3.Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chungđô thị hoặc khu chức năng đặc thù (áp dụng đối với đồ án quy hoạch mới hoặc điều chỉnh quy hoạch)
Tên thủ tục hành chính: Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung đô thị hoặc khu chức năng đặc thù (áp dụng đối với đồ án quy hoạch mới hoặc điều chỉnh quy hoạch)
Số seri của TTHC trên Cơ sở dữ liệu quốc gia:
Lĩnh vực: Quy hoạch xây dựng
NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ:
Tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ:
a) Địa điểm tiếp nhận:
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa (số 36, Đại Lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa).
c) Thời gian tiếp nhận:
Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).
c) Những điểm cần lưu ý khi tiếp nhận hồ sơ:
- Đối với cá nhân, tổ chức: Không.
- Đối với cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Tiếp nhận; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn dể chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.
Bước 3. Xử lý hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ còn thiếu, không đúng quy định: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Phòng chuyên môn thông báo những nội dung cần bổ sung (nếu có) cho Chủ đầu tư dự án để thực hiện việc bổ sung hồ sơ (Thời gian bổ sung hồ sơ không tính trong thời gian giải quyết công việc).
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ thành phần theo quy định nhưng chưa đáp ứng được chất lượng chuyên môn, Sở Xây dựng có có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ (Thời gian hoàn thiện hồ sơ không tính trong thời gian giải quyết công việc).
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, đáp ứng chất lượng chuyên môn. Sở Xây dựng tiến hành việc thẩm định; trình UBND tỉnh phê duyệt.
- UBND tỉnh xem xét, quyết định phê duyệt.
Bước 4.Trả kết quả :
a) Địa điểm trả:
- UBND tỉnh gửi quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chung cho Sở Xây dựng, Chủ đầu tư và các cơ quan liên quan;
b) Thời gian trả kết quả:
Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).
2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp
3. Thành phần hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ, gồm:
- Tờ trình của Chủ đầu tư đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và dự toán quy hoạch chung gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng: 01 bản chính;
- Thuyết minh nội dung nhiệm vụ bao gồm các bản vẽ in màu thu nhỏ: 01 bản chính;
- Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; 01 bản chính;
- Các văn bản pháp lý có liên quan: 01 bản chính;
(Hồ sơ lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nhiệm vụ quy hoạch; Văn bản chủ trương lập quy hoạch, hoặc quyết định kế hoạch phân bổ kinh phí lập quy hoạch xây dựng vùng của UBND tỉnh Thanh Hóa...)
- Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ quy hoạch: 01 bản chính;
- Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng: 01 bản chính;
- Phương án và dự toán khảo sát, đo vẽ địa hình, kèm theo bản vẽ sơ đồ vị trí, ranh giới trích trên bản đồ tỉ lệ 1/25.000 – 1/100.000: 01 bản chính;
- Đĩa CD ghi toàn bộ thành phần hồ sơ nêu trên;
b)Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
4. Thời hạngiải quyết: Không quá 15 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ).
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh Thanh Hóa.
b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện: Không.
c) Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa.
d) Cơ quan phối hợp: các đơn vị liên quan.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định.
8. Phí, lệ phí: Chi phí thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch tính bằng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy định tại Bảng số 12 – Phụ lục kèm theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng).
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: không
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;
- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ Quy định Chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý Quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 17/2013/TT-BXD ngày 30/10/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng;
- Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 05/2011/TT-BXD ngày 09/6/2011 của Bộ Xây dựng quy định việc kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công tác khảo sát lập bản đồ địa hình phục vụ quy hoạch và thiết kế xây dựng;
- Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị;
- Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13 tháng 5 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị.
CÁC MẪU ĐƠN, TỜ KHAI HÀNH CHÍNH
Không có
4. Thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung đô thị hoặc khu chức năng đặc thù (áp dụng đối với đồ án quy hoạch mới hoặc điều chỉnh quy hoạch).
Tên thủ tục hành chính: Thẩm định, phê duyệt quy hoạch chung đô thị hoặc khu chức năng đặc thù (áp dụng đối với đồ án quy hoạch mới hoặc điều chỉnh quy hoạch).
Số seri của TTHC trên Cơ sở dữ liệu quốc gia:
Lĩnh vực: Quy hoạch xây dựng
NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ:
Tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ:
a) Địa điểm tiếp nhận:
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa (số 36, Đại Lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa).
c) Thời gian tiếp nhận:
Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).
c) Những điểm cần lưu ý khi tiếp nhận hồ sơ:
- Đối với cá nhân, tổ chức: Không.
- Đối với cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Tiếp nhận; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn dể chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.
Bước 3. Xử lý hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ còn thiếu, không đúng quy định: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Phòng chuyên môn thông báo những nội dung cần bổ sung (nếu có) cho Chủ đầu tư dự án để thực hiện việc bổ sung hồ sơ (Thời gian bổ sung hồ sơ không tính trong thời gian giải quyết công việc).
