VĂn phòng số: 03/tb-vp cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam

UBND QUẬN GÒ VẤP VĂN PHÒNG Số: 03/TB-VP

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Gò Vấp, ngày 14 tháng 01 năm 2015

Lúc 08 giờ 00 phút ngày 09 tháng 01 năm 2015 tại địa điểm tiếp công dân quận Gò Vấp (số 391 Quang Trung, phường 10), ông Trần Anh Tuấn – Phó Chủ tịch UBND quận, chủ trì buổi tiếp công dân định kỳ. Tham dự buổi tiếp gồm có:

Bà Tuyết trình bày: Căn nhà 820/80/183 Nguyễn Kiệm, phường 3 hiện nay do 02 chị em Bà làm chủ sở hữu theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản khác gắn liền với đất số CH 03327 do UBND quận cấp ngày 26/02/2014. Căn nhà 820/80/183 do cha mẹ 02 Bà tạo dựng từ trước giải phóng và được cấp Giấy chứng nhận vào tháng 10/2002. Cùng năm 2002 cha Bà chết nên mẹ và anh chị em lập thủ tục khai nhận thừa kế. Đến năm 2010 tặng cho lại 02 chị em Bà.

Căn nhà 820/80/183 bị giải tỏa một phần trong Dự án Di dời Ga đường sắt. Gia đình đã bàn giao mặt bằng trước hạn nên được UBND quận ra quyết định thưởng tiền và cũng không thắc mắc, khiếu nại.

Khi xây dựng nhà, cha mẹ Bà đã xây thành 02 căn và 02 chị em Bà đang sử dụng riêng biệt. Chị em Bà thuộc gia đình liệt sĩ.

Ông Lộc trình bày: Ông là Chi Hội phó Hội sinh vật cảnh phường 6, quận Gò Vấp, tháng 3/2014 Ông ký hợp đồng (tạm thuê đất) với Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận để thuê lô số 6 (thuộc thửa 1,1, tờ số 103, 104, Bộ địa chính phường 17, nay là phường 6) để trưng bày và kinh doanh cây cảnh; liền kế lô của Ông có ông Võ Đình Minh cũng hợp đồng thuê đất Lô số 7 như trường hợp của Ông. Tuy nhiên, ngày 24/10/2014 Ông và Ông Minh nhận được Thông báo của Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích quận thông báo thu hồi, giao đất cho UBND phường 6 thực hiện việc mở rộng hẻm và xây dựng trụ sở BĐH Khu phố 6, thời gian thu hồi mặt bằng kể từ 01/01/2015. Việc thu hồi này sẽ gây khó khăn do các thành viên hội đã bỏ vốn để đầu tư cho hoạt động kinh doanh, làm ảnh hưởng đến nguồn thu nhập.

Giao UBND phường 6, Công ty TNHH MTV Dịch vụ Công ích phối hợp Hội sinh vật cảnh quận cùng các đơn vị có liên quan khảo sát, nghiên cứu phương án sắp xếp lại (nếu khả thi) để thu hồi mặt bằng xây dựng trụ sở Ban điều hành Khu phố 6 mà UBND quận đã chấp thuận.

UBND quận giải quyết cho ông Lộc và ông Minh được tiếp tục sử dụng mặt bằng để kinh doanh trong dịp Tết Nguyên Đán năm 2015 và thực hiện bàn giao mặt bằng chậm nhất đến ngày 27/02/2015.

Trường hợp 3: Ông Tiên Văn An - cư trú tại 3/9 Nguyễn Thái Sơn, phường 3, quận Gò Vấp.

Nội dung:

Ông An trình bày: Căn nhà số 3/9 Nguyễn Thái Sơn, phường 3 do UBND Thành phố cấp cho vợ chồng ông làm chủ sở hữu theo GCN QSHNƠ & QSDĐƠ số 2536/2000 ngày 21/3/2000. Nguồn gốc đất do Viện Kỹ thuật quân sự cấp và xây dựng năm 1989.

Sau khi cấp giấy chứng nhận và xây dựng cơi nới căn nhà từ năm 2004 theo Bản vẽ xin phép xây dựng được UBND quận duyệt theo Giấy phép xây dựng số 429/GPXD ngày 27/4/2004. Vừa qua, Ông An và Ông Len (chủ sở hữu căn nhà số 3/9 Nguyễn Thái Sơn, phường 3) hợp đồng đo vẽ để cấp lại giấy chứng nhận theo hiện trạng thực tế thì công ty trả lời không kiểm tra được bản vẽ, vì nhà đất của hai Ông thuộc Quy hoạch Tổng mặt bằng. Qua kiểm tra lại hồ sơ, giấy tờ nhà đất, Ông và Ông Len cho rằng việc Quy hoạch Tổng mặt bằng tại vị trí của hai căn nhà trên là không phù hợp, vì tại bản vẽ xin phép xây dựng năm 2004 lộ giới là 10m nhưng bản vẽ xin phép xây dựng năm 2009 lộ giới là 12m, trong khi căn nhà số 3/24 Nguyễn Thái Sơn, phường 3 được cấp GCN QSDĐ, QSHNƠ và tài sản khác gắn liền với đất số CH 00651 ngày 06/10/2010 lại có lộ giới là 10m. Ngoài ra, Quy hoạch Tổng mặt bằng nhưng căn nhà số 3/11 Nguyễn Thái Sơn, phường 3 lại được tách thửa, chuyển nhượng và đã được cấp mới GCN QSDĐ từ năm 2005, số GCN H 00161/26902 ngày 07/4/2005.

Bản vẽ sơ đồ nhà đất theo quy hoạch hiện hữu nhưng chưa được kiểm tra do đất có nguồn gốc của Quân đội chưa bàn giao.

Ông Ri trình bày: Vợ chồng Ông mua căn nhà số 298 (số cũ 61/59) Lê Đức Thọ, phường 6 của Công ty Xây dựng Kinh doanh nhà Phú Nhuận theo hợp đồng số 94252/HĐ-MBN ngày 01/01/2000, trước bạ ngày 29/11/2000. Năm 2013, vợ chồng Ông lập thủ tục cấp đổi Giấy chứng nhận, sau đó, Chi Cục thuế ra thông báo phải nộp tiền sử dụng đất là 1.246.351.800 đồng. Vợ chồng Ông không đồng ý, vì cho rằng Công ty đã thực hiện nghĩa vụ tài chính thì mới được cơ quan nhà nước giải quyết đăng ký thay đổi chủ sở hữu vào năm 2000.

Giao Phòng Tài nguyên và Môi trường cử cán bộ công chức trực tiếp liên hệ với phòng ban chức năng thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường hỗ trợ cung cấp thông tin về thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với căn nhà trên nhằm giải quyết kiến nghị trong thời gian sớm nhất.

Ông Tạo trình bày: Vợ chồng Ông làm chủ sở hữu căn nhà số 496/9/11 Dương Quảng Hàm, phường 6, căn nhà này hiện đã được xây dựng thành 2 căn riêng biệt theo Giấy phép xây dựng đã được UBND quận cấp, nay vì hoàn cảnh khó khăn, bệnh tật nên muốn tách thửa để cho con, nhưng bị trả hồ sơ vì nhà đất thuộc Tổng mặt bằng.

Bà Xuân trình bày: Bà gửi đơn đến UBND phường 11 phản ánh hộ ông Vũ Văn Lỡi xây dựng nhà trái phép trên phần đất lấn chiếm của gia tộc Bà thuộc Bằng khoán 115 Hạnh Thông xã, phường 11 nhưng UBND phường 11 chỉ xuống lập biên bản ghi nhận hiện trạng mà chưa xử lý.

Giao Tổ Tiếp công dân có văn bản chuyển UBND phường 11 chủ trì, phối hợp Đội Thanh tra địa bàn quận kiểm tra pháp lý việc xây dựng nhà của ông Vũ Văn Lỡi và có văn bản trả lời cho bà Xuân, bà Hạnh trong thời gian 15 ngày làm việc.

Đề nghị Phòng Tài nguyên và Môi trường thu thập, rà soát toàn bộ hồ sơ liên quan báo cáo cho UBND quận để tổ chức cuộc họp chuyên đề giải quyết dứt điểm vụ việc liên quan đến bà Xuân và bà Hạnh.

Trường hợp 7: Ông Nguyễn Đức Hải – cư trú tại 51/70 Phan Văn Hân, phường 17, quận Bình Thạnh – được ông Phùng Quất San – cư trú tại 413/38 Nguyễn Kiệm, phường 9, quận Phú Nhuận ủy quyến theo Hợp đồng ủy quyền số 7268 lập ngày 04/7/2014 tại Văn phòng Công chứng Trung Tâm số 454 Nguyễn Thị Minh Khai, phường 5, Quận 3

Nội dung:

Ông Hải trình bày: Ông Phùng Quất San làm chủ sở hữu căn nhà số 137/7 Trương Đăng Quế, phường 3 xây dựng tạm (do thuộc quy hoạch khu công trình công cộng) theo giấy phép năm 2006 và năm 2009 nhưng xây dựng sai phép (tăng diện tích sử dụng, kết cấu). Đầu 2014 lập thủ tục nộp hồ sơ cấp đổi giấy chứng nhận nhưng UBND quận có văn bản trả hồ sơ, lý do việc khai trình thời điểm xây dựng không chính xác. Tuy nhiên, nhận thấy hiện nay vị trí nhà đất của Ông thuộc khu quy hoạch chức năng khu hỗn hợp, nhà đất có ranh giới xác định rõ ràng, sử dụng ổn định, không có tranh chấp.

Văn phòng UBND quận thông báo truyền đạt nội dung kết luận buổi tiếp công dân định kỳ của Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Trần Anh Tuấn như trên đến các phòng, ban, đơn vị có liên quan biết, để tổ chức thực hiện. Kết quả thực hiện báo cáo UBND quận, đồng gửi Tổ Tiếp công dân để theo dõi./.