I. LÝ DO THIẾT KẾ VÀ MỤC TIÊU CỦA ĐỒ ÁN 1.1. Lý do và sự cần thiết phải lập Quy hoạch -
Xã Bát Tràng thuộc huyện Gia Lâm, ngoại thành Hà Nội; xã có nghề gốm sứ truyền thống từ lâu đời, xã có hai thôn là thôn Giang Cao và thôn Bát Tràng. Năm 2009, UBND TP. Hà Nội có Quyết định công nhận danh hiệu “Làng nghề truyền thống Hà Nôi” cho Làng nghề truyền thống gốm sứ Bát Tràng, Làng nghề truyền thống gốm sứ Giang Cao.
-
Trong những năm qua cùng với sự quan tâm lãnh đạo của các cấp ủy Đảng, chính quyền Thành phố, huyện Gia Lâm và sự nỗ lực của Đạng bộ, chính quyền cùng toàn thể nhân dân trong xã, sản xuất gốm sứ tại xã được duy trì và phát triển, các công nghệ mới trong sản xuất được triển khai, áp dụng tại làng nghề đã góp phần tăng năng suất lao động, nâng cao chất lượng sản phẩm và giảm thiểu ô nhiễm môi trường, bộ mặt của xã có nhiều đổi mới; tình hình an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội được giữ vững; các hoạt động văn hóa – xã hội đạt được nhiều thành tích nổi bật; đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân được nâng lên rõ rệt.
-
Mặc dù Bát Tràng là xã có kinh tế – xã hội khá phát triển, song vẫn chưa đáp ứng được các yêu cầu phát triển nông thôn Thủ đô trong thời kỳ đẩy mạnh CNH, HĐH: Tăng trưởng kinh tế chưa thật sự vững chắc, quan hệ hợp tác trong khai thác tối ưu các tiềm năng phát triển của địa phương. Vấn đề ô nhiễm môi trường tuy bước đầu đã được cải thiện song nguy cơ ô nhiễm còn rất lớn, ảnh hưởng đến sức khỏe của nhân dân và cảnh quan nông thôn trên địa bàn xã. Cơ sở hạ tầng kinh tế – xã hội chưa đáp ứng được yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội trong tình hình mới.
-
Xã Bát Tràng đã lập quy hoạch chi tiết Làng nghề truyền thống Bát Tràng – huyện Gia Lâm – Hà Nội và được phê duyệt tại quyết định số 105/2001/QĐ-UB ngày 06/11/2001 của UBND Thành phố Hà Nội nhưng đến nay một số vị trí, hạng mục không còn phù hợp với tình hình phát triển chung của xã cần được điều chỉnh.
-
Thực hiện chủ trương của Thành ủy, HĐND, UBND thành phố Hà Nội về xây dựng nông thôn mới trên địa bàn thành phố giai đoạn 2010 – 2020, định hướng 2030 và chủ trương của Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Gia Lâm về xây dựng nông thôn mới trên địa bàn huyện, xã Bát Tràng được lựa chọn là một trong những xã hoàn thành xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2011 – 2015.
-
Việc lập quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Bát Tràng làm tiền đề tạo cơ sở pháp lý để quản lý đất đai và từng bước xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội một cách khoa học hợp lý tạo quỹ đất cho nhân dân xây dựng nhà ở, công trình công cộng, phát triển doanh nghiệp... Vì vậy, việc quy hoạch xây dựng nông thôn mới xã Bát Tràng là rất cần thiết và cấp bách.
1.2. Mục tiêu, nhiệm vụ của đồ án -
Quy hoạch xây dựng xã Bát Tràng theo hướng phát triển kinh tế xã hội bền vững, giữ vững ổn định chính trị, đảm bảo an ninh quốc phòng, giữ gìn phát huy bản sắc văn hoá dân tộc và bảo vệ môi trường sinh thái.
-
Phát triển công nghiệp, TCN và thương mại dich vụ theo hướng phát triển bền vững đi đôi với bảo tồn và phát triển làng nghề truyền thống.
-
Dự báo các yếu tố tác động đến quy hoạch nông thôn mới của xã.
-
Xây dựng các cơ chế điển hình có sự tham gia của người dân. Dân làm, dân kiểm tra có sự hỗ trợ của Nhà nước trong quá trình lập và thực hiện quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn.
-
Cụ thể hoá định hướng phát triển kinh tế, xã hội của huyện Gia Lâm trong việc phát triển xây dựng trên địa bàn xã đến năm 2020.
-
Định hướng phát triển không gian trên địa bàn xã Bát Tràng phù hợp với quy hoạch phát triển hệ thống điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố.
-
Quy hoạch tổ chức không gian mạng lưới điểm dân cư nông thôn trên địa bàn xã, quy hoạch chỉnh trang khu dân cư hiện có, mặt bằng khu dân cư mới; quy hoạch xây dựng hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội ... đáp ứng các tiêu chí về nông thôn mới được Chính phủ ban hành;
-
Tạo môi trường sống chất lượng cao, giàu bản sắc văn hóa địa phương và phát triển bền vững cho dân cư trong xã.
-
Làm cơ sở pháp lý cho việc hướng dẫn, quản lý đất đai và đầu tư xây dựng theo quy hoạch trên địa bàn xã.
II. PHẠM VI VÀ THỜI GIAN LẬP QUY HOẠCH -
Phạm vi nghiên cứu lập quy hoạch: Toàn bộ địa giới hành chính xã Bát Tràng với tổng diện tích tự nhiên 164,03ha. Dân số 8.136 người.
-
Thời gian lập quy hoạch: 2015 – 2020.
III. CƠ SỞ THIẾT KẾ QUY HOẠCH 3.1. Các cơ sở lập quy hoạch -
Căn cứ Luật Xây dựng năm 2003;
-
Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị năm 2009;
-
Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng;
-
Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;
-
Căn cứ Quyết định sô 193/QĐ-TTg ngày 02/2/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt chương trình rà soát quy hoạch xây dựng nông thôn mới;
-
Căn cứ Quyết định số 800/QĐ-TTg ngày 04/6/2010 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt chương trình mục tiêu quốc gia xây dựng nông thôn mới giai đoạn 2010-2020;
-
Căn cứ Quyết định số 491/2009/QĐ-TTg ngày 16/4/2009 của Thủ tướng Chính phủ ban hành Bộ tiêu chí Quốc gia về nông thôn mới;
-
Căn cứ Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch xây dựng;
-
Căn cứ Quyết định số 04/2008/QĐ-BXD ngày 03/4/2008 của Bộ Xây dựng v/v Ban hành Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về quy hoạch xây dựng;
-
Căn cứ Thông tư 07/2008/TT-BXD ngày 07/4/2008 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng;
-
Căn cứ Thông tư 09/2010/TT-BXD ngày 04/8/2010 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới;
-
Căn cứ Thông tư 17/2010/TT-BXD ngày 30/9/2010 của Bộ Xây dựng về việc hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị;
-
Căn cứ Thông tư Liên Bộ số 13/2011/TTLB-BXD-BNNPTNT-BTN&MT ngày 28/10/2011 của Bộ Xây dựng, Bộ Nông nghiệp và phát triển nông thôn, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Quy định về việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới;
-
Căn cứ Quyết định sô 47/2009/QĐ-UBND ngày 20/1/2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm tỷ lệ 1/5.000;
-
Căn cứ Quyết định số 48/2006/QĐ-UBND ngày 11/4/2006 của UBND thành phố Hà Nội về việc ban hành quy định về phân cấp thẩm quyền lập, thẩm định, phê duyệt nhiệm vụ, đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị và quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn trên địa bàn thành phố Hà Nội;
-
Căn cứ Quyết định số 47/2009/QĐ-UBND ngày 20/1/2009 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch chung xây dựng huyện Gia Lâm, Hà Nội (tỷ lệ 1/5.000);
-
Căn cứ Nghị quyết số 17/2009/NQ-HĐND ngày 11/12/2009 của HĐND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt quy hoạch phòng chống lũ chi tiết của từng tuyến sông có đê trên địa bàn thành phố Hà Nội đến năm 2020;
-
Căn cứ Quyết định số 2140/QĐ-UBND ngày 16/8/2011 của UBND huyện Gia Lâm về việc phê duyệt Đề án xây dựng nông thôn mới huyện Gia Lâm, thành phố Hà Nội, giai đoạn 2010-2020;
-
Căn cứ Chủ trương của Huyện ủy, HĐND, UBND huyện Gia Lâm về thực hiện trương trình nông thôn mới;
-
Căn cứ Công văn số 215/UBND-TCKH ngày 30/3/2011 của UBND huyện Gia Lâm về việc triển khai thực hiện các dự án quy hoạch trong xây dựng nông thôn mới tại các xã: Đặng Xá, Dương Xá, Bát Tràng, Văn Đức, Phù Đổng, Đình Xuyên, Yên Viên, Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm (có phụ lục giao dự toán NSNN năm 2011 nguồn vốn sự nghiệp);
-
Căn cứ Quyết định số 1550/QĐ - UBND ngày 15/7/2011 của UBND huyện Gia Lâm về việc giao bổ xung dự toán chi ngân sách năm 2011 kinh phí lập dự án quy hoạch xây dựng nông thôn mới cho xã Bát Tràng;
-
Căn cứ Quyết định số 3440/QĐ-UBND ngày 16/12/2011 của UBND huyện Gia Lâm v/v phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch XD xã nông thôn mới xã Bát Tràng, huyện Gia Lâm, TP. Hà Nội.
Chia sẻ với bạn bè của bạn: |
