QuyÕt ®Þnh cña Chñ tÞch Héi ®ång Bé tr­ëng sè 297-ct ngµy 2 th¸ng 10 n¨m 1991 vÒ viÖc gi¶i quyÕt mét sè vÊn ®Ò vÒ nhµ ë

Chñ tÞch Héi ®ång Bé tr­ëng

§èi víi nhµ ë tuy thuéc diÖn c¶i t¹o nh­ng tÝnh ®Õn ngµy 1 th¸ng 7 n¨m 1991 Nhµ n­íc kh«ng tiÕn hµnh c¸c thñ tôc qu¶n lý vµ thùc tÕ Nhµ n­íc kh«ng qu¶n lý hoÆc kh«ng bè trÝ sö dông th× Nhµ n­íc c«ng nhËn quyÒn së h÷u cña chñ nhµ.

Trong tr­êng hîp chñ nhµ thùc sù cã khã kh¨n vµ ®ßi l¹i nhµ, mµ ng­êi thuª nhµ cã ®iÒu kiÖn tr¶ l¹i nhµ, th× cã thÓ gi¶i quyÕt tr¶ toµn bé hoÆc mét phÇn nhµ ë cho chñ nhµ.

NÕu nhµ cho thuª ®· ®­îc ng­êi thuª nhµ söa ch÷a, c¶i t¹o th× chñ nhµ ph¶i thanh to¸n tiÒn söa ch÷a, c¶i t¹o cho ng­êi thuª nhµ tr­íc khi nhËn l¹i nhµ.

DiÖn tÝch nhµ ë do ng­êi thuª nhµ ®· tù lµm thªm mµ kh«ng cã khiÕu n¹i cña chñ nhµ t¹i thêi ®iÓm lµm nhµ vµ ®­îc phÐp b»ng v¨n b¶n cña cÊp cã thÈm quyÒn th× thuéc quyÒn së h÷u cña ng­êi thuª nhµ.

1/ Ng­êi xuÊt c¶nh hîp ph¸p, trõ tr­êng hîp nªu t¹i kho¶n 2 §iÒu nµy, cã quyÒn b¸n hoÆc uû quyÒn cho ng­êi kh¸c qu¶n lý nhµ ë thuéc diÖn së h÷u cña m×nh. Trong tr­êng hîp nhµ ®­îc ®em b¸n th× Nhµ n­íc ®­îc quyÒn ­u tiªn mua.

2/ Ng­êi xuÊt c¶nh hîp ph¸p, nÕu tr­íc ®©y cã nhµ thuéc diÖn c¶i t¹o theo QuyÕt ®Þnh sè 111-CP ngµy 14 th¸ng 4 n¨m 1977, QuyÕt ®Þnh sè 305-CP ngµy 17 th¸ng 11 n¨m 1977 nh­ng ch­a giao cho Nhµ n­íc qu¶n lý th× nay ph¶i giao nhµ ®ã cho Nhµ n­íc khi xuÊt c¶nh.

§iÒu 6.-

1/ §èi víi nhµ ë thuéc quyÒn së h÷u cña ng­êi xuÊt c¶nh tr¸i phÐp mµ kh«ng cã Ýt nhÊt lµ mét trong nh÷ng ®èi t­îng lµ cha, mÑ, vî, chång hoÆc con ®ang cïng sèng hîp ph¸p trong nhµ ®ã ë l¹i th× nhµ ®ã thuéc quyÒn së h÷u cña Nhµ n­íc. NÕu cã ng­êi lµ mét trong c¸c ®èi t­îng lµ cha, mÑ, vî, chång hoÆc con ®ang sèng hîp ph¸p trong nhµ ®ã ë l¹i, th× tuú tr­êng hîp cô thÓ mµ quyÕt ®Þnh cho hä ®­îc quyÒn së h÷u mét phÇn hoÆc toµn bé nhµ hä ®ang ë.