I. Ph­¬ng ph¸p lËp ®Þnh møc x©y dùng míi cña c«ng tr×nh

I. Ph­¬ng ph¸p lËp ®Þnh møc x©y dùng míi cña c«ng tr×nh

§Þnh møc x©y dùng míi cña c«ng tr×nh ®­îc x©y dùng theo tr×nh tù sau:

B­íc 1. LËp danh môc c«ng t¸c x©y dùng hoÆc kÕt cÊu míi cña c«ng tr×nh ch­a cã trong danh môc ®Þnh møc x©y dùng ®­îc c«ng bè

Mçi danh môc c«ng t¸c x©y dùng hoÆc kÕt cÊu míi ph¶i thÓ hiÖn râ ®¬n vÞ tÝnh khèi l­îng vµ yªu cÇu vÒ kü thuËt, ®iÒu kiÖn, biÖn ph¸p thi c«ng cña c«ng tr×nh.

Thµnh phÇn c«ng viÖc ph¶i nªu râ c¸c b­íc c«ng viÖc thùc hiÖn cña tõng c«ng ®o¹n theo thiÕt kÕ tæ chøc d©y chuyÒn c«ng nghÖ thi c«ng tõ khi b¾t ®Çu ®Õn khi hoµn thµnh, phï hîp víi ®iÒu kiÖn, biÖn ph¸p thi c«ng vµ ph¹m vi thùc hiÖn c«ng viÖc cña c«ng tr×nh

TÝnh to¸n ®Þnh møc hao phÝ cña c¸c c«ng t¸c x©y dùng míi thùc hiÖn theo mét trong ba ph­¬ng ph¸p sau:

- Hao phÝ vËt liÖu: x¸c ®Þnh theo thiÕt kÕ vµ ®iÒu kiÖn, biÖn ph¸p thi c«ng c«ng tr×nh hoÆc ®Þnh møc sö dông vËt t­ ®­îc c«ng bè.

- Hao phÝ nh©n c«ng: x¸c ®Þnh theo tæ chøc lao ®éng trong d©y chuyÒn c«ng nghÖ phï hîp víi ®iÒu kiÖn, biÖn ph¸p thi c«ng cña c«ng tr×nh hoÆc tÝnh to¸n theo ®Þnh møc lao ®éng ®­îc c«ng bè.

- Hao phÝ m¸y thi c«ng: x¸c ®Þnh theo th«ng sè kü thuËt cña tõng m¸y trong d©y chuyÒn hoÆc ®Þnh møc n¨ng suÊt m¸y x©y dùng ®­îc c«ng bè vµ cã tÝnh ®Õn hiÖu suÊt do sù phèi hîp cña c¸c m¸y thi c«ng trong d©y chuyÒn.

Ph©n tÝch, tÝnh to¸n x¸c ®Þnh c¸c møc hao phÝ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng tõ c¸c sè liÖu tæng hîp, thèng kª nh­ sau:

- Tõ sè l­îng hao phÝ vÒ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng thùc hiÖn mét khèi l­îng c«ng t¸c theo mét chu kú hoÆc theo nhiÒu chu kú cña c«ng tr×nh ®· vµ ®ang thùc hiÖn.

- Tõ hao phÝ vËt t­, sö dông lao ®éng, n¨ng suÊt m¸y thi c«ng ®· ®­îc tÝnh to¸n tõ c¸c c«ng tr×nh t­¬ng tù.

- Tõ sè liÖu c«ng bè theo kinh nghiÖm cña c¸c chuyªn gia hoÆc tæ chøc chuyªn m«n nghiÖp vô.

Ph­¬ng ph¸p 3: TÝnh to¸n theo kh¶o s¸t thùc tÕ.

TÝnh to¸n x¸c ®Þnh c¸c møc hao phÝ tõ tµi liÖu thiÕt kÕ, sè liÖu kh¶o s¸t thùc tÕ cña c«ng tr×nh (theo thêi gian, ®Þa ®iÓm, khèi l­îng thùc hiÖn trong mét hoÆc nhiÒu chu kú...) vµ tham kh¶o ®Þnh møc sö dông vËt t­, lao ®éng, n¨ng suÊt m¸y ®­îc c«ng bè.

- Hao phÝ vËt liÖu: tÝnh to¸n theo sè liÖu kh¶o s¸t thùc tÕ vµ ®èi chiÕu víi thiÕt kÕ, quy ph¹m, quy chuÈn kü thuËt.

- Hao phÝ nh©n c«ng: tÝnh theo sè l­îng nh©n c«ng tõng kh©u trong d©y chuyÒn s¶n xuÊt vµ tæng sè l­îng nh©n c«ng trong c¶ d©y chuyÒn, tham kh¶o c¸c quy ®Þnh vÒ sö dông lao ®éng.

- Hao phÝ m¸y thi c«ng: tÝnh to¸n theo sè liÖu kh¶o s¸t vÒ n¨ng suÊt cña tõng lo¹i m¸y vµ hiÖu suÊt phèi hîp gi÷a c¸c m¸y thi c«ng trong cïng mét d©y chuyÒn, tham kh¶o c¸c quy ®Þnh vÒ n¨ng suÊt kü thuËt cña m¸y.

B. Néi dung tÝnh to¸n c¸c thµnh phÇn hao phÝ

B.1. TÝnh to¸n ®Þnh møc hao phÝ vÒ vËt liÖu

§Þnh møc hao phÝ vËt liÖu cÇn thiÕt ®Ó hoµn thµnh mét ®¬n vÞ khèi l­îng c«ng t¸c hoÆc kÕt cÊu x©y dùng kÓ c¶ hao hôt vËt liÖu ®­îc phÐp trong qu¸ tr×nh thi c«ng, gåm:

- VËt liÖu chñ yÕu (chÝnh): nh­ c¸t, ®¸, xi m¨ng, g¹ch ngãi, s¾t thÐp,.... trong c«ng t¸c bª t«ng, x©y, cèt thÐp, s¶n xuÊt kÕt cÊu,... lµ nh÷ng lo¹i vËt liÖu cã gi¸ trÞ cao vµ chiÕm tû träng lín trong mét ®¬n vÞ khèi l­îng hoÆc kÕt cÊu th× qui ®Þnh møc b»ng hiÖn vËt vµ tÝnh theo ®¬n vÞ ®o l­êng th«ng th­êng.

- VËt liÖu kh¸c (phô): nh­ xµ phßng, dÇu nhên, giÎ lau,... lµ nh÷ng lo¹i vËt liÖu cã gi¸ trÞ nhá, khã ®Þnh l­îng chiÕm tû träng Ýt trong mét ®¬n vÞ khèi l­îng hoÆc kÕt cÊu th× qui ®Þnh møc b»ng tû lÖ phÇn tr¨m so víi chi phÝ cña c¸c lo¹i vËt liÖu chÝnh.

§Þnh møc hao phÝ vËt liÖu ®­îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së ®Þnh møc vËt liÖu ®­îc c«ng bè hoÆc tÝnh to¸n theo mét trong ba ph­¬ng ph¸p nªu trªn.

B.1.1. TÝnh to¸n hao phÝ vËt liÖu chñ yÕu

C«ng thøc tæng qu¸t x¸c ®Þnh ®Þnh møc hao phÝ vËt liÖu (VL) trong ®Þnh møc x©y dùng lµ: VL = (Q^Vx K_hh + Q^V_LC x K_LC) x K^V_cd x K_t® (3.1)

Trong ®ã:

+ Q^V: Sè l­îng vËt liÖu sö dông cho tõng thµnh phÇn c«ng viÖc trong ®Þnh møc (trõ vËt liÖu lu©n chuyÓn), ®­îc tÝnh to¸n theo mét trong ba ph­¬ng ph¸p trªn.

§èi víi vËt liÖu cÊu thµnh nªn s¶n phÈm theo thiÕt kÕ th× sè l­îng vËt liÖu ®­îc x¸c ®Þnh tõ tiªu chuÈn thiÕt kÕ,... vÝ dô bª t«ng tÝnh theo m¸c v÷a th× trong ®ã ®¸ d¨m, c¸t, xi m¨ng, n­íc tÝnh tõ tiªu chuÈn x©y dùng ViÖt Nam (TCXDVN), hoÆc tiªu chuÈn cña c«ng tr×nh,...

