Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 thánh 11 năm 2003
tải về 3.22 Mb.
|
- Điều hướng trang này:
- * Số lượng
- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
- ĐƠN XIN GIAO ĐẤT (Dùng cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài)
- Kính gửi: Ủy ban nhân dân tỉnh (thành phố trực thuộc Trung ương)
- 02. Thuê đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài. a. Trình tự thực hiện
- ĐƠN XIN THUÊ ĐẤT (Dùng cho tổ chức trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài)
- Kính gửi: Uỷ ban nhân dân tỉnh (thành phố trực thuộc Trung ương)
b. Cách thức thực hiện: Trụ sở cơ quan hành chính c. Thành phần, số lượng hồ sơ: * Thành phần: - Đơn xin giao đất (mẫu số 03/ĐĐ) - Văn bản thoả thuận địa điểm hoặc văn bản cho phép đầu tư hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của cơ chức năng. - Quyết định dự án đầu tư hoặc bản sao giấy phép đầu tư có chứng nhận của công chứng nhà nước; Trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn của ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì phải có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất, chủ đầu tư nộp 07 bộ hồ sơ thẩm định bao gồm: + Văn bản dự án kèm theo toàn bộ các phụ lục của dự án; + Quyết định phê duyệt Dự án của chủ đầu tư: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi hồ sơ thẩm định đến các cơ quan có liên quan để lấy ý kiến, sau đó tổng hợp ý kiến; hình thành văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất và gửi cho chủ đầu tư dự án. - Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có Quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; - Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được nhà nước giao đất trước đó. * Số lượng: 02 bộ (bản chính) d. Thời hạn giải quyết: Thời gian thực hiện là (20) ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày giải phóng xong mặt bằng và Sở Tài nguyên và Môi trường nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. e. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: cá nhân, tổ chức f. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tài nguyên và Môi trường g. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận Quyết định hành chính h. Lệ phí (nếu có): Không i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn xin giao đất (mẫu số 03/ĐĐ). j. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không k. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: - Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai - Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính - Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai - Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn việc luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính - Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/04/2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 19/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai Mẩu số 03/ĐĐ
02. Thuê đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài. a. Trình tự thực hiện: Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ theo quy định của pháp luật . Bước 2 : - Nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trao trả kết quả (Số 42B đường Phạm Thái Bường, Phường 4, Thành phố Vĩnh Long, tỉnh Vĩnh Long). - Công chức tiếp nhận hồ sơ kiểm tra tính pháp lý và nội dung hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ đã đầy đủ, hợp lệ thì viết phiếu tiếp nhận hồ sơ. + Trường hợp hồ sơ thiếu hoặc không hợp lệ thì công chức tiếp nhận hồ sơ hướng dẫn để người nộp hồ sơ làm lại hoặc Sở sẽ ban hành công văn hướng dẫn (hồ sơ nhận qua đường bưu điện). - Thời gian tiếp nhận hồ sơ: Từ 7giờ đến 11giờ buổi sáng và 13 giờ đến 17 giờ buổi chiều từ thứ hai đến thứ sáu hàng tuần, thứ bảy làm việc buổi sáng (ngày lễ, chủ nhật nghỉ)
- Căn cứ vào văn bản của Ủy ban nhân dân tỉnh về chủ trương thu hồi đất hoặc văn bản chấp thuận địa điểm đầu tư Sở Tài nguyên và Môi trường chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất cùng cấp thực hiện) việc chuẩn bị hồ sơ địa chính cho khu đất bị thu hồi theo quy định sau đây: - Chỉnh lý bản đồ địa chính cho phù hợp với hiện trạng và làm trích lục bản đồ địa chính đối với những nơi đã có bản đồ địa chính chính quy hoặc trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính chính quy; - Hoàn chỉnh và trích sao hồ sơ địa chính (sổ địa chính) để gửi cho tổ chức làm nhiệm vụ bồi thường, giải phóng mặt bằng; - Lập danh sách các thửa đất bị thu hồi với các nội dung: số hiệu tờ bản đồ, số hiệu thửa đất, tên người sử dụng đất, diện tích của phần thửa đất có cùng mục đích sử dụng, mục đích sử dụng đất. - Đối với khu đất phải trích đo địa chính thì Ủy ban nhân dân cấp huyện nơi có đất bị thu hồi thông báo bằng văn bản cho người sử dụng đất thuộc khu vực phải thu hồi đất về việc đo đạc địa chính. Bước 4: Sau khi thực hiện việc chi trả bồi thường Sở Tài nguyên và Môi trường trình Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi đất đối với đất tổ chức; Ủy ban nhân dân huyện quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Bước 5 : Sau khi Ủy ban nhân dân huyện quyết định thu hồi đất đối với hộ gia đình, cá nhân, Sở Tài nguyên và Môi trường thẩm tra hồ sơ trình Ủy ban nhân dân tỉnh quyết định cho thuê đất ; Bước 6: Sau khi có Quyết định thuê đất của Ủy ban nhân dân tỉnh, chuyển cơ quan thuế thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định. Bước 7: Sau khi chủ sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính xong thì Sở Tài nguyên và Môi trường ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; ký hợp đồng thuê đất đối với trường hợp được thuê đất và chỉ đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường, Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tổ chức bàn giao đất trên thực địa và trao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. b. Cách thức thực hiện:Trụ sở cơ quan hành chính. c. Thành phần, số lượng hồ sơ: *Thành phần: - Đơn xin thuê đất (mẫu số 04/ĐĐ); - Văn bản thoả thuận địa điểm hoặc văn bản cho phép đầu tư hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của cơ quan chức năng. - Quyết định dự án đầu tư hoặc bản sao giấy phép đầu tư có chứng nhận của công chứng nhà nước; Trường hợp dự án đầu tư của tổ chức không sử dụng vốn của ngân sách nhà nước hoặc không phải dự án có vốn đầu tư nước ngoài thì phải có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất, chủ đầu tư nộp 07 bộ hồ sơ thẩm định bao gồm: + Văn bản dự án kèm theo toàn bộ các phụ lục của dự án; + Quyết định phê duyệt Dự án của chủ đầu tư: Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm gửi hồ sơ thẩm định đến các cơ quan có liên quan để lấy ý kiến, sau đó tổng hợp ý kiến; hình thành văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất và gửi cho chủ đầu tư dự án. - Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm theo bản đồ thăm dò, khai thác mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có Quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền xét duyệt; - Văn bản xác nhận của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất về việc chấp hành pháp luật về đất đai đối với các dự án đã được nhà nước giao đất trước đó. * Số lượng: 02 bộ (bản chính) d. Thời hạn giải quyết: Thời gian thực hiện là (20) ngày làm việc (không kể thời gian người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính) kể từ ngày giải phóng xong mặt bằng và Sở Tài nguyên và Môi trường nhận đủ hồ sơ hợp lệ cho tới ngày người sử dụng đất nhận được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. e. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: cá nhân, tổ chức f. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: Sở Tài nguyên và Môi trường g. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Giấy chứng nhận Quyết định hành chính h. Lệ phí (nếu có): Không i. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn xin thuê đất (mẫu số 04/ĐĐ). j. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính (nếu có): Không k. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: - Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai - Thông tư số 09/2007/TT-BTNMT ngày 02 tháng 8 năm 2007 hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính - Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ quy định bổ sung về việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai - Thông tư liên tịch 30/2005/TTLT-BTC-BTNMT của Bộ Tài chính và Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn việc luân chuyển hồ sơ của người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính - Thông tư số 01/2005/TT-BTNMT ngày 13/04/2005 của Bộ Tài nguyên và Môi trường hướng dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 181/2004/NĐ-CP ngày 19/10/2004 của Chính phủ về thi hành Luật Đất đai
Каталог: Portals Portals -> Phan Chau Trinh High School one period test no 2 Name: English : 11- time : 45 minutes Class: 11/ Code: 211 Chọn từ hoặc cụm từ thích hợp A, B, C, d để điền vào chỗ trống trong đoạn văn sau Portals -> PHẦn I: thông tin cơ BẢn về ĐẠi hàn dân quốc và quan hệ việt nam-hàn quốc I- các vấN ĐỀ chung Portals -> Năng suất lao động trong nông nghiệp: Vấn đề và giải pháp Giới thiệu Portals -> LẤy ngưỜi học làm trung tâM Portals -> BÀi tậP Ôn lưu huỳnh hợp chất lưu huỳnh khí sunfurơ so Portals -> TỜ trình về việc ban hành mức thu phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Portals -> CỘng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam độc lập – Tự do – Hạnh phúc Portals -> GIẤY Ủy quyền tham dự Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2016 tải về 3.22 Mb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||