Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003
tải về 1.85 Mb.
|
- Điều hướng trang này:
- Bước 4: +
- - Cách thức thực hiện : +
- - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính
- - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính
- - Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai
- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Mẫu số 16/ĐK
- PHẦN GHI CỦA NGƯỜI NHẬN HỒ SƠ Vào sổ tiếp nhận hồ sơ
- ĐƠN XIN TÁCH THỬA ĐẤT, HỢP THỬA ĐẤT
- I- KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT
- 2. Xin tách, hợp thửa đất như sau
- 4. Giấy tờ nộp kèm theo đơn này gồm có
- II- Ý KIẾN CỦA CƠ QUAN TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG
- Thủ trưởng cơ quan Tài nguyên và Môi trường (Ký tên, đóng dấu) Hướng dẫn viết đơn
- CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Mẫu số 04a/ĐK
- ĐƠN XIN CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
- I. PHẦN KÊ KHAI CỦA NGƯỜI SỬ DỤNG ĐẤT *
- 2. Thửa đất xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- 3. Tài sản gắn liền với đất
- 4. Những giấy tờ nộp kèm theo
- 5. Nhu cầu ghi nợ đối với loại nghĩa vụ tài chính
6. Thủ tục Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp tách thửa đất đối với tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức nước ngoài, cá nhân nước ngoài. - Trình tự thực hiện: Bước 1: + Người sử dụng đất đến Bộ phận một cửa thuộc Phòng Hành chính - Tổng hợp của Sở Tài nguyên và Môi trường để được hướng dẫn thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong trường hợp tách thửa đất. Bước 2: + Lập hồ sơ, Hồ sơ được hoàn thiện theo đúng quy định của Luật Đất đai. Nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường, thời gian nhận hồ sơ từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần vào giờ hành chính. + Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ hướng dẫn người đến nộp hồ sơ hoàn thiện hồ sơ theo quy định. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ thì công chức nhận hồ sơ viết giấy hẹn trả kết quả trao cho người nộp hồ sơ. Bước 3: Phòng chuyên môn (Phòng Quy hoạch đo đạc bản đồ) thẩm định hồ sơ: + Trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ thì có văn bản trả lại hồ sơ cho tổ chức qua Bộ phận một cửa. + Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ thì gửi hồ sơ cho Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất trực thuộc để chuẩn bị hồ sơ địa chính + Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có trách nhiệm làm trích lục bản đồ địa chính hoặc trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ địa chính, trích sao hồ sơ địa chính và gửi về Phòng Quy họach đo đạc bản đồ thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường + Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm lập tờ trình trình Uỷ ban nhân dân tỉnh quyết định thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp hoặc một trong các loại giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại các khoản 1, 2 và 5 Điều 50 của Luật Đất đai và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho thửa đất mới + Ủy ban nhân dân tỉnh xem xét, ký và gửí Sở Tài nguyên và Môi trường Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với thửa đất mới. + Gửi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất và yêu cầu Văn phòng chỉnh lý biến động hồ sơ địa chính gốc Bước 4: + Nhận kết quả tại Bộ phận một cửa Sở Tài nguyên và Môi trường. Nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường - Cách thức thực hiện : + Nộp hồ sơ tại trụ sở cơ quan hành chính nhà nước + Hoặc gửi qua đường công văn. - Thành phần, số lượng hồ sơ: a) Thành phần hồ sơ, bao gồm: + Đơn xin tách thửa đất, hợp thửa đất; + Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc các giấy tờ có liên quan về quyền sử dụng đất đối với trường hợp không có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. + Trường hợp tách thửa, hợp thửa do nhận quyền sử dụng đất quy định tại điểm k và điểm l khoản 1 Điều 99 Nghị định số 181/2004/NĐ-CP thì phải có thêm một trong các loại văn bản gồm: - Biên bản về kết quả hoà giải thành về tranh chấp đất đai được Uỷ ban nhân dân cấp có thẩm quyền công nhận; - Thoả thuận xử lý nợ theo hợp đồng thế chấp, bảo lãnh; - Quyết định hành chính giải quyết khiếu nại, tố cáo về đất đai, trích lục bản án hoặc quyết định của Toà án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án; - Văn bản công nhận kết quả đấu giá quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật; - Văn bản về việc chia tách quyền sử dụng đất phù hợp với pháp luật đối với hộ gia đình hoặc nhóm người có quyền sử dụng đất chung; - Quyết định của cơ quan, tổ chức có thẩm quyền về việc chia tách hoặc sáp nhập tổ chức; - Văn bản về việc chia tách hoặc sáp nhập tổ chức kinh tế phù hợp với pháp luật. b) Số lượng hồ sơ: 02 (bộ gốc hoặc phô tô công chứng) - Thời hạn giải quyết: + Không quá 9 ngày làm việc đối với hồ sơ không phải trích đo địa chính; + Không quá 15 ngày đối với hồ sơ phải trích đo địa chính tính từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. - Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức - Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính: a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: Uỷ ban nhân dân tỉnh b) Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: Sở Tài nguyên và Môi trường. c) Cơ quan phối hợp (nếu có): Văn phòng đăng ký đất đai và tổ chức phát triển quỹ đất. - Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: + Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất + Quyết định hành chính
+ Lệ phí địa chính : 120.000 đồng (cho 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất có trích lục thửa đất) 100.000 đồng (cho 1 Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất không có trích lục thửa đất) + Phí thẩm định cấp quyền sử dụng đất
- Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: + Mẫu số 16/ĐK. Đơn xin tách thửa, hợp thửa đất. + Mẫu số 04a/ĐK. Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất - Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: Không - Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính: + Luật Đất đai ngày 26/11/2003 + Nghị định số 181/2004/NĐ - CP ngày 29/10/2004 của Chính phủ về hướng dẫn thi hành Luật Đất đai 2003; + Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 27/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai. + Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007 của Chính phủ về quy định bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất, thực hiện quyền sử dụng đất, trình tự, thủ tục bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất và giải quyết khiếu nại về đất đai. + Thông tư số 09/2007/TT - BTNMT ngày 02/8/2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Hướng dẫn việc lập, chỉnh lý, quản lý hồ sơ địa chính. + Quyết định số 1324/2007/QĐ - UBND ngày 05/09/2007 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái về việc ban hành điều chỉnh, bổ sung, ban hành mới các loại phí và lệ phí
Tôi xin cam đoan nội dung kê khai trên đơn là đúng. ……, ngày .... tháng ... năm ...... Người viết đơn (ký, ghi rõ họ tên)
Hướng dẫn viết đơn: - Đơn này dùng trong trường hợp người sử sụng đất xin tách một thửa đất thành nhiều thửa đất mới hoặc xin hợp nhiều thửa đất thành một thửa đất; - Đề gửi đơn: Hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư thì đề gửi Uỷ ban nhân dân cấp huyện nơi có đất; tổ chức, cơ sở tôn giáo, tổ chức và cá nhân nước ngoài, người Việt Nam định cư ở nước ngoài thì đề gửi Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh nơi có đất; - Điểm 1 ghi tên và địa chỉ của người sử dụng đất như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất gồm các thông tin như sau: đối với cá nhân ghi rõ họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp giấy CMND; đối với người Việt Nam định cư ở nước ngoài và cá nhân nước ngoài ghi họ, tên, năm sinh, số hộ chiếu, ngày và nơi cấp hộ chiếu, quốc tịch; đối với hộ gia đình ghi chữ “Hộ ông/bà” và ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp giấy CMND của cả vợ và chồng người đại diện cùng sử dụng đất; trường hợp quyền sử dụng đất là tài sản chung của cả vợ và chồng thì ghi họ, tên, năm sinh, số giấy CMND, ngày và nơi cấp giấy CMND của vợ và của chồng; đối với tổ chức thì ghi tên tổ chức, ngày tháng năm thành lập, số và ngày, cơ quan ký quyết định thành lập hoặc số giấy đăng ký kinh doanh, giấy phép đầu tư của cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp; - Điểm 2 ghi các thông tin về thửa đất như trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; - Người viết đơn ký và ghi rõ họ tên ở cuối "Phần khai của người sử dụng đất"; trường hợp ủy quyền viết đơn thì người được ủy quyền ký, ghi rõ họ tên và ghi (được uỷ quyền); đối với tổ chức sử dụng đất phải ghi họ tên, chức vụ người viết đơn và đóng dấu của tổ chức.
Каталог: svs -> Lists svs -> UỶ ban nhân dân tỉnh yên báI svs -> TỈnh yên bái số: 1002/QĐ-ubnd cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam svs -> TỈnh yên bái số: 1002/QĐ-ubnd cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam svs -> UỶ ban nhân dân tỉnh yên báI svs -> UỶ ban nhân dân tỉnh yên bái số: 1021/QĐ-ubnd cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam svs -> TỈnh yên bái số: 1022/QĐ-ubnd cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam svs -> Về việc: Phê duyệt dự toán phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư svs -> CHỦ TỊch uỷ ban nhân dân tỉnh yên báI svs -> Ủy ban nhân dân tỉnh yên báI Lists -> Ủy ban nhân dân huyệN Ủy ban nhân dân xã… tải về 1.85 Mb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
| |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||