II. Sù cÇn thiÕt ph¶i ®Çu t, môc tiªu dù ¸n vµ ®¸nh gi¸ nhu cÇu thÞ trêng 4
III- VÞ trÝ ®Þa lý vµ ®iÒu kiÖn tù nhiªn, ®iÒu kiÖn khÝ hËu, ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh
tải về 349.71 Kb.
|
- Điều hướng trang này:
- 2. §Þa h×nh vµ ®iÒu kiÖn khÝ hËu
- 4. §Þa chÊt c«ng tr×nh : Xem chi tiÕt trong b¸o c¸o k h¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh do c«ng ty cæ phÇn t vÊn kh¶o s¸t thiÕt kÕ x©y dùng Hµ Néi lËp th¸ng 12/2004.
- 5. Tæng møc ®Çu t : 42.896.804.000 ®ång
III- VÞ trÝ ®Þa lý vµ ®iÒu kiÖn tù nhiªn, ®iÒu kiÖn khÝ hËu, ®iÒu kiÖn ®Þa chÊt c«ng tr×nh1. VÞ trÝ ®Þa lý :Khu ®Êt dù ¸n thuéc ®Þa phËn hµnh chÝnh cña phêng Hng Dòng, thµnh phè Vinh, tØnh NghÖ An ®îc giíi h¹n nh sau: - PhÝa B¾c gi¸p: §êng NguyÔn ViÕt Xu©n. - PhÝa Nam gi¸p: §êng quy ho¹ch réng 15m. - PhÝa §«ng gi¸p: §êng quy ho¹ch réng 30m. - PhÝa T©y gi¸p : §êng quy ho¹ch réng 15m. Ph¹m vi nghiªn cøu, ranh giíi qui ho¹ch 1/500 ®· ®îc x¸c ®Þnh cô thÓ theo v¨n b¶n sè 2421/Q§.UBND-CN ngµy 20/06/2008 cña UBND TØnh NghÖ An. Tæng diÖn tÝch khu ®Êt ®Ó x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ho¹ch ®îc duyÖt lµ 3,147ha
HiÖn tr¹ng ®Þa ®iÓm x©y dùng ®· ®îc san nÒn b»ng ph¼ng, hÖ thèng h¹ tÇng kü thuËt c¬ b¶n ®· hoµn thiÖn. RÊt thuËn lîi cho viÖc ®Êu nèi nguån cÊp níc, cÊp ®iÖn Do c«ng tr×nh n»m c¹nh ®êng NguyÔn ViÕt Xu©n nªn viÖc ®i l¹i còng nh vËn chuyÓn m¸y mãc thiÕt bÞ vµ vËt t ®Õn ch©n c«ng tr×nh t¬ng ®èi thuËn lîi.
Khu vùc nghiªn cøu cã chung chÕ ®é khÝ hËu cña thµnh phè Vinh. KhÝ hËu nhiÖt ®íi giã mïa, cã 2 mïa râ rÖt vµ cã sù biÕn ®éng lín tõ mïa nµy sang mïa kh¸c. Mïa ma tõ th¸ng 4 ®Õn th¸ng 10 thêng cã gi«ng b·o, mïa kh« tõ th¸ng 10 ®Õn th¸ng 4 n¨m sau, thêng cã nh÷ng ®ît rÐt, giã mïa §«ng B¾c vµ ma phïn - NhiÖt ®é trung b×nh n¨m : 240C - NhiÖt ®é cao nhÊt : 42,10C - NhiÖt thÊp nhÊt : 40C - Biªn ®é ngµy cña nhiÖt ®é : 6,10C - §é Èm trung b×nh : 85-90% Sè giê n¾ng trung b×nh 1.696 giê. N¨ng lîng bøc x¹ dåi dµo, trung b×nh 12 tû Keal/ha n¨m, lîng ma trung b×nh 2.000ml. Cã 2 mïa giã râ rÖt: Giã T©y - Nam : kh« xuÊt hiÖn tõ th¸ng 5 ®Õn th¸ng 9; Giã §«ng - B¾c: kÌm ma phïn l¹nh, Èm ít tõ th¸ng 10 ®Õn th¸ng 4 n¨m sau; Tèc ®é giã trung b×nh: 1,5m/s – 2,5m/s; Tèc ®é giã cao nhÊt 34m/s. B·o thêng xuÊt hiÖn vµo th¸ng 7 ®Õn th¸ng 9 hµng n¨m, cÊp giã m¹nh tõ cÊp 8 ®Õn cÊp 10 vµ ®«i khi lªn tíi cÊp 12. 3. §Þa chÊt thuû v¨n :T¹i thêi ®iÓm kh¶o s¸t khu vùc dù kiÕn x©y dùng chØ tån t¹i níc mÆt, níc mÆt ph©n bè kh¾p khu vùc kh¶o s¸t nªn kh«ng ®o ®îc mùc níc tÜnh trong c¸c hè khoan. Nguån cung cÊp chñ yÕu cho níc mÆt lµ níc ma, níc tíi tiªu… Mùc níc t¹i thêi ®iÓm kh¶o s¸t cao h¬n mÆt ruéng tõ 0.1-0.4m, v× vËy tríc khi tiÕn hµnh khu vùc x©y dùng cã 2 ®êng èng dÉn níc cung cÊp cho nh©n d©n sinh ho¹t nªn trong qu¸ tr×nh thi c«ng nªn chó ý; 4. §Þa chÊt c«ng tr×nh : Xem chi tiÕt trong b¸o c¸o kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh do c«ng ty cæ phÇn t vÊn kh¶o s¸t thiÕt kÕ x©y dùng Hµ Néi lËp th¸ng 12/2004.IV. Quy m« ®Çu t dù ¸n1. Tªn dù ¸n:Dù ¸n x©y dùng nhµ ë chung c x· héi 6 tÇng vµ khu nhµ ë liÒn kÒ thuéc dù ¸n khu nhµ ë cao