TẬP ĐOÀn sông đÀ CÔng ty cpđtxd&PTĐt sông đÀ



tải về 49.75 Kb.
Chuyển đổi dữ liệu30.04.2018
Kích49.75 Kb.
#37631






TẬP ĐOÀN SÔNG ĐÀ

CÔNG TY CPĐTXD&PTĐT SÔNG ĐÀ




Số: /QĐ-HĐQT

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc




Hà Nội, ngày 26 tháng 11 năm 2010

QUYẾT ĐỊNH

CỦA HĐQT CÔNG TY CP ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ.

(Tại phiên họp HĐQT thường kỳ Quý IV/2010)

HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ SÔNG ĐÀ
Căn cứ:


  • Luật Doanh nghiệp đã được Quốc hội nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 8 thông qua ngày 29/11/2005;

  • Điều lệ tổ chức và hoạt động của Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và Phát triển đô thị Sông Đà;

  • Nghị quyết số: 52/NQ-HĐQT ngày 25/11/2010 của Hội đồng quản trị Công ty tại phiên họp thường kỳ quý IV/2010,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Thông qua các nội dung tại phiên họp Hội đồng quản trị Công ty thường kỳ quý IV năm 2010 như sau:

1. Kiểm điểm báo cáo tình hình thực hiện quý III và 9 tháng đầu năm 2010.



1.1 Tình hình thực hiện các chỉ tiêu quý III/2010:

- Giá trị đầu tư thực hiện: 339,474 tỷ đồng /KH: 127,846 tỷ đồng đạt 266%

- Giá trị SXKD thực hiện: 3,432 tỷ đồng /KH: 65 tỷ đồng đạt 5%

- Doanh thu thực hiện: 3,184 tỷ đồng /KH: 59,200 tỷ đồng đạt 5%

- Tiền về TK thực hiện: 369,737 tỷ đồng /KH 175 tỷ đồng đạt 211%

- Lợi nhuận thực hiện: 2,484 tỷ đồng /KH: 17,10 tỷ đồng đạt 15%

- Nộp NSNN thực hiện: 43,573 tỷ đồng /KH: 36,047 tỷ đồng đạt 121%
1.2 Tình hình thực hiện các chỉ tiêu 09 tháng đầu năm 2010:

Giá trị SXKD 9 tháng đầu năm của Công ty đạt được không cao, kết quả cụ thể như sau:

- Giá trị đầu tư: 607,048 tỷ đồng đạt 99% KH năm, tăng trưởng 237% so với cùng kỳ năm 2009

- Giá trị SXKD: 95,829 tỷ đồng đạt 20% KH năm, tăng trưởng -41% so với cùng kỳ năm 2009

- Doanh thu: 87,555 tỷ đồng đạt 19% KH năm, tăng trưởng -41% so với cùng kỳ năm 2009

- Tiền về TK: 606,158 tỷ đồng đạt 89% KH năm, tăng trưởng 231% so với cùng kỳ năm 2009

- Lợi nhuận: 33,093 tỷ đồng đạt 33% KH năm, tăng trưởng -19% so với cùng kỳ năm 2009

- Nộp NSNN: 160,729 tỷ đồng đạt 139% KH năm, tăng trưởng 117% so với cùng kỳ năm 2009

Kế hoạch SXKD quý III và 09 tháng đầu năm đạt thấp, là do các nguyên nhân sau:



  • Dự án trọng điểm Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà - Hà Đông bị chậm so với tiến độ chung từ 3 - 4 tháng, do phải dừng thi công để giải quyết sự cố lún nứt nhà dân, nên việc đưa vào sử dụng 5 tầng TMDV và bàn giao nhà cho khách hàng bị chậm làm giảm giá trị SXKD và doanh thu của Công ty trong năm 2010.

  • Các dự án đang triển khai các thủ tục đầu tư thuộc khu vực 04 quận nội thành Hà Nội bị tạm dừng theo Thông báo số 348/TB-VPVP ngày 09/12/2009 của Văn phòng Chính Phủ. Các dự án nằm ngoài khu vực 04 quận nội thành Hà Nội vướng việc rà soát sự phù hợp đồ án quy hoạch chung của thành phố Hà Nội. Do đó làm chậm tiến độ đầu tư các dự án và làm giảm giá trị SXKD và doanh thu của Công ty trong năm 2010.

Bên cạnh đó là việc Nhà nước ban hành nhiều chính sách thắt chặt huy động góp vốn và cho vay đầu tư kinh doanh bất động sản đã làm ảnh hưởng không nhỏ đến hoạt động SXKD của Công ty. Song HĐQT đánh giá cao sự nỗ lực của Ban Tổng giám đốc đã lo đủ vốn phục vụ SXKD và đầu tư các dự án. Do đó trong 9 tháng đầu năm giá trị đầu tư đã gần đạt kế hoạch năm, nộp NSNN vượt kế hoạch năm; Công ty đã xúc tiến đầu tư thêm một số dự án như: Khu Công viên – Văn hóa – Du lịch – Thể thao (15,7ha) tại Quận 8 – thành phố Hồ Chí Minh, khu đô thị sinh thái Sông Đà – Hòa Bình tại huyện Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình, Khu đô thị phía Tây thành phố Thái Nguyên và một số dự án BT khác.


2. Kế hoạch SXKD và đầu tư quý IV/2010:

- HĐQT nhất trí thông qua kế hoạch SXKD quý IV/2010 do Ban Tổng giám đốc Công ty trình và nhận định khối lượng các công việc phải thực hiện trong quý IV/2010 để hoàn thành kế hoạch SXKD năm 2010 còn rất nặng nề.



- Căn cứ tình hình thực tế tại các dự án đầu tư của Công ty từ nay đến hết năm, Hội đồng quản trị chỉ đạo Ban Tổng giám đốc Công ty khắc phục mọi khó khăn, tập trung đẩy nhanh tiến độ triển khai các thủ tục đầu tư, để sớm khởi công được các dự án: Đầu tư thứ phát khu đô thị mới Nam An Khánh, Khu dịch vụ thương mại và nhà ở 25 Tân Mai, Hà Nội phấn đấu hoàn thành kế hoạch SXKD năm 2010 của Công ty đã đề ra.

- HĐQT thống nhất mục tiêu tiến độ của các dự án như sau:



  • Mục tiêu các dự án trọng điểm:

    1. Dự án Tòa nhà hỗn hợp Sông Đà – Hà Đông:

- Hoàn thiện và tiến hành bàn giao các căn hộ, khu TMDV + VP trong năm 2010.

- Quyết toán xong dự án trong năm 2010.

    1. Dự án Khu dịch vụ thương mại và nhà ở 25 Tân Mai, Hà Nội:

  • Hoàn thành xin cấp giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh.

  • Hoàn thành xin cấp phép xây dựng công trình.

  • Triển khai thi công phần móng, tầng hầm.

3. Dự án khu nhà hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà tại 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội.

  • Hoàn thành xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư giai đoạn I sau khi dự án được UBND Thành phố cho phép tiếp tục triển khai.

4. Dự án đầu tư thứ phát khu đô thị mới Nam An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội.

  • Tiến hành lập TKCS và dự án đầu tư.

5. Dự án cải tạo xây dựng lại khu tập thể X1-26 Liễu Giai, Hà Nội.

  • Hoàn thành xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án.

  • Hoàn thành xin ý kiến Sở Xây dựng về thiết kế cơ sở.

6. Dự án tổ hợp cao ốc Sông Đà – CNT, An phú, quận 2, Tp Hồ Chí Minh.

  • Thi tuyển phương án kiến trúc công trình.

  • Hoàn thành việc phê duyệt QHTMB tỷ lệ 1/500 ngay sau khi UBND Tp Hồ Chí Minh phê duyệt quy hoạch chung 1/2000 cho khu vực này.

7. Dự án khu công viên Văn hóa – Du lịch – Thể thao tại quận 8, Tp Hồ Chí Minh.

  • Khu tái định cư:

+ Tiếp tục triển khai công tác đền bù và GPMB phần còn lại của khu đất 2,04ha

+ Tiếp tục thi công các hạng mục phục vụ cho công tác thi công công trình.

+ Hoàn thành phê duyệt thiết kế BVTC và DT chi tiết phần móng và tầng hầm để có thể triển khai thi công vào quý I/2011.


  • Khu phức hợp:

+ Tiếp tục triển khai công tác đền bù, GPMB theo kế hoạch.

+ Hoàn thành công tác thẩm định, phê duyệt TKCS và dự án đầu tư.




  • Mục tiêu của các dự án khác:

1. Dự án Khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ tại ngõ 1, phố Phan Đình Giót, Thanh Xuân, Hà Nội.

  • Xin phê duyệt QHTMB tỷ lệ 1/500 và phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ .

  • Đề nghị cấp giấy chứng nhận đầu tư.

  • Triển khai thiết kế cơ sở và lập dự án đầu tư

2. Dự án tại Khu nhà ở kết hợp VP và TMDV tại phường Hạ Đình, Thanh Xuân, Hà Nội.

  • Hoàn thành việc xin phê duyệt QH TMB 1/500 và phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ.

3. Khu đô thị mới Sông Đà – Hòa Bình tại thành phố Hòa Bình – tỉnh Hòa Bình:

  • Hoàn thành phê duyệt QH chi tiết tỷ lệ 1/500.

  • Hoàn thành việc xin giao chủ đầu tư dự án.

4. Dự án Khu Trung tâm truyền thông đa phương tiện (3,6ha) tại Mễ Trì, Từ Liêm, Hà Nội:

  • Hoàn thành việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.

5. Dự án tại khu đất nhà G10, Thanh Xuân, Hà Nội.

  • Hoàn chỉnh QH TMB 1/500 và phương án thiết kế kiến trúc sơ bộ trình Tập đoàn.

  • Xây dựng phương án hợp tác trình Tập đoàn.

6. Dự án khu đô thị Sông Đà – phía Tây thành phố Thái Nguyên:

  • Hoàn thành việc khảo sát địa hình, lập nhiệm vụ Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 và lập hồ sơ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000.

7. Dự án Khu đô thị sinh thái Sông Đà – Hòa Bình tại huyện Kỳ Sơn – tỉnh Hòa Bình:

  • Hoàn thành khảo sát , đo vẽ hiện trạng xác định ranh giới khu đất.

  1. Các dự án cải tạo chung cư cũ (Khu tập thể văn phòng Chính phủ 222A Đội Cấn, Hà Nội; dự án xây dựng cải tạo khu tập thể B1, C8 Giảng Võ, Hà Nội; dự án Cải tạo khu tập thể Phương Mai, Hà Nội).

  • Khảo sát điều tra, đo đạc đánh giá hiện trạng và lập các phương án phục vụ chuẩn bị đầu tư dự án.

3. HĐQT thảo luận thông qua một số các nội dung khác:



  • Làm việc với Sudico để triển khai thi công dự án Nam An Khánh.

  • Tập trung chỉ đạo quyết liệt đẩy nhanh các thủ tục đầu tư, để sang đầu năm 2011 triển khai được các dự án: khu nhà hỗn hợp cao tầng đô thị Sông Đà tại 143 Trần Phú, Hà Đông, Hà Nội; Cải tạo xây dựng lại khu tập thể X1-26 Liễu Giai, Hà Nội; Khu đô thị mới Sông Đà - Hòa Bình tại thành phố Hòa Bình - tỉnh Hòa Bình.

  • Đồng ý chủ trương Công ty mua cổ phiếu niêm yết trên TTCK và cổ phiếu quỹ không quá 10% vốn điều lệ, giao Tổng giám đốc Công ty thực hiện vào thời điểm thích hợp.

  • Xây dựng xong kế hoạch SXKD năm 2011 của Công ty trong tháng 11/2010 để thỏa thuận với cổ đông lớn - Tập đoàn Sông Đà.

Điều 2. Hội đồng quản trị giao cho Tổng giám đốc Công ty chỉ đạo thực hiện các công việc trên theo đúng các quy định của pháp luật và Điều lệ Công ty.


Điều 3. Các thành viên HĐQT; Tổng giám đốc, các Phó Tổng giám đốc Công ty; Giám đốc các BQLDA, Trưởng các phòng chức năng Công ty căn cứ Quyết định thực hiện./.
Nơi nhận: TM. HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ

- Như Điều 3, CHỦ TỊCH

- Các TV BKS,



- Lưu VT, HĐQT.

Hoàng Văn Anh

tải về 49.75 Kb.

Chia sẻ với bạn bè của bạn:




Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2024
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương