53 m2, tổng diện tích sàn là 30.602 m2. Với dự án này , LICOGI 13 vừa là Chủ đầu tư vừa trực tiếp quản lý thi công. Ước tính chỉ tiêu IRR của dự án là 26,27 %. Dự án hoàn thành có ý nghĩa quan trọng đối với Công ty cổ phần LICOGI13 , thêm một lần khẳng định thương hiệu của LICOGI13 trong lĩnh vực đầu tư kinh doanh bất động sản đồng thời góp phần đồng bộ kiến trúc, hạ tầng kỹ thuật, phù hợp qui hoạch tổng thể của khu vực, góp phần tạo thêm quĩ nhà phục vụ nhu cầu cho các tổ chức, cá nhân...Công ty đang nỗ lực triển khai dự án theo đúng tiến độ để sớm hoàn thành, đưa vào khai thác và sử dụng. Cùng với đó, Công ty đã sẽ chuyên nghiệp hóa việc quản lý tòa nhà bằng cách thành lập Công ty chuyên quản lý tòa nhà. Việc quản lý tách bạch như trên, cùng với việc giới thiệu để khách hàng tìm hiểu kỹ các điều kiện trước khi mua nhà trong công tác bán nhà, các dự án bất động sản của Công ty sẽ được quản lý một cách minh bạch và hiệu quả. - LICOGI13 là nhà đầu tư cấp 2 tại cụm chung cư CT7 thuộc Dự án khu đô thị mới Thịnh Liệt với qui mô diện tích xây dựng 3.997m2 , dự kiến đầu tư 01 toà nhà 27 tầng gồm 05 tầng văn phòng thương mại và 168 căn hộ chung cư cao cấp. Hiện dự án đang ở giai đoạn giải phóng mặt bằng để chuẩn bị triển khai xây dựng . - Dự án Khu đô thị mới Nam Viên Sơn, Sơn Tây, HN: với qui mô 133,9ha đã được LICOGI 13 với tư cách là Chủ đầu tư thực hiện xong các bước : Khảo sát bản đồ hiện trạng tỷ lệ 1/2000 và 1/500, xác định ranh giới quy hoạch, thông qua thiết kế ý tưởng quy hoạch. Mục tiêu là hình thành một khu đô thị mới hiện đại và đồng bộ với tiêu chuẩn chất lượng cao, làm cơ sở hình thành và phát triển phường mới từ xã Viên Sơn. - LICOGI 13 là Chủ đầu tư Dự án Khu nhà ở xung quanh chợ Thị trấn Tây Đằng (Ba Vì) với qui mô 8ha , đã được phê duyệt quy hoạch 1/2000, 1/500 với các khu chức năng : Khu nhà ở liền kề, Khu chợ Tây Đằng, Khu dịch vụ quanh chợ… Mục tiêu là xây dựng khu Chợ thị trấn Tây đằng và khu nhà ở quanh chợ có hệ thống kết cấu hạ tầng đồng bộ, tổ chức không gian kiến trúc hài hoà , cảnh quan đẹp, hiện đại…
Công ty đang xúc tiến đầu tư mỏ đá tại khu vực Hà Nội và các vùng lân cận để phát huy các máy móc, dây chuyền thiết bị đã đầu tư sau khi thi công xong công trình thuỷ điện Bản Chát. Công ty xác định mảng sản xuất vật liệu xây dựng (đá, cát nhân tạo...) sẽ là mảng kinh doanh tiềm năng trong những năm tới.
Công ty sẽ tiếp tục kiện toàn bộ máy theo hướng tinh gọn, chất lượng; đào tạo nâng cao tay nghề nhân công và đặc biệt sẽ tiếp tục thu hút thêm nhân sự có năng lực để phục vụ cho sự phát triển của Công ty.
Công ty đã xác định vốn là yếu tố quan trọng đối với các doanh nghiệp, nhất là trong giai đoạn đầu tư phát triển chiếm lĩnh thị phần. Công ty tập trung vào:
Căn cứ vào triển vọng phát triển chung của ngành, các chính sách hỗ trợ của Nhà nước, xu thế hội nhập quốc tế của đất nước cũng như khả năng tăng trưởng của Công ty trong giai đoạn tới, có thể thấy chiến lược phát triển của Công ty lựa chọn là hoàn toàn phù hợp. Mục tiêu Công ty hướng tới là tiếp tục cùng cố lĩnh vực có thế mạnh (thi công xây lắp) bên cạnh đó là mở rộng các ngành nghề kinh doanh khác (kinh doanh bất động sản, sản xuất vật liệu xây dựng…). Đây là một chiến lược hợp lý phù hợp với năng lực hiện tại của Công ty cũng như tham vọng của Ban lãnh đạo muốn đưa LICOGI 13 trở thành một thương hiệu vững mạnh trên thị trường nội địa và tiến tới bước ra thị trường thế giới trong thời gian gần.
|