§iÒu 4. Båi th­êng nhµ vµ c«ng tr×nh x©y dùng trªn ®Êt

1. §èi víi nhµ ë, c«ng tr×nh phôc vô sinh ho¹t cña hé gia ®×nh, c¸ nh©n, ®­îc båi th­êng b»ng gi¸ trÞ x©y dùng míi cña nhµ, c«ng tr×nh cã tiªu chuÈn kü thuËt t­¬ng ®­¬ng. (Møc båi th­êng ®­îc tÝnh theo Phô lôc sè 1 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).

2. §èi víi nhµ, c«ng tr×nh vËt kiÕn tróc kh¸c kh«ng thuéc ®èi t­îng quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy (®èi víi c¸c tæ chøc) ®­îc båi th­êng nh­ sau:

- Møc båi th­êng nhµ, vËt kiÕn tróc kh¸c b»ng tæng gi¸ trÞ hiÖn cã cña nhµ, vËt kiÕn tróc kh¸c bÞ thiÖt h¹i vµ mét kho¶n tiÒn tÝnh b»ng tû lÖ (%) theo gi¸ trÞ hiÖn cã cña nhµ, vËt kiÕn tróc kh¸c theo c«ng thøc: A = B + C, trong ®ã:

A: lµ møc båi th­êng nhµ c«ng tr×nh.

B: Lµ gi¸ trÞ hiÖn cã cña nhµ, c«ng tr×nh vËt kiÕn tróc kh¸c bÞ thiÖt h¹i ®­îc x¸c ®Þnh b»ng tû lÖ phÇn tr¨m chÊt l­îng cßn l¹i cña nhµ, vËt kiÕn tróc kh¸c cña c«ng tr×nh ®ã nh©n (x) víi gi¸ trÞ x©y dùng míi cña nhµ, c«ng tr×nh vËt kiÕn tróc kh¸c cã tiªu chuÈn kü thuËt t­¬ng ®­¬ng do UBND tØnh quy ®Þnh vµ ®­îc thùc hiÖn b»ng mét trong hai ph­¬ng ph¸p: (ph©n tÝch kinh tÕ kü thuËt vµ thèng kª kinh nghiÖm) theo h­íng dÉn t¹i Th«ng t­ liªn bé sè 13/LB-TT ngµy 18/08/1994 cña Liªn Bé X©y dùng - Tµi chÝnh - VËt gi¸ ChÝnh phñ.

C: lµ mét kho¶n tiÒn ®­îc x¸c ®Þnh = 50% x Gi¸ trÞ ®· khÊu hao.

Gi¸ trÞ ®· khÊu hao = 100% gi¸ x©y dùng míi - gi¸ trÞ hiÖn cã cña nhµ.

3. §èi víi nhµ, c«ng tr×nh x©y dùng, vËt kiÕn tróc kh¸c bÞ ph¸ dì mét phÇn, mµ phÇn cßn l¹i kh«ng cßn sö dông ®­îc th× ®­îc båi th­êng cho toµn bé nhµ, c«ng tr×nh; tr­êng hîp nhµ, c«ng tr×nh x©y dùng, vËt kiÕn tróc kh¸c bÞ ph¸ dì mét phÇn nh­ng vÉn tån t¹i vµ sö dông ®­îc phÇn cßn l¹i th× ®­îc båi th­êng phÇn gi¸ trÞ c«ng tr×nh bÞ ph¸ dì vµ chi phÝ ®Ó söa ch÷a, hoµn thiÖn phÇn cßn l¹i theo tiªu chuÈn kü thuËt t­¬ng ®­¬ng cña nhµ, c«ng tr×nh bÞ ph¸ dì.

4. Nhµ, c«ng tr×nh, vËt kiÕn tróc kh¸c kh«ng ®­îc phÐp x©y dùng theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt nh­ng x©y dùng trªn ®Êt cã ®ñ ®iÒu kiÖn ®­îc båi th­êng vÒ ®Êt vµ x©y dùng tr­íc ngµy 01/07/2004 th× ®­îc båi th­êng theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 24 cña NghÞ ®Þnh sè 69/2009/N§-CP; nÕu x©y dùng sau ngµy 01/07/2004 kh«ng ®óng víi môc ®Ých sö dông ®Êt theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt th× tïy tõng tr­êng hîp cô thÓ sÏ xem xÐt hç trî; møc hç trî b»ng 80% gi¸ trÞ x©y dùng míi cña nhµ, c«ng tr×nh theo ®¬n gi¸ båi th­êng vÒ tµi s¶n, nhµ cöa, vËt kiÕn tróc kh¸c do UBND tØnh quy ®Þnh t¹i thêi ®iÓm xÐt båi th­êng, hç trî.

1. Nguyªn t¾c båi th­êng: Theo quy ®Þnh t¹i §iÒu 12 Th«ng t­ sè 14/2009/TT-BTNMT ngµy 01/10/2009 cña Bé Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng.

2. Møc gi¸ båi th­êng vÒ c©y trång ®­îc tÝnh theo Phô lôc sè 2 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy.

Møc gi¸ båi th­êng cho c©y lÊy gç cã s¶n phÈm thu håi trong môc IV Phô lôc sè 2 chØ tÝnh nh©n c«ng chÆt h¹, vËn chuyÓn.

§èi víi s¶n phÈm thu håi: Rõng thuéc hé gia ®×nh th× toµn bé s¶n phÈm thuéc quyÒn sö dông cña hé gia ®×nh; rõng thuéc c¸c tæ chøc th× toµn bé s¶n phÈm thu håi lµ tµi s¶n cña tæ chøc, c¸c tæ chøc ph¶i thu håi vµ lµm thñ tôc thanh lý tµi s¶n theo quy ®Þnh.
Ch­¬ng III

C¸c kho¶n hç trî
§iÒu 6. Hç trî ®èi víi ®Êt n«ng nghiÖp trong khu d©n c­ vµ ®Êt v­ên, ao kh«ng ®­îc c«ng nhËn lµ ®Êt ë

1. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi bÞ thu håi ®Êt v­ên, ao trong cïng thöa ®Êt cã nhµ ë trong khu d©n c­ nh­ng kh«ng ®­îc c«ng nhËn lµ ®Êt ë; ®Êt v­ên, ao trong cïng thöa ®Êt cã nhµ ë riªng lÎ; ®Êt v­ên, ao trong cïng thöa ®Êt cã nhµ ë däc kªnh m­¬ng vµ däc tuyÕn ®­êng giao th«ng th× ngoµi viÖc ®­îc båi th­êng theo gi¸ ®Êt n«ng nghiÖp trång c©y l©u n¨m ®­îc quy ®Þnh t¹i B¶ng gi¸ ®Êt do UBND tØnh ban hµnh c«ng bè ngµy 01 th¸ng 01 hµng n¨m cßn ®­îc hç trî b»ng tiÒn theo tû lÖ gi¸ ®Êt ë cña thöa ®Êt ®ã vµ diÖn tÝch ®­îc hç trî b»ng 4 lÇn h¹n møc giao ®Êt ë cho tõng khu vùc ®­îc UBND tØnh ban hµnh t¹i QuyÕt ®Þnh sè 3011/2009/Q§-UBND ngµy 20 th¸ng 08 n¨m 2009. (Møc hç trî ®­îc tÝnh theo Phô lôc sè 3 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).

2. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi bÞ thu håi ®Êt n«ng nghiÖp trong ®Þa giíi hµnh chÝnh ph­êng, trong khu d©n c­ thuéc thÞ trÊn, khu d©n c­ n«ng th«n; thöa ®Êt n«ng nghiÖp tiÕp gi¸p víi ranh giíi ph­êng, ranh giíi khu d©n c­ th× ngoµi viÖc ®­îc båi th­êng theo gi¸ ®Êt n«ng nghiÖp ®­îc quy ®Þnh t¹i B¶ng gi¸ ®Êt do UBND tØnh ban hµnh c«ng bè ngµy 01 th¸ng 01 hµng n¨m cßn ®­îc hç trî b»ng tiÒn theo tû lÖ gi¸ ®Êt ë trung b×nh cña khu vùc cã ®Êt bÞ thu håi ®Ó thùc hiÖn dù ¸n, diÖn tÝch ®­îc hç trî b»ng 4 lÇn h¹n møc giao ®Êt ë cho tõng khu vùc ®­îc UBND tØnh ban hµnh t¹i QuyÕt ®Þnh sè 3011/2009/Q§-UBND ngµy 20 th¸ng 8 n¨m 2009. (Møc hç trî ®­îc tÝnh theo Phô lôc sè 4 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).

3. DiÖn tÝch ®Êt ®­îc hç trî theo diÖn tÝch thu håi thùc tÕ, trong tr­êng hîp diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp bÞ thu håi quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 vµ kho¶n 2 §iÒu nµy lín h¬n diÖn tÝch ®­îc hç trî tèi ®a th× chØ ®­îc hç trî b»ng møc tèi ®a quy ®Þnh t¹i Phô lôc sè 3 vµ phô lôc sè 4.

1. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n trùc tiÕp s¶n xuÊt n«ng nghiÖp khi nhµ n­íc thu håi ®Êt n«ng nghiÖp kh«ng thuéc tr­êng hîp quy ®Þnh t¹i §iÒu 6 quy ®Þnh nµy mµ kh«ng cã ®Êt ®Ó båi th­êng th× ngoµi viÖc ®­îc båi th­êng b»ng tiÒn quy ®Þnh t¹i §iÒu 3 quy ®Þnh nµy cßn ®­îc hç trî chuyÓn ®æi nghÒ nghiÖp vµ t¹o viÖc lµm theo mét trong c¸c h×nh thøc b»ng tiÒn hoÆc b»ng ®Êt ë hoÆc nhµ ë hoÆc ®Êt s¶n xuÊt, kinh doanh phi n«ng nghiÖp nh­ sau:

a) Hç trî b»ng tiÒn víi møc tõ 1,5 ®Õn 3,5 lÇn gi¸ ®Êt n«ng nghiÖp ®èi víi diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp bÞ thu håi theo gi¸ ®Êt do UBND tØnh c«ng bè ngµy 01 th¸ng 01 hµng n¨m. (Møc hç trî ®­îc tÝnh theo Phô lôc sè 5 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).

DiÖn tÝch ®­îc hç trî theo diÖn tÝch bÞ thu håi thùc tÕ nh­ng kh«ng v­ît qu¸ h¹n møc sau:

- §Êt trång c©y hµng n¨m lµ 2 hÐc ta;

- §Êt nu«i trång thñy s¶n lµ 2 hÐc ta;

- §Êt trång c©y l©u n¨m lµ 30 hÐc ta;

- §Êt rõng s¶n xuÊt (rõng trång) lµ 30 hÐc ta;

b) Hç trî mét lÇn b»ng mét suÊt ®Êt ë hoÆc mét suÊt ®Êt s¶n xuÊt, kinh doanh phi n«ng nghiÖp theo quy ho¹ch mµ gi¸ trÞ ®­îc hç trî theo quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n 1 §iÒu nay ph¶i cã gi¸ trÞ b»ng tiÒn lín h¬n hoÆc b»ng gi¸ trÞ thöa ®Êt ë, ®Êt s¶n xuÊt, kinh doanh phi n«ng nghiÖp ®­îc hç trî.

2. Tr­êng hîp ng­êi ®­îc hç trî theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 §iÒu nµy cã nhu cÇu ®­îc ®µo t¹o, häc nghÒ th× ®­îc nhËn vµo c¸c c¬ së ®µo t¹o nghÒ vµ ®­îc miÔn häc phÝ ®µo t¹o cho mét khãa häc ®èi víi c¸c ®èi t­îng trong ®é tuæi lao ®éng. Møc häc phÝ ®µo t¹o theo th«ng b¸o cña c¸c c¬ së ®µo t¹o vµ ®­îc tÝnh trong tæng kinh phÝ cña dù ¸n ®Çu t­ hoÆc ph­¬ng ¸n båi th­êng, hç trî t¸i ®Þnh c­ ®­îc phª duyÖt vµ ®­îc Héi ®ång båi th­êng hoÆc chñ ®Çu t­ dù ¸n hç trî th«ng qua c¸c c¬ së d¹y nghÒ.

1. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi nhµ n­íc thu håi ®Êt ph¶i di chuyÓn chç ë th× ®­îc hç trî ®­îc tÝnh theo môc 1 vµ 2 Phô lôc sè 6 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy.

2. Tæ chøc ®­îc nhµ n­íc giao ®Êt, cho thuª ®Êt hoÆc ®ang sö dông ®Êt hîp ph¸p khi nhµ n­íc thu håi mµ ph¶i di chuyÓn c¬ së s¶n xuÊt, kinh doanh th× ®­îc hç trî kinh phÝ ®Ó th¸o dì, di chuyÓn vµ l¾p ®Æt. (Møc hç trî ®­îc tÝnh môc 3 Phô lôc sè 6 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).

3. Ng­êi bÞ thu håi ®Êt ë mµ kh«ng cßn chç ë kh¸c th× trong thêi gian chê t¹o lËp chç ë míi ®­îc bè trÝ vµo nhµ ë t¹m hoÆc hç trî tiÒn thuª nhµ ë. (Møc hç trî ®­îc tÝnh theo môc 4 Phô lôc sè 6 ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh nµy).

§èi víi hé gia ®×nh c¸ nh©n khi nhµ n­íc thu håi ®Êt mµ kh«ng cã chç ë nµo kh¸c th× ®­îc giao ®Êt ë, nhµ ë t¸i ®Þnh c­. Hé gia ®×nh c¸ nh©n nhËn ®Êt ë, nhµ ë t¸i ®Þnh c­ mµ sè tiÒn ®­îc båi th­êng hç trî nhá h¬n gi¸ trÞ mét suÊt t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu th× ®­îc hç trî kho¶n chªnh lÖch ®ã; tr­êng hîp kh«ng nhËn ®Êt ë, nhµ ë t¸i ®Þnh c­ th× ®­îc nhËn tiÒn t­¬ng ®­¬ng kho¶n chªnh lÖch ®ã. Cô thÓ:

1. SuÊt t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu (Bao gåm ®Êt ë vµ nhµ ë)

a) §èi víi ®Êt ë: DiÖn tÝch ®Êt t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu ®­îc tÝnh b»ng 80% h¹n møc giao ®Êt ë cho tõng khu vùc ®­îc UBND tØnh ban hµnh t¹i QuyÕt ®Þnh sè 3011/2009/Q§-UBND, ngµy 20 th¸ng 08 n¨m 2009.

b) §èi víi nhµ ë: DiÖn tÝch x©y dùng nhµ tèi thiÓu lµ 36 m² cho mét hé gia ®×nh cã d­íi 4 nh©n khÈu, nÕu hé gia ®×nh cã tõ 5 nh©n khÈu trë lªn th× cø mçi khÈu ®­îc céng thªm 9 m² x©y dùng nhµ cho mçi nh©n khÈu.

2. Gi¸ trÞ mét suÊt t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu: Gåm [Gi¸ trÞ cña suÊt ®Êt t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu céng (+) víi gi¸ trÞ cña nhµ t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu]

Gi¸ trÞ cña suÊt ®Êt t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu ®­îc tÝnh b»ng diÖn tÝch ®Êt t¹i ®iÓm a kho¶n 1 §iÒu nµy nh©n (x) víi gi¸ ®Êt khu t¸i ®Þnh c­ trong b¶ng gi¸ ®Êt do UBND tØnh c«ng bè hµng n¨m.

Gi¸ trÞ x©y dùng cña nhµ t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu ®­îc tÝnh b»ng diÖn tÝch x©y dùng t¹i ®iÓm b kho¶n 1 ®iÒu nµy nh©n (x) gi¸ båi th­êng vÒ tµi s¶n lµ vËt kiÕn tróc cña lo¹i nhµ 1 tÇng cã kÕt cÊu t­êng x©y g¹ch chÞu lùc, m¸i ®æ bª t«ng cèt thÐp t¹i chç, nÒn l¸t g¹ch hoa (KT 300x300) do UBND tØnh quyÕt ®Þnh.

3. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi nhµ n­íc thu håi ®Êt ë ph¶i di chuyÓn chç ë mµ tù lo chç ë th× ®­îc hç trî mét kho¶n tiÒn lµ 20 triÖu ®ång ®Ó lµm ®­êng ®i, ®­êng ®iÖn, ®­êng n­íc sinh ho¹t (trõ tr­êng hîp ®· ®­îc nhËn kho¶n tiÒn hç trî chªnh lÖch do tiÒn båi th­êng nhá h¬n gi¸ trÞ mét suÊt t¸i ®Þnh c­ tèi thiÓu).

§iÒu 10. Hç trî æn ®Þnh ®êi sèng vµ æn ®Þnh s¶n xuÊt

1. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n trùc tiÕp s¶n xuÊt n«ng nghiÖp khi nhµ n­íc thu håi ®Êt n«ng nghiÖp (kÓ c¶ ®Êt v­ên, ao vµ ®Êt n«ng nghiÖp quy ®Þnh t¹i kho¶n 1, kho¶n 2 §iÒu 21 NghÞ ®Þnh 69/2009/N§-CP) th× ®­îc hç trî æn ®Þnh ®êi sèng theo quy ®Þnh sau ®©y:

a) Thu håi tõ 30% ®Õn 70% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp ®ang sö dông th× ®­îc hç trî æn ®Þnh ®êi sèng trong thêi gian 06 th¸ng nÕu kh«ng ph¶i di chuyÓn chç ë vµ trong thêi gian 12 th¸ng nÕu ph¶i di chuyÓn chç ë; tr­êng hîp ph¶i di chuyÓn ®Õn c¸c ®Þa bµn cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi khã kh¨n hoÆc cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi ®Æc biÖt khã kh¨n th× thêi gian hç trî tèi ®a lµ 24 th¸ng;

b) Thu håi trªn 70% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp ®ang sö dông th× ®­îc hç trî æn ®Þnh ®êi sèng trong thêi gian 12 th¸ng nÕu kh«ng ph¶i di chuyÓn chç ë vµ trong thêi gian 24 th¸ng nÕu ph¶i di chuyÓn chç ë; tr­êng hîp ph¶i di chuyÓn ®Õn c¸c ®Þa bµn cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi khã kh¨n hoÆc cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi ®Æc biÖt khã kh¨n th× thêi gian hç trî tèi ®a lµ 36 th¸ng;

c) Møc hç trî cho mét nh©n khÈu quy ®Þnh t¹i ®iÓm a vµ b kho¶n nµy, khi xÐt hç trî ph¶i cã x¸c nhËn cña chÝnh quyÒn ®Þa ph­¬ng n¬i hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®ang sinh sèng vµ s¶n xuÊt. Møc hç trî ®­îc tÝnh b»ng tiÒn t­¬ng ®­¬ng 30kg g¹o/ 01 nh©n khÈu/ 01 th¸ng theo thêi gi¸ trung b×nh t¹i thêi ®iÓm thu håi ®Êt. §¬n gi¸ hç trî g¹o lµ ®¬n gi¸ lo¹i g¹o tÎ th­êng theo b¸o c¸o gi¸ c¶ thÞ tr­êng hµng th¸ng t¹i thêi ®iÓm tÝnh hç trî cña c¬ quan Tµi chÝnh n¬i cã ®Êt bÞ thu håi.

2. Khi nhµ n­íc thu håi ®Êt cña tæ chøc kinh tÕ, hé s¶n xuÊt, kinh doanh cã ®¨ng ký kinh doanh mµ bÞ ngõng s¶n xuÊt, kinh doanh th× ®­îc hç trî tèi ®a b»ng 30% mét (01) n¨m thu nhËp sau thuÕ, theo møc thu nhËp b×nh qu©n cña ba (03) n¨m liÒn kÒ tr­íc ®ã. Thu nhËp sau thuÕ ®­îc x¸c ®Þnh c¨n cø vµo b¸o c¸o tµi chÝnh ®· ®­îc kiÓm to¸n hoÆc ®­îc c¬ quan thuÕ chÊp nhËn. Tr­êng hîp ch­a ®­îc kiÓm to¸n hoÆc ch­a ®­îc c¬ quan thuÕ chÊp nhËn th× viÖc x¸c ®Þnh thu nhËp sau thuÕ ®­îc c¨n cø vµo thu nhËp sau thuÕ do ®¬n vÞ kª khai t¹i b¸o c¸o tµi chÝnh, b¸o c¸o kÕt qu¶ ho¹t ®éng s¶n xuÊt kinh doanh cuèi mçi n¨m ®· göi c¬ quan thuÕ.

3. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®ang sö dông ®Êt do nhËn giao kho¸n ®Êt sö dông vµo môc ®Ých n«ng nghiÖp, l©m nghiÖp, nuåi trång thñy s¶n (kh«ng bao gåm ®Êt rõng ®Æc dông, rõng phßng hé) cña c¸c n«ng, l©m tr­êng quèc doanh khi nhµ n­íc thu håi mµ thuéc ®èi t­îng lµ c¸n bé, c«ng nh©n viªn cña n«ng, l©m tr­êng quèc doanh ®ang lµm viÖc hoÆc ®· nghØ h­u, nghØ mÊt søc lao ®éng, th«i viÖc ®­îc h­ëng trî cÊp ®ang trùc tiÕp s¶n xuÊt n«ng, l©m nghiÖp; hé gia ®×nh, c¸ nh©n nhËn kho¸n ®ang trùc tiÕp s¶n xuÊt n«ng nghiÖp vµ cã nguån sèng chñ yÕu tõ s¶n xuÊt n«ng nghiÖp th× ®­îc hç trî b»ng tiÒn. Møc hç trî cao nhÊt b»ng gi¸ ®Êt båi th­êng tÝnh theo diÖn tÝch ®Êt thùc tÕ thu håi, nh­ng kh«ng v­ît h¹n møc giao ®Êt n«ng nghiÖp t¹i ®Þa ph­¬ng.

4. Hé gia ®×nh, c¸ nh©n ®­îc båi th­êng b»ng ®Êt n«ng nghiÖp th× ®­îc hç trî æn ®Þnh s¶n xuÊt, bao gåm: hç trî gièng c©y trång, gièng vËt nu«i cho s¶n xuÊt n«ng nghiÖp, c¸c dÞch vô khuyÕn n«ng, khuyÕn l©m, dÞch vô b¶o vÖ thùc vËt, thó y, kü thuËt trång trät ch¨n nu«i vµ kü thuËt nghiÖp vô ®èi víi s¶n xuÊt, kinh doanh dÞch vô c«ng th­¬ng nghiÖp, møc hç trî tèi ®a lµ 7.000.000 ®ång/ha.

§èi víi nh÷ng tæ chøc, hé gia ®×nh, c¸ nh©n khi bÞ nhµ n­íc thu håi ®Êt thuéc lo¹i ®Êt ao vµ ®ang ch¨n nu«i c¸ c¸c lo¹i. Tæ chøc, hé gia ®×nh, c¸ nh©n cã tr¸ch nhiÖm thu håi s¶n phÈm ®ang ch¨n nu«i. Ngoµi ra ®­îc nhµ n­íc hç trî kho¶n tiÒn ®èi víi ao nu«i c¸ thÞt lµ 3.600 ®/m² vµ ao nu«i c¸ gièng lµ 4.500 ®/m².

1. Hç trî v­ît nghÌo: Hé gia ®×nh, c¸ nh©n bÞ nhµ n­íc thu håi ®Êt cã møc sèng thuéc diÖn hé nghÌo (theo tiªu chÝ cña ChÝnh phñ, Bé Lao ®éng - Th­¬ng binh vµ X· héi c«ng bè vµ ®­îc UBND x· x¸c nhËn trong tõng thêi kú) khi bÞ nhµ n­íc thu håi ®Êt ®ang thuéc diÖn ®­îc c«ng nhËn lµ hé nghÌo th× ®­îc nhµ n­íc hç trî ®Ó v­ît nghÌo. Møc hç trî lµ 150.000 ®/nh©n khÈu/th¸ng. Thêi gian hç trî kÓ tõ ngµy cã ®Êt bÞ nhµ n­íc thu håi, cô thÓ nh­ sau:

a) Tr­êng hîp diÖn tÝch thu håi < 30% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp, thêi gian ®­îc hç trî 6 th¸ng.

b) Tr­êng hîp diÖn tÝch thu håi tõ 31% ®Õn 50% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp, thêi gian ®­îc hç trî 12 th¸ng.

c) Tr­êng hîp diÖn tÝch thu håi tõ 51% ®Õn 70% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp, thêi gian ®­îc hç trî 24 th¸ng.

d) Tr­êng hîp diÖn tÝch thu håi trªn 70% diÖn tÝch ®Êt n«ng nghiÖp, thêi gian ®­îc hç trî 36 th¸ng.

2. Hç trî th­ëng: Hé gia ®×nh, c¸ nh©n bÞ nhµ n­íc thu håi ®Êt thùc hiÖn viÖc di chuyÓn sím, xong tr­íc thêi h¹n theo th«ng b¸o th× ®­îc hç trî nh­ sau:

a) §èi víi c¸c hé bÞ thu håi toµn bé diÖn tÝch ®Êt ë hoÆc bÞ thu håi mét phÇn diÖn tÝch ®Êt ë nh­ng ph¶i di chuyÓn chç ë møc th­ëng lµ 3.000.000 ®/hé.

b) §èi víi c¸c hé bÞ thu håi mét phÇn diÖn tÝch ®Êt ë nh­ng kh«ng ph¶i di chuyÓn chç ë møc th­ëng lµ 2.000.000 ®/hé.

3. Hç trî cho c¸c tæ chøc ®¹i diÖn chÝnh quyÒn ®Þa ph­¬ng vµ ®¹i diÖn hé d©n c­ ®i th¨m quan mét sè m« h×nh ®iÓn h×nh thuéc dù ¸n T¸i ®Þnh c­. §Þnh møc hç trî tÝnh theo chi phÝ thùc tÕ hîp lý, hîp lÖ theo quy ®Þnh hiÖn hµnh cña nhµ n­íc.

1. NhiÖm vô lËp, thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt ph­¬ng ¸n båi th­êng, hç trî t¸i ®Þnh c­ ®­îc ¸p dông theo quy ®Þnh t¹i kho¶n 1 vµ ®iÓm a kho¶n 2 §iÒu 25; kho¶n 4 §iÒu 30 vµ ®iÓm a, ®iÓm b kho¶n 2 §iÒu 31 nghÞ ®Þnh sè 69/2009/N§-CP cña ChÝnh phñ.

a) Thµnh lËp héi ®ång båi th­êng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ cÊp huyÖn do ®ång chÝ l·nh ®¹o UBND huyÖn lµm chñ tÞch héi ®ång, c¸c thµnh phÇn gåm ®¹i diÖn c¸c phßng: Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng, Tµi chÝnh kÕ ho¹ch vµ UBND cÊp x· cã ®Êt bÞ thu håi; ®¹i diÖn chñ ®Çu t­; ®¹i diÖn nh÷ng hé gia ®×nh bÞ thu håi ®Êt tõ 1 ®Õn 2 ng­êi vµ mét sè thµnh viªn kh¸c do chñ tÞch héi ®ång quyÕt ®Þnh cho phï hîp víi ®iÒu kiÖn cña huyÖn, thÞ x·. Trong ®ã ®¹i diÖn c¬ quan Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng lµm phã chñ tÞch héi ®ång.

b) Thµnh lËp héi ®ång thÈm ®Þnh ph­¬ng ¸n båi th­êng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ cÊp tØnh, do l·nh ®¹o Së Tµi nguyªn lµm chñ tÞch héi ®ång, c¸c thµnh viªn gåm ®¹i diÖn c¸c së: X©y dùng, Tµi chÝnh vµ c¸c c¬ quan cã liªn quan.

2. ThÈm quyÒn thÈm ®Þnh, tr×nh phª duyÖt ph­¬ng ¸n båi th­êng hç trî vµ t¸i ®Þnh c­:

a) §èi víi cÊp huyÖn, thÞ x·: phßng Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng huyÖn, thÞ x· chñ tr×, phèi hîp víi c¬ quan liªn quan triÓn khai thùc hiÖn theo quy ®Þnh sau:

Phßng Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng huyÖn, thÞ x· chuÈn bÞ hå s¬ thu håi ®Êt tr×nh UBND cïng cÊp ra QuyÕt ®Þnh thu håi ®Êt ®èi víi hé gia ®×nh, c¸ nh©n, céng ®ång d©n c­. §ång thêi tham m­u cho UBND huyÖn, thÞ x· cã Tê tr×nh UBND tØnh ®Ò nghÞ thu håi ®Êt cña c¸c tæ chøc, c¬ së t«n gi¸o, ng­êi ViÖt Nam ®Þnh c­ ë n­íc ngoµi, tæ chøc, c¸ nh©n ng­êi n­íc ngoµi qua Së Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng thÈm ®Þnh tr×nh UBND tØnh thu håi, chuyÓn môc ®Ých sö dông ®Êt, giao ®Êt thùc hiÖn dù ¸n.

b) §èi víi cÊp tØnh: Së Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng chuÈn bÞ hå s¬ thu håi ®Êt ®èi víi tæ chøc, c¬ së t«n gi¸o, ng­êi ViÖt Nam ®Þnh c­ ë n­íc ngoµi, tæ chøc, c¸ nh©n ng­êi n­íc ngoµi; chuyÓn ®æi môc ®Ých sö dông ®Êt, giao ®Êt hoÆc cho thuª ®Êt ®Ó ra QuyÕt ®Þnh giao ®Êt cho chñ ®Çu t­ thùc hiÖn dù ¸n.

3. Trong thêi gian kh«ng qu¸ n¨m (05) ngµy lµm viÖc, kÓ tõ ngµy ra QuyÕt ®Þnh thu håi ®Êt, giao ®Êt hoÆc cho thuª ®Êt c¬ quan Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng:

a) Së Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng thÈm ®Þnh tr×nh UBND tØnh phª duyÖt ph­¬ng ¸n båi th­êng hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ ®èi víi tr­êng hîp thu håi ®Êt liªn quan tõ hai huyÖn, thÞ x· thuéc tØnh trë lªn.

b) Phßng Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng thÈm ®Þnh tr×nh UBND c¸c huyÖn, thÞ x· phª duyÖt ph­¬ng ¸n båi th­êng hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ ®èi víi tr­êng hîp kh«ng thuéc quy ®Þnh t¹i ®iÓm a kho¶n nµy.

4. Néi dung ph­¬ng ¸n båi th­êng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c­; tr×nh tù thñ tôc c¸c b­íc vÒ båi th­êng hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ thùc hiÖn theo quy ®Þnh t¹i NghÞ ®Þnh sè 69/2009/N§-CP ngµy 13/08/2009 cña ChÝnh phñ vµ Th«ng t­ sè 14/2009/TT-BTNMT ngµy 01/10/2009 cña Bé Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng.

1. Tæ chøc chÞu tr¸ch nhiÖm tæ chøc thùc hiÖn båi th­êng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ cã tr¸ch nhiÖm lËp dù to¸n chi phÝ cho c«ng t¸c nµy cña tõng dù ¸n nh­ sau:

a) §èi víi c¸c kho¶n chi ®· cã ®Þnh møc, tiªu chuÈn, ®¬n gi¸ do c¬ quan nhµ n­íc cã thÈm quyÒn quy ®Þnh th× thùc hiÖn theo quy ®Þnh hiÖn hµnh;

b) §èi víi nh÷ng kho¶n chi ch­a cã ®Þnh møc, tiªu chuÈn, ®¬n gi¸ th× lËp dù to¸n theo thùc tÕ cho phï hîp víi ®Æc ®iÓm cña tõng dù ¸n vµ thùc tÕ t¹i ®Þa ph­¬ng;

c) Chi phÝ in Ên tµi liÖu, v¨n phßng phÈm, x¨ng xe, hËu cÇn phôc vô vµ c¸c kho¶n phôc vô cho bé m¸y qu¶n lý ®­îc tÝnh theo nhu cÇu thùc tÕ cña tõng dù ¸n.

2. Kinh phÝ thùc hiÖn

a) Kinh phÝ ®¶m b¶o cho viÖc tæ chøc thùc hiÖn båi th­êng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ ®­îc trÝch kh«ng qu¸ 2% tæng sè kinh phÝ båi th­êng, hç trî cña dù ¸n. §èi víi c¸c dù ¸n thùc hiÖn trªn c¸c ®Þa bµn cã ®iÒu kiÖn kinh tÕ - x· héi khã kh¨n hoÆc ®Æc biÖt khã kh¨n, dù ¸n x©y dùng c«ng tr×nh theo tuyÕn th× tæ chøc ®­îc giao thùc hiÖn c«ng t¸c båi th­êng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ ®­îc lËp dù to¸n kinh phÝ tæ chøc båi th­êng, hç trî, t¸i ®Þnh c­ cña dù ¸n theo khèi l­îng c«ng viÖc thùc tÕ, kh«ng khèng chÕ møc trÝch 2%.

b) §èi víi nh÷ng dù ¸n thuéc thÈm quyÒn cña UBND tØnh phª duyÖt ph­¬ng ¸n båi th­êng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ th× Héi ®ång thÈm ®Þnh cÊp tØnh ®­îc sö dông 25% tæng sè kinh phÝ nªu t¹i ®iÓm a kho¶n 2 §iÒu nµy ®Ó phôc vô cho c«ng t¸c thÈm ®Þnh.

3. C¬ quan cã thÈm quyÒn phª duyÖt ph­¬ng ¸n båi th­êng quyÕt ®Þnh kinh phÝ tæ chøc thùc hiÖn båi th­êng, hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ cho tõng dù ¸n theo quy ®Þnh cña ph¸p luËt.

§iÒu 16. Xö lý mét sè tr­êng hîp ph¸t sinh khi thùc hiÖn quy ®Þnh

1. §èi víi nh÷ng dù ¸n, h¹ng môc (®· cã quyÕt ®Þnh thu håi ®Êt vµ giao ®Êt cña cÊp cã thÈm quyÒn) nh­ng ch­a cã quyÕt ®Þnh phª duyÖt ph­¬ng ¸n kinh phÝ båi th­êng hç trî t¸i ®Þnh c­ vµ ®· øng tr­íc sè tiÒn båi th­êng tõ 70% trë lªn th× thùc hiÖn thÈm ®Þnh vµ phª duyÖt dù to¸n kinh phÝ båi th­êng hç trî t¸i ®Þnh c­ theo quy ®Þnh cò (kh«ng ¸p dông hoÆc kh«ng ®iÒu chØnh theo quy ®Þnh nµy).

2. §èi víi nh÷ng dù ¸n, h¹ng môc ®· phª duyÖt ph­¬ng ¸n båi th­êng hç trî vµ t¸i ®Þnh c­ vµ ®ang thùc hiÖn chi tr¶ båi th­êng hç trî t¸i ®Þnh c­ theo ph­¬ng ¸n ®­îc phª duyÖt tr­íc khi quy ®Þnh nµy cã hiÖu lùc thi hµnh th× thùc hiÖn theo ph­¬ng ¸n ®· phª duyÖt, kh«ng ¸p dông hoÆc ®iÒu chØnh theo quy ®Þnh t¹i quy ®Þnh nµy.

3. §èi víi c¸c hå s¬ vÒ ph­¬ng ¸n båi th­êng hç trî t¸i ®Þnh c­, Héi ®ång båi th­êng c¸c huyÖn thÞ ®· lËp vµ göi Së Tµi chÝnh tr­íc ngµy quy ®Þnh nµy cã hiÖu lùc th× Héi ®ång thÈm ®Þnh cÊp tØnh (Së Tµi chÝnh) vÉn thùc hiÖn vµ tr×nh UBND tØnh phª duyÖt.

4. Së Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng cã tr¸ch nhiÖm h­íng dÉn UBND c¸c huyÖn, thÞ x· tæ chøc thùc hiÖn.

Trong qu¸ tr×nh thùc hiÖn quy ®Þnh nµy nÕu cã v­íng m¾c, c¸c ngµnh, c¸c cÊp ph¶n ¸nh kÞp thêi vÒ UBND tØnh b»ng v¨n b¶n (göi qua Së Tµi nguyªn vµ M«i tr­êng) ®Ó tæng hîp tr×nh UBND tØnh söa ®æi, bæ sung cho phï hîp./.