Khu công viên cây xanh, mặt nước sử dụng công cộng

3.3. Khu công viên cây xanh, mặt nước sử dụng công cộng:

• 
  Cần tổ chức cắm mốc giới và quản lý mốc giới theo quy hoạch để quản lý chặt chẽ quỹ đất.
  
• 
  Thống kê khu vực cây xanh công viên sử dụng công cộng, cây xanh cảnh quan ven sông và mặt nước:
  

  Ký hiệu lố đất	Khu chức năng	Diện tích (m2)
  I.	Đơn vị ở 1
  I.23	Đất cây xanh sử dụng công cộng	3.500
  I.24	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	4.900
  I.25	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	5.200
  I.26	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	5.500
  I.27	Sông rạch nắn chỉnh	8.500
  I.28	Sông rạch nắn chỉnh	27.600
  I.29	Sông rạch ( thuộc đơn vị ở)	5.200
  II.	Đơn vị ở 2
  II.51	Đất cây xanh sử dụng công cộng	9.000
  II.52	Đất cây xanh sử dụng công cộng	3.300
  II.53	Đất cây xanh sử dụng công cộng	2.400
  II.54	Đất cây xanh sử dụng công cộng	3.700
  II.55	Đất cây xanh sử dụng công cộng	4.300
  II.56	Đất cây xanh sử dụng công cộng	6.200
  II.57	Đất cây xanh sử dụng công cộng	5.000
  II.58	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	13.800
  II.59	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	20.300
  II.60	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	12.400
  II.61	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	1.600
  II.62	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	1.000
  II.63	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	2.100
  II.64	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	6.800
  II.65	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	14.600
  II.66	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	5.900
  II.67	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	4.800
  II.68	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	5.600
  II.69	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	1.500
  II.70	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	3.800
  II.71	Đất cây xanh cảnh quan ven sông	1.700
  II.72	Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đô thị	360.000
  II.74	Sông rạch (thuộc đơn vị ở)	16.200
  II.75	Sông rạch (thuộc đơn vị ở)	71.000
  II.76	Sông rạch (thuộc đơn vị ở)	30.000
  II.77	Sông rạch (thuộc đơn vị ở)	47.700
  II.78	Sông rạch	11.800
  II.79	Sông rạch nắn chỉnh	12.500

• 
  Tại các khu công viên cây xanh, mặt nước sử dụng công cộng, xây dựng đảm bảo các chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch đô thị (mật độ xây dựng, tầng cao, hệ số sử dụng đất), yêu cầu về tổ chức không gian, cảnh quan kiến trúc đô thị đã được xác định tại từng khu đất trong phạm vi đồ án.
  
• 
  Khuyến khích:
  

+ Bảo vệ, quản lý theo quy định của pháp luật các cây cổ thụ trong khuôn viên các công trình, trong các vườn tự nhiên, biệt thự, nhà vườn, công trình công cộng;

+ Đối với cảnh quan nhân tạo như: ao, hồ, kênh, thảm cây xanh, giả sơn phải được thiết kế hợp lý, xây dựng đồng bộ, hài hòa cảnh quan, môi trường và phù hợp với chức năng, đặc điểm của khu vực quy hoạch;

+ Tăng thêm diện tích cây xanh trong quá trình triển khai các dự án đầu tư xây dựng công trình theo quy hoạch được duyệt. Các loại cây xanh được trồng cần phù hợp với chức năng của các khu vực và tính chất của đồ án quy hoạch, đảm bảo môi trường sinh thái, lựa chọn loại cây trồng phù hợp với quy định, có sự phối hợp màu sắc hài hòa, sinh động tạo nét đặc trưng riêng cho khu vực và cho đô thị khu vực xung quanh;

• 
  Hạn chế:
  

+ Hạn chế tối đa cây xanh trồng trong khu vực làm ảnh hưởng tới an toàn giao thông, làm hư hại móng nhà và các công trình ngầm, gây nguy hiểm, cây dễ gãy đổ, cây có rễ ngang để hư hại đường, cây có tiết ra chất độc hại hoặc hấp dẫn côn trùng, làm ảnh hưởng tới vệ sinh môi trường.

• 
  Cấm:
  

+ Lấn chiếm hoặc xây dựng các loại công trình trong các khu công viên cây xanh (trừ các công trình dịch vụ công cộng phục vụ cho hoạt động của khu công viên cây xanh với mật độ xây dựng phù hợp QCXD Việt Nam);