ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ HUẾ Độc lập - Tự do - hạnh phúc
Số : /QĐ-UBND Huế, Ngày tháng năm 2008
QUYẾT ĐỊNH
Quy định mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng, giá dịch vụ hạ tầng
trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ
Căn cứ luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị Định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 17/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 117/2004-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP; Thông tư số 70/2006/TT-BTC ngày 02/8/2006 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004;
Căn cứ Nghị định số 142/2005-NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền đất, thuê mặt nước; Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30/11/2007 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005;
Căn cứ Quyết định số 1778/2006/QĐ-UBND ngày 28/7/2006 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc quy định đơn giá cho thuê đất, mặt nước trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế;
Căn cứ Quyết định số 2437/QĐ-UBND ngày 19/10/2006 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc Quy định mức giá tối thiểu cho thuê đất đã có hạ tầng trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ;
Căn cứ Quyết định số 2372/QĐ-UBND ngày 23/10/2007 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc thu hồi và cho Ban Quản lý các Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp thành phố Huế thuê đất để xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp làng nghề Huế;
Xét đề nghị của Trưởng phòng Tài chính Kế hoạch,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng, giá dịch vụ hạ tầng tại Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ như sau:
1. Mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng (bao gồm giá thuê đất, suất đầu tư hạ tầng và thuế VAT)
ĐVT: VNĐ/m2/năm
Khu vực đất
cho thuê
|
Giá thuê
đất chưa có
hạ tầng
|
Thu suất
đầu tư
hạ tầng
|
Mức giá
cho thuê
thực tế
|
Các dự án thuộc khu vực dịch vụ
(Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh)
|
3.465
|
7.600
|
11.065
|
Các dự án thuộc khu vực sản xuất
(Tất cả các vị trí đất còn lại)
|
1.715
|
7.600
|
9.315
|
Thời gian ổn định đơn giá thuê đất thực hiện theo điều 7 Quyết định số 1778/2006/QĐ-UBND ngày 28/7/2006 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc quy định đơn giá cho thuê đất, mặt nước trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
Đơn giá cho thuê đất quy định nêu trên áp dụng cho tất cả các đối tượng thuê đất trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ.
2. Giá dịch vụ hạ tầng:
Mức thu giá dịch vụ hạ tầng (chưa có phí xử lý nước thải và chất thải) là: 2.400 VNĐ/m2/năm (bao gồm thuế VAT).
Thời gian ổn định mức thu tùy theo mức độ đầu tư hạ tầng, điều kiện kinh tế và thực hiện theo điều 7 Quyết định số 1778/2006/QĐ-UBND ngày 28/7/2006 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc quy định đơn giá cho thuê đất, mặt nước trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
Đơn giá thu dịch vụ hạ tầng quy định nêu trên áp dụng cho tất cả các đối tượng thuê đất trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ.
Điều 2. Giao trách nhiệm cho Ban quản lý các Cụm Công nghiệp và tiểu thủ Công nghiệp thành phố Huế căn cứ vào vị trí của từng khu đất, mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng, mức giá dịch vụ hạ tầng quy định tại điều 1 để ký hợp đồng cho thuê đất và thu giá dịch vụ hạ tầng của từng dự án cụ thể theo đúng quy định hiện hành.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 4. Quyết định này thay thế Quyết định số 2086/QĐ-UBND ngày 24/9/2008 của UBND thành phố Huế về việc Quy định mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng, giá dịch vụ hạ tầng trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ.
Điều 5. Chánh văn phòng HĐND và UBND Thành phố; Trưởng Ban quản lý các Cụm Công nghiệp và tiểu thủ Công nghiệp thành phố Huế; các trưởng phòng: Tài chính Kế hoạch, Kinh tế, Tài nguyên và Môi trường; Chi cục thuế Thành phố; Chủ tịch UBND phường An Hoà và thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
Nơi nhận CHỦ TỊCH
- Như điều 5;
- TT HĐND TP;
- CT, và các PCT UBND TP;
- Sở Tài chính;
- Sở Tài nguyên và Môi trường;
- Cục thuế tỉnh;
- VP: LĐ và các CV: KT, NĐ;
- Lưu VT,
Phan Trọng Vinh
ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THÀNH PHỐ HUẾ Độc lập - Tự do - hạnh phúc
Số : /QĐ-UBND Huế, Ngày tháng năm 2008
QUYẾT ĐỊNH
Quy định mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng, giá dịch vụ hạ tầng
trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ.
ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HUẾ
Căn cứ luật tổ chức HĐND và UBND ngày 26 tháng 11 năm 2003;
Căn cứ Luật Đất đai số 13/2003/QH11 ngày 26/11/2003;
Căn cứ Nghị định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Thông tư số 145/2007/TT-BTC ngày 6/12/2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị Định số 188/2004/NĐ-CP ngày 16/11/2004 của Chính phủ về phương pháp xác định giá đất và khung giá các loại đất và Nghị định số 123/2007/NĐ-CP ngày 27/7/2007 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 188/2004/NĐ-CP;
Căn cứ Nghị định số 198/2004/NĐ-CP ngày 3/12/2004 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất; Nghị định số 17/2006/NĐ-CP ngày 17/01/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai;
Căn cứ Thông tư số 117/2004-BTC ngày 7/12/2004 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 198/2004/NĐ-CP; Thông tư số 70/2006/TT-BTC ngày 02/8/2006 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 117/2004/TT-BTC ngày 7/12/2004;
Căn cứ Nghị định số 142/2005-NĐ-CP ngày 14/11/2005 của Chính phủ về thu tiền đất, thuê mặt nước; Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30/11/2007 của Bộ Tài chính về việc hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30/12/2005;
Căn cứ Quyết định số 1778/2006/QĐ-UBND ngày 28/7/2006 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc quy định đơn giá cho thuê đất, mặt nước trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế;
Căn cứ Quyết định số 2437/QĐ-UBND ngày 19/10/2006 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc Quy định mức giá tối thiểu cho thuê đất đã có hạ tầng trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ;
Căn cứ Quyết định số 2372/QĐ-UBND ngày 23/10/2007 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc thu hồi và cho Ban Quản lý các Cụm Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp thành phố Huế thuê đất để xây dựng và kinh doanh hạ tầng Cụm công nghiệp làng nghề Huế;
Xét đề nghị của Trưởng phòng Tài chính Kế hoạch,
QUYẾT ĐỊNH:
Điều 1. Quy định mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng, giá dịch vụ hạ tầng tại Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ như sau:
1. Mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng (bao gồm giá thuê đất, suất đầu tư hạ tầng và thuế VAT)
ĐVT: VNĐ/m2/năm
Khu vực đất
cho thuê
|
Giá thuê
đất chưa có
hạ tầng
|
Thu suất
đầu tư
hạ tầng
|
Mức giá
cho thuê
thực tế
|
Các dự án thuộc khu vực dịch vụ
(Mặt tiền đường Nguyễn Văn Linh)
|
3.500
|
7.500
|
11.000
|
Các dự án thuộc khu vực sản xuất
(Tất cả các vị trí đất còn lại)
|
1.500
|
7.500
|
9.000
|
Thời gian ổn định đơn giá thuê đất thực hiện theo điều 7 Quyết định số 1778/2006/QĐ-UBND ngày 28/7/2006 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc quy định đơn giá cho thuê đất, mặt nước trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
Đơn giá cho thuê đất quy định nêu trên áp dụng cho tất cả các đối tượng thuê đất trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ.
2. Giá dịch vụ hạ tầng:
Mức thu giá dịch vụ hạ tầng (chưa có phí xử lý nước thải và chất thải) là: 2.400 VNĐ/m2/năm (bao gồm thuế VAT).
Thời gian ổn định mức thu tùy theo mức độ đầu tư hạ tầng, điều kiện kinh tế và thực hiện theo điều 7 Quyết định số 1778/2006/QĐ-UBND ngày 28/7/2006 của UBND tỉnh Thừa Thiên Huế về việc quy định đơn giá cho thuê đất, mặt nước trên địa bàn tỉnh Thừa Thiên Huế.
Đơn giá thu dịch vụ hạ tầng quy định nêu trên áp dụng cho tất cả các đối tượng thuê đất trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ.
Điều 2. Giao trách nhiệm cho Ban quản lý các Cụm Công nghiệp và tiểu thủ Công nghiệp thành phố Huế căn cứ vào vị trí của từng khu đất, mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng, mức giá dịch vụ hạ tầng quy định tại điều 1 để ký hợp đồng cho thuê đất và thu giá dịch vụ hạ tầng của từng dự án cụ thể theo đúng quy định hiện hành.
Điều 3. Quyết định này có hiệu lực thi hành kể từ ngày ký.
Điều 4. Quyết định này thay thế Quyết định số 594/QĐ-UBND ngày 15/5/2007 của UBND thành phố Huế về việc Quy định mức giá cho thuê đất đã có hạ tầng và Quyết định số 745/QĐ-UBND ngày 31/5/2007 của UBND thành phố Huế về việc Quy định mức thu phí dịch vụ hạ tầng trong Cụm công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp Hương Sơ.
Điều 5. Chánh văn phòng HĐND và UBND Thành phố; Trưởng Ban quản lý các Cụm Công nghiệp và tiểu thủ Công nghiệp thành phố Huế; các trưởng phòng: Tài chính Kế hoạch, Kinh tế, Tài nguyên và Môi trường; Chi cục thuế Thành phố; Chủ tịch UBND phường An Hoà và thủ trưởng các đơn vị có liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.
TM. UỶ BAN NHÂN DÂN
Nơi nhận CHỦ TỊCH
- Như điều 5;
- TT HĐND TP;
- CT, và các PCT UBND TP;
- Sở Tài chính;
- Sở Tài nguyên và Môi trường;
- Cục thuế tỉnh;
- VP: LĐ và các CV: KT, NĐ;
- Lưu VT,
Phan Trọng Vinh
Chia sẻ với bạn bè của bạn: |