CÁc nhân tố RỦi ro rủi ro kinh tế


Chủ đầu tư: Công ty cổ phần VINAFCO



tải về 2.47 Mb.
trang11/13
Chuyển đổi dữ liệu10.05.2018
Kích2.47 Mb.
#37930
1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13


  • Chủ đầu tư: Công ty cổ phần VINAFCO

  • Đơn vị tư vấn lập dự án: Trung tâm tư vấn và phát triển GTVT - Trường ĐH GTVT

  • Hiện trạng hồ sơ dự án

    Uỷ ban nhân dân Thành Phố Hà Nội đã có Công văn số 4741/UB-XDĐT ngày 28 tháng 10 năm 2005, V/v đầu tư xây dựng bến xe tải và dịch vụ công cộng.

    Nội dung Công văn: UBND Thành phố Hà Nội đồng ý về chủ trương xã hội hoá đầu tư xây dựng bến xe tải kết hợp dịch vụ công cộng phù hợp với quy hoạch.

    Công văn số 737/QHKT-P1 ngày 24 tháng 05 năm 2006 của Sở Quy hoạch kiến trúc gửi Công ty Cổ phần Vinafco về địa điểm xây dựng bến xe tải và dịch vụ công cộng gửi Công ty cổ phần Vinafco về địa điểm xây dựng bến xe tải và dịch vụ công cộng tại xã Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì.

    Công văn số 525/UBND-TN&MT ngày 20 tháng 07 năm 2006 của Uỷ ban nhân dân huyện Thanh Trì về việc thoả thuận xin sử dụng đất của Công ty cổ phần Vinafco.

    Công văn số 1156/QHKT-P2 ngày 27 tháng 07 năm 2006 của Sở Quy hoạch kiến trúc về địa điểm xây dựng bến xe tải thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm.

    Uỷ ban nhân dân Thành Phố Hà Nội đã có Công văn số 5094/UBND-KH&ĐT ngày 02/11/2006 chấp thuận giao cho Công ty Cổ phần VINAFCO nghiên cứu lập dự án xây dựng bãi đỗ xe tải tại Ngũ Hiệp, huyện Thanh Trì và tại thị trấn Trâu Quỳ, huyện Gia Lâm;

    Ngày 02/08/2007 Sở Giao thông công chính đã có công văn số 1962/GTCC-VTCN thông báo kết luận cuộc họp thông qua báo cáo dự án đầu tư xây dựng Bến xe tải Thanh Trì và Trâu Quỳ - Gia Lâm, Hà Nội.



      • Quy mô dự án

        • Diện tích: 5 Ha trong đó:

        • 7250m2 (=15%) kho tàng.

        • 9.000 m2 (=55%) Bãi đỗ xe.

        • 30% các hạng mục khác.

      • Tổng mức đầu tư: 40.866.079.000đ;

    Trong đó:

          • Chi phí lắp đặt: 23.324.325.000 đồng

          • Chi phí đều bù san tạo mặt bằng: 9.800.000.000 đồng

          • Chi phí thiết bị: 5.724.075.000 đồng

          • Chi phí quản lý dự án và CP khác: 931.000.000 đồng

      • Dự kiến nhu cầu sử dụng vốn đầu tư

        • Vốn đã huy động năm 2007 thông qua phát hành cổ phiếu: 6.000.000.000 đồng

        • Nhu cầu vốn cho Quý IV/2007 và Quý I,II/2008: 25.000.000.000 đồng

        • Nhu cầu vốn cần huy động cho các giai đoạn tiếp theo: 9.026.000.000 đồng

    Đơn vị tính: triệu đồng

    STT

    Nội dung

    Giai đoạn I - 2007

    Giai đoạn II – 2007 và Giai đoạn I - 2008

    Giai đoạn 2008

    Tổng cộng

    1

    BX Thanh Trì

    6.000

    25.000

    9.026

    40.026





      • Hiệu quả dự án Bến xe Thanh Trì

        • Thời gian hoàn vốn theo NPV luỹ kế khoảng 5,9 năm, theo khấu hao và lợi nhuận luỹ kế khoảng 7,2 năm.

        • IRR = 18,87%

        • Nguồn huy động vốn: Vốn tự có là 50% và vốn vay ngân hàng là 50%

      • Tiến độ thực hiện dự án

    Dự án Bến xe Thanh Trì

    Thời gian dự kiến hoàn tất

    1. Làm thủ tục xin thuê đất, giải phóng mặt bằng

     Từ tháng 2/2007 - T2/2008

    2. Thi công xây dựng

     Tháng 8 năm 2008

    3. Hiệu quả dự án

     

    Thời gian thu hồi vốn

    Từ 4 đến 5 năm

    Tỷ suất lợi nhuận/ vốn đầu tư (BQ)

    25%

    Tỷ suất lợi nhuận/vốn tự có (BQ)

    50%

    IRR (Tỷ lệ hoàn vốn nội bộ)

    19%

    NPV(Với tỷ suất chiết khấu 17%)

    3.510.084.863


    tải về 2.47 Mb.

    Chia sẻ với bạn bè của bạn:
  • 1   ...   5   6   7   8   9   10   11   12   13




    Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2024
    được sử dụng cho việc quản lý

        Quê hương