Ubnd huyện hóc môn ban bồi thưỜng-gpmb

UBND HUYỆN HÓC MÔN BAN BỒI THƯỜNG-GPMB	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc Lập – Tự Do – Hạnh Phúc
Số 102 /CV-BBT	Hóc Môn, ngày 16 tháng 4 năm 2012
V/v cung cấp thông tin theo phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng sân tập Thể dục- Thể thao trường Trung học phổ thông Bà Điểm, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn.

• 
  Trưởng Ban biên tập website huyện
  

Ban bồi thường giải phóng mặt bằng huyện Hóc Môn thực hiện cung cấp thông tin theo danh mục thứ tự hướng dẫn như sau:

1. Tổ chức, cộng đồng dân cư­, cơ sở tôn giáo, hộ gia đình, cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức, cá nhân nước ngoài đang sử dụng đất bị Nhà nước thu hồi đất (sau đây gọi chung là người bị thu hồi đất) và có đủ điều kiện để được bồi thường đất, tài sản thì được bồi thường theo quy định.

2. Người bị thu hồi đất, bị thiệt hại tài sản gắn liền với đất bị thu hồi, được bồi thường đất, tài sản, được hỗ trợ và bố trí tái định cư theo Quy định này.

3. Không chi trả bồi thường và bố trí tái định cư cho các trường hợp:

a) Người thuê, mượn đất của người có đất bị thu hồi;

b) Người nhận góp vốn liên doanh, liên kết nhưng chưa chuyển giao quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản sang tổ chức liên doanh, liên kết;

c) Các đối tượng khác không được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.

Việc xử lý tiền bồi thường, hỗ trợ (nếu có) giữa người có quyền sử dụng đất hợp pháp và chủ sở hữu tài sản trên đất bị thu hồi là người thuê, mượn lại đất, nhận góp vốn liên doanh, liên kết được giải quyết theo quy định về quan hệ dân sự và hợp đồng kinh tế đã ký kết.

4. Nhà nước khuyến khích người có đất, tài sản thuộc phạm vi thu hồi đất để sử dụng vào các mục đích quy định tại khoản 1 Điều 1 của Quy định này tự nguyện hiến, tặng một phần hoặc toàn bộ đất, tài sản cho Nhà nước.

B./ Chính sách chung

- Căn cứ Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và Quyết định số 82/2008/QĐ-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi bổ sung Khoản 2 Điều 10 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND;

- Căn cứ Quyết định số 12/QĐ-UBND ngày 20 tháng 2 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành biểu giá chuẩn về suất vốn đầu tư phần xây dựng công trình trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh và Quyết định số 64/2008/QĐ-UBND ngày 31 tháng 07 năm 2008 của UBND thành phố về việc điều chỉnh bổ sung một số nội dung tại Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND và các quyết định hướng dẫn bổ sung của Quyết định số 12/2008/QĐ-UBND;

1./ Bồi thường về đất:

a. Nguyên tắc bồi thường: Áp dụng Điều 6 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

b. Những trường hợp thu hồi đất mà không bồi thường: Áp dụng Điều 7của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

c. Điều kiện để được bồi thường về đất: Áp dụng Điều 8 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

d. Hỗ trợ đối với đất ở không đủ điều kiện bồi thường: Áp dụng Khoản 7 Điều 7 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố.

2./ Bồi thường vật kiến trúc:

a. Nguyên tắc bồi thường tài sản: Áp dụng theo Điều 18 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

b. Đơn giá xây dựng để tính bồi thường, hỗ trợ: Áp dụng theo Điều 9 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

c. Bồi thường nhà ở, công trình, vật kiến trúc khác của các hộ gia đình và cá nhân: Áp dụng theo Điều 20 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

d. Bồi thường tài sản khác: Áp dụng theo Khoản 1, Khoản 2 Điều 25 của Quy định ban hành kèm theo Quyết định số 17/2008/QĐ-UBND ngày 14 tháng 3 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố Hồ Chí Minh.

II/ Đối với dự án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng sân tập Thể dục - Thể thao trường THPT Bà Điểm

1. 
   Pháp lý dự án
   

Căn cứ quyết định số 768/2008/QĐ-UBND ngày 19 tháng 11 năm 2008 của Ủy ban nhân dân huyện Hóc Môn về việc phê duyệt phương án tổng thể về bồi thường, hỗ trợ thiệt hại dự án trường THPT Bà Điểm do trường THPT Bà Điểm làm chủ đầu tư tại xã Bà Điểm- huyện Hóc Môn;

Căn cứ Quyết định số 144/2007/QĐ-UBND ngày 27 tháng 12 năm 2007 của Ủy ban nhân dân thành phố về giá các loại đất trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh;

Căn cứ Điểm b Khoản 2 Điều 2 Quyết định số 35/2010/QĐ-UBND ngày 28 tháng 05 năm 2010 của Ủy ban nhân dân thành phố ban hành quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh.

Căn cứ công văn số 6923/UBND-ĐTMT ngày 07 tháng 11 năm 2008 của Ủy ban nhân dân thành phố về đơn giá đất ở để tính bồi thường, hỗ trợ trong dự án xây dựng sân tập Thể dục - Thể thao trường THPT Bà Điểm, huyện Hóc Môn;

Đã được UBND huyện Hóc Môn ban hành Quyết định số 2242/QĐ-UBND ngày 12 tháng 10 năm 2011 về việc phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng dự án xây dựng sân tập Thể dục- Thể thao trường Trung học phổ thông Bà Điểm do Trường Trung học phổ thông Bà Điểm làm chủ đầu tư , địa điểm tại ấp Bắc Lân, xã Bà Điểm, huyện Hóc Môn ( Phương án số 1363/PABT ngày 08 tháng 09 năm 2011).

- Như trên;