Ủy ban nhân dân cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh vĩnh phú Độc lập Tự do Hạnh phúc

­­­        ­­­­­­­­­­­­----------------------------------

Số: 1437/QĐ-UB Việt Trì, ngày 25 tháng 7 năm 1996


QUYẾT ĐỊNH CỦA CHỦ TỊCH UBND TỈNH VĨNH PHÚ

V.v Ban hành bản quy định về việc xây dựng, xét duyệt kế hoạch sử dụng đất đai hàng năm trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phú

CHỦ TỊCH UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH VÍNH PHÚ

- Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND ban hành ngày 21/6/1994;

(Đã ký)

(Ban hành kèm theo Quyết định số 1437/QĐ-UB ngày 25/7/1996 của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Phú)

CHƯƠNG I

QUY ĐỊNH CHUNG
Điều 1: Bản quy định này quy định việc xây dựng kế hoạch sử dụng các loại đất (Gọi tắt là kế hoạch sử dụng đất) đối với các cấp, các ngành, các tổ chức, cá nhân trên địa bàn tỉnh Vĩnh Phú.
Điều 2: Kế hoạch sử dụng đất xây dựng hàng năm, hoặc một giai đoạn cung với việc xây dựng kế hoạch phát triển kinh tế xã hội.
Điều 3: Kế hoạch sử dụng đất xây dựng theo đơn vị hành chính các cấp: xã, phường, thị trấn - Sau đây gọi tắt là cấp huyện, tỉnh (Trong đó cấp xã là cơ bản). Các sở, ban, ngành trực thuộc UBND tỉnh căn cứ nhiệm vụ, quyền hạn của mình cũng phải lập kế hoạch sử dụng đất do ngành, lĩnh vực mình phụ trách. Kế hoạch sử dụng đất sau khi được phê duyệt là căn cứ để Nhà nước giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất đáp ứng yêu cầu phátt triển kinh tế - xã hội.
Điều 4: Các cấp, các ngành, các tổ chức cá nhân không có kế hoạch đất được phê duyệt thì không được cấp có thẩm quyền giao đất và cho thuê đất.
- Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội.
- Quy hoạch sử dụng đất đai đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Quy hoạch phát triển của các ngành đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
- Tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất của năm trước.
- Các văn bản pháp luật về đất đai hiện hành.
Điều 6: Nội dung kế hoạch sử dụng đất:

a. Nội dụng kế hoạch sử dụng đất bao gồm:

- Khoanh định sử dụng từng loại đất trong từng thời kỳ kế hoạch

- Điều chỉnh kế hoạch sử dụng đất cho phù hợp với quy hoạch.

b. Nội dung cụ thể:
- Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội và tiềm năng cơ bản của đơn vị.

- Mục đích, yêu cầu của việc xây dựng kế hoạch sử dụng đất.

- Các căn cứ, cơ sở khoa học để xây dựng kế hoạch sử dụng đất.

- Kế hoạch chuyển mục đích sử dụng cho từng loại đất cụ thể.

- Kế hoạch mở rộng diện tích đất nông nghiệp, lâm nghiệp bù lại số diện tích đất nông nghiệp, lâm nghiệp đã chuyển mục đích sử dụng.
Chương II. Những quy định cụ thể
Điều 7. Lập kế hoạch sử dụng đất hàng năm thực hiện như sau:
1. Cán bộ địa chính cấp xã chịu trách nhiệm giúp UBND xã, tổng hợp các nhu cầu sử dụng đất, xây dựng kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp mình để UBND thông qua HĐND trước khi bảo vệ với hội đồng thẩm định cấp huyện.
2. Phòng địa chính cấp huyện chịu trách nhiệm giúp UBND huyện, tổ chức thẩm định và trình UBND cùng cấp phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của cấp xã. Xây dựng kế hoạch sử dụng đất cho cấp mình, để UBND trình HĐND thông qua trước khi bảo vệ với hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh.
3. Sở Địa chính chịu trách nhiệm giúp UBND tỉnh thẩm định và trình UBND tỉnh phê duyệt kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện. Trên cơ sở tổng hợp kế hoạch sử dụng đất của cấp huyện đã được phê duyệt và các tổ chức, các cá nhân đăng ký tại sở Địa chính, xây dựng kế hoạch sử dụng đất của tỉnh, báo cáo UBND để trình HĐND tỉnh thông qua trước khi bảo vệ với hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất của Chính phủ.
Điều 8. Lập kế hoạch và đăng ký sử dụng đất tại cơ quan địa chính các cấp.

- Tổ chức thuộc các Bộ, ngành của Trung ương, các tổ chức của cấp tỉnh quản lý, các tổ chức, cá nhân nước ngoài và liên doanh với nước ngoài đăng ký tại Sở Địa chính.

