UỶ ban nhân dân cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh bình phưỚC Độc lập – Tự do – Hạnh phúc

- Bước 1: Tổ chức nộp hồ sơ tại Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý đô thị thị xã. Phòng có nhiệm vụ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định.

- Bước 2: Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện /Phòng Quản lý đô thị thị xã phải có giấy biên nhận ghi rõ ngày trả kết quả. Giấy biên nhận được lập thành 02 bản, 01 bản giao cho tổ chức xin thẩm định và 01 bản lưu tại cơ quan.

b) Cách thức thực hiện: Nộp trực tiếp tại ộ phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện /Phòng Quản lý đô thị thị xã .

c) Thành phần, số lượng hồ sơ:

- Thành phần hồ sơ:

+ Đơn đề nghị cấp giấy phép quy hoạch.

+ Sơ đồ vị trí địa điểm đề nghị cấp giấy phép quy hoạch.

+ Dự kiến phạm vi, ranh giới khu đất, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị.

+ Dự kiến nội dung đầu tư, quy mô dự án và tổng mức đầu tư.

+ Báo cáo về pháp nhân và năng lực tài chính để triển khai dự án.

- Số lượng hồ sơ: 07 bộ.

e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:Tổ chức.

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.

- Cơ quan thực hiện : Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện/Phòng Quản lý đô thị thị xã.

- Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã.

h) Lệ phí: 2.000.000đ (Hai triệu đồng)/01 giấy phép

i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Tờ trình đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch của cơ quan, tổ chức lập.

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực trong đô thị có quy hoạch phân khu, nhưng chưa đủ các căn cứ để lập quy hoạch chi tiết.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị, trừ nhà ở.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị đối với một lô đất.

- Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009.

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

- Thông tư số 23/2012/TT-BTC ngày 16/12/2012 của Bộ Tài chính hướng dẫn chế độ thu, nộp và quản lý sử dụng lệ phí cấp giấy phép quy hoạch.

(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung)

1. Chủ đầu tư: ...........................................................................................................

- Người đại diện: .............................................Chức vụ: ........................................

- Địa chỉ liên hệ: .......................................................................................................

- Số nhà:................ Đường ....................Phường (xã) ............................................

- Tỉnh, thành phố: ...................................................................................................

- Số điện thoại: ........................................................................................................

2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu tư: ...........................................................

- Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) ........................................

- Tỉnh, thành phố: ....................................................................................................

- Phạm vi dự kiến đầu tư:.........................................................................................

- Quy mô, diện tích:.......................................................................................... (ha).

- Hiện trạng sử dụng đất...........................................................................................

3. Nội dung đầu tư: ..................................................................................................

- Chức năng dự kiến: ...............................................................................................

- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:.................................................................................

4. Tổng mức đầu tư dự kiến:...................................................................................

5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
......... ngày ......... tháng ......... năm .........

Người làm đơn

(Ký, ghi rõ họ tên)

Phụ lục III

(Ban hành kèm theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/ 4 2010 của Chính phủ)

Mẫu 3

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

^{_______________________________________}
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH

(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)

1. Chủ đầu tư: ...........................................................................................................

- Người đại diện: .............................................Chức vụ: ......................................

- Địa chỉ liên hệ: .......................................................................................................

- Số nhà:................ Đường ....................Phường (xã) ...........................................

- Tỉnh, thành phố: ....................................................................................................

- Số điện thoại: .........................................................................................................

2. Vị trí, quy mô xây dựng công trình: ..............................................................

- Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) .......................................

- Tỉnh, thành phố: ...................................................................................................

- Phạm vi ranh giới:................................................................................................

- Quy mô, diện tích:........................................................................................ (ha).

- Hiện trạng sử dụng đất:......................................................................................

3. Nội dung đầu tư: ...............................................................................................

- Chức năng công trình:.........................................................................................

- Mật độ xây dựng:…………………%

- Chiều cao công trình: .....................................................................................m.

- Số tầng: ...................................................................................................................

- Hệ số sử dụng đất: ...............................................................................................

