Yên Bái, ngày 24 tháng 12 năm 2008



tải về 55.63 Kb.
Chuyển đổi dữ liệu07.08.2016
Kích55.63 Kb.


UỶ BAN NHÂN DÂN

TỈNH YÊN BÁI


Số: 2076/QĐ-UBND



CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc



Yên Bái, ngày 24 tháng 12 năm 2008



QUYẾT ĐỊNH

Về việc: Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng

Khu công nghiệp Bắc Văn Yên tỉnh Yên Bái




UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI
Căn cứ Luật Tổ chức Hội đồng nhân dân và Uỷ ban nhân dân ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 29/2008/NĐ-CP ngày 14/3/2008 của Chính phủ về khu công nghiệp, khu chế xuất và khu kinh tế;

Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ về việc sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình;

Căn cứ Thông tư số 19/TT-BXD ngày 20/11/2008 của Bộ Xây dựng hướng thực hiện việc lập, thẩm định phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng khu công nghiệp, khu kinh tế;

Căn cứ Quyết định số 04/QĐ - BXD ngày 03/4/2008 ban hành kèm theo Quy chuẩn quy hoạch xây dựng Việt Nam của Bộ Xây dựng;

Căn cứ Quyết định số 577/QĐ-UB ngày 30/12/1997 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp tổng hợp Bắc Văn Yên huyện Văn Yên, tỉnh Yên Bái;

Căn cứ Quyết định số 2211/QĐ-UBND ngày 27/11/2007 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái về việc phê duyệt nhiệm vụ và kinh phí thiết kế quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Bắc Văn Yên tỉnh Yên Bái;

Căn cứ Kết luận số 803-KL/TU ngày 28/11/2008 của cuộc họp Thường trực Tỉnh Uỷ Yên Bái ngày 25/11/2008;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 1033/TTr-SXD ngày 07 tháng 12 năm 2008,

QUYẾT ĐỊNH:


Điều1. Phê duyệt thiết kế điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng Khu công nghiệp Bắc Văn Yên tỉnh Yên Bái với nội dung như sau:

1. Phạm vi ranh giới quy hoạch:

Toàn bộ Khu công nghiệp Bắc Văn Yên nằm trên địa bàn xã Đông Cuông huyện Văn Yên tỉnh Yên Bái.

Vị trí giới hạn khu đất:

- Phía Bắc giáp tuyến đường sắt Hà Nội – Lao Cai;

- Phía Nam giáp sông Hồng;

- Phía Đông giáp đất dân cư và ruộng màu;

- Phía Tây giáp đất dân cư và ruộng màu.

2. Quy mô điều chỉnh quy hoạch:

Tổng diện tích thiết kế điều chỉnh quy hoạch là 72 ha.



3. Tính chất:

Là khu công nghiệp tập trung của tỉnh, ngành nghề sản xuất chính là chế biến nông lâm sản thực phẩm (các sản phẩn từ quế, sắn, chè…, sản xuất chế biến gỗ, cồn công nghiệp và hàng tiêu dùng).



4. Tổ chức không gian kiến trúc:

Trên cơ sở điều kiện thực tế khu công nghiệp bố trí một tuyến đường chính vuông góc và một tuyến song song với trục đường Yên Bái - Khe Sang vào giữa khu trung tâm và hệ thống đường phụ bao quanh cụm công nghiệp.

- Cụm vực cây xanh cách ly được bố trí ở phía Bắc nơi gần với cụm dân cư sinh sống.

- Cụm đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật được bố trí ở phía Nam tiếp giáp với sông Hồng.

- Giữ nguyên vị trí các nhà máy hiện có trong Khu công nghiệp.

- Các nhà máy, xí nghiệp công nghiệp mới (nằm ở phía Nam) được bố trí dọc theo tuyến đường chính và tuyến đường bao quanh Khu công nghiệp .

- Trong cụm trung tâm giữ lại một phần hồ nước hiện có làm hồ chứa nước tạo cảnh quan trong cụm trung tâm.

5. Quy hoạch sử dụng đất:
Bảng quy hoạch sử dụng đất

TT


Loại đất

Diện tích

( ha)

Tỷ lệ

(%)

1

Đất công nghiêp.

42,7

59,3

2

Đất giao thông

7,4

10,3

3

Đất hạ tầng kỹ thuật

1,8

2,5

4

Đất dân cư

5,5

7,6

5

Đất cây xanh

14,6

20,3




Tổng cộng

72

100


6. Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:

a) Quy hoạch san nền:

Cao độ thiết kế san nền như sau:

+ Chọn cao độ khống chế san nền thấp nhất : +61.00 m.

+ Độ dốc san nền đảm bảo thoát nước tự chảy i>=0.002

+ Hướng thoát nước chính toàn khu về hướng Tây - Nam của Khu công nghiệp.

* Phương án san nền:

- Khu đất hiện trạng có địa hình tương đối bằng phẳng, để thực hiện xây dựng khu công nghiệp và giảm thiểu khối lượng san lấp phải san nền cục bộ cho từng lô đất dự kiến phân chia cho nhà đầu tư.

- San nền lô đất: Trong từng lô khi san nền có thể chia làm các cấp cao độ cho phù hợp với mặt bằng xây dựng công trình cụ thể và cao trình đường giao thông bên ngoài lô.



b) Quy hoạch hệ thống giao thông:

* Quy hoạch tổ chức mạng lưới đường

- Các chỉ tiêu kỹ thuật tuyến của hệ thống giao thông được thiết kế đảm bảo cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.

- Quy mô chiều rộng làn xe được tính toán với mô đuyn 3,5 m – 3,75 m. Chỉ giới đường giao thông gồm hai loại là 20,5 m (mặt đường 10,5; hành lang 2x5 m) và 7,50 m (mặt đường 3,5m; hành lang 2x3 m).

Vỉa hè lát gạch phục vụ người đi bộ, ngoài ra kết hợp bố trí đèn chiếu sáng, trồng cây xanh và các hệ thống hạ tầng kỹ thuật khác.



c) Hệ thống cấp nước:

Nguồn nước cấp cho khu công nghiệp được lấy từ sông Hồng, khoảng cách 100 m về phía Nam.

Sau khi xử lý nước được đưa vào bể chứa và trạm bơm, từ đó nước được cấp vào mạng lưới, phục vụ cho các nhu cầu sản xuất, sinh hoạt, cứu hỏa bằng áp lực của hệ thống máy bơm hỗ trợ.

Tổng nhu cầu sử dụng nước của khu công nghiệp là: 3036 m3/ng.đ



d) Hệ thống thoát nước:

Hệ thống thoát nước trong khu công nghiệp là hệ thống thoát nước riêng hoàn toàn, bao gồm hai hệ thống: hệ thống thoát nước mưa và hệ thống thoát nước thải.



* Hệ thống thoát nước mưa:

- Hệ thống thoát nước mưa chọn hệ thống tự chảy cấu tạo bởi các mương rãnh thoát nước nằm cách mép bó vỉa 2m-3,2m (tính đến mép ngoài mương rãnh).

- Nước mưa trên đường sẽ được thu vào các tuyến thoát nước mưa qua các ga thu nước ven đường.

- Nước mưa từ các nhà máy xả ra đấu nối trực tiếp vào mương thoát nước mưa bên ngoài.



* Hệ thống thoát nước thải:

- Hệ thống thoát nước thải ở đây được thiết kế cho toàn bộ khu công nghiệp

- Các lô nhà máy xả nước thải vào hệ thống thoát nước thải, sau đó dẫn về trạm xử lý nước thải nằm ở phía Tây Nam của khu công nghiệp.

e) Hệ thống cung cấp điện:

Nguồn cấp điện cho Khu công nghiệp Bắc Văn Yên là tuyến điện 35KV chạy qua khu công nghiệp. Mỗi nhà máy sẽ lắp đặt trạm biến áp riêng để đảm bảo nhu cầu sản xuất.

Tổng nhu cầu dùng điện của khu công nghiệp là 13.027 Kw.

f) Hệ thống thông tin liên lạc:

Bố trí theo hệ thống cấp điện và sử dụng mạng di động khu vực



7. Đánh giá tác động môi trường:

Những yếu tố ảnh hưởng đến môi trường như: Bụi; khí thải; tiếng ồn, có tác động rất lớn đến môi trường nước, hệ sinh thái... nên khi tiến hành xây dựng cần phải có đánh giá tách động mội trường cụ thể cho các dự án trong Khu công nghiệp theo đúng các quy định hiện hành.



8. Hồ sơ quy hoạch:

Thành phần hồ sơ quy hoạch bao gồm:



TT

Tên bản vẽ


1

Bản đồ vị trí và liên hệ vùng

2

Bản đồ hiện trạng tổng hợp

3

Bản đồ quy hoạch kiến trúc cảnh quan

4

Bản đồ quy hoạch sử dụng đất

5

Các bản đồ quy hệ thống hạ tầng kỹ thuật

6

Thuyết minh tổng hợp




  1. Kinh phí lập quy hoạch: Theo như phụ lục chi tiết kèm theo

Điều 2. Ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Yên Bái có trách nhiệm:

- Xây dựng quy định về quản lý theo điều chỉnh quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Bắc Văn Yên trình cấp có thẩm quyền phê duyệt để có cơ sở quản lý xây dựng khu công nghiệp.

- Phối hợp với Uỷ ban nhân dân huyện Văn Yên tổ chức công bố công khai quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Bắc Văn Yên tại trụ sở Uỷ ban nhân dân xã trong phạm vi dự án để các tổ chức và cá nhân biết, tham gia kiểm tra và thực hiện quy hoạch.

- Phối hợp chặt chẽ với các ngành chức năng tập trung huy động các nguồn vốn đầu tư để thực hiện các dự án xây dựng theo đúng quy hoạch chi tiết được phê duyệt.

- Quản lý, bàn giao hồ sơ cho các cơ quan chức năng liên quan và nghiệm thu, thanh quyết toán, kinh phí điều tra, khảo sát và lập hồ sơ quy hoạch chi tiết theo đúng quy định xây dựng cơ bản hiện hành.
Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Giao thông vận tải, Sở Công thương; Kho bạc nhà nước Yên Bái; Trưởng ban quản lý các Khu công nghiệp tỉnh Yên Bái; Chủ tịch Uỷ ban nhân dân huyện Văn Yên và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./.




Nơi nhận:

- Như điều 3/QĐ;

- TT. Tỉnh uỷ;

- TT. HĐND tỉnh;

- TT. UBND tỉnh;

- Trung tâm công báo;

- Phó VP. UBND tỉnh (TH);

- CV: XD, GT, CN, TC, TH;



- Lưu: VT.


TM. UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH

KT.CHỦ TỊCH

PHÓ CHỦ TỊCH
Phạm Duy Cường







Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2019
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương