Phân tích thực trạng mứC ĐỘ trọng yếu và RỦi ro của công ty cp long hậu mục lụC
Rủi ro trong việc xây dựng chiến lược
tải về 2.33 Mb.
|
- Điều hướng trang này:
- Rủi ro trong hoạt động
- Rủi ro gắn với báo cáo tài chính của công ty.
| Rủi ro trong việc xây dựng chiến lược
Các chiến lược của công ty được xây dựng dựa trên việc kinh doanh của các kì trước, do đó không thể tránh khỏi việc không phù hợp với thực tế hoạt động tại kì này. Trong bản báo cáo thường niên của công ty, các số liệu trong các dự án được đưa ra là các con số tuyệt đối, nhưng đây mới chỉ là dự tính ban đầu bởi sự biến động về giá cả, chi phí trong quá trình tiến hành là khó dự tính trước, gây thiếu hụt nguồn vốn đầu tư của công ty. Rủi ro trong hoạt động Rủi ro an toàn sản xuất và môi trường Công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư BĐS, xây dựng các dự án nên rủi ro rất lớn đến từ việc đảm bảo an toàn cho người lao động đồng thời là nguyên vật liệu trong quá trình xây dựng cần được đảm bảo được sử dụng hợp lí hiệu quả tránh gây ảnh hưởng đến môi trường. Rủi ro lao động Lao động có tay nghề cao có kinh nghiệm còn ít, không ổn định. Khi thi công không đảm bảo an toàn đôi khi phải chịu thiệt hại lớn vì các khoản bồi thường, trợ cấp cho người lao động. Rủi ro gắn với báo cáo tài chính của công ty. Công ty chủ yếu đầu tư xây dựng kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp và khu dân cư, tư vấn đầu tư xây dựng, mua bán nhà ở, chung cư, nhà xưởng, kho, bến bãi, bãi đỗ xe, cho thuê đất. Những hoạt động này đòi hỏi công ty phải có một lượng vốn lớn dẫn đến khoản vay tăng cùng với lãi suất cho vay ảnh hưởng đến khoản mục chi phí tài chính của công ty. Công ty áp dụng cho khách hàng mua nhà trả góp hay cho khách hàng thuê thì các khoản phải thu tăng, khi đó công ty phải trích lập khỏan dự phòng các khoản phải thu khó đòi có chính xác không. Hay công ty nếu không định giá đúng giá trị của sản phẩm cung cấp dẫn đến doanh thu không bù đắp được chi phí. Nếu công ty muốn huy động vốn lớn từ các nhà đầu tư sẽ khiến các khoản mục doanh thu bị ghi nhận cao, chi phí bị ghi nhận thấp, các thông tin trên BCTC bị sai lệch ảnh hưởng đến khách hàng và nhà cung cấp. Công ty cung cấp dịch vụ môi giới bất động sản, dịch vụ nhà đất, dịch vụ trang trí nội thất, ngoại thất. Nếu các khoản phí môi giới, phí dịch vụ không được ghi nhận đúng và đầy đủ dẫn đến các khoản mục doanh thu và khoản phải thu của khách hàng bị sai lệch. Khi doanh thu bị ghi nhận sai thì các loại thuế mà công ty phải nộp cũng không chính xác ảnh hưởng rất lớn tới công ty và BCTC của công ty sẽ không còn chính xác và đáng tin cậy nữa. Công ty mua bán vật liệu xây dựng: khi công ty mua từ nhà cung cấp nếu mua chịu mà không được ghi nhận đầy đủ dẫn đến khoản NPT bị ghi nhận thiếu hoặc thừa. Các nghiệp vụ kinh tế không thường xuyên hoặc vào thời điểm cuối năm tài chính có khả năng bị sai phạm nhiều hơn các nghiệp vụ thường xuyên do thiếu kinh nghiệm hạch toán hay bị gian lận để chuẩn bị báo cáo cuối năm. Do đó các nghiệp vụ này có rủi ro tiềm tàng được đánh giá cao hơn. Các ước tính kế toán (các khoản dự phòng, trích trước, ... ) có mức rủi ro tiềm tàng cao do việc xác định đúng giá trị của các khoản mục này đòi hỏi sự hiểu biết bản chất các khoản mục, kinh nghiệm, khả năng của kế toán. Số lượng tiền của các số dư tài khoản có số dư bằng tiền lớn thường được đánh giá có rủi ro tiềm tàng lớn hơn các tài khoản có số dư bằng tiền nhỏ. Mức độ dễ mất mát, biển thủ tài sản như phát sinh nhiều nghiệp vụ thu chi, giao dịch thông qua quỹ tiền mặt,... Mức độ này càng cao thì rủi ro tiềm tàng được đánh giá là càng cao. Lãi suất cao, thị trường đóng băng thì các công ty kinh doanh bất động sản sẽ lỗ lớn vì lãi vay. Đó là do đơn vị đã hạch toán vào chi phí xây dựng cơ bản hay sản phẩm dở dang. Một rủi ro còn ẩn mặt đối với nhà đầu tư bởi: + Thứ nhất, trường hợp đơn vị đang thi công đúng kế hoạch, khoản lãi vay này nằm trong chi phí hợp lý. Như những năm trước, đơn vị sẽ bán hàng, quyết toán cả khoản phí này và có lãi. Nhưng khi thiếu vốn thi công, công trình ngưng trệ, mặt bằng lãi vay cao, sản phẩm khó tiêu thụ thì khoản trả lãi vay này trở thành gánh nặng làm giá thành sản phẩm cao so với sản phẩm của doanh nghiệp sử dung vốn tự có. + Thứ hai, trường hợp phổ biến là bất động sản đóng băng, không tiêu thụ được nên các khoản lãi vay được hạch toán thêm vào giá thành sản phẩm khiến giá thành ngày càng cao, thoát ly dần giá thị trường, tích tụ mâu thuẫn. Công ty đã hạch toán lãi vay lớn và không hợp lý vào hàng hóa, dẫn đến giá bán thấp hơn nhiều giá vốn, dẫn đơn vị đến thua lỗ lớn. Những dạng rủi ro tiềm ẩn trên có thể được công khai sớm khi chủ nợ, chính là các ngân hàng, phát mãi tài sản để thu nợ quá hạn. Để thời gian kéo dài, khi công khai rủi ro càng trễ thì quy mô thua lỗ, thậm chí phá sản càng hiện hữu lớn trừ khi có điều kỳ diệu xảy ra. Nếu các sản phẩm công ty cung cấp nhiều so với nhu cầu của thị trường sẽ dẫn đến hàng tồn kho tăng. Nếu không bán được buộc công ty phải giảm giá hàng tồn kho mà không ghi nhận đúng sẽ ảnh hưởng đến chỉ tiêu dự phòng giảm giá hàng tồn kho trên BCTC. Nếu kế toán công ty không ghi nhận đầy đủ các nghiệp vụ mua bán các tài sản cố định để phục vụ việc xây dựng nhà ở,nhà xưởng,….sẽ ảnh hưởng đến giá trị khấu hao tài sản cố định trên BCTC. Công ty nếu không ghi nhận đúng, kịp thời các khoản bồi thường cho cán bộ công nhân viên gặp rủi ro trong quá trình xây dựng hay không ghi nhận đủ số lượng lao động sẽ ảnh hưởng đến khoản phải trả người lao động và các khoản trích theo lương cũng bị ghi nhận sai. => Như vậy các lĩnh vực kinh doanh của CTCP Long Hậu chứa đựng rất nhiều rủi ro có thể ảnh hưởng đến BCTC và các hoạt động của công ty cần được ghi nhận đúng đầy đủ, kịp thời, chính xác và thường xuyên, đồng thời cần được kiểm tra giám sát bởi đội ngũ độc lập với kế toán công ty để đảm bảo hạn chế tối đa sai sót đối với BCTC của công ty. tải về 2.33 Mb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
|