- Hộ gia đình, cá nhân và các tổ chức thuộc cấp xã quản lý đăng ký tại UBND xã.

- Việc đăng ký kế hoạch sử dụng đất đai không thay thế cho hồ sơ xin giao đất, thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất.
Điều 9. Thẩm định kế hoạch sử dụng đất:
1. Kế hoạch sử dụng đất hàng năm trước khi trình UBND cấp trên (huyện, tỉnh) phê duyệt phải qua hội đồng thẩm định kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, tỉnh.
Thành phần hội đồng thẩm định như sau:

a. Cấp tỉnh:

- Sở Xây dựng: Phó Chủ tịch hội đồng

- Uỷ ban Kế hoạch: Uỷ viên

- Cục thuế tỉnh: Uỷ viên

- Sở Nông lâm nghiệp: Uỷ viên

- Sở Tài chính - vật giá: Uỷ viên

- Phòng Giao thông - Công nghiệp - xây dựng cơ bản: Phó chủ tịch hội đồng.

- Phòng kế hoạch: Uỷ viên

- Phòng Nông lâm nghiệp: Uỷ viên

- Chi cục thuế: Uỷ viên

- Phòng Tài chính: Uỷ viên

- Thuyết minh nội dung kế hoạch sử dụng đất (như điều 5 bản quy định này)

- Các phụ lục, biểu bảng số liệu có căn cứ pháp lý

- Bản đồ kế hoạch sử dụng đất.

Hồ sơ đóng gói thành quyển gửi cho Chủ tịch Hội đồng thẩm định trước ngày thẩm định ít nhất 5 ngày.
3. Nội dung thẩm định kế hoạch sử dụng đất:
- Mức độ phù hợp của kế hoạch sử dụng đất hàng năm với quy hoạch sử dụng đất đai và quy hoạch phát triển của các ngành, các cấp.
- Phân tích tình hình chuyển dích cơ cấu đất đai của các năm trước so với kế hoạch sử dụng đất của năm xây dựng kế hoạch.
- Tình hình thực hiện kế hoạch sử dụng đất năm trước.
- Tính hợp lý và sự cần thiết phải chuyển dịch cơ cấu đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp.
- Hiệu quả và tác dụng của kế hoạch sử dụng đất (tạo ra việc làm, thu hút đầu tư, giải quyết đất ở, hình thành các cụm kinh tế -xã hội, thâm canh tăng vụ, mở rộng diện tích, đảm bảo quốc phòng, an ninh và các tác dụng khác).
- Kế hoạch mở rộng diện tích đất nông lâm nghiệp để bù bào diện tích đã chuyển sử dụng vào mục đích khác, tăng cường quỹ đất cho sản xuất nông lâm nghiệp.
- Tính khả thi của kế hoạch sử dụng đất.
Điều 10. Hoàn chỉnh và lưu trữ hồ sơ:
Sau khi hội đồng thẩm định có ý kiến, các cấp xã, huyện, các đơn vị, sau 5 ngày phải hoàn chỉnh hồ sơ để trình duyệt. Hồ sở trình duyệt gồm: Các tài liệu, văn bản nói tại điểm 2 điều 9 quy định này.
Kế hoạch sử dụng đất của các cấp sau khi được phê duyệt lưu trữ như sau:
- Cấp xã: 3 bộ (1 bộ lưu tại xã, 1 bộ lưu tại phòng địa chính huyện, 1 bộ lưu tại Sở Địa chính).
- Cấp huyện: 2 bộ (1 bộ lưu tại huyện, 1 bộ lưu tại Sở Địa chính).
- Cấp tỉnh: 3bộ (1 bộ lưu tại Sở Địa chính, 1 bộ lưu tại UBND tỉnh, 1 bộ báo cáo Tổng cục địa chính).
Điều 11. Thẩm quyền xét duyệt kế hoạch sử dụng đất:
- UBND cấp trên xét duyệt kế hoạch sử dụng đất của UBND cấp dưới trực tiếp.
- Các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt kế hoạch sử dụng đất cấp nào thì có quyền điều chỉnh, bổ sung kế hoạch sử dụng đất cấp đó.

Chương III. Tổ chức thực hiện

- Tổng hợp hồ sơ, xây dựng kế hoạch sử dụng đất, thông qua Hội đồng nhân dân cùng cấp.

Trần Quang

(Đã ký)

Каталог: vanban -> vanban.nsf -> 9e6a1e4b64680bd247256801000a8614
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Ubnd tỉnh phú thọ Số: 1220/QĐ-ub cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> TỈnh phú thọ Số: 1486/QĐ-ubnd cộng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> TỈnh phú thọ CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam độc lập – Tự do – Hạnh phúc

tải về 41.78 Kb.

Chia sẻ với bạn bè của bạn: