a. SuÊt vèn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh kh¸ch s¹n t¹i B¶ng I.8 ®îc tÝnh to¸n phï hîp víi c«ng tr×nh kh¸ch s¹n tõ 1* ®Õn 5* theo Quy ®Þnh vÒ tiªu chuÈn xÕp h¹ng kh¸ch s¹n du lÞch ban hµnh kÌm theo QuyÕt ®Þnh sè 107 ngµy 22/6/1994 cña Tæng côc Du lÞch; c¸c qui ®Þnh trong Tiªu chuÈn thiÕt kÕ TCVN 4391: 1986 “Kh¸ch s¹n du lÞch. XÕp h¹ng” vµ TCVN 5065: 1990 “Kh¸ch s¹n. Tiªu chuÈn thiÕt kÕ ” vµ c¸c quy ®Þnh kh¸c cã liªn quan .
b. SuÊt vèn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh kh¸ch s¹n bao gåm:
- Chi phÝ x©y dùng c«ng tr×nh chÝnh, c¸c c«ng tr×nh phôc vô (thÓ dôc thÓ thao, th«ng tin liªn l¹c, ...) theo tiªu chuÈn quy ®Þnh cña tõng lo¹i kh¸ch s¹n.
- Chi phÝ thiÕt bÞ vµ trang thiÕt bÞ phôc vô sinh ho¹t, thÓ dôc thÓ thao, vui ch¬i gi¶i trÝ, phßng ch¸y ch÷a ch¸y, hÖ thèng cøu ho¶, thang m¸y, ®iÖn tho¹i,...
c. SuÊt vèn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh kh¸ch s¹n ®îc tÝnh b×nh qu©n cho 1 giêng ngñ theo n¨ng lùc phôc vô.
d. C«ng tr×nh cña kh¸ch s¹n ®îc chia ra c¸c khèi chøc n¨ng theo tiªu chuÈn thiÕt kÕ, bao gåm:
-
Khèi phßng ngñ: phßng ngñ, phßng trùc cña nh©n viªn
-
Khèi phôc vô c«ng céng: s¶nh, phßng ¨n, nhµ bÕp, phßng y tÕ, phßng gi¶i trÝ, khu thÓ thao,...
-
Khèi hµnh chÝnh qu¶n trÞ: phßng lµm viÖc, phßng tiÕp kh¸ch, kho, xëng söa ch÷a, chç nghØ cña nh©n viªn phôc vô, l¸i xe, nhµ ®Ó xe, phßng giÆt lµ ph¬i sÊy, tr¹m b¬m ¸p lùc, tr¹m cung cÊp níc, phßng ®iÖn, c¸c phßng phôc vô kh¸c, ...
Tû träng c¸c phÇn chi phÝ theo c¸c khèi chøc n¨ng trong suÊt vèn ®Çu t nh sau:
STT
| Khèi chøc n¨ng |
Kh¸ch s¹n 1*
|
Kh¸ch s¹n 2*
|
Kh¸ch s¹n 3*
|
Kh¸ch s¹n 4*
|
Kh¸ch s¹n 5*
|
1
2
3
|
Khèi phßng ngñ
Khèi phôc vô c«ng céng
Khèi hµnh chÝnh – qu¶n trÞ
|
50 - 55%
30 - 25%
20%
|
60 - 65%
25 - 30%
15 - 5%
|
60 – 65%
25 – 30%
15- 5%
|
70 - 75%
20%
10- 5%
|
70 - 75%
25 -20%
5%
|
2.6 C«ng tr×nh thÓ thao
B¶ng I.9 SuÊt vèn ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh thÓ thao
STT
|
Lo¹i c«ng tr×nh
|
§¬n vÞ tÝnh
|
SuÊt vèn ®Çu t
|
Trong ®ã
|
X©y dùng
|
ThiÕt bÞ
|
|
|
|
|
|
|
I
|
S©n thÓ thao
|
|
|
|
|
|
S©n ®iÒn kinh
|
|
|
|
|
1
|
§êng ch¹y th¼ng, ®êng ch¹y vßng
|
1000®/m2
|
540
|
450
|
45
|
2
|
S©n nh¶y xa, nh¶y 3 bíc
|
1000®/m2
s©n
|
560
|
470
|
45
|
3
|
S©n nh¶y cao
|
_
|
550
|
460
|
45
|
4
|
S©n nh¶y sµo
|
_
|
670
|
560
|
45
|
5
|
S©n ®Èy t¹
|
_
|
250
|
185
|
45
|
6
|
S©n nÐm lùu ®¹n
|
_
|
290
|
220
|
45
|
7
|
S©n l¨ng ®Üa, l¨ng t¹ xÝch
|
_
|
250
|
185
|
45
|
8
|
S©n phãng lao
|
_
|
250
|
185
|
45
|
|
|
|
|
|
|
|
S©n bãng
|
|
|
|
|
1
|
S©n bãng ®¸ cã kh¸n ®µi, qui m« 20.000 chç ngåi
|
1000®/chç ngåi
|
1.200
|
920
|
170
|
2
|
S©n bãng ®¸ cã kh¸n ®µi, qui m« 80.000 chç ngåi
|
_
|
900
|
760
|
60
|
3
|
S©n bãng ®¸ tËp luyÖn, kh«ng cã kh¸n ®µi, kÝch thíc s©n 128x94m
|
1000®/m2 s©n
|
350
|
290
|
20
|
4
|
S©n bãng chuyÒn, cÇu l«ng, kh«ng cã kh¸n ®µi, kÝch thíc s©n 24x15m
|
_
|
2.050
|
1.740
|
120
|
5
|
S©n bãng ræ, kh«ng cã kh¸n ®µi, kÝch thíc s©n 30x19m
|
_
|
1.930
|
1.630
|
120
|
6
|
S©n quÇn vît, kh«ng cã kh¸n ®µi, kÝch thíc s©n 40x20m
|
_
|
1.930
|
1.630
|
120
|
|
|
|
|
|
| |
Chia sẻ với bạn bè của bạn: |