Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003
tải về 1.85 Mb.
|
- Điều hướng trang này:
- 27. Thủ tục Giao đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài - Trình tự thực hiện: Bước 1
- Bước 3: +
- - Cách thức thực hiện
- - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính
- - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính
- - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không - Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính
- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
- Kính gửi: Uỷ ban nhân dân tỉnh (thành phố trực thuộc Trung ương)
- 28. Thủ tục Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài
|
Hướng dẫn viết đơn - Đơn này dùng trong trường hợp người sử sụng đất xin gia hạn sử dụng đất; - Đề gửi đơn: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thì đề gửi Uỷ ban nhân cấp huyện nơi có đất; tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức và cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì đê gửi Uỷ ban nhân cấp tỉnh nơi có đất; - Điểm 1 ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm các thông tin như sau: đối với cá nhân ghi rõ họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp giấy CMND; đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân nước ngoài ghi họ, tên, năm sinh, số hộ chiếu, ngày và nơi cấp hộ chiếu, quốc tịch; đối với hộ gia đình ghi chữ “Hộ ông/bà” và ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp giấy CMND của cả vợ và chồng người đại diện cùng sử dụng đất; trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của cả vợ và chồng thì ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp giấy CMND của vợ và của chồng; đối với tổ chức thì ghi tên tổ chức, ngày tháng năm thành lập, số và ngày, cơ quan ký quyết định thành lập hoặc số giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp; - Điểm 2 ghi các thông tin về thửa đất như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. - Điểm 3 ghi rõ tổng số số năm (hoặc số tháng) xin gia hạn tiếp tục sử dụng; ngày tháng năm hết hạn sử dụng đất xin được gia hạn. - Người viết đơn ký và ghi rõ họ tên ở cuối phần khai của người sử dụng đất; trường hợp ủy quyền viết đơn thì người được ủy quyền ký, ghi rõ họ tên và ghi (được uỷ quyền); đối với tổ chức sử dụng đất phải ghi họ tên, chức vụ người viết đơn và đóng dấu của tổ chức. 27. Thủ tục Giao đất chưa được giải phóng mặt bằng đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài - Trình tự thực hiện: Bước 1: + Đến Bộ phận một cửa thuộc Phòng Hành chính - Tổng hợp của Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục xin giao đất Bước 2: + Lập hồ sơ, Hồ sơ được hoàn thiện theo đúng quy định của Luật Đất đai. Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian nhận hồ sơ từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần vào giờ hành chính. + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ hướng dẫn người đến nộp hồ sơ bổ sung, hoàn thiện hồ sơ theo quy định. + Nếu hồ sơ đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ viết giấy hẹn trả kết quả trao cho người nộp hồ sơ. Bước 3: + Trường hợp phòng chuyên môn thẩm định hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ theo quy định thì có văn bản trả lại hồ sơ cho tổ chức qua bộ phận một cửa. Bước 4: + Bàn giao đất và hồ sơ đất đai tại thực địa (Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện hoặc uỷ quyền cho Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện thực hiện) - Cách thức thực hiện: + Nộp Hồ sơ tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước + Hoặc gửi qua đường Công văn
+ Đơn xin giao đất (mẫu dùng cho tổ chức); + Quyết định phê duyệt dự án hoặc bản sao giấy phép đầu tư (có chứng nhận của công chứng Nhà nước) kèm theo dự án đầu tư; + Trường hợp dự án đầu tư không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước hoặc không phải dự án dự án có vốn đầu tư nước ngoài, vốn vay ODA phải có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất; + Chứng chỉ quy hoạch do Sở Xây dựng thẩm định và cấp đối với các dự án đầu tư tại khu vực thành phố Yên Bái; hoặc văn bản thoả thuận địa điểm do Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các sở, ban, ngành và Uỷ ban nhân dân cấp huyện thẩm định, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh chấp thuận địa điểm đầu tư hoặc văn bản cho phép đầu tư; hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của Uỷ ban nhân dân tỉnh tại địa điểm đã được xác định; + Trường hợp dự án thăm dò, khai thác khoáng sản phải có giấy phép kèm theo bản đồ xác định khu vực được phép khai thác, thăm dò mỏ; trường hợp sử dụng đất vào mục đích xây dựng nhà máy chế biến khoáng sản phải có giấy phép chế biến khoáng sản của cấp có thẩm quyền; trường hợp sử dụng đất vào mục đích sản xuất gạch ngói, làm đồ gốm phải có quyết định hoặc đăng ký kinh doanh sản xuất gạch ngói hoặc dự án đầu tư sản xuất gạch, ngói được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền xét duyệt. Các giấy tờ chứng minh đã thực hiện việc ký quỹ hoàn nguyên môi trường; + Văn bản xác nhận việc chấp hành pháp luật về đất đai của Sở Tài nguyên và Môi trường nơi có đất đối với các dự án ở ngoài tỉnh Yên Bái (phần này do Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện); + Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo phân cấp đối với các dự án mà trong quá trình xây dựng và khai thác có ảnh hưởng đến môi trường; + Bản đồ địa chính khu đất xin giao; + Phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư được cấp có thẩm quyền phê duyệt; + Thông báo về việc thu hồi đất để thực hiện dự án.
+ Luật Đất đai ngày 26/11/2003; + Nghị định số 181/2004/NĐ - CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003; + Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; + Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ về quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; + Thông tư số 09/2007/TT - BTNMT ngày 02/08/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính; + Quyết định số 1123/2007/QĐ-UBND ngày 06/08/2007 về việc ban hành Quy định trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Yên Bái
28. Thủ tục Giao đất đã được giải phóng mặt bằng hoặc không phải giải phóng mặt bằng đối với tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài - Trình tự thực hiện: Bước 1: + Đến Bộ phận một cửa thuộc phòng Hành chính - Tổng hợp của Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục xin giao đất không thu tiền sử dụng đất. Bước 2: + Lập hồ sơ, Hồ sơ được hoàn thiện theo đúng quy định của Luật Đất đai. Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian nhận hồ sơ từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần vào giờ hành chính. + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ hướng dẫn người đến nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ theo quy định. + Nếu hồ sơ hợp lệ thì công chức nhận hồ sơ viết giấy hẹn trả kết quả trao cho người nộp hồ sơ. Bước 3: + Trường hợp phòng chuyên môn thẩm định hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ theo quy định thì có văn bản trả lại hồ sơ cho tổ chức qua bộ phận một cửa. Bước 4: + Tổ chức bàn giao đất và hồ sơ đất đai tại thực địa (Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện hoặc uỷ quyền cho Phòng Tài nguyên và Môi trường cấp huyện) - Cách thức thực hiện: + Nộp Hồ sơ tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước + Hoặc gửi qua đường Công văn
+ Đơn xin giao đất (mẫu dùng cho tổ chức) + Quyết định phê duyệt dự án hoặc bản sao giấy phép đầu tư (có chứng nhận của công chứng Nhà nước) kèm theo dự án đầu tư. + Trường hợp dự án đầu tư không sử dụng vốn ngân sách Nhà nước hoặc không phải dự án dự án có vốn đầu tư nước ngoài, vốn vay ODA phải có văn bản thẩm định về nhu cầu sử dụng đất; + Chứng chỉ quy hoạch do Sở Xây dựng thẩm định và cấp đối với các dự án đầu tư tại khu vực thành phố Yên Bái; hoặc văn bản thoả thuận địa điểm do Sở Tài nguyên và Môi trường phối hợp với các sở, ban, ngành và Uỷ ban nhân dân cấp huyện thẩm định, trình Uỷ ban nhân dân tỉnh chấp thuận địa điểm đầu tư hoặc văn bản cho phép đầu tư; hoặc văn bản đồng ý cho xây dựng công trình của Uỷ ban nhân dân tỉnh tại địa điểm đã được xác định; + Báo cáo đánh giá tác động môi trường hoặc bản đăng ký đạt tiêu chuẩn môi trường đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt theo phân cấp đối với các dự án mà trong quá trình xây dựng và khai thác có ảnh hưởng đến môi trường. + Bản đồ địa chính khu đất xin giao. + Hồ sơ bồi thường, giải phóng mặt bằng có xác nhận của hội đồng bồi thường giải phóng mặt bằng hoặc Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất. b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ gốc hoặc phô tô công chứng) - Thời hạn giải quyết: Không quá 20 ngày làm việc tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức - Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Uỷ ban nhân dân tỉnh b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường c) Cơ quan phối hợp (nếu có): Uỷ ban nhân dân huyện, Uỷ ban nhân dân xã. - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định hành chính - Lệ phí: Không - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Mẫu số 03/ĐĐ. Đơn xin giao đất (Dùng cho tổ chức trong nước, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài) - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không - Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: + Luật Đất đai ngày 26/11/2003; + Nghị định số 181/2004/NĐ - CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003; + Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; + Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ về quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai; + Thông tư số 09/2007/TT - BTNMT ngày 02/08/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. + Quyết định số 1123/2007/QĐ-UBND ngày 06/08/2007 về việc ban hành Quy định trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với các tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Yên Bái Mẫu số 03/ĐĐ
Каталог: svs -> Lists svs -> UỶ ban nhân dân tỉnh yên báI svs -> TỈnh yên bái số: 1002/QĐ-ubnd cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam svs -> TỈnh yên bái số: 1002/QĐ-ubnd cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam svs -> UỶ ban nhân dân tỉnh yên báI svs -> UỶ ban nhân dân tỉnh yên bái số: 1021/QĐ-ubnd cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam svs -> TỈnh yên bái số: 1022/QĐ-ubnd cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam svs -> Về việc: Phê duyệt dự toán phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư svs -> CHỦ TỊch uỷ ban nhân dân tỉnh yên báI svs -> Ủy ban nhân dân tỉnh yên báI Lists -> Ủy ban nhân dân huyệN Ủy ban nhân dân xã… tải về 1.85 Mb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
| ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||