Ubnd huyÖn Vị Xuyªn B¸o c¸o khsd§ huyện Vị Xuyªn năm 2016 MỤc lụC

34. Công trình Nhà máy sản xuất rượu xã Đạo Đức: Diện tích thu hồi 2916,1m², diện tích đất cho thuê 20345,4 m². Căn cứ Văn bản số 2847/UBND-NNTNMT ngày 27/8/2015 của UBND tỉnh Hà Giang v/v giải quyết đề nghị của Công ty CP rượu bia Hà Giang xin thuê đất tại Km17, thôn Làng Khẻn, xã Đạo Đức, huyện Vị Xuyên. Căn cứ theo Nghị quyết số 208/NQ-HĐND ngày 10/12/2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Giang.

36. Dự án Di chuyển dân cư ra sống sát khu biên giới thôn Nà La xã Thanh Thủy: Diện tích thu hồi đất, chuyển mục đích và giao đất 10,0 ha, căn cứ quyết định số 3006/QĐ-UBND ngày 29/12/2012 của UBND tỉnh về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình và quyết định số 20/QĐ-UBND ngày 07/1/2015 của UBND tỉnh Hà Giang về việc phân bổ vốn ứng trước ngân sách trung ương, nguồn vốn hỗ trợ có mục tiêu để thực hiện dự án ổn định dân cư tự do.

38. Công trình hiến đất mở mới đường dân sinh đi vào khu dân cư tại tổ 2, thị trấn Vị Xuyên (Tuyến sau Bưu điện huyện): Diện tích thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất 0,4658 ha.

39. Công trình hiến đất mở mới đường dân sinh khu dân cư tại tổ 5, thị trấn Vị Xuyên (Tuyến sau Hạt Kiểm lâm cũ): Diện tích thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất 3,3 ha.

40. Giao đất cho Trung tâm dịch vụ cấp thoát nước và môi trường 0,8 ha.

41. Giao đất cho Viện kiểm sát nhân dân tỉnh Hà Giang xây dựng trụ sở nhà làm việc mới cho Viện kiểm sát nhân dân huyện Vị Xuyên diện tích 0,2621 ha. Theo Quyết định số 868/QĐ_VKSTC-C3 ngày 29/10/2015 của Viện kiểm sát nhân dân tối cao về việc phê duyệt chủ trương đầu tư dự án xây dựng trụ sở nhà làm việc Viện kiểm sát nhân dân huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.

43. Thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất và bán đấu giá quyền sử dụng đất và giao đất, cho thuê đất trụ sở cũ của Hạt kiểm lâm huyện Vị Xuyên: Diện tích 0,489 ha, căn cứ công văn số 2470/UBND-KT ngày 30/7/2015 của UBND tỉnh Hà Giang về việc xử lý cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước do UBND huyện Vị Xuyên quản lý.

44. Thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất và bán đấu giá quyền sử dụng đất và giao đất, cho thuê đất trụ sở cũ của Chi cục thuế huyện Vị Xuyên: Diện tích 0,13128 ha, căn cứ công văn số 2470/UBND-KT ngày 30/7/2015 của UBND tỉnh Hà Giang về việc xử lý cơ sở nhà, đất thuộc sở hữu nhà nước do UBND huyện Vị Xuyên quản lý.

45. Dự án thủy điện Thuận Hòa: Chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất diện tích 22,2 ha.

46. Dự án khai thác mỏ đá vôi thôn Trung Sơn: Diện tích cho thuê đất 3,5 ha, căn cứ Quyết định số 2474/QĐ-UBND ngày 08/12/2015 của UBND tỉnh Hà Giang về việc phê duyệt tiền cấp quyền khai thác khoáng sản mỏ đá vôi thôn Trung Sơn, xã Trung Thành, huyện Vị Xuyên, tỉnh Hà Giang.

47. Đấu giá đất khu trung tâm xã Kim Linh: Diện tích chuyển mục đích sử dụng đất, đấu giá đất, giao đất 0,16 ha, căn cứ Kết luận số 174/KL-HU ngày 06/12/2014 của huyện ủy huyện Vị Xuyên về việc kết luận Hội nghị ban thường vụ Huyện ủy.

48. Dự án khai thác đá vôi làm vật liệu thông thường mỏ đá vôi Lũng Loét, thôn Noong 2, xã Phú Linh: Diện tích cho thuê đất 5,3123 ha.

49. Dự án khai thác mỏ đá vôi Km 12: Diện tích cho thuê đất 0,4 ha, Căn cứ Giấy phép khai thác khoáng sản số 375/GP-UBND ngày 05/3/2015 của UBND tỉnh Hà Giang.

50. Công trình Xây dựng trụ sở thôn Đức Thành: Diện tích thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất 0,06 ha, căn cứ Văn bản số 2704/UBND-NNTNMT ngày 17/8/2015 của UBND tỉnh Hà Giang v/v điều chỉnh quy hoạch đất dân cư sang quy hoạch đất Nhà văn hóa cộng đồng tại KCN Bình Vàng.

51. Dự án khai thác đá vôi làm vật liệu xây dựng thông thường mỏ đá vôi tại thôn Lùng Sinh, xã Việt Lâm: Thu hồi đất chuyển mục đích sử dụng đất và cho thuê đất diện tích 1,19 ha, căn cứ thông báo số 57/TB-STNMT ngày 21/10/2015 của sở Tài nguyên Môi trường thông báo kết quả thẩm định nhu cầu sử dụng đất, điều kiện thuê đất của HTX Ngọc Thảo xin thuê đất để thực hiện dự án đầu tư: Khai thác đá vôi làm vật liệu xây dựng thông thường mở đá vôi tại thôn Lùng Sinh, xã Việt Lâm, huyện Vị Xuyên và Giấy phép khai thác khoáng sản số 2710/GP-UBND do UBND tỉnh Hà Giang cấp ngày 23/12/2014.

52. Thu hồi đất xây dựng trụ sở bảo hiểm xã hội huyện thu hồi đất và giao đất diện tích 0,187 ha. Căn cứ Nghị quyết số 208/NQ-HĐND ngày 10/12/2015 của hội đồng nhân dân tỉnh. (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

53. Hạt kiểm lâm Vị Xuyên thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất diện tích 0,07 ha. (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

54. Khu công nghiệp Bình Vàng giai đoạn 2 thu hồi, chuyển mục đích sử dụng đất diện tích 112,77 ha. (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

55. Làng thanh niên lập nghiệp tại xã Minh Tân thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất diện tích 8,5642 ha. Căn cứ Nghị quyết số 208/NQ-HĐND ngày 10/12/2015 của hội đồng nhân dân tỉnh. (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

56. Các trường chuyên nghiệp tại xã Phong Quang, thu hồi, chuyển mục đích và giao đất diện tích 100,23 ha. (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

57. Hệ thống cấp nước Suối Sửu về xã Phong Quang thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất và giao đất diện tích 1,371 ha . (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

58. Thủy điện Nậm Mạ 1, xã Tùng bá thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất diện tích 53,9232 ha . (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

59. Chợ biên giới Nà La xã Thanh Thủy thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất diện tích 9,39507 ha . (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

60. Mỏ đá vôi Nà Cáy thôn Giang Nam, xã Thanh Thủy thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất diện tích 0,1226 ha . (Dự án chuyển tiếp Kế hoạch sử dụng đất năm 2015 đã được phê duyệt).

6. Dự kiến các nguồn thu, chi từ đất.

6.1 Căn cứ để tính toán:

- Căn cứ Luật Đất đai năm ngày 29 tháng 11 năm 2013.

- Căn cứ Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ ban hành ngày 15/5/2014 về việc hướng dẫn thi hành Luật đất đai năm 2013.

- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2014.

- Căn cứ Nghị định số 47/NĐ-CP của Chính phủ ngày 15 tháng 5 năm 2014 về việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

- Thông tư số 76/2014/TT-BTC ngày 16/6/2014 của Bộ Tài chính hướng dẫn một số điều của Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất, có hiệu lực thi hành từ ngày 01/8/2014.

- Căn cứ Thông tư số 29/2014/TT-BTNMT của Bộ Tài nguyên & Môi trường ngày 02/06/2014 về việc quy định chi tiết việc lập, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Căn cứ Nghị quyết số 20/NQ-CP của Chính phủ ban hành ngày 07/02/2013 về quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 của tỉnh Hà Giang.

- Căn cứ Quyết định số 1060/QĐ-UBND của UBND tỉnh Hà Giang ban hành ngày 07/06/2013 về việc phê duyệt quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 và kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 - 2015 cho huyện Vị Xuyên.

- Căn cứ Nghị quyết số 208/NQ-HĐND ngày 10/12/2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Giang thông qua danh mục các dự án thu hồi đất và chuyển mục đích sử dụng đất năm 2016 trên địa bàn tỉnh Hà Giang;

Nghị quyết số 208/NQ-HĐND ngày 10/12/2015 của Hội đồng nhân dân tỉnh Hà Giang.

- Căn cứ Quyết định số 22/2014/QĐ-UBND ngày 22 tháng 12 năm 2014 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Giang về việc ban hành bảng giá các loại đất giai đoạn 2015-2019 trên địa bàn tỉnh Hà Giang.

6.2. Ph­­ương pháp tính toán thu, chi từ đất:

- Thu tiền giao đất ở đô thị, các khu trung tâm thị trấn và khu dân cư tập trung dọc theo các tuyến đường;

- Thu tiền giao đất ở nông thôn là những khu đất ở nằm ngoài phạm vi được quy định đất ở đô thị, các khu trung tâm xã và khu dân cư tập trung dọc các tuyến đường;

- Thu từ việc cho thuê đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp. Giá cho thuê đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp được tính trung bình từ giá đất ở đô thị và giá đất ở nông thôn;

- Chi bồi thường giải phóng mặt bằng.

* Trên cơ sở bảng giá đất, khái toán thu chi trong năm kế hoạch sử dụng đất năm 2016 như sau:

- Tổng các nguồn thu chính là 9.240.000.000 đồng. trong đó

+ Thu tiền cho thuê đất: 1.400.000.000 đồng.

+ Thu tiền sử dụng đất: 6.240.000.000 đồng.

+ Thu tiền từ thuế sử dụng đất: 300.000.000 đồng.

+ Thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất: 1.000.000.000 đồng

+ Thu phí và lệ phí: 300.000.000 đồng.

- Tổng các khoản chi là 30.150.600.000 đồng. trong đó

+ Chi thu hồi đất lúa: 3.819.200.000 đồng.

+ Chi thu hồi đất trồng cây hàng năm khác: 5.104.100.000 đồng.

+ Chi thu hồi đất trồng cây lâu năm: 2.348.000.000 đồng.

+ Chi thu hồi đất rừng sản xuất: 17.832.100.000 đồng.

+ Chi thu hồi đất rừng phòng hộ: 130.000.000 đồng.

+ Chi thu hồi đất nuôi trồng thủy sản: 208.600.000 đồng.

+ Chi thu hồi đất ở tại đô thị: 500.000.000 đồng.

+ Chi thu hồi đất ở nông thôn: 208.600.000 đồng.

IV. GIẢI PHÁP TỔ CHỨC THỰC HIỆN KẾ HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT.

1. Giải pháp về chính sách:

- Thực hiện tốt chính sách về thuế sử dụng đất và các khoản thu có liên quan đến sử dụng đất, có ưu tiên theo ngành nghề, đặc biệt chính sách thuế mở theo hướng thu hút đầu tư, tạo điều kiện để nông dân dễ dàng chuyển đổi cơ cấu cây trồng, vật nuôi trên đất sản xuất nông nghiệp, nhằm tăng hiệu quả sử dụng đất.

- Duy trì và đảm bảo cho đồng bào dân tộc, miền núi có đất canh tác và đất ở ổn định để tổ chức thực hiện chính sách được giao đất, giao rừng có điều kiện để sản xuất nâng cao thu nhập, ổn định cuộc sống.

- Tăng cường công tác quản lý nhà nước về đất đai theo pháp luật và chính sách của nhà nước, nhanh chóng khắc phục những vướng mắc, tồn tại về quản lý đất đai trên địa bàn toàn huyện, tạo điều kiện cho các chủ đầu tư thực hiện việc khai thác sử dụng đất có hiệu quả.

- Có chính sách và biện pháp sử dụng hợp lý các loại đất mang tính đặc thù như; ưu tiên dành đất cho các nhu cầu đặc biệt quốc phòng - an ninh, các công trình quốc gia, đất làm nghĩa trang, nghĩa địa.

- Định giá đất để bồi thường hợp lý, thoả đáng đúng theo quy định của nhà nước.

2. Giải pháp về nguồn lực và vốn đầu tư:

- Thực hiện đào tạo nghề cho nguồn nhân lực nhàn rỗi trong nông nghiệp để đáp ứng lao động tại chỗ cho các khu công nghiệp, các cơ sở sản xuất kinh doanh, thương mại, dịch vụ.

- Nâng cao trình độ chuyên môn cho cán bộ ngành Tài nguyên và Môi trường từ huyện đến xã, đảm bảo đáp ứng yêu cầu, nhiệm vụ trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.

- Huy động các nguồn vốn đầu tư để đẩy nhanh tiến độ các công trình dự án.

3. Giải pháp bảo vệ, cải tạo đất và bảo vệ môi trường:

- Thực hiện các biện pháp trồng rừng theo hình thức nông - lâm kết hợp trên đất dốc, hạn chế việc cày xới bề mặt đất trong mùa mưa và khai thác trắng đối với rừng sản xuất, để chống xói mòn, rửa trôi, sạt lở đất.

- Không nên sử dụng quá nhiều phân hoá học, thuốc bảo vệ thực vật trong sản xuất nông - lâm nghiệp, tích cực bồi bổ làm giàu đất, chống ô nhiễm môi trường đất.

- Sử dụng đất khai thác khoáng sản và làm nguyên vật liệu xây dựng phải có phương án bảo vệ môi trường. Sau khi kết thúc khai thác phải có kế hoạch phục hồi hiện trạng bề mặt sử dụng đất ban đầu, hoặc trồng rừng để bảo vệ môi trường sinh thái.

- Xây dựng và thực hiện đồng bộ các phương án quy hoạch có liên quan đến sử dụng đất: Quy hoạch phát triển đô thị, trung tâm cụm xã, khu dân cư nông thôn; khu cụm công nghiệp, khu sinh thái văn hoá, thương mại, dịch vụ... khai thác triệt để cả không gian và chiều sâu trong quá trình sử dụng đất như: Xây nhà cao tầng, kết hợp giao thông với hệ thống cấp thoát nước, chuyển dẫn năng lượng truyền thông...

- Phát triển nông nghiệp nông thôn gắn với phát triển hạ tầng kỹ thuật: Giao thông, thuỷ lợi, cơ sở chế biến, thị trường tiêu thụ...

- Phát huy tối đa khả năng đất trống đồi núi trọc vào trồng rừng mới, làm tăng độ che phủ của đất.

- Giao đất đến các đối tượng trực tiếp sử dụng đất để đẩy mạnh trồng rừng, khoanh nuôi tái sinh rừng phủ xanh đất trống đồi núi trọc làm tăng độ che phủ của rừng.

- Tăng cường công tác kiểm tra nhằm bảo vệ nghiêm ngặt diện tích rừng phòng hộ đầu nguồn và các vốn rừng hiện có.

- Tăng cường công tác tuyên truyền, giáo dục mọi người dân có ý thức trong việc sử dụng đất tiệt kiệm, có hiệu quả và bảo vệ môi trường.

4. Giải pháp về tổ chức thực hiện:

- Sau khi kế hoạch sử dụng đất huyện Vị Xuyên năm 2015 được Uỷ ban nhân dân tỉnh phê duyệt, sẽ được công bố rộng rãi trên các phương tiện thông tin đại chúng, kết hợp với tuyên truyền, phổ biến pháp luật Đất đai.

- Xác định ranh giới trên bản đồ, tổ chức cắm mốc và công khai diện tích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, cần bảo vệ nghiêm ngặt.

- Thường xuyên thanh tra, kiểm tra, giám sát thường xuyên việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa sang các loại đất khác, đặc biệt là chuyển sang đất phi nông nghiệp. Tổ chức quản lý, giám sát chặt chẽ kế hoạch phát triển các khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu dân cư, đô thị tập trung. Việc sử dụng đất cho mục đích sản xuất kinh doanh phi nông nghiệp phải thực hiện theo hướng sử dụng có kế hoạch, tiết kiệm, hiệu quả.

- Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý kịp thời các vi phạm pháp luật đất đai, đảm bảo cho việc sử dụng đất theo đúng kế hoạch đã được xác định.

- Định kỳ hàng năm báo cáo kết quả thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất để phục vụ chương trình kiểm tra, giám sát của Hội đồng nhân dân huyện, Sở Tài nguyên và Môi trường và Ủy ban nhân dân tỉnh.

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

1. Kết luận.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Vị Xuyên năm 2016 được xây dựng trên cơ sở phân tích, đánh giá, tổng hợp điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội, hiện trạng sử dụng đất, tình hình thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, tiềm năng đất đai của huyện. Các chỉ tiêu sử dụng đất được tổng hợp từ nhu cầu của các ngành, các tổ chức, cá nhân hộ gia đình và các địa phương.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Vị Xuyên năm 2016 đã tập trung giải quyết các vấn đề chủ yếu về đất đai, tạo điều kiện cho chuyển dịch cơ cấu kinh tế, chuẩn bị kết cấu hạ tầng và nhu cầu của các cấp, các thành phần kinh tế.

Đối với những hộ dân bị thu hồi đất nông nghiệp, phải chuyển đổi nghề nghiệp, được ưu tiên đào tạo nghề, tuyển dụng lao động vào các doanh nghiệp tại địa phương.

Kế hoạch sử dụng đất huyện Vị Xuyên năm 2016 có ý nghĩa quan trọng trong việc xác lập sự ổn định về mặt pháp lý đối với công tác quản lý Nhà nước về đất đai, là căn cứ để tiến hành giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hút đầu tư, đẩy nhanh tốc độ tăng trưởng kinh tế, nâng cao hiệu quả sử dụng đất đai, bảo vệ môi trường theo hướng sử dụng đất bền vững.

2. Đề nghị.

Đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Giang phê duyệt kế hoạch sử dụng đất năm 2016 của huyện Vị Xuyên để Ủy ban nhân dân huyện thực hiện vai trò quản lý nhà n­ước về đất đai trên địa bàn.

Để đảm bảo tăng trưởng kinh tế nhanh, từng bước chuyển dịch cơ cấu kinh tế theo hướng công nghiệp hoá, hịên đại hoá, nông -lâm- thuỷ sản, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ thương mại, đề nghị Ủy ban nhân dân tỉnh tạo điều kiện các nguồn vốn đầu t­ư cho huyện để thực hiện đồng bộ các dự án phát triển kinh tế.

PHỤ LỤC

Cơ quan lập KHSD đất: Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Vị Xuyên

Каталог: uploadFiles -> TaiLieuVanBan
TaiLieuVanBan -> Một số nội dung cơ bản của nghị định số 111/2013/NĐ-cp
TaiLieuVanBan -> BỘ lao đỘng – thưƠng binh và XÃ HỘi tổng cục dạy nghề thông tin tuyển sinh các trưỜng trung cấp nghề, trưỜng cao đẲng nghề
TaiLieuVanBan -> HỘi nông dân việt nam cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam bch hnd tỉnh hà giang độc lập – Tự do – Hạnh phúc
TaiLieuVanBan -> Ubnd tỉnh hà giang sở thông tin và truyềN thôNG
TaiLieuVanBan -> Ubnd huyện hoàng su phì ban chỉ ĐẠO 389 huyện hsp
TaiLieuVanBan -> Ubnd huyện hoàng su phì ban chỉ ĐẠO 389 huyện hsp
TaiLieuVanBan -> ChuyêN ĐỀ 1 giới thiệu chung về BÁo cáo chính trị ĐẠi hộI ĐẠi biểu phụ NỮ toàn quốc lần thứ XII a. Chủ ĐỀ VÀ KẾt cấu báo cáo chính trị

tải về 214.58 Kb.

Chia sẻ với bạn bè của bạn: