ThuyÕt minh tr×nh duyÖt
tải về 0.76 Mb.
|
- Điều hướng trang này:
- Ch¬ng i.
- 1.7. HiÖn tr¹ng sö dông ®Êt
- 1.8. HiÖn tr¹ng d©n c
- 1.9. HiÖn tr¹ng x©y dùng
- 1.11. HiÖn tr¹ng c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt
- Ch¬ng II.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ThuyÕt minh tr×nh duyÖt Quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng Khu c«ng nghiÖp Ph¬ng nam ThÞ x· U«ng bÝ – tØnh qu¶ng ninh Tû lÖ 1/2000  
Qu¶ng ninh – n¨m 2010 Tæng C«ng ty ph¸t triÓn ®« thÞ kinh b¨c ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ThuyÕt Minh tæng hîp Quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng Khu c«ng nghiÖp ph¬ng nam thÞ x· U«ng bÝ, tØnh qu¶ng ninh. Tû lÖ 1/2000
Qu¶ng Ninh – n¨m 2010 Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt nam §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- ThuyÕt minh tæng hîp quy ho¹ch chi tiÕt x©y dùng khu c«ng nghiÖp ph¬ng nam thÞ x· U«ng bÝ, tØnh Qu¶ng Ninh. TØ lÖ 1/2000 P.Tæng Gi¸m ®èc: KTS. NguyÔn TuÊn Long Chñ nhiÖm: KTS. NguyÔn TuÊn Long Tham gia nghiªn cøu thiÕt kÕ: - KiÕn tróc KTS. TrÇn R¹ng §«ng KTS. D¬ng Hång Vinh - Kinh tÕ KS. NguyÔn Quèc Huy KS. TrÇn Trùc - Giao th«ng KS. Ph¹m §¾c D¬ng - ChuÈn bÞ kü thuËt KS. Ng« QuÝ §øc - CÊp níc KS. Do·n V¨n Vîng - CÊp ®iÖn KS. Tr¬ng Th¸i B×nh - Tho¸t níc bÈn-VSMT KS. Do·n V¨n Vîng Qu¶n lý kü thuËt: Ths. KS. NguyÔn Anh §øc. Qu¶ng Ninh, ngµy th¸ng n¨m 2010 C«ng ty cæ phÇn t vÊn vµ ®Çu t Kinh b¾c Môc lôc
Më ®Çu Sù cÇn thiÕt ph¶i lËp quy ho¹ch chi tiÕt KCN Ph¬ng Nam. N»m trong vïng Tam gi¸c t¨ng trëng B¾c Bé, tØnh Qu¶ng Ninh ®ang thùc hiÖn c¸c chñ trong ph¸t triÓn Kinh tÕ - X· héi n¨ng ®éng vµ toµn diÖn; ®Æc biÖt u tiªn ph¸t triÓn c«ng nghiÖp nh»m chuyÓn ®æi c¸c ngµnh kinh tÕ cña TØnh theo híng c«ng nghiÖp ho¸ vµ hiÖn ®¹i ho¸. ViÖc thùc hiÖn chñ tr¬ng ph¸t triÓn c«ng nghiÖp cña toµn tØnh Qu¶ng Ninh nãi chung, ®Æc biÖt lµ chñ tr¬ng ph¸t triÓn ®ång bé tæng thÓ khu c«ng nghiÖp vµ ®« thÞ däc trôc QL10, QL 18 Hµ Néi – H¶i Phßng - Qu¶ng Ninh, trªn c¬ së ®· vµ ®ang ph¸t triÓn dù ¸n khu c«ng nghiÖp Ch¹p Khª, ViÖt Hng, C¸i L©n. Khu c«ng nghiÖp Ph¬ng Nam sÏ t¹o ®iÒu kiÖn thuËn lîi cho c¸c doanh nghiÖp trong níc vµ níc ngoµi tiÕp tôc ®Çu t vµo khu vùc nµy cña tØnh Qu¶ng Ninh. §©y lµ mét trong nh÷ng néi dung cã ¶nh hëng quan träng ®Õn t×nh h×nh ph¸t triÓn kinh tÕ – x· héi cña TØnh. Khu vùc dù kiÕn x©y dùng Khu c«ng nghiÖp Ph¬ng Nam lµ khu vùc cã nhiÒu thuËn lîi vÒ ®iÒu kiÖn h¹ tÇng : QuÜ ®Êt cã kho¶ng 700 ha ph¸t triÓn KCN ®îc ChÝnh Phñ ®· chÊp thuËn chñ tr¬ng; N»m trªn tuyÕn Quèc lé 10 vµ gÇn Quèc lé 18 míi; liªn kÕt víi khu vùc c¶ng C¸i L©n (Qu¶ng Ninh), cöa khÈu Quèc tÕ Mãng C¸i b»ng Quèc lé ; GÇn c¶ng ®êng s«ng Cöa Cua, §¸ B¹c ; Cã c¸c c«ng tr×nh ®Çu mèi quan träng nh: §êng ®iÖn 110KV, ®êng ®iÖn 35KV ®i tõ tr¹m trUng gian CÇu SÕn 35/6KV. nguån cung cÊp níc tõ nhµ m¸y níc U«ng BÝ vµ nguån níc mÆt dåi rµo. HÖ thèng tho¸t níc thuËn lîi. HiÖn tr¹ng x©y dùng trong khu vùc cßn s¬ sµi, chñ yÕu lµ ®Êt hoang hãa kh«ng cã d©n c sinh sèng còng nhu c¸c c«ng tr×nh kiªn cè, thuËn lîi cho c«ng t¸c gi¶i phãng mÆt b»ng x©y dùng KCN. Khu c«ng nghiÖp Ph¬ng Nam sÏ thu hót c¸c m« h×nh c«ng nghiÖp c«ng nghÖ cao, c¸c tËp ®oµn nhµ s¶n xuÊt hµng ®Çu thÕ giíi ®Çu t vµo ViÖt Nam nh : T©p ®oµn ®iÖn tö GE Hoa Kú, TËp ®oµn SANYO NhËt B¶n, TËp ®oµn ®iÖn tö Kú Mü (§µi Loan),... Sù h×nh thµnh Khu c«ng nghiÖp Ph¬ng Nam lµ hÕt søc cÇn thiÕt trong tiÕn tr×nh c«ng nghiÖp ho¸, ®« thÞ ho¸ vïng tØnh Qu¶ng Ninh.
C¨n cøu LuËt x©y dùng ngµy 26/11/2003; C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 08/2005/N§-CP ngµy 24/1/2005 cña ChÝnh Phñ; Th«ng t sè 07/2008/TT-BXD ngµy 7/4/2008 cña Bé X©y dùng híng dÉn lËp, thÈm ®Þnh, phª duyÖt vµ qu¶n lý quy ho¹ch x©y dùng; C¨n cøu QuyÕt ®Þnh sè 03/2008/Q§-BXD ngµy 31/3/2008 vÒ viÖc ban hµnh quy ®Þnh néi dUng thÓ hiÖn b¶n vÏ, thuyÕt minh ®èi víi NhiÖm vô vµ ®å ¸n Quy ho¹ch x©y dùng; C¨n cø QuyÕt ®Þnh sè 682/Q§-BXD-CSXD ngµy 14/2/1996 cña Bé X©y dùng vÒ viÖc ban hµnh Quy chuÈn x©y dùng ViÖt Nam; QuyÕt ®Þnh sè 04/2008/Q§-BXD ngµy 3/4/2008 cña Bé X©y dùng vÒ viÖc ban hµnh “Quy chuÈn quèc gia vÒ Quy ho¹ch x©y dùng”; C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 16/2005 N§-CP ngµy 7/02/2005 cña ChÝnh Phñ ban hµnh vÒ qu¶n lý dù ¸n ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh; C¨n cø NghÞ ®Þnh sè 02/2006/ N§-CP ngµy 5/01/2006 cña ChÝnh Phñ vÒ viÖc ban hµnh Quy chÕ khu ®« thÞ míi; th«ng t sè 04/2006/TT-BXD ngµy 18/8/2006 cña Bé X©y dùng híng dÉn thùc hiÖn Quy chÕ khu ®« thÞ míi ban hµnh theo NghÞ ®Þnh sè 02/2006/N§-CP ngµy 5/01/2006; C¨n cø LuËt b¶o vÖ m«i trêng ®· ®îc Quèc héi th«ng qua ngµy 29/11/2005; C¨n cø v¨n b¶n sè 319/UBND-XD1, ngµy 22 th¸ng 01 n¨m 2010 cña UBND tØnh Qu¶ng Ninh vÒ viÖc nghiªn cøu ®Çu t c¸c khu c«ng nghiÖp Ph¬ng Nam vµ ViÖt Hng. C¨n cø v¨n b¶n sè 163/KKT-TNMT, ngµy 04 th¸ng 03 n¨m 2010 cña Ban qu¶n lý kinh tÕ tØnh Qu¶ng Ninh vÒ viÖc triÓn khai c«ng viÖc liªn quan ®Õn Dù ¸n ®Çu t h¹ tÇng Khu c«ng nghiÖp Ph¬ng Nam vµ ViÖt Hng. Ch¬ng i.vÞ trÝ, §Æc ®iÓm tù nhiªn vµ hiÖn tr¹ng khu ®Êt.1.1. VÞ trÝ ®Þa lý, giíi h¹n khu ®Êt: Khu c«ng nghiÖp Ph¬ng Nam cã qui m« 709,01 ha n»m trªn ®Þa bµn thuéc c¸c x·: Ph¬ng §«ng, Ph¬ng Nam thÞ x· U«ng BÝ, tØnh Qu¶ng Ninh. cã ranh giíi nh sau:
1.2. §Þa h×nh cña khu ®Êt : Lµ khu vùc hoang hãa, ngËp mÆn cã bÒ mÆt bÞ ph©n c¾t bëi hÖ thèng s«ng, kªnh m¬ng, c¸c ®êng liªn th«n, liªn x·, c¸c bê vïng, bê thöa vµ c¸c thïng, vòng. Cao ®é tõ 2,8 m ®Õn 0,1 m. 1.3. KhÝ hËu : Khu vùc nghiªn cøu thuéc vïng khÝ hËu §«ng B¾c B¾c Bé, mïa hÌ nãng Èm, ma nhiÒu, mïa ®«ng hµnh kh« kÐo dµi. Khu vùc vïng thÊp phÝa Nam ®êng 18A ®Õn h¹ lu s«ng §¸ B¹c cã tÝnh chÊt khÝ hËu miÒn duyªn h¶i. a. NhiÖt ®é kh«ng khÝ : - NhiÖt ®é trung b×nh n¨m: 220C - NhiÖt ®é cao nhÊt tuyÖt ®èi: 39,50C - NhiÖt ®é thÊp nhÊt tuyÖt ®èi: 8,80C b. §é Èm t¬ng ®èi cña kh«ng khÝ: - §é Èm trung b×nh n¨m : 81% - §é Èm trung b×nh th¸ng cao nhÊt : 88% - §é Èm trung b×nh th¸ng thÊp nhÊt : 72% c. Lîng ma: - Lîng ma trung b×nh n¨m: 1600mm - Lîng ma trung b×nh th¸ng cao nhÊt: 2200mm - Lîng ma lín nhÊt trong mét ngµy: 1200mm - Sè ngµy ma trung b×nh trong mét n¨m: 153ngµy
Giã khu vùc nµy kh«ng lín trung b×nh 2,6m/s, giã m¹nh tõ th¸ng 7 ®Õn th¸ng 10, híng giã thÞnh hµnh hµng n¨m lµ §«ng Nam. Ngoµi ra do ¶nh hëng cña d·y nói nen t¹i khu vùc nµy thêng cã giã lïa, giã xo¸y. Qu¶ng Ninh thêng chÞu ¶nh hëng trôc tiÕp cña c¸c c¬n b·o ®æ bé tõ biÓn §«ng, c¬n b·o ®¹t cÊp 11 vµ cÊp 12, tèc ®é giã tõ 35-40m/s. B·o thêng kÌm theo møa to vµ triÒu cêng, trUng b×nh mét n¨m cã kho¶ng 2 -3 c¬n b·o.
KCN n»m ë vïng chÊn ®éng cÊp 7 (thang MSK) víi tÇn hey lÆp l¹i B1>= 0,005 (Chu kú T1 <=200 n¨m). 1.5. §Þa chÊt c«ng tr×nh: Theo b¸o c¸o kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh vµ ®Þa chÊt thuû v¨n do C«ng ty T vÊn c«ng nghÖ thiÕt bÞ vµ kiÓm ®Þnh x©y dùng – Bé X©y dùng lËp th¸ng 1 n¨m 2006 t¹i khu vùc qui ho¹ch th× cÊu tróc nÒn thiªn nhiªn vµ ®Æc tÝnh ®Þa chÊt c«ng tr×nh cho hey ®©y lµ vïng trÇm tÝch ven s«ng cã nhiÒu sÐt vµ sÐt pha c¸t, cêng ®é chÞu t¶I thÊp 0,5-0,7kg/cm2. Cêu tróc ®Þa tÇng cña khu vùc phæ biÕn lµ lón sôt, båi l¾ng, phong hãa ®èi víi ®¸ v«i. Tuæi tõ Paleozoi ®Õn KailoZoi thuéc trÇm tÝch Catbonat. Bao gåm c¸c líp sau ®©y: - Líp ®Êt lÊp. - Líp bïn sÐt pha. - Líp sÐt pha. - Líp c¸t h¹t nhá cêng ®é chÞu t¶i trUng b×nh. - Líp ®¸ v«i cã kh¶ n¨ng chÞu lùc tèt. * Nh×n chung ®Þa chÊt t¹i khu vùc nµy thuËn lîi cho c«ng t¸c x©y dùng c¸c c«ng tr×nh cña KCN. 1.6. §iÒu kiÖn tù nhiªn thuû v¨n vµ H¶i V¨n: Thñy V¨n: Trong khu vùc nghiªn cøu cã s«ng Cöa Cua ®îc ph©n nh¸nh chia khu vùc nghiªn cøu thµnh 4 khu ®Êt. S«ng Cöa Cua ®æ vÒ s«ng Cöa HÑp th«ng qua 4 cña phai.Do ¶nh hëng cña viÖc lªn xuèng thñy triÒu lµm cho níc kªnh, s«ng trong khu vùc nhiÔm mÆn ngËp óng nen däc khu vùc ven s«ng Cöa HÑp, §¸ B¹c, B¹ch §»ng ®· xd ®Ó ng¨n níc triÒu cêng h¹n chÕ ¶nh hënh cöa thñy triÒu. Khu vùc quy ho¹ch kh«ng chÞu t¸c ®éng ngËp lôt cña s«ng §¸ B¹c do cã hÖ thèng ®ª s«ng nhng chÞu sù t¸c ®éng cña ma ng¹p néi ®ång nªn cèt ngËp lôt cña khu vùc nµy dao ®éng ë díi cèt 2,0m. H¶i V¨n: Ung BÝ chÞu ¶nh hëng cña nhËt triÒu cã biªn ®é giao ®éng thñy triÒu tb lµ 6,6m theo triÒu cña s«ng B¹ch §»ng, §¸ B¹c. §é lín thñy triÒu m¹nh nhÊt vµo kho¶ng th¸ng 6 vµ th¸ng 12 (Htr> 4m) Mïa kh« mÆn x©m nhËp vµo lôc ®Þa kho¶ng c¸ch 0,5-1Km tÝnh tõ ®iÓm c¾t quèc lé 18. §é x©m nhËp mÆn lín nhÊt cña s«ng §¸ B¹c ®¹t 40Km.
Kõt qu¶ kh¶o s¸t ®Þa chÊt thuû v¨n ë lç khoan th¨m dß s©u 30 m do Trung t©m nghiªn cøu ®Þa chÊt trêng §H Má ®Þa chÊt tiÕn hµnh kh¶o s¸t th¸ng 7/2007 nh sau: Khu vùc nµy níc ®îc tµng tr÷ trong líp c¸t c¸ch mÆt ®Êt kho¶ng 1,0 – 1,1m. Níc kh«ng trong cã vÞ lî bÞ nhiÔm bÈn kh«ng thÓ sö dông cho sinh ho¹t vµ thi c«ng ®îc. Díi ®é s©u ranh giíi gi÷a ®¸ v«i phong hãa vµ sÐt pha cã níc mÆn lu th«ng.
HiÖn nay trong khu vùc cã mét sè c«ng tr×nh phôc vô thñy lîi nh: tr¹m b¬m néi ®ång. B¶ng 1: Tæng hîp hiÖn tr¹ng sö dông ®Êt
1.8. HiÖn tr¹ng d©n c:Trong khu vùc lËp quy ho¹ch thuéc x· Ph¬ng Nam vµ Ph¬ng §«ng cã kho¶ng 45 hé d©n sinh sèng ®Ó tr«ng nom c©y trång vµ Thñy s¶n víi kho¶ng 120 nh©n khÈu. Nhµ chñ yªu lµ nhµ t¹m, nhµ cÊp 4 kh«ng cã nhµ kiªn cè. Ngoµi khu vùc quy ho¹ch cã th«n xãm míi n»m s¸t ®êng QL10 chiÕm chiÒu dµi mÆt ®êng kho¶ng 200m vµ s©u vµo kho¶ng 80m diÖn tÝch chiÕm ®Êt kho¶ng gÇn 2 ha.§©y lµ d©n c kinh tÕ vµ ®Êt ®· ®îc cÊp sæ ®á nªn viÖc di dêi d©n khu vùc nµy rÊt khã kh¨n. §Ó h¹n chÕ viÖc ®Òn bï gi¶i táa di dêi, khu vùc d©n c ë ®©y ®îc gi÷ nguyªn theo hiÖn tr¹ng vµ ng¨n c¸ch b¶o vÖ víi KCN b»ng d¶i c©y xanh c¸ch ly 20m. Nhin chung viÖc ®Òn bï gi¶i phãng mÆt b»ng trong khu vùc quy ho¹ch t¬ng ®èi thuËn lîi.
C«ng tr×nh ngoµi nhµ ë: Trong khu vùc cã kho b·i cña tæng c«ng ty hãa chÊt n¨mg gÇn khu vùc c¶ng B¹ch Th¸i Bëi vµ mét sè c«ng tr×nh phôc vô thuû lîi. Khu vùc côm c«ng nghiÖp c¬ khÝ N©ng H¹ Quang Trung gåm: - Nhµ m¸y c¬ khÝ n©ng h¹ - Khu vùc c¶ng §¸ B¹c - C«ng ty cæ phÇn Ph¬ng Nam - C«ng ty s¶n xuÊt chÕ biÕn ®¸ x©y dùng Khu vùc côm c«ng nghiÖp xi m¨ng Lam Th¹ch: - Nhµ m¸y XM Lam Th¹ch - C«ng ty c¬ khÝ Nam S¬n - C«ng ty CP bao b× Lam Thµnh - C«ng ty CP cung cÊp bª t«ng - Kho thiÕt bÞ c¬ khÝ - Tr¹m biÕn ¸p, tr¹m cÊp níc. 1.10. §¸nh gi¸ chung: Nh×n chung ®Êt ë ®©y kh«ng thuéc ®Êt canh t¸c n«ng nghiÖp hiªuh qu¶ kinh tÕ thu ®îc tõ ®Êt lµ rÊt thÊp nªn viