BỘ XÂy dựng số: /2015/tt-bxd dự thảo 03/4/2015 CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam

ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng

Gi¸ trÞ sau thuÕ	Ký hiÖu
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]
I	Dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ®· ®­îc phª duyÖt
II	PhÇn dù to¸n x©y dùng c«ng tr×nh ®iÒu chØnh
II.1	PhÇn dù to¸n c«ng tr×nh ®iÒu chØnh cho yÕu tè thay ®æi khèi l­îng				GPDCm
II.2	PhÇn dù to¸n c«ng tr×nh ®iÒu chØnh cho yÕu tè biÕn ®éng gi¸				GBSi
	Tæng céng (I+II)

Ng­êi lËp Ng­êi chñ tr×

Chøng chØ hµnh nghÒ ®Þnh gi¸ XD h¹ng ..., sè ...

B¶ng 2.9. Tæng hîp dù to¸n phÇn chi phÝ x©y dùng ®iÒu chØnh
Công trình:..........................................................................................................................

				§¬n vÞ tÝnh: ®ång
	STT	Kho¶n môc chi phÝ	C¸ch tÝnh		GI¸ TRÞ	Ký hiÖu
	I	Chi phÝ trùc tiÕp
	1	Chi phÝ vËt liÖu	VL
	2	Chi phÝ nh©n c«ng	NC
	3	Chi phÝ m¸y thi c«ng	MTC
		Chi phÝ trùc tiÕp	VL+NC+MTC			T
	II	Chi phÝ chung	T x tû lÖ			C
	iii	Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr­íc	(T+C) x tû lÖ			TL
		Chi phÝ x©y dùng tr­íc thuÕ	(T+C+TL)
	IV	ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng	G x TGTGT-XD			GTGT
		Chi phÝ x©y dùng sau thuÕ	G + GTGT

Ng­êi lËp Ng­êi chñ tr×

(ký, hä tªn) (ký, hä tªn)

Chøng chØ hµnh nghÒ ®Þnh gi¸ XD h¹ng ..., sè ...

Ph­¬ng ph¸p x¸c ®Þnh chi phÝ x©y dùng

Chi phí xây dựng được xác định cho công trình, hạng mục công trình, công trình phụ trợ, công trình tạm phục vụ thi công theo một trong các phương pháp sau:

I. PHƯƠNG PHÁP TÍNH THEO KHỐI LƯỢNG VÀ GIÁ XÂY DỰNG CÔNG TRÌNH

1. Xác định theo khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết của công trình

1.1. Khối lượng các công tác xây dựng được xác định từ hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, các chỉ dẫn kỹ thuật, yêu cầu kỹ thuật, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công trình, hạng mục công trình.

1.2. Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình có thể là đơn giá không đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công) hoặc đơn giá đầy đủ (gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước).

Đơn giá xây dựng chi tiết của công trình được tổng hợp theo bảng 3.3 của Phụ lục này

2.1. Khối lượng công tác xây dựng được xác định từ hồ sơ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công, các chỉ dẫn kỹ thuật, yêu cầu kỹ thuật, nhiệm vụ công việc phải thực hiện của công trình, hạng mục công trình và được tổng hợp từ một nhóm, loại công tác xây dựng để tạo thành một đơn vị kết cấu hoặc bộ phận của công trình.

2.2. Giá xây dựng tổng hợp được lập tương ứng với danh mục và nội dung của khối lượng nhóm loại công tác xây dựng, đơn vị kết cấu, bộ phận của công trình.

Giá xây dựng tổng hợp có thể là giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công) hoặc giá xây dựng tổng hợp đầy đủ (bao gồm chi phí vật liệu, chi phí nhân công, chi phí máy và thiết bị thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước) được lập trên cơ sở đơn giá xây dựng chi tiết của công trình.

Giá xây dựng tổng hợp được tổng hợp theo bảng 3.3 của Phụ lục này.

Phương pháp lập giá xây dựng công trình hướng dẫn tại Phụ lục số 4 của Thông tư này.

Chi phí xây dựng tính theo khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết của công trình không đầy đủ và giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ được xác định và tổng hợp theo Bảng 3.1 dưới đây.

B¶ng 3.1. tæng hîp dù to¸n chi phÝ x©y dùng tÝnh theo

®¬n gi¸ x©y dùng CHI TIÕT CñA c«ng tr×nh kh«ng ®Çy ®ñ vµ gi¸ x©y dùng tæng hîp kh«ng ®Çy ®ñ

Ngµy ......... th¸ng........... n¨m ..........

C«ng tr×nh:……………………………………………………………………………………….

STT	Néi dung chi phÝ	C¸ch tÝnh	Gi¸ trÞ	Ký hiÖu
I	Chi phÝ trùc tiÕp
1	Chi phÝ vËt liÖu			VL
2	Chi phÝ nh©n c«ng			NC
3	Chi phÝ m¸y vµ thiÕt bÞ thi c«ng			M
	Chi phÝ trùc tiÕp	VL+NC+M		T
II	Chi phÝ chung	T x tû lÖ		C
iii	Thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr­íc	(T+C) x tû lÖ		TL
	Chi phÝ x©y dùng tr­íc thuÕ	(T+C+TL)		G
IV	ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng	G x TGTGT-XD		GTGT
	Chi phÝ x©y dùng sau thuÕ	G + GTGT		GXD

Chøng chØ hµnh nghÒ ®Þnh gi¸ XD h¹ng ..., sè ...

Trong đó:

- Trường hợp chi phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công được xác định theo khối lượng và giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ:

+ Q_j là khối lượng một nhóm danh mục công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ j của công trình;

+ D_j^vl, D_j^nc, D_j^m là chi phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công trong giá xây dựng tổng hợp một nhóm danh mục công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ j của công trình;

- Trường hợp chi phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công được xác định theo cơ sở khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết của công trình không đầy đủ:

+ Q_j là khối lượng công tác xây dựng thứ j;

+ D_j^vl, D_j^nc, D_j^m là chi phí vật liệu, nhân công, máy và thiết bị thi công trong đơn giá xây dựng chi tiết của công trình đối với công tác xây dựng thứ j;

Chi phí vật liệu (D_j^vl), chi phí nhân công (D_j^nc), chi phí máy và thiết bị thi công (D_j^m) trong đơn giá xây dựng chi tiết của công trình không đầy đủ và giá xây dựng tổng hợp không đầy đủ được tính toán và tổng hợp theo Bảng 3.4 của Phụ lục này và là một phần trong hồ sơ dự toán xây dựng.

+ Định mức tỷ lệ chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước được quy định tại Bảng 3.7, 3.8 và 3.9 của Phụ lục này;

+ G: chi phí xây dựng công trình, hạng mục công trình, bộ phận, phần việc, công tác trước thuế;

+ T^GTGT-XD: mức thuế suất thuế GTGT quy định cho công tác xây dựng;

Chi phí xây dựng tính theo khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết của công trình đầy đủ và giá xây dựng tổng hợp đầy đủ được xác định và tổng hợp theo Bảng 3.2 dưới đây.

B¶ng 3.2. tæng hîp dù to¸n chi phÝ x©y dùng tÝnh theo ®¬n gi¸ x©y dùng CHI TIÕT CñA c«ng tr×nh ®Çy ®ñ vµ gi¸ x©y dùng tæng hîp ®Çy ®ñ

§¬n vÞ tÝnh: ...

Stt	Kho¶n môc chi phÝ	C¸ch tÝnh	Gi¸ trÞ	Ký hiÖu
1	Chi phÝ x©y dùng tr­íc thuÕ			G
2	ThuÕ gi¸ trÞ gia t¨ng	G x TGTGT-XD		GTGT
3	Chi phÝ x©y dùng sau thuÕ	G + GTGT		GXD

Ng­êi lËp Ng­êi chñ tr×
(ký, hä tªn) (ký, hä tªn)

Chøng chØ hµnh nghÒ ®Þnh gi¸ XD h¹ng ..., sè ...

Trong đó:

- Trường hợp chi phí xây dựng được xác định trên cơ sở khối lượng và giá xây dựng tổng hợp đầy đủ:

+ Q_i là khối lượng một nhóm công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ i của công trình (i=1n);

+ D_i là giá xây dựng tổng hợp đầy đủ (bao gồm chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước) để thực hiện một nhóm công tác hoặc một đơn vị kết cấu, bộ phận thứ i của công trình.

- Trường hợp chi phí xây dựng được xác định trên cơ sở khối lượng và đơn giá xây dựng chi tiết của công trình đầy đủ:

+ Q_i là khối lượng công tác xây dựng thứ i của công trình (i=1n);

+ D_i là đơn giá xây dựng công trình đầy đủ (bao gồm chi phí trực tiếp về vật liệu, nhân công, máy thi công, chi phí chung và thu nhập chịu thuế tính trước) để thực hiện công tác xây dựng thứ i của công trình.

+ G: chi phí xây dựng công trình trước thuế;

+ T^GTGT-XD: mức thuế suất thuế giá trị gia tăng quy định cho công tác xây dựng;

+ G^XD: chi phí xây dựng công trình sau thuế;

Trường hợp chi phí xây dựng lập cho bộ phận, phần việc, công tác thì chi phí xây dựng sau thuế trong dự toán công trình, hạng mục công trình được xác định theo công thức sau:

G_XD = (3.1)

Trong đó:

- g_i: chi phí xây dựng sau thuế của bộ phận, phần việc, công tác thứ i của công trình, hạng mục công trình (i=1n).

Trên cơ sở mức độ tổng hợp hoặc chi tiết của các khối lượng công tác xây dựng xác định theo mục 1 và 2 của phần này có thể kết hợp sử dụng đơn giá xây dựng chi tiết của công trình và giá xây dựng tổng hợp để xác định chi phí xây dựng trong dự toán xây dựng công trình.

B¶ng 3.3. tæng hîp gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh

Tªn c«ng tr×nh: ..........................................................................................

PHÇN §¥N GI¸ X¢Y DùNG CHI TIÕT CñA C¤NG TR×NH

PhÇn gi¸ x©y dùng tæng hîp

Stt. (Tªn nhãm lo¹i c«ng t¸c x©y dùng, ®¬n vÞ kÕt cÊu, bé phËn cña c«ng tr×nh)

§¬n vÞ tÝnh: ...

M· hiÖu ®¬n gi¸	Thµnh phÇn c«ng viÖc	§¬n vÞ tÝnh	Khèi l­îng	Thµnh phÇn chi phÝ			Tæng céng
				VËt liÖu	Nh©n c«ng	M¸y
[1]	[2]	[3]	[4]	[5]	[6]	[7]	[8]
DG.1
DG.2
...
	Céng			VL	NC	M	