Về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu du lịch sinh thái Đầm Hậu xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái chủ TỊch uỷ ban nhân dân tỉnh yên báI

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH YÊN BÁI Số: 687/QĐ-UBND

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc Yên Bái, ngày 16 tháng 5 năm 2007

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

Căn cứ Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng;

Căn cứ Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 16/2005/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Căn cứ Thông tư số 15/TT-BXD ngày 18/9/2005 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định phê duyệt quy hoạch;

Căn cứ Quyết định số 232/2005/QĐ-UBND ngày 04/8/2005 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái về việc quy định một số nội dung quản lý đầu tư và xây dựng trên địa bàn tỉnh Yên Bái;

Căn cứ Quyết định số 629/QĐ-UBND ngày 15/12/2006 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Yên Bái về việc giao chỉ tiêu kế hoạch đầu tư phát triển thuộc ngân sách Nhà nước năm 2007 tỉnh Yên Bái;

- Xét Tờ trình số 08/TTr-TMDL ngày 22/02/2007 của Sở Thương mại và Du lịch về việc phê duyệt nhiệm vụ và kinh phí quy hoạch chi tiết khu du lịch sinh thái Đầm Hậu xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái;

Theo Đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 181/TTr-SXD ngày 13 tháng 4 năm 2007,

Toàn bộ khu vực nghiên cứu nằm trong địa giới hành chính của xã Minh Quân, huyện Trấn Yên, tỉnh Yên Bái với tổng diện tích nghiên cứu và quy hoạch chi tiết khoảng 100 ha gồm 2 khu vực:

Khu vực 1: Lấy 60 ha của Đầm Hậu làm khu trung tâm, diện tích chủ yếu là mặt nước ao, hồ và các đảo nhỏ.

Khu vực 2: Mở rộng hành lang khu du lịch từ trung tâm ra vùng phụ cận là 1500m. Trong đó xây dựng điểm dừng chân và du lịch cộng đồng.

Khu vực Đầm Hậu nằm ở phía Nam huyện Trấn Yên có lợi thế về tiềm năng du lịch gắn với văn hoá truyền thống và lịch sử cách mạng. Hệ thống giao thông thuận lợi là điều kiện thuận lợi để có thể phát triển du lịch.

Tổ chức không gian kiến trúc đảm bảo sinh động, hài hoà với khu vực hiện có phù hợp với các quy định và quy chuẩn xây dựng hiện hành, quy hoạch kiến trúc phải đảm bảo phù hợp với cảnh quan thiên nhiên và kiến trúc địa phương.

Chỉ tiêu sử dụng đất (diện tích đất xây dựng, mật độ xây dựng…) cân đối phù hợp với hiện trạng và điều kiện tự nhiên và địa hình khu Đầm Hậu đảm bảo xây dựng nơi đây thành khu du lịch có sức thu hút khách du lịch trong và ngoài nước.

Đề xuất biện pháp giảm thiểu các tác động đến môi trường, bố trí khoảng cách ly hợp lý.

- Các chỉ tiêu quy hoạch:

+ Khu mặt nước và đảo nhỏ kết hợp nuôi trồng thuỷ sản gắn với du lịch: 60 ha.

+ Đất xây dựng điểm dừng chân du lịch: 20 ha.

+ Đất rừng xen kẽ kết hợp với du lịch cộng đồng: 20 ha.

d) Quy hoạch hạ tầng kỹ thuật:

Giải quyết đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật (san nền, giao thông, cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc…) theo các tiêu chuẩn quy định hiện hành.

Thành phần hồ sơ đồ án quy hoạch được xác định theo Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24/01/2005 của Chính phủ về quy hoạch xây dựng.

Quy cách thể hiện hồ sơ theo Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

6. Kinh phí lập quy hoạch:

Tổng giá trị đồ án thiết kế quy hoạch (tạm tính): 424.317.750 đồng

Trong đó:

- Giá trị khảo sát đo vẽ bản đồ: 208.717.750 đồng

- Giá trị lập nhiệm vụ quy hoạch: 17.248.000 đồng

- Giá trị thiết kế quy hoạch: 172.480.000 đồng

- Giá trị thẩm định đồ án quy hoạch: 15.523.200 đồng

- Chi phí quản lý quy hoạch: 10.348.800 đồng

* Giá trị khảo sát thiết kế quy hoạch chính thức được thanh toán theo khối lượng thực tế công việc hoàn thành được nghiệm thu.

- Thời gian chuẩn bị và thực hiện đồ án: Từ tháng 5/2007 đến tháng 9/2007.

- Hoàn thành: Tháng 10/2007.

Điều 2. Sở Thương mại và Du lịch phối hợp với Sở Xây dựng, Uỷ ban nhân dân huyện Trấn Yên và các đơn vị liên quan có trách nhiệm tổ chức triển khai thực hiện dự án quy hoạch theo nhiệm vụ được phê duyệt tại Điều 1 của Quyết định này đúng các quy định hiện hành của pháp luật, đảm bảo chất lượng và tiến độ.

Điều 3. Chánh Văn phòng Uỷ ban nhân dân tỉnh; Thủ trưởng các cơ quan: Sở Thương mại và Du lịch, Sở Kế hoạch và Đầu tư, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Uỷ ban nhân dân huyện Trấn Yên, Kho bạc nhà nước Yên Bái và các đơn vị liên quan chịu trách nhiệm thi hành Quyết định này.

Quyết định có hiệu lực kể từ ngày ký./.