SỞ giao dịch chứng khoán hà NỘi cấP ĐĂng ký niêm yết chứng khoán chỉ CÓ nghĩa là việC niêm yết chứng khoáN ĐÃ thực hiện theo các quy đỊnh của pháp luật liên quan mà không hàM Ý ĐẢm bảo giá trị CỦa chứng khoáN

Các chỉ tiêu cơ bản

Công ty trích khấu hao tài sản cố định theo phương pháp đường thẳng, thời gian và tỷ lệ khấu hao hàng năm được áp dụng phù hợp với quyết định 206/2003/QĐ-BTC do Bộ Tài Chính ban hành ngày 12/12/2003. Thời gian khấu hao cụ thể như sau:

• 
  Nhà xưởng vật kiến trúc: 10 - 20 năm
  
• 
  Phương tiện vận tải: 6 - 10 năm
  
• 
  Thiết bị, dụng cụ quản lý: 3 - 5 năm
  
• 
  Máy móc thiết bị: 6 - 8 năm
  

Thu nhập bình quân của người lao động hàng tháng năm 2006 là 1.700.000 đồng/người/tháng.

Thu nhập bình quân của người lao động hàng tháng năm 2007 là 2.000.000 đồng/người/tháng.

Thu nhập bình quân của người lao động hàng tháng năm 2008 là 2.250.000 đồng/người/tháng.

Thu nhập bình quân của người lao động hµng th¸ng năm 2009 là 3.200.000 đồng/người/tháng.

12.1.3. Thanh toán các khoản nợ đến hạn

Việc thanh toán các khoản nợ được thực hiện đúng hạn và đầy đủ. Hiện nay Công ty không có nợ quá hạn.

Tổng dư nợ vay ngắn hạn đến ngày 31/12/2009 là 5.298 triệu đồng, toàn bộ số tiền trên được vay ở Ngân hàng TMCP Ngoại thương Vinh.

Các khoản phải thu tại thời điểm kết thúc năm 2008, 2009 và quý I năm 2010:

Đơn vị: triệu đồng

Danh mục	Năm 2008	Năm 2009	% tăng giảm	Quý I năm 2010
Phải thu khách hàng	14.659	17.211	17,41	12.998
Trả trước cho người bán	8	32	300	49
Các khoản phải thu khác	2.642	352	-86,68	550
Tổng cộng	17.309	17.595	1,65	13.597

Nguồn: BCTC đã kiểm toán năm 2009 và BCTC quý I năm 2010 của VNCO2

Số liệu chi tiết phải thu khách hàng tại thời điểm 31/12/2009

Là khoản góp vốn vào Công ty Cổ phần Sông Ba, số vốn đã góp là 2,5 tỷ đồng chiếm 0,5% vốn điều lệ của công ty Cổ phần Sông Ba. Đây là Công ty được thành lập theo Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh số 0400439955 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP Đà Nẵng cấp lần đầu ngày 04/07/2007, thay đổi lần thứ 4 ngày 21/07/2009. Công ty Cổ phần Sông Ba có vốn điều lệ 500 tỷ đồng, hoạt động sản xuất kinh doanh chính là đầu tư xây dựng các dự án thủy điện, sản xuất và kinh doanh điện năng.

Năm 2009, Công ty đã cân đối được dòng tiền lưu chuyển trong năm, thực hiện tốt kế hoạch trả nợ vay và nợ nhà cung cấp nên số dư nợ vay và số phải trả người bán đã giảm so với năm 2008.

Khoản phải trả người lao động năm 2008, 2009 là khoản tiền lương của cán bộ công nhân viên quý IV/2008 và quý IV/2009, do đặc thù hoạt động các công trình xây dựng ở nhiều địa điểm khác nhau cách xa Công ty, việc chi trả lương lại bằng tiền mặt nên lương thường được tính theo quý và chi trả vào trước ngày cuối cùng của tháng đầu tiên của quý sau.
Chi tiết các khoản chi phí phải trả tại thời điểm 31/12/2009

STT	Khoản mục chi phí	Giá trị (đồng)
1	Công ty CP công trình 475	324.359.518
2	Công ty CP đầu tư xây lắp điện Hải Phòng	304.186.442
3	Công ty CP đầu tư xây dựng Uy Nam	264.719.706
4	Công ty Quản lý hạ tầng đô thị Vinh	8.175.129
5	Lát gạch vỉa hè Hồng Bàng - Lê Mao	413.117.786
6	Nguyễn Đức Đông	605.516
7	Tạm trích lãi vay Ngân hàng	4.761.806
8	ĐZ 220KV Tuyên Quang - Yên Bái	14.521.028
	Cộng	1.334.446.931

Nguồn: VNECO2

Số liệu chi tiết trả người bán tại thời điểm 31/12/2009

2. Các khoản phải nộp theo Luật định

3. Trích lập các quỹ theo Luật định

Số dư các quỹ năm 2008, 2009 và quý I năm 2010 của VNECO2 như sau:

Tình hình trích lập các quỹ tại VNECO2 năm 2008 và 2009:

(*) Theo Nghị quyết ĐHĐCĐ thường niên năm 2009 ngày 16/03/2009 của VNECO2, do lợi nhuận kinh doanh năm 2008 giảm sút nên Công ty không trích lập các quỹ. Ngoài ra, Công ty đã sử dụng toàn bộ 903.053.105 đồng từ quỹ Đầu tư Phát triển và 237.741.293 đồng từ số thuế TNDN được giảm năm 2008, tổng cộng 1.140.794.398 đồng để trả cổ tức bằng tiền mặt cho các cổ đông. Việc chi trả cổ tức bằng tiền mặt từ quỹ Đầu tư Phát triển và thuế TNDN được giảm như trên là chưa đúng với quy định hiện hành về sử dụng các quỹ và quy định hạch toán thuế TNDN được miễn giảm. Ngày 26/05/2010, Hội đồng quản trị VNECO2 đã ra Nghị quyết số 02/HĐQT/VNECO2 về việc thu hồi số cổ tức đã chi sai quy định nói trên. Theo báo cáo kiểm toán khoản mục vốn chủ sở hữu tại ngày 31/05/2010, số dư quỹ Đầu tư Phát triển của Công ty là 1.476.397.124 đồng, bao gồm:

+ 1.140.794.400 đồng được thu hồi theo Nghị quyết số 02/HĐQT/VNECO2 ngày 26/05/2010.

+ 335.602.724 đồng được trích theo Nghị quyết Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2010 của VNECO2 ngày 25/03/2010 của VNECO2 bao gồm 299.879.447 đồng là số thuế TNDN được giảm năm 2009 và 35.723.277 đồng từ lợi nhuận sau thuế.

4. Các chỉ tiêu tài chính chủ yếu

13. 
    Sơ yếu lý lịch các thành viên Hội đồng quản trị, Ban kiểm soát, Ban Giám đốc, Kế toán trưởng
    

    1. Hội đồng quản trị

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 109.950 cổ phiếu

+ Số lượng cổ phiếu do những người liên quan nắm giữ (đến 31/03/2010): 25.420 cổ phiếu (tương ứng 1,36% Vốn điều lệ)

Quyền lợi mẫu thuẫn với lợi ích Công ty: Không

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 15.000 cổ phiếu

+ Đại diện sở hữu: 0 cổ phiếu

Số lượng cổ phiếu do những người liên quan nắm giữ (đến 31/03/2010): 0 cổ phiếu

Quyền lợi mẫu thuẫn với lợi ích Công ty: Không

Các khoản nợ đối với Công ty tại ngày 31/03/2010: Không.

3. Ông Nguyễn Thế Hùng	Thành viên HĐQT
Giới tính:	Nam
Năm sinh:	27/09/1967
Nơi sinh:	Thanh Tường, Thanh Chương, Nghệ An
Số CMTND	181562590 Cấp ngày: 08/02/2006 Nơi cấp: CA Nghệ An
Quốc tịch:	Việt Nam
Dân tộc:	Kinh
Quê quán:	Thanh Tường, Thanh Chương, Nghệ An
Địa chỉ thường trú:	Phường Lê Lợi, TP Vinh, Nghệ An
Trình độ văn hoá:	12/12
Trình độ chuyên môn:	Cử nhân kinh tế
Quá trình công tác
01/1990 - 11/1998	Cán bộ Kế toán Công ty Xây lắp điện Nghệ An
12/1998 - 06/2003	Phó phòng Kế toán Công ty Xây lắp điện Nghệ An
07/2003 - 12/2004	Phó phòng, phụ trách phòng Kế toán Công ty Xây lắp điện 3.2
01/2005 đến nay	Thành viên HĐQT, Kế toán trưởng Công ty CP Xây dựng điện VNECO2
Chức vụ hiện nay:	Thành viên HĐQT, Kế toán trưởng Công ty
Hành vi vi phạm pháp luật:	Không

Số cổ phiếu nắm giữ (đến 31/03/2010): 613.530 cổ phiếu

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 28.120 cổ phiếu

+ Đại diện sở hữu cổ phiếu của Tổng Công ty CP XD Điện Việt Nam: 585.410 cổ phiếu

Quyền lợi mẫu thuẫn với lợi ích Công ty: Không

Số lượng cổ phiếu của những người liên quan (đến 31/03/2010): Không

Các khoản nợ đối với Công ty tại ngày 31/03/2010: Không

4. Ông Nguyễn Đình Thanh	Thành viên HĐQT
Giới tính:	Nam
Năm sinh:	25/12/1958
Nơi sinh:	Thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh
Số CMTND	180028858 Cấp ngày 26/02/1993 Nơi cấp: CA Nghệ An
Quốc tịch:	Việt Nam
Dân tộc:	Kinh
Quê quán:	Thị trấn Đức Thọ, huyện Đức Thọ, tỉnh Hà Tĩnh
Địa chỉ thường trú:	Khối 3, Phường Đội Cung, TP Vinh, Nghệ An
Trình độ văn hoá:	12/12
Trình độ chuyên môn:	Sư phạm dạy nghề
Quá trình công tác
12/1981 - 11/1985	Công nhân cơ khí Công ty XLĐZ và trạm 5
12/1985 - 06/1987	Cán bộ đoàn chuyên trách, Bí thư đoàn Công ty XLĐZ và trạm 5
07/1987 - 04/1989	Phó Quản đốc Xưởng cơ khí, XN Cơ điện thuộc Công ty xây lắp 3
05/1989 - 03/1993	Phó phòng TCLĐ XN Cơ điện thuộc Công ty XLĐ 3
04/1993 - 09/2000	Trưởng phòng TCLĐ XN Cơ điện
10/2000 - 05/2003	Phó phòng TCLĐ XN Xây dựng Điện & Vật tư
06/2003 - 12/2004	Trưởng phòng TCLĐ Công ty Xây lắp điện 3.2
01/2005 - 03/2009	Thành viên HĐQT- Trưởng phòng TCLĐ Công ty Cổ phần Xây dựng điện VNECO2
Chức vụ hiện nay:	Thành viên HĐQT
Hành vi vi phạm pháp luật:	Không

Số cổ phiếu nắm giữ (đến 31/03/2010): 20.000 cổ phiếu

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 20.000 cổ phiếu

+ Đại diện sở hữu: 0 cổ phiếu

Số lượng cổ phiếu do những người liên quan nắm giữ (đến 31/03/2010): 11.310 cổ phiếu (tương ứng 0,60 % Vốn điều lệ)

STT	Họ và tên	Số CMT	Quan hệ	Số lượng CP	Tỷ lệ sở hữu (%)
1	Nguyễn Thị Liên	182567001	Vợ	11.310	0,60
	Cộng			11.310	0,60

Quyền lợi mẫu thuẫn với lợi ích Công ty: Không

Các khoản nợ đối với Công ty tại ngày 31/03/2010: Không

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 40.000 cổ phiếu

+ Đại diện sở hữu: 0 cổ phiếu

Số lượng cổ phiếu do những người liên quan nắm giữ (đến 31/03/2010): 29.157 cổ phiếu (tương ứng 1,57% Vốn điều lệ)

STT	Họ và tên	Số CMT	Quan hệ	Số lượng CP	Tỷ lệ sở hữu (%)
1	Lê Thị Thuý Xoan	182505627	Em gái	29.157	1,57
	Tổng cộng			29.157	1,57

Quyền lợi mẫu thuẫn với lợi ích Công ty: Không.

Các khoản nợ đối với Công ty tại ngày 31/03/2010: Không

2. Ban kiểm soát

Số cổ phiếu nắm giữ (đến 31/03/2010): 10.000 cổ phiếu

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 10.000 cổ phiếu

+ Đại diện sở hữu: 0 cổ phiếu

Số lượng cổ phiếu do những người liên quan nắm giữ (đến 31/03/2010): 28.340 cổ phiếu (tương ứng 1,522% Vốn điều lệ)

Các khoản nợ đối với Công ty tại ngày 31/03/2010: Không.

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 8.100 cổ phiếu

+ Đại diện sở hữu: 0 cổ phiếu

Số lượng cổ phiếu của những người liên quan (đến 31/03/2010): 0 cổ phiếu

Quyền lợi mẫu thuẫn với lợi ích Công ty: Không.

Các khoản nợ đối với Công ty tại ngày 31/03/2010: Không.

3. Ông Trần Thái Hưng	Thành viên Ban kiểm soát
Giới tính:	Nam
Năm sinh:	22/11/1969
Nơi sinh:	Kim Liên, Nam Đàn, Nghệ An
Số CMTND	182018748 Cấp ngày 18/10/2005 Nơi cấp CA Nghệ An
Quốc tịch:	Việt Nam
Dân tộc:	Kinh
Quê quán:	Kim Liên, Nam Đàn, Nghệ An
Địa chỉ thường trú:	Phường Hà Huy Tập, TP Vinh, Nghệ An
Trình độ văn hoá:	12/12
Trình độ chuyên môn:	Đại học Tài chính - Kế toán
Quá trình công tác
04/1989 - 06/2003	Cán bộ xí nghiệp xây dựng điện vật tư, thuộc Công ty xây lắp điện 3
07/2003 - 12/2004	Cán bộ công ty xây lắp điện 3.2, thuộc Công ty xây lắp điện 3
01/2005 - 3/2010	Cán bộ công ty cổ phần xây lắp công nghiệp An Hưng
03/2010 đến nay	Thành viên Ban Kiểm soát- Công ty cổ phần xây dựng điện VNECO2
Chức vụ hiện nay:	Thành viên Ban Kiểm soát
Hành vi vi phạm pháp luật:	Không

Số cổ phiếu nắm giữ (đến 31/03/2010): 33.510 cổ phiếu

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 33.510 cổ phiếu

+ Đại diện sở hữu: 0 cổ phiếu

Quyền lợi mẫu thuẫn với lợi ích Công ty: Không .

Số lượng cổ phiếu của những người liên quan (đến 31/03/2010): 0 cổ phiếu

Các khoản nợ đối với Công ty tại ngày 31/03/2010: Không.

3. Ban Giám đốc

(Xem sơ yếu lý lịch phần Hội đồng quản trị)

2. Ông Nguyễn Duy Thân: Phó Giám đốc

(Xem sơ yếu lý lịch phần Hội đồng quản trị)

3. Ông Mạnh Xuân Kỳ: Phó Giám đốc

Ông Mạnh Xuân Kỳ	Phó Giám đốc
Giới tính:	Nam
Năm sinh:	23/10/1967
Nơi sinh:	Thanh Giang, Thanh Chương, Nghệ An
Số CMTND	182018751 Cấp ngày 25/03/2005 Nơi cấp: CA Nghệ An
Quốc tịch:	Việt Nam
Dân tộc:	Kinh
Quê quán:	Thanh Giang, Thanh Chương, Nghệ An
Địa chỉ thường trú:	Phường Hà Huy Tập, TP Vinh, Nghệ An
Trình độ văn hoá:	12/12
Trình độ chuyên môn:	Cử nhân kinh tế
Quá trình công tác
06/1988 - 10/1992	Công nhân nhà máy Cơ khí Vinh
11/1992 - 09/2002	Cán bộ kế hoạch XN XD Điện & Vật tư, Công ty XLĐ 3
10/2002 - 05/2003	Phó phòng kế hoạch XN XD Điện & Vật tư, Công ty XLĐ 3
06/2003 - 12/2004	Trưởng phòng kế hoạch Công ty Xây lắp điện 3.2
01/2005 - 03/2010	Thành viên HĐQT, Phó giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng điện VNECO2
Từ 03/2010 đến nay	Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Điện VNECO2
Chức vụ hiện nay:	Phó Giám đốc Công ty Cổ phần Xây dựng Điện VNECO2
Hành vi vi phạm pháp luật:

Số cổ phiếu nắm giữ (đến 31/03/2010): 10.000 cổ phiếu

Trong đó:

+ Sở hữu cá nhân: 10.000 cổ phiếu

+ Đại diện sở hữu: 0 cổ phiếu

Quyền lợi mẫu thuẫn với lợi ích Công ty: Không .

Số lượng cổ phiếu của những người liên quan (đến 31/03/2010): 0 cổ phiếu.

Các khoản nợ đối với Công ty tại ngày 31/03/2010: Không.

4. 
   Kế toán trưởng
   

(Xem sơ yem danh sách ưởng____________________________________________________________________________________________________________ếu lý lịch trong phần Hội đồng quản trị)

14. 
    Tài sản
    

Hiện nay, tổng diện tích đất Công ty có quyền sử dụng là 11.533 m² bao gồm:

15. 
    Kế hoạch và căn cứ hoàn thành kế hoạch lợi nhuận, cổ tức trong các năm 2010, 2011
    

1. 
   Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức trong các năm 2010 và 2011
   

Năm 2009 là năm cuối cùng Công ty được hưởng ưu đãi giảm 50% thuế TNDN nên tỷ lệ LNST/Doanh thu dự kiến năm 2010 giảm so với năm 2009.

2. 
   Căn cứ hoàn thành kế hoạch lợi nhuận và cổ tức năm 2010 và 2011
   
   1. 
      Thực hiện thi công dứt điểm và hoàn thành bàn giao các công trình đã ký hợp đồng, bao gồm:
      

Kết thúc quý I năm 2010, doanh thu của Công ty đạt được 36 triệu đồng, đạt 0,16% kế hoạch năm 2010 và lợi nhuận sau thuế là 3 triệu đồng, đạt 0,06% kế hoạch. Tỷ lệ hoàn thành tuy chưa cao nhưng đó chỉ là kết quả của hoạt động sản xuất gạch còn doanh thu hoạt động xây lắp thường được ghi nhận vào quý III và quý IV trong năm, khi các công trình đã hoàn thành và bàn giao, đây là đặc thù của các công ty hoạt động trong lĩnh vực xây dựng. Theo tiến độ thực hiện các hợp đồng đã ký kết, Công ty hoàn toàn có khả năng đạt được kế hoạch doanh thu và lợi nhuận trong năm 2010.

2. 
   Thực hiện các dự án đầu tư trong tương lai
   

• 
  Đối với lô diện tích 2.605m² có mặt tiền nằm ở đường Mai Hắc Đế
  

+ 01 tầng hầm làm bãi đỗ xe và kho hàng.

+ 03 tầng làm trung tâm thương mại và trung tâm kinh doanh vật liệu xây dựng cao cấp.

+ 02 tầng làm văn phòng cho thuê.

+ 01 tầng kỹ thuật.

+ 9 tầng quy hoạch thành các căn hộ chung cư.

• 
  Đối với lô đất có diện tích 7.128,5m² cũng tại số 13 Mai Hắc Đế, thành phố Vinh, Nghệ An:
  

+ 02 toµ nhµ cao tõ 15 ®Õn 17 tÇng diÖn tÝch x©y dùng 1.500m², diÖn tÝch sö dông 15.000m² gåm 1 tÇng lµm b·i ®ç xe, 1 tÇng kü thuËt, cßn l¹i lµ c¸c c¨n hé chung c­ víi diÖn tÝch tõ 85m² ®Õn 120 m² (cã thÓ cã c¸c c¨n hé th«ng tÇng d¹ng penhouse) dù kiÕn kho¶ng 160 c¨n hé.

+ C¸c biÖt thù liÒn kÒ cã h­íng quay ra mÆt ®­êng h­íng Nam vµ T©y Nam diÖn tÝch x©y dùng 1.800 m², sÏ ®­îc x©y 16 c¨n hé, mçi c¨n hé 120m², x©y dùng 3,5 tÇng. Bè trÝ mËt ®é x©y dùng trªn khu ®Êt nµy kho¶ng 46%, cßn l¹i lµ ®­êng néi bé, khu vui ch¬i ngoµi trêi vµ th¶m cá, c©y xanh.

• 
  Đối với khu đất tại Thị xã Cửa Lò có diện tích 1.800m²:
  

3. 
   Giải pháp về tài chính để thực hiện kế hoạch lợi nhuận và cổ tức trong tương lai
   

+ Phát hành cổ phiếu tăng vốn điều lệ;

+ Phát hành trái phiếu chuyển đæi sau khi đầu tư xây dựng xong;

+ Vay vốn đầu tư dài hạn từ các tổ chức tín dụng;

+ Liên doanh với các tổ chức có khả năng tài chính.

16. 
    Đánh giá của tổ chức tư vấn về kế hoạch lợi nhuận và cổ tức của tổ chức niêm yết
    

- Dựa trên căn cứ ghi nhận doanh thu và lợi nhuận trong những năm tiếp theo của Công ty nếu không có những biến động bất thường (như thiên tai, cháy nổ...) thì kế hoạch doanh thu và lợi nhuận mà Công ty đưa ra mang tính khả thi cao.

- Kế hoạch phân phối lợi nhuận được đánh giá là hợp lý, vừa đảm bảo khoản cổ tức chi trả cho cổ đông, vừa đảm bảo nguồn lợi nhuận giữ lại để tái đầu tư, duy trì tốc độ phát triển tốt trong tương lai.

Những nhận xét trên đây chỉ mang tính tham khảo mà không hàm ý đảm bảo giá trị của chứng khoán.

17. 
    Thông tin về những cam kết nhưng chưa thực hiện được của tổ chức đăng ký niêm yết
    

18. 
    Các thông tin, các tranh chấp kiện tụng liên quan tới công ty mà có thể ảnh hưởng đến giá cả cổ phiếu