- Dự kiến tổng diện tích sàn: ...........................................................................m².

4. Tổng mức đầu tư dự kiến: ..................................................................................

5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

- Bước 1: Tổ chức nộp hồ sơ tại Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý đô thị thị xã. Phòng có nhiệm vụ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định.

- Bước 2: Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện /Phòng Quản lý đ. ô thị thị xã phải có giấy biên nhận ghi rõ ngày trả kết quả. Giấy biên nhận được lập thành 02 bản, 01 bản giao cho tổ chức xin thẩm định và 01 bản lưu tại cơ quan.

Trường hợp hồ sơ đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chưa hợp lệ, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý đô thị thị xã giải thích, hướng dẫn cho chủ đầu tư, bổ sung hồ sơ theo đúng quy định. Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ không tính vào thời hạn thẩm định nhiệm vụ quy hoạch.

- Thành phần hồ sơ:

+ Hồ sơ trình thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch đô thị, gồm: tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt; thuyết minh nội dung nhiệm vụ; dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; bản vẽ in màu thu nhỏ; các văn bản pháp lý có liên quan.

+ Hồ sơ trình thẩm định, phê duyệt đồ án quy hoạch đô thị, gồm: tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án; thuyết minh nội dung đồ án bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ; dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đô thị; dự thảo quyết định phê duyệt đồ án; các phụ lục tính toán kèm theo; các bản vẽ in màu đúng tỷ lệ theo quy định; các văn bản pháp lý có liên quan.

- Số lượng hồ sơ: 05 bộ in màu.

d) Thời hạn giải quyết: 20 ngày làm việc.

e) Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính:Tổ chức.

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.

- Cơ quan thực hiện: Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện/Phòng Quản lý đô thị thị xã.

- Cơ quan phối hợp: UBND cấp xã.

h) Lệ phí: Thu theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng.

i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Đơn đề nghị thẩm định nhiệm vụ quy hoạch của cơ quan, tổ chức lập.

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính:

- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch phân khu và quy hoạch chi tiết.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung tại khu vực trong đô thị có quy hoạch phân khu, nhưng chưa đủ các căn cứ để lập quy hoạch chi tiết.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ tại khu vực trong đô thị chưa có quy hoạch chi tiết hoặc thiết kế đô thị, trừ nhà ở.

- Dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung hoặc riêng lẻ trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết được duyệt, nhưng cần điều chỉnh ranh giới hoặc một số chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị đối với một lô đất.

- Luật Quy hoạch đô thị ngày 17 tháng 6 năm 2009.

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

- Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị.

- Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.

- Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng.

- Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng.

Mẫu đơn, tờ khai đính kèm:

(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình tập trung)

1. Chủ đầu tư: ...........................................................................................................

- Người đại diện: .............................................Chức vụ: ........................................

- Địa chỉ liên hệ: ......................................................................................................

- Số nhà:................ Đường ....................Phường (xã) ............................................

- Tỉnh, thành phố: ....................................................................................................

- Số điện thoại: ........................................................................................................

2. Vị trí, quy mô khu vực dự kiến đầu tư: ...........................................................

- Phường (xã) .........................................Quận (huyện) ........................................

- Tỉnh, thành phố: ....................................................................................................

- Phạm vi dự kiến đầu tư:.........................................................................................

- Quy mô, diện tích:.......................................................................................... (ha).

- Hiện trạng sử dụng đất..........................................................................................

3. Nội dung đầu tư: .................................................................................................

- Chức năng dự kiến: ...............................................................................................

- Cơ cấu sử dụng đất dự kiến:.................................................................................

4. Tổng mức đầu tư dự kiến:...................................................................................

5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.
......... ngày ......... tháng ......... năm .........

Người làm đơn

(Ký, ghi rõ họ tên)


Phụ lục III

(Ban hành kèm theo Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/ 2010 của Chính phủ)

Mẫu 3

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

^{_______________________________________}
ĐƠN ĐỀ NGHỊ CẤP GIẤY PHÉP QUY HOẠCH

(Sử dụng cho dự án đầu tư xây dựng công trình riêng lẻ)

1. Chủ đầu tư: ...........................................................................................................