tÇng, liÒn kÒ, biÖt thù Nam §êng NguyÔn ViÕt Xu©n – Phêng Hng Dòng – Thµnh phè Vinh NghÖ An 2. §Þa ®iÓm x©y dùng:§êng NguyÔn ViÕt ViÕt Xu©n – Phêng Hng Dòng – Thµnh phè Vinh NghÖ An 3. H×nh thøc ®Çu t : §Çu t x©y dùng míi 4. Quy m« ®Çu tTrong ph¹m vi dù ¸n nµy Chñ ®Çu t chØ ®Çu t vµo 2 h¹ng môc : Nhµ ë chung c x· héi 6 tÇng vµ khu nhµ ë liÒn kÒ thuéc thuéc dù ¸n khu nhµ ë cao tÇng, liÒn kÒ, biÖt thù Nam §êng NguyÔn ViÕt Xu©n – Phêng Hng Dòng – Thµnh phè Vinh NghÖ An víi quy m« nh sau : Tæng diÖn tÝch khu ®Êt : 4.975m2 Tæng diÖn tÝch x©y dùng : 3.194,2 m2 Trong ®ã :
- Tæng sè c¨n hé: 80 c¨n Trong ®ã: + C¨n hé chung c: 50 c¨n + C¨n hé liÒn kÒ: 30 c¨n - Tæng sè d©n sè dù kiÕn cho c¶ dù ¸n 280 ngêi 5. Tæng møc ®Çu t : 42.896.804.000 ®ång6. Nguån vèn ®Çu t :- Huy ®éng vèn tù cã cña doanh nghiÖp. - Huy ®éng vèn tr¶ tríc cña kh¸ch hµng. - Huy ®éng c¸c nguån vèn hîp ph¸p kh¸c ®Ó ®Çu t.
V. C¸c tiªu chuÈn, quy ph¹m ¸p dông- Bé quy chuÈn x©y dùng ViÖt Nam - TCVN 3905-1984: Nhµ ë vµ nhµ c«ng céng - Th«ng sè h×nh häc - TCVN 4450-1987: C¨n hé ë - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ - TCVN 4451-1987: Nhµ ë - Nguyªn t¾c c¬ b¶n ®Ó thiÕt kÕ - TCVN 4319-1986: Nhµ ë vµ c«ng tr×nh c«ng céng - Nguyªn t¾c c¬ b¶n ®Ó thiÕt kÕ - TCVN 5687-1992: Th«ng giã, ®iÒu tiÕt kh«ng khÝ vµ sëi Êm – Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. - TCVN 4605-1988: Kü thuËt nhiÖt – kÕt cÊu ng¨n che-Tiªu chuÈn thiÕt kÕ - TCXDVN 353: 2005 Nhµ ë liÒn kÒ - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. - TCVN 4319: 1986 - Nhµ vµ c«ng tr×nh c«ng céng-Nguyªn t¾c c¬ b¶n ®Ó T. kÕ. - TCVN 2737: 1995- T¶i träng vµ t¸c ®éng. Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ: TCVN- 205-1998 vÒ Mãng cäc. - TCXD25:1991- L¾p ®Æt ®êng ®iÖn trong nhµ vµ c«ng tr×nh c«ng céng. - TCVN 2622: 1995, 5760: 1993- Phßng ch¸y, chèng ch¸y cho nhµ vµ c«ng tr×nh. Yªu cÇu thiÕt kÕ - Tiªu chuÈn TCVN 4474: 1987 - Tho¸t níc trong nhµ - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. - TCVN 4513- 1988 - CÊp níc bªn trong nhµ - Tiªu chuÈn thiÕt kÕ. - TCXD 46: 1984 - Chèng sÐt cho c«ng tr×nh x©y dùng. - TCVN 4088-1985: Ph©n bè c¸c vïng khÝ hËu ViÖt Nam - TCXD 13-1991: Ph©n cÊp nhµ vµ c«ng tr×nh d©n dông, nguyªn t¾c chung. - TCXD 16-1986: - ChiÕu s¸ng nh©n t¹o trong c«ng tr×nh d©n dông - TCXD 29-1991: - ChiÕu s¸ng tù nhiªn trong c«ng tr×nh d©n dông Каталог: wp-content -> uploads -> 2015 2015 -> Tác giả phạm hồng thái bài giảng ngôn ngữ LẬp trình c/C++ 2015 -> TRƯỜng đẠi học ngân hàng tp. Hcm markerting cơ BẢn lớP: mk001-1-111-T01 2015 -> Hãy là người đầu tiên biết 2015 -> Có chiến lược toàn diện về việc truyền phát tin tức 2015 -> BỘ TÀi chính 2015 -> THỦ TƯỚng chính phủ 2015 -> SỞ lao đỘng thưƠng binh và Xà HỘI 2015 -> CỘng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam trưỜng đẠi học cần thơ Độc lập – Tự do – Hạnh phúc 2015 -> Dapandethi. Blogspot. Com lịch sử BÁo chí thế GiỚI 2015 -> Dapandethi. Blogspot. Com đẠi học quốc gia hà NỘi trưỜng đẠi học khoa học xã HỘi và nhân văn khoa báo chí tải về 349.71 Kb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
|