§iÒu 4. Båi thêng nhµ vµ c«ng tr×nh x©y dùng trªn ®Êt
1. §èi víi nhµ ë, c«ng tr×nh phôc vô sinh ho¹t cña hé gia ®×nh, c¸ nh©n, ®îc båi thêng b»ng gi¸ trÞ x©y dùng míi cña nhµ, c«ng tr×nh cã tiªu chuÈn kü thuËt t¬ng ®¬ng. (Møc båi thêng ®îc tÝnh theo Phô lôc sè 1 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).
2. §èi víi nhµ, c«ng tr×nh vËt kiÕn tróc kh¸c kh«ng thuéc ®èi tîng quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy (®èi víi c¸c tæ chøc) ®îc båi thêng nh sau:
- Møc båi thêng nhµ, vËt kiÕn tróc kh¸c b»ng tæng gi¸ trÞ hiÖn cã cña nhµ, vËt kiÕn tróc kh¸c bÞ thiÖt h¹i vµ mét kho¶n tiÒn tÝnh b»ng tû lÖ (%) theo gi¸ trÞ hiÖn cã cña nhµ, vËt kiÕn tróc kh¸c theo c«ng thøc: A = B + C, trong ®ã:
A: lµ møc båi thêng nhµ c«ng tr×nh.
B: Lµ gi¸ trÞ hiÖn cã cña nhµ, c«ng tr×nh vËt kiÕn tróc kh¸c bÞ thiÖt h¹i ®îc x¸c ®Þnh b»ng tû lÖ phÇn tr¨m chÊt lîng cßn l¹i cña nhµ, vËt kiÕn tróc kh¸c cña c«ng tr×nh ®ã nh©n (x) víi gi¸ trÞ x©y dùng míi cña nhµ, c«ng tr×nh vËt kiÕn tróc kh¸c cã tiªu chuÈn kü thuËt t¬ng ®¬ng do UBND tØnh quy ®Þnh vµ ®îc thùc hiÖn b»ng mét trong hai ph¬ng ph¸p: (ph©n tÝch kinh tÕ kü thuËt vµ thèng kª kinh nghiÖm) theo híng dÉn t¹i Th«ng t liªn bé sè 13/LB-TT ngµy 18/08/1994 cña Liªn Bé X©y dùng - Tµi chÝnh - VËt gi¸ ChÝnh phñ.
C: lµ mét kho¶n tiÒn ®îc x¸c ®Þnh = 50% x Gi¸ trÞ ®· khÊu hao.
Gi¸ trÞ ®· khÊu hao = 100% gi¸ x©y dùng míi - gi¸ trÞ hiÖn cã cña nhµ.
3. §èi víi nhµ, c«ng tr×nh x©y dùng, vËt kiÕn tróc kh¸c bÞ ph¸ dì mét phÇn, mµ phÇn cßn l¹i kh«ng cßn sö dông ®îc th× ®îc båi thêng cho toµn bé nhµ, c«ng tr×nh; trêng hîp nhµ, c«ng tr×nh x©y dùng, vËt kiÕn tróc kh¸c bÞ ph¸ dì mét phÇn nhng vÉn tån t¹i vµ sö dông ®îc phÇn cßn l¹i th× ®îc båi thêng phÇn gi¸ trÞ c«ng tr×nh bÞ ph¸ dì vµ chi phÝ ®Ó söa ch÷a, hoµn thiÖn phÇn cßn l¹i theo tiªu chuÈn kü thuËt t¬ng ®¬ng cña nhµ, c«ng tr×nh bÞ ph¸ dì.
4. Nhµ, c«ng tr×nh, vËt kiÕn tróc kh¸c kh«ng ®îc phÐp x©y dùng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt nhng x©y dùng trªn ®Êt cã ®ñ ®iÒu kiÖn ®îc båi thêng vÒ ®Êt vµ x©y dùng tríc ngµy 01/07/2004 th× ®îc båi thêng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 24 cña NghÞ ®Þnh sè 69/2009/N§-CP; nÕu x©y dùng sau ngµy 01/07/2004 kh«ng ®óng víi môc ®Ých sö dông ®Êt theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt th× tïy tõng trêng hîp cô thÓ sÏ xem xÐt hç trî; møc hç trî b»ng 80% gi¸ trÞ x©y dùng míi cña nhµ, c«ng tr×nh theo ®¬n gi¸ båi thêng vÒ tµi s¶n, nhµ cöa, vËt kiÕn tróc kh¸c do UBND tØnh quy ®Þnh t¹i thêi ®iÓm xÐt båi thêng, hç trî.
§iÒu 5. Båi thêng ®èi víi c©y trång
1. Nguyªn t¾c båi thêng: Theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 12 Th«ng t sè 14/2009/TT-BTNMT ngµy 01/10/2009 cña Bé Tµi nguyªn vµ M«i trêng.
2. Møc gi¸ båi thêng vÒ c©y trång ®îc tÝnh theo Phô lôc sè 2 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy.
Møc gi¸ båi thêng cho c©y lÊy gç cã s¶n phÈm thu håi trong môc IV Phô lôc sè 2 chØ tÝnh nh©n c«ng chÆt h¹, vËn chuyÓn.
§èi víi s¶n phÈm thu håi: Rõng thuéc hé gia ®×nh th× toµn bé s¶n phÈm thuéc quyÒn sö dông cña hé gia ®×nh; rõng thuéc c¸c tæ chøc th× toµn bé s¶n phÈm thu håi lµ tµi s¶n cña tæ chøc, c¸c tæ chøc ph¶i thu håi vµ lµm thñ tôc thanh lý tµi s¶n theo quy ®Þnh.
Ch¬ng III
C¸c kho¶n hç trî
§iÒu 6. Hç trî ®èi víi ®Êt n«ng nghiÖp trong khu d©n c vµ ®Êt vên, ao kh«ng ®îc c«ng nhËn lµ ®Êt ë
1. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi bÞ thu håi ®Êt vên, ao trong cïng thöa ®Êt cã nhµ ë trong khu d©n c nhng kh«ng ®îc c«ng nhËn lµ ®Êt ë; ®Êt vên, ao trong cïng thöa ®Êt cã nhµ ë riªng lÎ; ®Êt vên, ao trong cïng thöa ®Êt cã nhµ ë däc kªnh m¬ng vµ däc tuyÕn ®êng giao th«ng th× ngoµi viÖc ®îc båi thêng theo gi¸ ®Êt n«ng nghiÖp trång c©y l©u n¨m ®îc quy ®Þnh t¹i B¶ng gi¸ ®Êt do UBND tØnh ban hµnh c«ng bè ngµy 01 th¸ng 01 hµng n¨m cßn ®îc hç trî b»ng tiÒn theo tû lÖ gi¸ ®Êt ë cña thöa ®Êt ®ã vµ diÖn tÝch ®îc hç trî b»ng 4 lÇn h¹n møc giao ®Êt ë cho tõng khu vùc ®îc UBND tØnh ban hµnh t¹i QuyÕt ®Þnh sè 3011/2009/Q§-UBND ngµy 20 th¸ng 08 n¨m 2009. (Møc hç trî ®îc tÝnh theo Phô lôc sè 3 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).
2. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi bÞ thu håi ®Êt n«ng nghiÖp trong ®Þa giíi hµnh chÝnh phêng, trong khu d©n c thuéc thÞ trÊn, khu d©n c n«ng th«n; thöa ®Êt n«ng nghiÖp tiÕp gi¸p víi ranh giíi phêng, ranh giíi khu d©n c th× ngoµi viÖc ®îc båi thêng theo gi¸ ®Êt n«ng nghiÖp ®îc quy ®Þnh t¹i B¶ng gi¸ ®Êt do UBND tØnh ban hµnh c«ng bè ngµy 01 th¸ng 01 hµng n¨m cßn ®îc hç trî b»ng tiÒn theo tû lÖ gi¸ ®Êt ë trung b×nh cña khu vùc cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó thùc hiÖn dù ¸n, diÖn tÝch ®îc hç trî b»ng 4 lÇn h¹n møc giao ®Êt ë cho tõng khu vùc ®îc UBND tØnh ban hµnh t¹i QuyÕt ®Þnh sè 3011/2009/Q§-UBND ngµy 20 th¸ng 8 n¨m 2009. (Møc hç trî ®îc tÝnh theo Phô lôc sè 4 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).
3. DiÖn tÝch ®Êt ®îc hç trî theo diÖn tÝch thu håi thùc tÕ, trong trêng hîp diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp bÞ thu håi quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 vµ kho¶n 2 §iÒu nµy lín h¬n diÖn tÝch ®îc hç trî tèi ®a th× chØ ®îc hç trî b»ng møc tèi ®a quy ®Þnh t¹i Phô lôc sè 3 vµ phô lôc sè 4.
§iÒu 7. Hç trî chuyÓn ®æi nghÒ nghiÖp vµ t¹o viÖc lµm
1. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n trùc tiÕp s¶n xuÊt n«ng nghiÖp khi nhµ níc thu håi ®Êt n«ng nghiÖp kh«ng thuéc trêng hîp quy ®Þnh t¹i §iÒu 6 quy ®Þnh nµy mµ kh«ng cã ®Êt ®Ó båi thêng th× ngoµi viÖc ®îc båi thêng b»ng tiÒn quy ®Þnh t¹i §iÒu 3 quy ®Þnh nµy cßn ®îc hç trî chuyÓn ®æi nghÒ nghiÖp vµ t¹o viÖc lµm theo mét trong c¸c h×nh thøc b»ng tiÒn hoÆc b»ng ®Êt ë hoÆc nhµ ë hoÆc ®Êt s¶n xuÊt, kinh doanh phi n«ng nghiÖp nh sau:
a) Hç trî b»ng tiÒn víi møc tõ 1,5 ®Õn 3,5 lÇn gi¸ ®Êt n«ng nghiÖp ®èi víi diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp bÞ thu håi theo gi¸ ®Êt do UBND tØnh c«ng bè ngµy 01 th¸ng 01 hµng n¨m. (Møc hç trî ®îc tÝnh theo Phô lôc sè 5 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).
DiÖn tÝch ®îc hç trî theo diÖn tÝch bÞ thu håi thùc tÕ nhng kh«ng vît qu¸ h¹n møc sau:
- §Êt trång c©y hµng n¨m lµ 2 hÐc ta;
- §Êt nu«i trång thñy s¶n lµ 2 hÐc ta;
- §Êt trång c©y l©u n¨m lµ 30 hÐc ta;
- §Êt rõng s¶n xuÊt (rõng trång) lµ 30 hÐc ta;
b) Hç trî mét lÇn b»ng mét suÊt ®Êt ë hoÆc mét suÊt ®Êt s¶n xuÊt, kinh doanh phi n«ng nghiÖp theo quy ho¹ch mµ gi¸ trÞ ®îc hç trî theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n 1 §iÒu nay ph¶i cã gi¸ trÞ b»ng tiÒn lín h¬n hoÆc b»ng gi¸ trÞ thöa ®Êt ë, ®Êt s¶n xuÊt, kinh doanh phi n«ng nghiÖp ®îc hç trî.
2. Trêng hîp ngêi ®îc hç trî theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy cã nhu cÇu ®îc ®µo t¹o, häc nghÒ th× ®îc nhËn vµo c¸c c¬ së ®µo t¹o nghÒ vµ ®îc miÔn häc phÝ ®µo t¹o cho mét khãa häc ®èi víi c¸c ®èi tîng trong ®é tuæi lao ®éng. Møc häc phÝ ®µo t¹o theo th«ng b¸o cña c¸c c¬ së ®µo t¹o vµ ®îc tÝnh trong tæng kinh phÝ cña dù ¸n ®Çu t hoÆc ph¬ng ¸n båi thêng, hç trî t¸i ®Þnh c ®îc phª duyÖt vµ ®îc Héi ®ång båi thêng hoÆc chñ ®Çu t dù ¸n hç trî th«ng qua c¸c c¬ së d¹y nghÒ.
§iÒu 8. Hç trî di chuyÓn
1. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi nhµ níc thu håi ®Êt ph¶i di chuyÓn chç ë th× ®îc hç trî ®îc tÝnh theo môc 1 vµ 2 Phô lôc sè 6 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy.
2. Tæ chøc ®îc nhµ níc giao ®Êt, cho thuª ®Êt hoÆc ®ang sö dông ®Êt hîp ph¸p khi nhµ níc thu håi mµ ph¶i di chuyÓn c¬ së s¶n xuÊt, kinh doanh th× ®îc hç trî kinh phÝ ®Ó th¸o dì, di chuyÓn vµ l¾p ®Æt. (Møc hç trî ®îc tÝnh môc 3 Phô lôc sè 6 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).
3. Ngêi bÞ thu håi ®Êt ë mµ kh«ng cßn chç ë kh¸c th× trong thêi gian chê t¹o lËp chç ë míi ®îc bè trÝ vµo nhµ ë t¹m hoÆc hç trî tiÒn thuª nhµ ë. (Møc hç trî ®îc tÝnh theo môc 4 Phô lôc sè 6 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).
§iÒu 9. Hç trî t¸i ®Þnh c
§èi víi hé gia ®×nh c¸ nh©n khi nhµ níc thu håi ®Êt mµ kh«ng cã chç ë nµo kh¸c th× ®îc giao ®Êt ë, nhµ ë t¸i ®Þnh c. Hé gia ®×nh c¸ nh©n nhËn ®Êt ë, nhµ ë t¸i ®Þnh c mµ sè tiÒn ®îc båi thêng hç trî nhá h¬n gi¸ trÞ mét suÊt t¸i ®Þnh c tèi thiÓu th× ®îc hç trî kho¶n chªnh lÖch ®ã; trêng hîp kh«ng nhËn ®Êt ë, nhµ ë t¸i ®Þnh c th× ®îc nhËn tiÒn t¬ng ®¬ng kho¶n chªnh lÖch ®ã. Cô thÓ:
1. SuÊt t¸i ®Þnh c tèi thiÓu (Bao gåm ®Êt ë vµ nhµ ë)
a) §èi víi ®Êt ë: DiÖn tÝch ®Êt t¸i ®Þnh c tèi thiÓu ®îc tÝnh b»ng 80% h¹n møc giao ®Êt ë cho tõng khu vùc ®îc UBND tØnh ban hµnh t¹i QuyÕt ®Þnh sè 3011/2009/Q§-UBND, ngµy 20 th¸ng 08 n¨m 2009.
b) §èi víi nhµ ë: DiÖn tÝch x©y dùng nhµ tèi thiÓu lµ 36 m2 cho mét hé gia ®×nh cã díi 4 nh©n khÈu, nÕu hé gia ®×nh cã tõ 5 nh©n khÈu trë lªn th× cø mçi khÈu ®îc céng thªm 9 m2 x©y dùng nhµ cho mçi nh©n khÈu.
2. Gi¸ trÞ mét suÊt t¸i ®Þnh c tèi thiÓu: Gåm [Gi¸ trÞ cña suÊt ®Êt t¸i ®Þnh c tèi thiÓu céng (+) víi gi¸ trÞ cña nhµ t¸i ®Þnh c tèi thiÓu]
Gi¸ trÞ cña suÊt ®Êt t¸i ®Þnh c tèi thiÓu ®îc tÝnh b»ng diÖn tÝch ®Êt t¹i ®iÓm a kho¶n 1 §iÒu nµy nh©n (x) víi gi¸ ®Êt khu t¸i ®Þnh c trong b¶ng gi¸ ®Êt do UBND tØnh c«ng bè hµng n¨m.
Gi¸ trÞ x©y dùng cña nhµ t¸i ®Þnh c tèi thiÓu ®îc tÝnh b»ng diÖn tÝch x©y dùng t¹i ®iÓm b kho¶n 1 ®iÒu nµy nh©n (x) gi¸ båi thêng vÒ tµi s¶n lµ vËt kiÕn tróc cña lo¹i nhµ 1 tÇng cã kÕt cÊu têng x©y g¹ch chÞu lùc, m¸i ®æ bª t«ng cèt thÐp t¹i chç, nÒn l¸t g¹ch hoa (KT 300x300) do UBND tØnh quyÕt ®Þnh.
3. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi nhµ níc thu håi ®Êt ë ph¶i di chuyÓn chç ë mµ tù lo chç ë th× ®îc hç trî mét kho¶n tiÒn lµ 20 triÖu ®ång ®Ó lµm ®êng ®i, ®êng ®iÖn, ®êng níc sinh ho¹t (trõ trêng hîp ®· ®îc nhËn kho¶n tiÒn hç trî chªnh lÖch do tiÒn båi thêng nhá h¬n gi¸ trÞ mét suÊt t¸i ®Þnh c tèi thiÓu).
§iÒu 10. Hç trî æn ®Þnh ®êi sèng vµ æn ®Þnh s¶n xuÊt
1. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n trùc tiÕp s¶n xuÊt n«ng nghiÖp khi nhµ níc thu håi ®Êt n«ng nghiÖp (kÓ c¶ ®Êt vên, ao vµ ®Êt n«ng nghiÖp quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, kho¶n 2 §iÒu 21 NghÞ ®Þnh 69/2009/N§-CP) th× ®îc hç trî æn ®Þnh ®êi sèng theo quy ®Þnh sau ®©y:
a) Thu håi tõ 30% ®Õn 70% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp ®ang sö dông th× ®îc hç trî æn ®Þnh ®êi sèng trong thêi gian 06 th¸ng nÕu kh«ng ph¶i di chuyÓn chç ë vµ trong thêi gian 12 th¸ng nÕu ph¶i di chuyÓn chç ë; trêng hîp ph¶i di chuyÓn ®Õn c¸c ®Þa bµn cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi khã kh¨n hoÆc cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi ®Æc biÖt khã kh¨n th× thêi gian hç trî tèi ®a lµ 24 th¸ng;
b) Thu håi trªn 70% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp ®ang sö dông th× ®îc hç trî æn ®Þnh ®êi sèng trong thêi gian 12 th¸ng nÕu kh«ng ph¶i di chuyÓn chç ë vµ trong thêi gian 24 th¸ng nÕu ph¶i di chuyÓn chç ë; trêng hîp ph¶i di chuyÓn ®Õn c¸c ®Þa bµn cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi khã kh¨n hoÆc cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi ®Æc biÖt khã kh¨n th× thêi gian hç trî tèi ®a lµ 36 th¸ng;
c) Møc hç trî cho mét nh©n khÈu quy ®Þnh t¹i ®iÓm a vµ b kho¶n nµy, khi xÐt hç trî ph¶i cã x¸c nhËn cña chÝnh quyÒn ®Þa ph¬ng n¬i hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®ang sinh sèng vµ s¶n xuÊt. Møc hç trî ®îc tÝnh b»ng tiÒn t¬ng ®¬ng 30kg g¹o/ 01 nh©n khÈu/ 01 th¸ng theo thêi gi¸ trung b×nh t¹i thêi ®iÓm thu håi ®Êt. §¬n gi¸ hç trî g¹o lµ ®¬n gi¸ lo¹i g¹o tÎ thêng theo b¸o c¸o gi¸ c¶ thÞ trêng hµng th¸ng t¹i thêi ®iÓm tÝnh hç trî cña c¬ quan Tµi chÝnh n¬i cã ®Êt bÞ thu håi.
2. Khi nhµ níc thu håi ®Êt cña tæ chøc kinh tÕ, hé s¶n xuÊt, kinh doanh cã ®¨ng ký kinh doanh mµ bÞ ngõng s¶n xuÊt, kinh doanh th× ®îc hç trî tèi ®a b»ng 30% mét (01) n¨m thu nhËp sau thuÕ, theo møc thu nhËp b×nh qu©n cña ba (03) n¨m liÒn kÒ tríc ®ã. Thu nhËp sau thuÕ ®îc x¸c ®Þnh c¨n cø vµo b¸o c¸o tµi chÝnh ®· ®îc kiÓm to¸n hoÆc ®îc c¬ quan thuÕ chÊp nhËn. Trêng hîp cha ®îc kiÓm to¸n hoÆc cha ®îc c¬ quan thuÕ chÊp nhËn th× viÖc x¸c ®Þnh thu nhËp sau thuÕ ®îc c¨n cø vµo thu nhËp sau thuÕ do ®¬n vÞ kª khai t¹i b¸o c¸o tµi chÝnh, b¸o c¸o kÕt qu¶ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cuèi mçi n¨m ®· göi c¬ quan thuÕ.
3. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®ang sö dông ®Êt do nhËn giao kho¸n ®Êt sö dông vµo môc ®Ých n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, nuåi trång thñy s¶n (kh«ng bao gåm ®Êt rõng ®Æc dông, rõng phßng hé) cña c¸c n«ng, l©m trêng quèc doanh khi nhµ níc thu håi mµ thuéc ®èi tîng lµ c¸n bé, c«ng nh©n viªn cña n«ng, l©m trêng quèc doanh ®ang lµm viÖc hoÆc ®· nghØ hu, nghØ mÊt søc lao ®éng, th«i viÖc ®îc hëng trî cÊp ®ang trùc tiÕp s¶n xuÊt n«ng, l©m nghiÖp; hé gia ®×nh, c¸ nh©n nhËn kho¸n ®ang trùc tiÕp s¶n xuÊt n«ng nghiÖp vµ cã nguån sèng chñ yÕu tõ s¶n xuÊt n«ng nghiÖp th× ®îc hç trî b»ng tiÒn. Møc hç trî cao nhÊt b»ng gi¸ ®Êt båi thêng tÝnh theo diÖn tÝch ®Êt thùc tÕ thu håi, nhng kh«ng vît h¹n møc giao ®Êt n«ng nghiÖp t¹i ®Þa ph¬ng.
4. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®îc båi thêng b»ng ®Êt n«ng nghiÖp th× ®îc hç trî æn ®Þnh s¶n xuÊt, bao gåm: hç trî gièng c©y trång, gièng vËt nu«i cho s¶n xuÊt n«ng nghiÖp, c¸c dÞch vô khuyÕn n«ng, khuyÕn l©m, dÞch vô b¶o vÖ thùc vËt, thó y, kü thuËt trång trät ch¨n nu«i vµ kü thuËt nghiÖp vô ®èi víi s¶n xuÊt, kinh doanh dÞch vô c«ng th¬ng nghiÖp, møc hç trî tèi ®a lµ 7.000.000 ®ång/ha.
§iÒu 11. Møc hç trî ®èi víi vËt nu«i (nu«i trång thñy s¶n)
§èi víi nh÷ng tæ chøc, hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi bÞ nhµ níc thu håi ®Êt thuéc lo¹i ®Êt ao vµ ®ang ch¨n nu«i c¸ c¸c lo¹i. Tæ chøc, hé gia ®×nh, c¸ nh©n cã tr¸ch nhiÖm thu håi s¶n phÈm ®ang ch¨n nu«i. Ngoµi ra ®îc nhµ níc hç trî kho¶n tiÒn ®èi víi ao nu«i c¸ thÞt lµ 3.600 ®/m2 vµ ao nu«i c¸ gièng lµ 4.500 ®/m2.
§iÒu 12. Hç trî cho c¸c tæ chøc bÞ thu håi ®Êt nhng kh«ng ®îc båi thêng vÒ ®Êt theo §iÒu 17 N§197/2004/N§-CP cña ChÝnh phñ. Møc hç trî ®îc tÝnh theo môc 5 Phô lôc sè 6 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy.
§iÒu 13. Hç trî kh¸c
1. Hç trî vît nghÌo: Hé gia ®×nh, c¸ nh©n bÞ nhµ níc thu håi ®Êt cã møc sèng thuéc diÖn hé nghÌo (theo tiªu chÝ cña ChÝnh phñ, Bé Lao ®éng - Th¬ng binh vµ X· héi c«ng bè vµ ®îc UBND x· x¸c nhËn trong tõng thêi kú) khi bÞ nhµ níc thu håi ®Êt ®ang thuéc diÖn ®îc c«ng nhËn lµ hé nghÌo th× ®îc nhµ níc hç trî ®Ó vît nghÌo. Møc hç trî lµ 150.000 ®/nh©n khÈu/th¸ng. Thêi gian hç trî kÓ tõ ngµy cã ®Êt bÞ nhµ níc thu håi, cô thÓ nh sau:
a) Trêng hîp diÖn tÝch thu håi < 30% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp, thêi gian ®îc hç trî 6 th¸ng.
b) Trêng hîp diÖn tÝch thu håi tõ 31% ®Õn 50% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp, thêi gian ®îc hç trî 12 th¸ng.
c) Trêng hîp diÖn tÝch thu håi tõ 51% ®Õn 70% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp, thêi gian ®îc hç trî 24 th¸ng.
d) Trêng hîp diÖn tÝch thu håi trªn 70% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp, thêi gian ®îc hç trî 36 th¸ng.
2. Hç trî thëng: Hé gia ®×nh, c¸ nh©n bÞ nhµ níc thu håi ®Êt thùc hiÖn viÖc di chuyÓn sím, xong tríc thêi h¹n theo th«ng b¸o th× ®îc hç trî nh sau:
a) §èi víi c¸c hé bÞ thu håi toµn bé diÖn tÝch ®Êt ë hoÆc bÞ thu håi mét phÇn diÖn tÝch ®Êt ë nhng ph¶i di chuyÓn chç ë møc thëng lµ 3.000.000 ®/hé.
b) §èi víi c¸c hé bÞ thu håi mét phÇn diÖn tÝch ®Êt ë nhng kh«ng ph¶i di chuyÓn chç ë møc thëng lµ 2.000.000 ®/hé.
3. Hç trî cho c¸c tæ chøc ®¹i diÖn chÝnh quyÒn ®Þa ph¬ng vµ ®¹i diÖn hé d©n c ®i th¨m quan mét sè m« h×nh ®iÓn h×nh thuéc dù ¸n T¸i ®Þnh c. §Þnh møc hç trî tÝnh theo chi phÝ thùc tÕ hîp lý, hîp lÖ theo quy ®Þnh hiÖn hµnh cña nhµ níc.
Ch¬ng IV
Tæ chøc thùc hiÖn
§iÒu 14. NhiÖm vô lËp, thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt ph¬ng ¸n båi thêng hç trî t¸i ®Þnh c
1. NhiÖm vô lËp, thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt ph¬ng ¸n båi thêng, hç trî t¸i ®Þnh c ®îc ¸p dông theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 vµ ®iÓm a kho¶n 2 §iÒu 25; kho¶n 4 §iÒu 30 vµ ®iÓm a, ®iÓm b kho¶n 2 §iÒu 31 nghÞ ®Þnh sè 69/2009/N§-CP cña ChÝnh phñ.
a) Thµnh lËp héi ®ång båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c cÊp huyÖn do ®ång chÝ l·nh ®¹o UBND huyÖn lµm chñ tÞch héi ®ång, c¸c thµnh phÇn gåm ®¹i diÖn c¸c phßng: Tµi nguyªn vµ M«i trêng, Tµi chÝnh kÕ ho¹ch vµ UBND cÊp x· cã ®Êt bÞ thu håi; ®¹i diÖn chñ ®Çu t; ®¹i diÖn nh÷ng hé gia ®×nh bÞ thu håi ®Êt tõ 1 ®Õn 2 ngêi vµ mét sè thµnh viªn kh¸c do chñ tÞch héi ®ång quyÕt ®Þnh cho phï hîp víi ®iÒu kiÖn cña huyÖn, thÞ x·. Trong ®ã ®¹i diÖn c¬ quan Tµi nguyªn vµ M«i trêng lµm phã chñ tÞch héi ®ång.
b) Thµnh lËp héi ®ång thÈm ®Þnh ph¬ng ¸n båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c cÊp tØnh, do l·nh ®¹o Së Tµi nguyªn lµm chñ tÞch héi ®ång, c¸c thµnh viªn gåm ®¹i diÖn c¸c së: X©y dùng, Tµi chÝnh vµ c¸c c¬ quan cã liªn quan.
2. ThÈm quyÒn thÈm ®Þnh, tr×nh phª duyÖt ph¬ng ¸n båi thêng hç trî vµ t¸i ®Þnh c:
a) §èi víi cÊp huyÖn, thÞ x·: phßng Tµi nguyªn vµ M«i trêng huyÖn, thÞ x· chñ tr×, phèi hîp víi c¬ quan liªn quan triÓn khai thùc hiÖn theo quy ®Þnh sau:
Phßng Tµi nguyªn vµ M«i trêng huyÖn, thÞ x· chuÈn bÞ hå s¬ thu håi ®Êt tr×nh UBND cïng cÊp ra QuyÕt ®Þnh thu håi ®Êt ®èi víi hé gia ®×nh, c¸ nh©n, céng ®ång d©n c. §ång thêi tham mu cho UBND huyÖn, thÞ x· cã Tê tr×nh UBND tØnh ®Ò nghÞ thu håi ®Êt cña c¸c tæ chøc, c¬ së t«n gi¸o, ngêi ViÖt Nam ®Þnh c ë níc ngoµi, tæ chøc, c¸ nh©n ngêi níc ngoµi qua Së Tµi nguyªn vµ M«i trêng thÈm ®Þnh tr×nh UBND tØnh thu håi, chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt, giao ®Êt thùc hiÖn dù ¸n.
b) §èi víi cÊp tØnh: Së Tµi nguyªn vµ M«i trêng chuÈn bÞ hå s¬ thu håi ®Êt ®èi víi tæ chøc, c¬ së t«n gi¸o, ngêi ViÖt Nam ®Þnh c ë níc ngoµi, tæ chøc, c¸ nh©n ngêi níc ngoµi; chuyÓn ®æi môc ®Ých sö dông ®Êt, giao ®Êt hoÆc cho thuª ®Êt ®Ó ra QuyÕt ®Þnh giao ®Êt cho chñ ®Çu t thùc hiÖn dù ¸n.
3. Trong thêi gian kh«ng qu¸ n¨m (05) ngµy lµm viÖc, kÓ tõ ngµy ra QuyÕt ®Þnh thu håi ®Êt, giao ®Êt hoÆc cho thuª ®Êt c¬ quan Tµi nguyªn vµ M«i trêng:
a) Së Tµi nguyªn vµ M«i trêng thÈm ®Þnh tr×nh UBND tØnh phª duyÖt ph¬ng ¸n båi thêng hç trî vµ t¸i ®Þnh c ®èi víi trêng hîp thu håi ®Êt liªn quan tõ hai huyÖn, thÞ x· thuéc tØnh trë lªn.
b) Phßng Tµi nguyªn vµ M«i trêng thÈm ®Þnh tr×nh UBND c¸c huyÖn, thÞ x· phª duyÖt ph¬ng ¸n båi thêng hç trî vµ t¸i ®Þnh c ®èi víi trêng hîp kh«ng thuéc quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n nµy.
4. Néi dung ph¬ng ¸n båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c; tr×nh tù thñ tôc c¸c bíc vÒ båi thêng hç trî vµ t¸i ®Þnh c thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh sè 69/2009/N§-CP ngµy 13/08/2009 cña ChÝnh phñ vµ Th«ng t sè 14/2009/TT-BTNMT ngµy 01/10/2009 cña Bé Tµi nguyªn vµ M«i trêng.
§iÒu 15. Chi phÝ tæ chøc thùc hiÖn båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c
1. Tæ chøc chÞu tr¸ch nhiÖm tæ chøc thùc hiÖn båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c cã tr¸ch nhiÖm lËp dù to¸n chi phÝ cho c«ng t¸c nµy cña tõng dù ¸n nh sau:
a) §èi víi c¸c kho¶n chi ®· cã ®Þnh møc, tiªu chuÈn, ®¬n gi¸ do c¬ quan nhµ níc cã thÈm quyÒn quy ®Þnh th× thùc hiÖn theo quy ®Þnh hiÖn hµnh;
b) §èi víi nh÷ng kho¶n chi cha cã ®Þnh møc, tiªu chuÈn, ®¬n gi¸ th× lËp dù to¸n theo thùc tÕ cho phï hîp víi ®Æc ®iÓm cña tõng dù ¸n vµ thùc tÕ t¹i ®Þa ph¬ng;
c) Chi phÝ in Ên tµi liÖu, v¨n phßng phÈm, x¨ng xe, hËu cÇn phôc vô vµ c¸c kho¶n phôc vô cho bé m¸y qu¶n lý ®îc tÝnh theo nhu cÇu thùc tÕ cña tõng dù ¸n.
2. Kinh phÝ thùc hiÖn
a) Kinh phÝ ®¶m b¶o cho viÖc tæ chøc thùc hiÖn båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c ®îc trÝch kh«ng qu¸ 2% tæng sè kinh phÝ båi thêng, hç trî cña dù ¸n. §èi víi c¸c dù ¸n thùc hiÖn trªn c¸c ®Þa bµn cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi khã kh¨n hoÆc ®Æc biÖt khã kh¨n, dù ¸n x©y dùng c«ng tr×nh theo tuyÕn th× tæ chøc ®îc giao thùc hiÖn c«ng t¸c båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c ®îc lËp dù to¸n kinh phÝ tæ chøc båi thêng, hç trî, t¸i ®Þnh c cña dù ¸n theo khèi lîng c«ng viÖc thùc tÕ, kh«ng khèng chÕ møc trÝch 2%.
b) §èi víi nh÷ng dù ¸n thuéc thÈm quyÒn cña UBND tØnh phª duyÖt ph¬ng ¸n båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c th× Héi ®ång thÈm ®Þnh cÊp tØnh ®îc sö dông 25% tæng sè kinh phÝ nªu t¹i ®iÓm a kho¶n 2 §iÒu nµy ®Ó phôc vô cho c«ng t¸c thÈm ®Þnh.
3. C¬ quan cã thÈm quyÒn phª duyÖt ph¬ng ¸n båi thêng quyÕt ®Þnh kinh phÝ tæ chøc thùc hiÖn båi thêng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c cho tõng dù ¸n theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.
§iÒu 16. Xö lý mét sè trêng hîp ph¸t sinh khi thùc hiÖn quy ®Þnh
1. §èi víi nh÷ng dù ¸n, h¹ng môc (®· cã quyÕt ®Þnh thu håi ®Êt vµ giao ®Êt cña cÊp cã thÈm quyÒn) nhng cha cã quyÕt ®Þnh phª duyÖt ph¬ng ¸n kinh phÝ båi thêng hç trî t¸i ®Þnh c vµ ®· øng tríc sè tiÒn båi thêng tõ 70% trë lªn th× thùc hiÖn thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt dù to¸n kinh phÝ båi thêng hç trî t¸i ®Þnh c theo quy ®Þnh cò (kh«ng ¸p dông hoÆc kh«ng ®iÒu chØnh theo quy ®Þnh nµy).
2. §èi víi nh÷ng dù ¸n, h¹ng môc ®· phª duyÖt ph¬ng ¸n båi thêng hç trî vµ t¸i ®Þnh c vµ ®ang thùc hiÖn chi tr¶ båi thêng hç trî t¸i ®Þnh c theo ph¬ng ¸n ®îc phª duyÖt tríc khi quy ®Þnh nµy cã hiÖu lùc thi hµnh th× thùc hiÖn theo ph¬ng ¸n ®· phª duyÖt, kh«ng ¸p dông hoÆc ®iÒu chØnh theo quy ®Þnh t¹i quy ®Þnh nµy.
3. §èi víi c¸c hå s¬ vÒ ph¬ng ¸n båi thêng hç trî t¸i ®Þnh c, Héi ®ång båi thêng c¸c huyÖn thÞ ®· lËp vµ göi Së Tµi chÝnh tríc ngµy quy ®Þnh nµy cã hiÖu lùc th× Héi ®ång thÈm ®Þnh cÊp tØnh (Së Tµi chÝnh) vÉn thùc hiÖn vµ tr×nh UBND tØnh phª duyÖt.
4. Së Tµi nguyªn vµ M«i trêng cã tr¸ch nhiÖm híng dÉn UBND c¸c huyÖn, thÞ x· tæ chøc thùc hiÖn.
Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn quy ®Þnh nµy nÕu cã víng m¾c, c¸c ngµnh, c¸c cÊp ph¶n ¸nh kÞp thêi vÒ UBND tØnh b»ng v¨n b¶n (göi qua Së Tµi nguyªn vµ M«i trêng) ®Ó tæng hîp tr×nh UBND tØnh söa ®æi, bæ sung cho phï hîp./.
Tm. uû ban nh©n d©n tØnh
Chñ tÞch
NguyÔn Trêng T«
Phô lôc sè 1
Quy ®Þnh møc gi¸ båi thêng tµi s¶n
(nhµ vµ vËt kiÕn tróc kh¸c)
(Ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh sè 1152/2010/Q§-UBND
ngµy 22 th¸ng 04 n¨m 2010 cña Uû ban nh©n d©n tØnh Hµ Giang)
STT
|
H¹ng môc båi thêng
|
§¬n vÞ tÝnh
|
Møc gi¸ (®ång)
|
A
|
Nhµ cöa
|
®/m2 sµn
|
|
I
|
Nhµ cÊp 3: Mãng x©y ®¸ héc 200# s©u <1,1m, khung dÇm bª t«ng cèt thÐp 200#, g¹ch chØ 75#, têng 220mm, sµn ®æ bª t«ng cèt thÐp 200#. ChiÒu cao tÇng > 3,5m, nÒn bª t«ng ®¸ d¨m hoÆc g¹ch vì 50#, l¸t g¹ch hoa xi m¨ng 200x200mm. Têng tr¸t v÷a, quÐt v«i ve hoÆc s¬n silicat. Níc 2 nguån nãng, l¹nh, bån t¾m, lavabo ViÖt Nam, hoÆc liªn doanh ViÖt Nam. XÝ tiÓu th«ng dông, khu WC khÐp kÝn. §iÖn chiÕu s¸ng trùc tiÕp, d©y ®iÖn ch×m hoÆc næi th«ng dông.
|
1
|
Nhµ cÊp 3 (tõ tÇng 4 trë lªn têng 220)
|
®/m2 sµn
|
2.140.500
|
2
|
Nhµ cÊp 3 (tõ tÇng 4 trë lªn têng 110)
|
®/m2 sµn
|
1.877.900
|
II
|
Nhµ cÊp 4: (tõ 1-3 tÇng) mãng x©y ®¸ héc 200# s©u < 1,1m, khung dÇm bª t«ng cèt thÐp 200#, g¹ch chØ 75#, têng 220 mm, sµn ®æ bª t«ng cèt thÐp 200#. ChiÒu cao tÇng > 3,5m, nÒn bª t«ng ®¸ d¨m hoÆc g¹ch vì 50#, l¸t g¹ch hoa xi m¨ng 200x200mm. Têng tr¸t v÷a, quÐt v«i ve hoÆc s¬n silicat. Níc 2 nguån nãng, l¹nh, bån t¾m, lavabo ViÖt Nam, hoÆc liªn doanh ViÖt Nam. XÝ tiÓu th«ng dông, khu WC khÐp kÝn. §iÖn chiÕu s¸ng trùc tiÕp, d©y ®iÖn ch×m hoÆc næi th«ng dông.
|
1
|
Nhµ cÊp 4A (3 tÇng, khung têng 220)
|
®/m2 sµn
|
2.630.400
|
2
|
Nhµ cÊp 4B (3 tÇng, khung têng 110)
|
®/m2 sµn
|
2.156.000
|
3
|
Nhµ cÊp 4C (nhµ 2 tÇng khung têng 220)
|
®/m2 sµn
|
2.672.300
|
4
|
Nhµ cÊp 4D (nhµ 2 tÇng khung têng 110)
|
®/m2 sµn
|
2.375.800
|
5
|
Nhµ cÊp 4E (nhµ 2 tÇng têng chÞu lùc 220)
|
®/m2 sµn
|
2.358.200
|
6
|
Nhµ cÊp 4, 1 tÇng m¸i b»ng têng 220
|
®/m2 sµn
|
2.580.800
|
7
|
Nhµ cÊp 4 hiªn t©y m¸i ch¶y têng 220 m¸i lîp ngãi t«n
|
®/m2 XD
|
2.072.500
|
8
|
Nhµ cÊp 4 kh«ng hiªn t©y m¸i ch¶y, têng 220 m¸i lîp t«n
|
®/m2 XD
|
1.502.900
|
9
|
Nhµ kh«ng hiªn t©y m¸i ch¶y, têng 110 m¸i lîp t«n
|
®/m2 XD
|
1.090.900
|
III
|
Nhµ t¹m b»ng gç: Cét kÌo b»ng gç < 20 cm hoÆc tre, cöa ®i, cöa sæ b»ng gç t¹p (tõ nhãm VI trë lªn). KÕt cÊu ®ì m¸i b»ng gç t¹p hoÆc gç kÕt hîp tre, m¸i lîp ngãi, tÊm lîp, l¸ cä hoÆc phªn tre, nøa, trÇn cãt Ðp hoÆc v¸n ghÐp. NÒn bª t«ng g¹ch vì, ®¸ d¨m 50#, l¸ng v÷a xi m¨ng c¸t 50# xung quanh kh«ng cã bã hÌ b»ng ®¸ héc 200# hoÆc g¹ch chØ 75#. §iÖn th«ng thêng.
|
1
|
Nhµ cét gç v¸ch toãc xi lîp ngãi 22v/m2 (®· tÝnh gç bï 50% & ngãi bï 50%)
|
®/m2
XD
|
803.000
|
2
|
Nhµ cét gç v¸ch ®Êt (®· tÝnh gç bï 50% & ngãi 22v/m2 bï 50%)
|
®/m2
XD
|
600.000
|
3
|
Nhµ cét gç v¸ch gç (®· tÝnh gç bï 50% & ngãi 22v/m2 bï 50%)
|
®/m2
XD
|
889.700
|
4
|
Nhµ cét gç, v¸ch tre, nøa (®· tÝnh gç bï 50% & ngãi 22v/m2 bï 50%)
|
®/m2
XD
|
718.700
|
5
|
Nhµ tr×nh têng > 400mm b»ng ®Êt cét gç, kÕt cÊu m¸i b»ng gç, kÕt hîp tre, lîp ngãi, tÊm lîp, l¸ cä hoÆc phªn tre, nøa, trÇn v¸n Ðp hoÆc v¸n ghÐp (®· tÝnh gç bï 30% & ngãi bï 50%)
|
®/m2
XD
|
956.400
|
6
|
Nhµ tr×nh têng < 400mm b»ng ®Êt cét gç, kÕt cÊu m¸i b»ng gç, kÕt hîp tre, lîp ngãi, tÊm lîp, l¸ cä hoÆc phªn tre, nøa, trÇn v¸n Ðp hoÆc v¸n ghÐp (®· tÝnh gç bï 30% & ngãi bï 50%)
|
®/m2
XD
|
736.000
|
7
|
Nhµ sµn cét gç D < 30cm, v¸ch, sµn b»ng gç, kÕt cÊu m¸i b»ng gç, kÕt hîp tre, lîp ngãi (®· tÝnh gç bï 30% & ngãi bï 50%)
|
®/m2
XD
|
733.500
|
8
|
Nhµ sµn cét gç D > 30cm, v¸ch, sµn b»ng gç, kÕt cÊu m¸i b»ng gç, kÕt hîp tre, lîp ngãi (®· tÝnh gç bï 30% & ngãi bï 50%)
|
®/m2
XD
|
790.200
|
B
|
C«ng tr×nh phô trî, vËt kiÕn tróc kh¸c
|
§¬n vÞ tÝnh
|
Møc gi¸
(®ång)
|
1
|
LÒu qu¸n chuång lîn, chuång tr©u b»ng gç, tre, lîp tranh nøa l¸
|
®/m2
XD
|
227.000
|
2
|
LÒu qu¸n chuång lîn, chuång tr©u x©y g¹ch, lîp ngãi, tÊm lîp.
|
®/m2
XD
|
573.000
|
3
|
B¸n m¸i, cét gç lîp Fibr« xM
|
®/m2 XD
|
300.000
|
4
|
G¸c xÐp löng b»ng BTCT trong nhµ
|
®/m2 sµn
|
813.000
|
5
|
BÓ níc x©y b»ng g¹ch chØ, ®¸y b»ng BTCT hoÆc l¸t g¹ch chØ. X©y têng 110mm < 5m3
|
®/m3
níc
|
703.000
|
6
|
KÕt cÊu nh trªn, têng 220mm < 5m3
|
®/m3
níc
|
1.009.000
|
7
|
KÕt cÊu nh trªn, têng 220mm < 5m3
|
®/m3
níc
|
835.000
|
8
|
KÕt cÊu nh trªn, têng b»ng ®¸ 300mm > 5m3
|
®/m3
níc
|
534.000
|
9
|
GiÕng níc x©y kÌ g¹ch chØ tõ ®¸y lªn, hoÆc èng cèng BTCT, ®êng kÝnh < 1m
|
m
|
653.000
|
10
|
GiÕng níc x©y kÌ g¹ch chØ tõ ®¸y lªn, hoÆc èng cèng BTCT, ®êng kÝnh > 1m
|
m
|
1.029.500
|
11
|
Hµng rµo x©y têng cao < 2m x©y g¹ch chØ 110mm bæ trô
|
®/m2
|
223.500
|
12
|
Hµng rµo x©y têng cao < 2m x©y g¹ch xØ
|
®/m2
|
216.000
|
13
|
Hµng rµo x©y bæ trô 220x200 (kh«ng kÓ hoa s¾t th¸o dì)
|
®/m2
|
112.500
|
14
|
§µo ao b»ng thñ c«ng, R > 3m, s©u < 1m
|
®/m3
|
35.800
|
15
|
§µo ao b»ng thñ c«ng, R > 3m, s©u < 2m
|
®/m3
|
39.500
|
16
|
§µo ao b»ng thñ c«ng, R > 3m, s©u < 3m
|
®/m3
|
44.500
|
17
|
Hç trî vËn chuyÓn ®Êt san, lÊp nÒn nhµ xa < 1 km
|
®/m3
|
22.200
|
18
|
èp g¹ch men kÝnh
|
®/m2
|
166.500
|
19
|
TrÇn v«i r¬m, gç d¸n
|
®/m2
|
99.500
|
20
|
TrÇn gç v¸n
|
®/m2
|
69.000
|
21
|
TrÇn cãt Ðp
|
®/m2
|
64.500
|
22
|
Sµn ph¬i b»ng gç kÕt hîp tre
|
®/m2
|
34.500
|
23
|
TrÇn xèp, trÇn nhùa hoa v¨n 50x50
|
®/m2
|
249.500
|
24
|
L¸t g¹ch chØ
|
®/m2
|
78.000
|
25
|
L¸t g¹ch hoa xi m¨ng 200x200 mm
|
®/m2
|
100.000
|
26
|
L¸t g¹ch liªn doanh 300x300 mm
|
®/m2
|
108.000
|
27
|
L¸t g¹ch hoa 500x500 mm
|
®/m2
|
210.000
|
28
|
L¸t g¹ch hoa liªn doanh 400x400 mm
|
®/m2
|
121.000
|
29
|
X©y ®¸ héc v÷a 50# chiÒu dµy < 60 cm
|
®/m3
|
426.000
|
30
|
X©y ®¸ héc v÷a 75# chiÒu dµy < 60 cm
|
®/m3
|
459.500
|
31
|
X©y ®¸ héc v÷a 50# chiÒu dµy > 60 cm
|
®/m3
|
417.500
|
32
|
X©y ®¸ héc v÷a 75# chiÒu dµy > 60 cm
|
®/m3
|
451.500
|
33
|
XÕp ®¸ khan kh«ng chÝt m¹ch, m¸i dèc th¼ng
|
®/m3
|
252.500
|
34
|
XÕp ®¸ khan kh«ng chÝt m¹ch, m¸i dèc cong
|
®/m3
|
302.500
|
35
|
X©y g¹ch xØ, g¹ch bª t«ng, têng < 30cm
|
®/m3
|
475.000
|
36
|
L¸ng v÷a xi m¨ng kh«ng ®¸nh mµu 50#
|
®/m2
|
17.000
|
37
|
L¸ng v÷a xi m¨ng cã ®¸nh mµu 50#
|
®/m2
|
18.500
|
38
|
èp g¹ch têng, èp trô
|
®/m2
|
179.500
|
39
|
Tr¸t têng v÷a xi m¨ng
|
®/m2
|
26.500
|
40
|
QuÐt v«i
|
®/m2
|
4.900
|
41
|
Bª t«ng g¹ch vì nÒn m¸c 50#
|
®/m3
|
414.500
|
42
|
Bª t«ng ®¸ d¨m nÒn m¸c 50#, ®¸ 2x4
|
®/m3
|
490.500
|
43
|
Bª t«ng sái ®¸ d¨m 100#
|
®/m3
|
499.900
|
44
|
Bª t«ng sái ®¸ d¨m 4x6 nÒn 150#
|
®/m3
|
570.600
|
45
|
Bª t«ng sái ®¸ d¨m 4x6 nÒn 200#
|
®/m3
|
624.300
|
46
|
Bª t«ng sái ®¸ 1x2, cét, tiÕt diÖn < 0,1m2 m¸c 150#
|
®/m3
|
954.900
|
47
|
Bª t«ng sái ®¸ 1x2, cét, tiÕt diÖn < 0,1m2 m¸c 200#
|
®/m3
|
1.002.300
|
48
|
Bª t«ng sái ®¸ 1x2 xµ, dÇm, gi»ng 150#
|
®/m3
|
807.500
|
49
|
Bª t«ng sái ®¸ 1x2 xµ, dÇm, gi»ng 200#
|
®/m3
|
916.500
|
50
|
Bª t«ng sái ®¸ 1x2 sµn m¸i m¸c 150#
|
®/m3
|
747.200
|
51
|
Bª t«ng sái ®¸ 1x2 sµn m¸i m¸c 200#
|
®/m3
|
810.700
|
52
|
V¸n khu«n gç, mãng cét vu«ng, ch÷ nhËt
|
®/m2
|
55.300
|
53
|
V¸n khu«n gç cét trßn
|
®/m2
|
108.900
|
54
|
V¸n khu«n gç cét vu«ng, ch÷ nhËt
|
®/m2
|
59.200
|
55
|
V¸n khu«n gç xµ dÇm, gi»ng
|
®/m2
|
92.200
|
56
|
V¸n khu«n gç sµn m¸i
|
®/m2
|
55.900
|
57
|
V¸n khu«n gç lanh t« « v¨ng
|
®/m2
|
59.000
|
58
|
V¸n khu«n gç cÇu thang
|
®/m2
|
140.000
|
59
|
Th¸o dì, l¾p dùng qu¹t ®iÖn, qu¹t trÇn
|
®/c¸i
|
43.200
|
60
|
Th¸o dì, l¾p dùng m¸y ®iÒu hoµ côc bé
|
®/m¸y
|
223.000
|
61
|
Th¸o dì, l¾p dùng b×nh ®un níc nãng
|
®/c¸i
|
261.500
|
62
|
Th¸o dì, l¾p dùng bån chøa níc
|
®/c¸i
|
250.000
|
63
|
Th¸o dì, l¾p dùng g¬ng soi
|
®/c¸i
|
26.300
|
64
|
Th¸o dì, l¾p dùng c¸nh cöa c¸c lo¹i
|
®/m2
|
58.500
|
65
|
Th¸o dì, l¾p dùng cöa xÕp, cöa cuèn
|
®/c¸i
|
112.800
|
66
|
Th¸o dì, l¾p dùng cét ®iÖn b»ng gç dµi 5m
|
®/cét
|
81.000
|
67
|
Th¸o dì, l¾p dùng b»ng tre dµi 5m
|
®/cét
|
40.500
|
C
|
Båi thêng di chuyÓn må m¶
|
§¬n vÞ tÝnh
|
Møc gi¸
(®ång)
|
1
|
Mé ®· c¶i t¸ng cha x©y g¹ch
|
®ång/mé
|
2.100.000
|
2
|
Mé ®· c¶i t¸ng x©y g¹ch
|
®ång/mé
|
3.000.000
|
3
|
Mé cha c¶i t¸ng, ®Õn thêi h¹n c¶i t¸ng
|
®ång/mé
|
2.850.000
|
4
|
Mé ch«n kh«ng c¶i t¸ng ®· x©y g¹ch
|
®ång/mé
|
3.750.000
|
5
|
Mé v« thõa nhËn (Mé v« chñ)
|
®ång/mé
|
2.100.000
|
6
|
Mé ch«n cha ®Õn thêi h¹n c¶i t¸ng (díi 3 n¨m kÓ tõ khi ch«n)
|
Héi ®ång båi thêng, hç trî t¸i ®Þnh c cÊp huyÖn lËp dù to¸n chi tiÕt tr×nh duyÖt riªng
|
Chia sẻ với bạn bè của bạn: |