- Người đại diện: .............................................Chức vụ: ......................................

- Địa chỉ liên hệ: .......................................................................................................

- Số nhà:................ Đường ....................Phường (xã) ...........................................

- Tỉnh, thành phố: ....................................................................................................

- Số điện thoại: .........................................................................................................

2. Vị trí, quy mô xây dựng công trình: ..............................................................

- Phường (xã) ..........................................Quận (huyện) .......................................

- Tỉnh, thành phố: ...................................................................................................

- Phạm vi ranh giới:................................................................................................

- Quy mô, diện tích:........................................................................................ (ha).

- Hiện trạng sử dụng đất:......................................................................................

3. Nội dung đầu tư: ...............................................................................................

- Chức năng công trình:.........................................................................................

- Mật độ xây dựng:…………………%

- Chiều cao công trình: .....................................................................................m.

- Số tầng: ...................................................................................................................

- Hệ số sử dụng đất: ...............................................................................................

- Dự kiến tổng diện tích sàn: ...........................................................................m².

4. Tổng mức đầu tư dự kiến: ..................................................................................

5. Cam kết: tôi xin cam đoan thực hiện đúng theo giấy phép được cấp, nếu sai tôi xin hoàn toàn chịu trách nhiệm và bị xử lý theo quy định của pháp luật.

- Bước 1: Tổ chức nộp hồ sơ tại Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý đô thị thị xã có nhiệm vụ tiếp nhận hồ sơ, kiểm tra tính hợp lệ của hồ sơ theo quy định.

- Bước 2: Khi nhận đủ hồ sơ hợp lệ, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý đô thị thị xã phải có giấy biên nhận ghi rõ ngày trả kết quả. Giấy biên nhận được lập thành 02 bản, 01 bản giao tổ chức xin thẩm định quy hoạch và 01 bản lưu tại cơ quan.

Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện, Phòng Quản lý đô thị thị xã giải thích, hướng dẫn cho chủ đầu tư, bổ sung hồ sơ theo đúng quy định. Thời gian hoàn chỉnh hồ sơ không tính vào thời hạn thẩm định quy hoạch.

- Thành phần hồ sơ gồm :

+ Tờ trình đề nghị phê duyệt quy hoạch.

+ Thuyết minh tổng hợp (có các sơ đồ, bản vẽ màu thu nhỏ khổ A3) các phụ lục tính toán kèm theo.

+ Các bản vẽ màu và đen trắng đúng tỷ lệ theo quy định.

+ Dự thảo quy định quản lý theo đồ án quy hoạch.

+ Các văn bản pháp lý có liên quan đến chủ trương cho thực hiện.

- Số lượng hồ sơ: 01 bộ.

- Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện.

- Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện : Phòng Kinh tế và Hạ tầng

- Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Phòng Kinh tế và Hạ tầng huyện/Phòng Quản lý đô thị thị xã.

- Cơ quan phối hợp : UBND cấp xã.

g) Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định phê duyệt của UBND cấp huyện.

h) Lệ phí : Không

i) Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai :Không

k) Yêu cầu, điều kiện thực hiện hành chính

l) Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:

- Luật Xây dựng năm 2003.

- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về Lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị.

- Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị.

- Thông tư liên tịch số 13/2013/TTLT-BXD-BNNPTNT-BTNMT ngày 28/10/2011 của Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và Phát triển nông thôn, Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới.

- Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về quy hoạch xây dựng nông thôn mới.

- Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định, quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị.

- Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng.

- Quyết định số 172/QĐ-BXD ngày 06/02/2013 của Bộ Xây dựng về việc công bố thủ tục hành chính mới ban hành, bãi bỏ thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.

- Công văn số 1963/UBND-KTN ngày 18/6/2012 của UBND tỉnh hướng dẫn lập chi phí quy hoạch và chi phí lập Đề án xã nông thôn mới trên địa bàn tỉnh Bình Phước.