§èi víi vËt liÖu phôc vô thi c«ng theo thiÕt kÕ biÖn ph¸p tæ chøc thi c«ng ®­îc x¸c ®Þnh theo kü thuËt thi c«ng vµ sè lÇn lu©n chuyÓn theo ®Þnh møc vËt t­ ®­îc c«ng bè hoÆc tÝnh to¸n ®èi víi tr­êng hîp ch­a cã trong ®Þnh møc vËt t­.

+ Q^V_LC: Sè l­îng vËt liÖu lu©n chuyÓn (v¸n khu«n, giµn gi¸o, cÇu c«ng t¸c...) sö dông cho tõng thµnh phÇn c«ng viÖc trong ®Þnh møc ®­îc tÝnh to¸n theo mét trong ba ph­¬ng ph¸p trªn.

+ K^V_cd: HÖ sè chuyÓn ®æi ®¬n vÞ tÝnh vËt liÖu theo tÝnh to¸n, thùc tÕ hoÆc kinh nghiÖm thi c«ng sang ®¬n vÞ tÝnh vËt liÖu trong ®Þnh møc x©y dùng.

+ K_hh: §Þnh møc tû lÖ hao hôt vËt liÖu ®­îc phÐp trong thi c«ng:

K_hh = 1 + H_t/c (3.2)

H_t/c: §Þnh møc hao hôt vËt liÖu trong thi c«ng theo c¸c quy ®Þnh trong ®Þnh møc vËt t­ ®­îc c«ng bè, theo kh¶o s¸t, theo thùc tÕ cña c¸c c«ng tr×nh t­¬ng tù, hoÆc theo kinh nghiÖm cña c¸c chuyªn gia hoÆc tæ chøc chuyªn m«n nghiÖp vô ®èi víi nh÷ng vËt t­ ch­a cã trong ®Þnh møc.

§Þnh møc hao hôt ®­îc qui ®Þnh cho lo¹i vËt liÖu rêi, vËt liÖu b¸n thµnh phÈm (v÷a x©y, v÷a bª t«ng) vµ cÊu kiÖn (cäc, dÇm ®óc s½n).

+ K_LC: HÖ sè lu©n chuyÓn cña lo¹i vËt liÖu cÇn ph¶i lu©n chuyÓn quy ®Þnh trong ®Þnh møc sö dông vËt t­. §èi víi vËt liÖu kh«ng lu©n chuyÓn th× K_LC=1. §èi víi vËt liÖu lu©n chuyÓn th× K_LC < 1.

HÖ sè lu©n chuyÓn cña vËt liÖu lu©n chuyÓn ®­îc tÝnh theo c«ng thøc sau:

h
K_LC =

(3.3)
x (n -1) + 2

2n

Trong ®ã:

- h : Tû lÖ ®­îc bï hao hôt tõ lÇn thø 2 trë ®i.

- n : Sè lÇn sö dông vËt liÖu lu©n chuyÓn (n > 1).

+ K_t® : HÖ sè sö dông thêi gian do tiÕn ®é thi c«ng c«ng tr×nh lµ hÖ sè ph¶n ¸nh viÖc huy ®éng kh«ng th­êng xuyªn hoÆc tèi ®a l­îng vËt liÖu ®Ó hoµn thµnh c«ng t¸c x©y dùng theo ®óng tiÕn ®é. HÖ sè nµy chØ ¶nh h­ëng ®Õn vËt liÖu lu©n chuyÓn, vÝ dô nh­ huy ®éng giµn gi¸o, c«p pha, c©y chèng,...

Khi biÖn ph¸p thi c«ng sö dông mét lÇn hoÆc nhiÒu lÇn th× bæ sung thªm hÖ sè nµy cho phï hîp víi ®iÒu kiÖn x©y dùng c«ng tr×nh. HÖ sè nµy ®­îc tÝnh theo tiÕn ®é, biÖn ph¸p thi c«ng hoÆc theo kinh nghiÖm cña tæ chøc, chuyªn m«n nghiÖp vô.

§èi víi c¸c lo¹i vËt liÖu kh¸c (phô) ®­îc ®Þnh møc b»ng tû lÖ phÇn tr¨m so víi tæng chi phÝ c¸c lo¹i vËt liÖu chÝnh ®Þnh l­îng trong ®Þnh møc x©y dùng vµ ®­îc x¸c ®Þnh theo lo¹i c«ng viÖc theo sè liÖu kinh nghiÖm cña t­ vÊn hoÆc ®Þnh møc trong c«ng tr×nh t­¬ng tù.

§Þnh møc hao phÝ lao ®éng trong ®Þnh møc x©y dùng ®­îc x¸c ®Þnh trªn ®Þnh møc lao ®éng (thi c«ng) ®­îc c«ng bè hoÆc tÝnh to¸n theo mét trong ba ph­¬ng ph¸p trªn.

- §¬n vÞ tÝnh cña ®Þnh møc lao ®éng c¬ së lµ giê c«ng.

- §¬n vÞ tÝnh cña ®Þnh møc lao ®éng trong ®Þnh møc x©y dùng lµ ngµy c«ng. Møc hao phÝ lao ®éng ®­îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc tæng qu¸t:

NC =  (t^g_®m x K_c®® x K^V_c®) x 1/8 (3.4)

Trong ®ã:

+ t^g_®m : §Þnh møc lao ®éng c¬ së: lµ møc hao phÝ lao ®éng trùc tiÕp x©y dùng cho mét ®¬n vÞ tÝnh khèi l­îng c«ng t¸c hoÆc kÕt cÊu x©y dùng cô thÓ.

+ K_c®® : HÖ sè chuyÓn ®æi ®Þnh møc x©y dùng.

HÖ sè nµy ®­îc tÝnh tõ ®Þnh møc thi c«ng chuyÓn sang x©y dùng hoÆc lÊy theo kinh nghiÖm cña c¸c nhµ chuyªn m«n.

TrÞ sè nµy phô thuéc vµo nhãm c«ng t¸c, lo¹i tæ hîp ®¬n lÎ hay hçn hîp mµ ®­a ra c¸c hÖ sè kh¸c nhau tuú theo lo¹i c«ng t¸c, yªu cÇu kü thuËt vµ ®iÒu kiÖn thi c«ng cô thÓ vµ th­êng trong kho¶ng tõ 1,05 1,3.

+ K^V_c®: HÖ sè chuyÓn ®æi ®¬n vÞ tÝnh: lµ hÖ sè chuyÓn ®æi ®¬n vÞ tÝnh tõ thùc tÕ hoÆc kinh nghiÖm thi c«ng sang ®Þnh møc dù to¸n.

+ 1/8: HÖ sè chuyÓn ®æi tõ ®Þnh møc giê c«ng sang ®Þnh møc ngµy c«ng.

§Þnh møc hao phÝ vÒ m¸y thi c«ng trong ®Þnh møc x©y dùng ®­îc x¸c ®Þnh trªn c¬ së n¨ng suÊt kü thuËt m¸y thi c«ng ®­îc c«ng bè hoÆc tÝnh to¸n theo mét trong ba ph­¬ng ph¸p trªn.

§¬n vÞ tÝnh cña ®Þnh møc c¬ së n¨ng suÊt m¸y thi c«ng lµ giê m¸y, ca m¸y,...

B.3.1. TÝnh to¸n hao phÝ m¸y thi c«ng chñ yÕu

C«ng thøc tæng qu¸t x¸c ®Þnh ®Þnh møc hao phÝ vÒ ca m¸y, thiÕt bÞ x©y dùng:

Q_CM

Trong ®ã :

+ Q_CM: §Þnh møc n¨ng suÊt thi c«ng mét ca m¸y x¸c ®Þnh theo mét trong ba ph­¬ng ph¸p trªn.

+ K_c®®: HÖ sè chuyÓn ®æi ®Þnh møc x©y dùng.

HÖ sè nµy ®­îc tÝnh tõ ®Þnh møc thi c«ng chuyÓn sang ®Þnh møc x©y dùng hoÆc lÊy theo kinh nghiÖm cña c¸c nhµ chuyªn m«n nghiÖp vô.

TrÞ sè nµy phô thuéc vµo nhãm c«ng t¸c, lo¹i tæ hîp ®¬n lÎ hay hçn hîp mµ ph©n ra c¸c hÖ sè kh¸c nhau tuú theo lo¹i c«ng t¸c, yªu cÇu kü thuËt vµ ®iÒu kiÖn thi c«ng cô thÓ vµ th­êng trong kho¶ng tõ 1,05 1,3.

+ K^V_c®: HÖ sè chuyÓn ®æi ®¬n vÞ tÝnh: lµ hÖ sè chuyÓn ®æi ®¬n vÞ tÝnh tõ thùc tÕ hoÆc kinh nghiÖm thi c«ng sang ®Þnh møc dù to¸n.

+ K_cs: HÖ sè sö dông n¨ng suÊt lµ hÖ sè ph¶n ¸nh viÖc sö dông hiÖu qu¶ n¨ng suÊt cña tæ hîp m¸y trong d©y chuyÒn liªn hîp, hÖ sè nµy ®­îc tÝnh to¸n theo n¨ng suÊt m¸y thi c«ng cña c¸c b­íc c«ng viÖc vµ cã sù ®iÒu chØnh phï hîp khi trong d©y chuyÒn dïng lo¹i m¸y cã n¨ng suÊt nhá nhÊt.

B.3.2. TÝnh to¸n hao phÝ m¸y vµ thiÕt bÞ x©y dùng kh¸c

§èi víi c¸c lo¹i m¸y vµ thiÕt bÞ x©y dùng phô ®­îc ®Þnh møc b»ng tû lÖ phÇn tr¨m so víi tæng chi phÝ c¸c lo¹i m¸y chÝnh ®Þnh l­îng trong ®Þnh møc x©y dùng vµ ®­îc x¸c ®Þnh theo lo¹i c«ng viÖc theo kinh nghiÖm cña t­ vÊn hoÆc ®Þnh møc trong c«ng tr×nh t­¬ng tù.

TËp hîp c¸c tiÕt ®Þnh møc trªn c¬ së tæng hîp c¸c kho¶n môc hao phÝ vÒ vËt liÖu, nh©n c«ng vµ m¸y thi c«ng.

Mçi tiÕt ®Þnh møc gåm 2 phÇn:

- Thµnh phÇn c«ng viÖc: qui ®Þnh râ, ®Çy ®ñ néi dung c¸c b­íc c«ng viÖc theo thø tù tõ kh©u chuÈn bÞ ban ®Çu ®Õn khi kÕt thóc hoµn thµnh c«ng t¸c hoÆc kÕt cÊu x©y dùng, bao gåm c¶ ®iÒu kiÖn vµ biÖn ph¸p thi c«ng cô thÓ.

- B¶ng ®Þnh møc c¸c kho¶n môc hao phÝ: m« t¶ râ tªn, chñng lo¹i, qui c¸ch vËt liÖu chñ yÕu trong c«ng t¸c hoÆc kÕt cÊu x©y dùng, vµ c¸c vËt liÖu phô kh¸c; lo¹i thî; cÊp bËc c«ng nh©n x©y dùng b×nh qu©n; tªn, lo¹i, c«ng suÊt cña c¸c lo¹i m¸y, thiÕt bÞ thiÕt bÞ chñ yÕu vµ mét sè m¸y, thiÕt bÞ kh¸c trong d©y chuyÒn c«ng nghÖ thi c«ng ®Ó thùc hiÖn hoµn thµnh c«ng t¸c hoÆc kÕt cÊu x©y dùng.

Trong b¶ng ®Þnh møc, hao phÝ vËt liÖu chñ yÕu ®­îc tÝnh b»ng hiÖn vËt, c¸c vËt liÖu phô tÝnh b»ng tû lÖ phÇn tr¨m so víi chi phÝ vËt liÖu chÝnh; hao phÝ lao ®éng tÝnh b»ng ngµy c«ng kh«ng ph©n chia theo cÊp bËc cô thÓ mµ theo cÊp bËc c«ng nh©n x©y dùng b×nh qu©n; hao phÝ m¸y, thiÕt bÞ chñ yÕu ®­îc tÝnh b»ng sè ca m¸y, c¸c lo¹i m¸y kh¸c (m¸y phô) ®­îc tÝnh b»ng tû lÖ phÇn tr¨m so víi chi phÝ cña c¸c lo¹i m¸y, thiÕt bÞ chñ yÕu.

C¸c tiÕt ®Þnh møc x©y dùng ®­îc tËp hîp theo nhãm, lo¹i c«ng t¸c hoÆc kÕt cÊu x©y dùng vµ thùc hiÖn m· ho¸ thèng nhÊt.

II. ®iÒu chØnh c¸c thµnh phÇn hao phÝ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng khi vËn dông c¸c ®Þnh møc x©y dùng c«ng bè

Khi vËn dông c¸c ®Þnh møc x©y dùng ®­îc c«ng bè, nh­ng do ®iÒu kiÖn, biÖn ph¸p thi c«ng vµ yªu cÇu kü thuËt cña c«ng tr×nh cã mét sè yÕu tè thµnh phÇn ch­a phï hîp víi quy ®Þnh trong ®Þnh møc x©y dùng ®­îc c«ng bè th× ®iÒu chØnh c¸c thµnh phÇn hao phÝ vËt liÖu, nh©n c«ng, m¸y thi c«ng cã liªn quan cho phï hîp víi c«ng tr×nh.

- §iÒu kiÖn, biÖn ph¸p thi c«ng cña c«ng tr×nh.

- Yªu cÇu vÒ kü thuËt vµ tiÕn ®é thi c«ng cña c«ng tr×nh...

II.2. Ph­¬ng ph¸p ®iÒu chØnh

II.2.1. §iÒu chØnh hao phÝ vËt liÖu

- §èi víi hao phÝ vËt liÖu cÊu thµnh nªn s¶n phÈm theo thiÕt kÕ th× c¨n cø qui ®Þnh, tiªu chuÈn thiÕt kÕ cña c«ng tr×nh ®Ó tÝnh to¸n hiÖu chØnh.

- §èi víi vËt liÖu biÖn ph¸p thi c«ng th× hiÖu chØnh c¸c yÕu tè thµnh phÇn trong ®Þnh møc c«ng bè theo tÝnh to¸n hao phÝ tõ thiÕt kÕ biÖn ph¸p thi c«ng hoÆc theo kinh nghiÖm cña chuyªn gia vµ c¸c tæ chøc chuyªn m«n.

II.2.2. §iÒu chØnh hao phÝ nh©n c«ng

T¨ng, gi¶m thµnh phÇn nh©n c«ng trong ®Þnh møc c«ng bè vµ tÝnh to¸n hao phÝ theo ®iÒu kiÖn tæ chøc thi c«ng hoÆc theo kinh nghiÖm cña chuyªn gia vµ c¸c tæ chøc chuyªn m«n

- Tr­êng hîp thay ®æi do ®iÒu kiÖn thi c«ng (®iÒu kiÖn ®Þa h×nh, khã, dÔ, tiÕn ®é nhanh chËm cña c«ng tr×nh,...) th× tÝnh to¸n ®iÒu chØnh t¨ng, gi¶m trÞ sè ®Þnh møc theo ®iÒu kiÖn tæ chøc thi c«ng hoÆc theo kinh nghiÖm cña chuyªn gia vµ c¸c tæ chøc chuyªn m«n.

- Tr­êng hîp thay ®æi do t¨ng hoÆc gi¶m c«ng suÊt m¸y thi c«ng th× ®iÒu chØnh theo nguyªn t¾c: c«ng suÊt t¨ng th× gi¶m trÞ sè vµ ng­îc l¹i.

Phô lôc sè 4

Ph­¬ng ph¸p lËp ®¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh

(Ban hµnh kÌm theo Th«ng t­ sè 05/2007/TT-BXD ngµy 25 th¸ng 7 n¨m 2007 cña Bé X©y dùng)

§¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh lµ chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt, bao gåm toµn bé chi phÝ trùc tiÕp vÒ vËt liÖu, nh©n c«ng vµ m¸y thi c«ng ®Ó hoµn thµnh mét ®¬n vÞ khèi l­îng c«ng t¸c x©y l¾p hoÆc ®¬n vÞ kÕt cÊu, bé phËn cña c«ng tr×nh.

§¬n gi¸ x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm ®¬n gi¸ x©y dùng chi tiÕt (gäi lµ ®¬n gi¸ chi tiÕt) vµ ®¬n gi¸ x©y dùng tæng hîp (gäi lµ ®¬n gi¸ tæng hîp) cña c«ng tr×nh.

I. Ph­¬ng ph¸p lËp ®¬n gi¸ chi tiÕt x©y dùng c«ng tr×nh

1.1. C¬ së lËp ®¬n gi¸ chi tiÕt x©y dùng c«ng tr×nh

C¬ së lËp ®¬n gi¸ chi tiÕt:

- Danh môc c¸c c«ng t¸c x©y dùng cÇn lËp ®¬n gi¸ chi tiÕt;

- §Þnh møc c¸c thµnh phÇn hao phÝ cña c¸c c«ng t¸c trªn;

- Gi¸ vËt liÖu sö dông ®Ó tÝnh ®¬n gi¸ lµ gi¸ vËt liÖu ch­a bao gåm thuÕ gi¸ trÞ t¨ng t¹i c«ng tr×nh;

- Gi¸ nh©n c«ng cña c«ng tr×nh;

- Gi¸ ca m¸y vµ thiÕt bÞ x©y dùng cña c«ng tr×nh.

1.2. LËp ®¬n gi¸ chi tiÕt x©y dùng c«ng tr×nh

1.2.1. X¸c ®Þnh chi phÝ vËt liÖu

Chi phÝ vËt liÖu ®­îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:

Trong ®ã:

+ D_i : L­îng vËt liÖu thø i (i=1÷n) tÝnh cho mét ®¬n vÞ khèi l­îng c«ng t¸c x©y dùng quy ®Þnh trong ®Þnh møc x©y dùng c«ng tr×nh.

+ G^VL_i : Gi¸ t¹i c«ng tr×nh cña mét ®¬n vÞ vËt liÖu thø i (i=1÷n), ®­îc x¸c ®Þnh nh­ sau:

- §­îc x¸c ®Þnh phï hîp víi tiªu chuÈn, chñng lo¹i vµ chÊt l­îng vËt liÖu sö dông cho c«ng tr×nh x©y dùng trªn c¬ së gi¸ trÞ tr­êng do tæ chøc cã n¨ng lùc cung cÊp, b¸o gi¸ cña nhµ s¶n xuÊt, th«ng tin gi¸ cña nhµ cung cÊp hoÆc gi¸ ®· ®­îc ¸p dông cho c«ng tr×nh kh¸c cã tiªu chuÈn, chÊt l­îng t­¬ng tù.

- §èi víi nh÷ng vËt liÖu kh«ng cã trªn thÞ tr­êng n¬i x©y dùng c«ng tr×nh th× gi¸ vËt liÖu nµy b»ng gi¸ gèc céng chi phÝ vËn chuyÓn ®Õn c«ng tr×nh vµ c¸c chi phÝ kh¸c cã liªn quan.

+ K^VL : HÖ sè tÝnh chi phÝ vËt liÖu kh¸c so víi tæng chi phÝ vËt liÖu chÝnh quy ®Þnh trong ®Þnh møc x©y dùng c«ng tr×nh cña c«ng t¸c x©y dùng.

1.2.2. X¸c ®Þnh chi phÝ nh©n c«ng

Chi phÝ nh©n c«ng ®­îc x¸c ®Þnh theo c«ng thøc:

NC = B x g^NC x (1+f) (4.2.a)

Trong ®ã:

+ B : L­îng hao phÝ lao ®éng tÝnh b»ng ngµy c«ng trùc tiÕp theo cÊp bËc b×nh qu©n cho mét ®¬n vÞ khèi l­îng c«ng t¸c x©y dùng quy ®Þnh trong ®Þnh møc x©y dùng c«ng tr×nh.

+ g^NC : Møc ®¬n gi¸ tiÒn l­¬ng ngµy c«ng trùc tiÕp x©y dùng b×nh qu©n t­¬ng øng víi cÊp bËc quy ®Þnh trong ®Þnh møc x©y dùng c«ng tr×nh.

+ f : Tæng c¸c kho¶n phô cÊp l­¬ng, l­¬ng phô cã tÝnh chÊt æn ®Þnh ®­îc tÝnh vµo ®¬n gi¸ b»ng c«ng thøc:

f = f­₁ + f₂ +f₃ (4.2.b)

Trong ®ã:

- f₁ : Tæng c¸c kho¶n phô cÊp l­¬ng cã tÝnh chÊt æn ®Þnh.

- f₂ : Mét sè kho¶n l­¬ng phô tÝnh b»ng 12% l­¬ng c¬ b¶n vµ mét sè chi phÝ cã thÓ kho¶n trùc tiÕp cho ng­êi lao ®éng tÝnh b»ng 4% l­¬ng c¬ b¶n.

- f₃ : HÖ sè ®iÒu chØnh cho phï hîp víi thÞ tr­êng nh©n c«ng khu vùc vµ ®Æc thï cña c«ng tr×nh.

Trong ®ã:

+ M_i: L­îng hao phÝ ca m¸y cña lo¹i m¸y, thiÕt bÞ chÝnh thø i (i=1÷n) tÝnh cho mét ®¬n vÞ khèi l­îng c«ng t¸c x©y dùng quy ®Þnh trong ®Þnh møc x©y dùng.

+ g_i^MTC: Gi¸ dù to¸n ca m¸y cña lo¹i m¸y, thiÕt bÞ chÝnh thø i (i=1÷n) theo b¶ng gi¸ ca m¸y vµ thiÕt bÞ thi c«ng cña c«ng tr×nh hoÆc gi¸ thuª m¸y.

+ K_i^MTCp : HÖ sè tÝnh chi phÝ m¸y kh¸c (nÕu cã) so víi tæng chi phÝ m¸y, thiÕt bÞ chÝnh quy ®Þnh trong ®Þnh møc x©y dùng c«ng tr×nh cña c«ng t¸c x©y dùng.

II. Ph­¬ng ph¸p lËp ®¬n gi¸ tæng hîp x©y dùng c«ng tr×nh

2.1. C¬ së lËp ®¬n gi¸ tæng hîp x©y dùng c«ng tr×nh

Cë së lËp ®¬n gi¸ tæng hîp:

- Nhãm danh môc c«ng t¸c, ®¬n vÞ kÕt cÊu, bé phËn hoÆc ®¬n vÞ c«ng n¨ng cña c«ng tr×nh;

- §¬n gi¸ chi tiÕt t­¬ng øng víi nhãm danh môc c«ng t¸c, ®¬n vÞ kÕt cÊu, bé phËn hoÆc ®¬n vÞ c«ng n¨ng cña c«ng tr×nh.

2.2.1. X¸c ®Þnh danh môc c«ng t¸c x©y l¾p, bé phËn kÕt cÊu cÇn x©y dùng ®¬n gi¸ tæng hîp, mét sè chØ tiªu kü thuËt chñ yÕu, ®¬n vÞ tÝnh vµ néi dung thµnh phÇn c«ng viÖc cña nã.

2.2.2. TÝnh khèi l­îng x©y l¾p (q) cña tõng lo¹i c«ng t¸c x©y l¾p cÊu thµnh ®¬n gi¸ tæng hîp.

2.2.3. X¸c ®Þnh chi phÝ vËt liÖu (VL), nh©n c«ng (NC), m¸y thi c«ng (M) t­¬ng øng víi khèi l­îng x©y l¾p (q) cña tõng lo¹i c«ng t¸c x©y l¾p cÊu thµnh ®¬n gi¸ tæng hîp theo c«ng thøc:

VL = q x vl ; NC = q x nc ; M = q x m (4.6)

2.2.4. Tæng hîp kÕt qu¶ theo tõng kho¶n môc chi phÝ trong ®¬n gi¸ x©y dùng tæng hîp theo c«ng thøc:

Trong ®ã:

- VL_i, NC_i, M_i : lµ chi phÝ vËt liÖu, chi phÝ nh©n c«ng vµ chi phÝ m¸y thi c«ng cña c«ng t¸c x©y l¾p thø i (i=1÷n) cÊu thµnh trong ®¬n gi¸ tæng hîp.

§¬n gi¸ tæng hîp cã thÓ lËp thµnh ®¬n gi¸ tæng hîp ®Çy ®ñ, bao gåm: chi phÝ trùc tiÕp, chi phÝ chung vµ thu nhËp chÞu thuÕ tÝnh tr­íc.