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ thành phần theo quy định nhưng chưa đáp ứng được chất lượng chuyên môn, Sở Xây dựng có có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ (Thời gian hoàn thiện hồ sơ không tính trong thời gian giải quyết công việc).
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, đáp ứng chất lượng chuyên môn. Sở Xây dựng tiến hành việc thẩm định; trình UBND tỉnh phê duyệt.
- UBND tỉnh xem xét, quyết định phê duyệt.
Bước 4.Trả kết quả :
a) Địa điểm trả:
- UBND tỉnh gửi quyết định phê duyệt đồ án quy hoạch chung cho Sở Xây dựng, Chủ đầu tư và các cơ quan liên quan;
b) Thời gian trả kết quả:
Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).
2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp
3. Thành phần hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ, gồm:
- Tờ trình đề nghị thẩm định, phê duyệt đồ án: 01 bản chính;
- Thuyết minh tổng hợp bao gồm bản vẽ in màu thu nhỏ: 01 bản chính;
- Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch xây dựng được duyệt: 01 bản chính;
- Dự thảo quyết định phê duyệt đồ án: 01 bản chính;
- Bản vẽ in màu đúng tỷ lệ quy định: 01 bản chính;
- Hồ sơ Thiết kế đô thị (đối với đồ án quy hoạch đô thị): 01 bản chính;
- Các văn bản pháp lý có liên quan: 01 bản chính;
(Hồ sơ lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về đồ án quy hoạch; Quyết định phê duyệt nhiệm vụ, dự toán lập quy hoạch xây dựng...)
- Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội dung đồ án quy hoạch: 01 bản chính;
- Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng: 01 bản chính;
- Văn bản thông qua đồ án quy hoạch của Hội đồng nhân dân cấp huyện: 01 bản chính;
- Văn bản của Sở Xây dựng về kết quả thẩm định hồ sơ khảo sát địa hình phục vụ lập quy hoạch chi tiết (theo quy định tại Thông tư số 05/2011/TT-BXD ngày 09/6/2011 của Bộ Xây dựng - 02 bản) : 01 bản chính;
- Đĩa CD sao lưu toàn bộ nội dung hồ sơ đồ án;
b)Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
4. Thời hạngiải quyết: Không quá 20 ngày, kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ).
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh Thanh Hóa.
b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện: Không.
c) Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa.
d) Cơ quan phối hợp: các đơn vị liên quan.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định.
8. Phí, lệ phí: Chi phí thẩm định đồ án quy hoạch tính bằng tỷ lệ % quy định tại Bảng số 12- Phụ lục kèm theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng, nộp tại Sở Xây dựng sau khi đồ án quy hoạch chungđược phê duyệt.
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: không
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;
- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ Quy định Chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý Quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 05/2011/TT-BXD ngày 09/6/2011 của Bộ Xây dựng quy định việc kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công tác khảo sát lập bản đồ địa hình phục vụ quy hoạch và thiết kế xây dựng;
- Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị;
- Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13 tháng 5 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị.
CÁC MẪU ĐƠN, TỜ KHAI HÀNH CHÍNH
Không có
5.Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị hoặc khu chức năng đặc thù (áp dụng đối với đồ án quy hoạch mới hoặc điều chỉnh quy hoạch)
Tên thủ tục hành chính: Thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu đô thị hoặc khu chức năng đặc thù (áp dụng đối với đồ án quy hoạch mới hoặc điều chỉnh quy hoạch)
Số seri của TTHC trên Cơ sở dữ liệu quốc gia:
Lĩnh vực: Quy hoạch xây dựng
NỘI DUNG CỤ THỂ CỦA THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
1. Trình tự thực hiện:
Bước 1. Chuẩn bị hồ sơ:
Tổ chức, cá nhân chuẩn bị hồ sơ theo quy định của pháp luật.
Bước 2. Tiếp nhận hồ sơ:
a) Địa điểm tiếp nhận:
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả, Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa (số 36, Đại Lộ Lê Lợi, thành phố Thanh Hóa).
c) Thời gian tiếp nhận:
Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).
c) Những điểm cần lưu ý khi tiếp nhận hồ sơ:
- Đối với cá nhân, tổ chức: Không.
- Đối với cơ quan tiếp nhận hồ sơ: Tiếp nhận; kiểm tra hồ sơ; ghi giấy biên nhận đối với trường hợp hồ sơ đáp ứng theo quy định hoặc hướng dẫn dể chủ đầu tư hoàn thiện hồ sơ đối với trường hợp hồ sơ không đáp ứng theo quy định.
Bước 3. Xử lý hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ còn thiếu, không đúng quy định: Trong thời hạn 05 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ, Phòng chuyên môn thông báo những nội dung cần bổ sung (nếu có) cho Chủ đầu tư dự án để thực hiện việc bổ sung hồ sơ (Thời gian bổ sung hồ sơ không tính trong thời gian giải quyết công việc).
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ thành phần theo quy định nhưng chưa đáp ứng được chất lượng chuyên môn, Sở Xây dựng có có trách nhiệm thông báo bằng văn bản hướng dẫn cho chủ đầu tư tiếp tục hoàn thiện hồ sơ (Thời gian hoàn thiện hồ sơ không tính trong thời gian giải quyết công việc).
- Trường hợp hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, đáp ứng chất lượng chuyên môn. Sở Xây dựng tiến hành việc thẩm định; trình UBND tỉnh phê duyệt.
- UBND tỉnh xem xét, quyết định phê duyệt.
Bước 4.Trả kết quả :
a) Địa điểm trả:
- UBND tỉnh gửi quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu cho Sở Xây dựng, Chủ đầu tư và các cơ quan liên quan;
b) Thời gian trả kết quả:
Trong giờ hành chính các ngày từ thứ 2 đến thứ 6 hàng tuần (trừ ngày nghỉ Lễ, Tết theo quy định).
2. Cách thức thực hiện: Trực tiếp
3. Thành phần hồ sơ:
a) Thành phần hồ sơ, gồm:
- Tờ trình của Chủ đầu tư đề nghị thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ và dự toán quy hoạch phân khu gửi UBND tỉnh và Sở Xây dựng: 01 bản chính;
- Thuyết minh nội dung nhiệm vụ bao gồm các bản vẽ in màu thu nhỏ: 01 bản chính;
- Dự thảo quyết định phê duyệt nhiệm vụ; 01 bản chính;
- Các văn bản pháp lý có liên quan: 01 bản chính;
(Hồ sơ lấy ý kiến cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư có liên quan về nhiệm vụ quy hoạch; Văn bản chủ trương lập quy hoạch, hoặc quyết định kế hoạch phân bổ kinh phí lập quy hoạch xây dựng vùng của UBND tỉnh Thanh Hóa...)
- Văn bản giải trình ý kiến của các cơ quan, tổ chức và cộng đồng dân cư về nội dung nhiệm vụ quy hoạch: 01 bản chính;
- Hồ sơ pháp nhân và hồ sơ năng lực của tổ chức tư vấn lập quy hoạch xây dựng: 01 bản chính;
- Phương án và dự toán khảo sát, đo vẽ địa hình, kèm theo bản vẽ sơ đồ vị trí, ranh giới trích trên bản đồ tỉ lệ 1/5.000 – 1/10.000: 01 bản chính;
- Đĩa CD ghi toàn bộ thành phần hồ sơ nêu trên;
b)Số lượng hồ sơ: 02 (bộ)
4. Thời hạngiải quyết: Không quá: 15 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ (không kể thời gian chủ đầu tư bổ sung, hoàn chỉnh hồ sơ).
5. Đối tượng thực hiện thủ tục hành chính: Tổ chức
6. Cơ quan thực hiện thủ tục hành chính:
a) Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND tỉnh Thanh Hóa.
b) Cơ quan hoặc người có thẩm quyền được uỷ quyền hoặc phân cấp thực hiện: Không.
c) Cơ quan trực tiếp thực hiện thủ tục hành chính: Sở Xây dựng tỉnh Thanh Hóa.
d) Cơ quan phối hợp: các đơn vị liên quan.
7. Kết quả thực hiện thủ tục hành chính: Quyết định.
8. Phí, lệ phí: Chi phí thẩm định nhiệm vụ đồ án quy hoạch tính bằng 20% so với chi phí lập nhiệm vụ quy định tại Bảng số 12 – Phụ lục kèm theo Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng.
9. Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai: Không
10. Yêu cầu, điều kiện thực hiện thủ tục hành chính: không
11. Căn cứ pháp lý của thủ tục hành chính:
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014;
- Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;
- Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06/5/2015 của Chính phủ Quy định Chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng
- Nghị định số 37/2010/NĐ-CP, ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý Quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 10/2010/TT-BXD ngày 11/8/2010 của Bộ Xây dựng Quy định hồ sơ của từng loại quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 17/2013/TT-BXD ngày 30/10/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định và quản lý chi phí khảo sát xây dựng;
- Thông tư số 01/2013/TT-BXD ngày 08/02/2013 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
- Thông tư số 05/2011/TT-BXD ngày 09/6/2011 của Bộ Xây dựng quy định việc kiểm tra, thẩm định và nghiệm thu công tác khảo sát lập bản đồ địa hình phục vụ quy hoạch và thiết kế xây dựng;
- Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13/5/2013 của Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung thiết kế đô thị;
- Thông tư số 16/2013/TT-BXD ngày 16/10/2013 của Bộ Xây dựng Sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 06/2013/TT-BXD ngày 13 tháng 5 năm 2013 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng hướng dẫn về nội dung Thiết kế đô thị.
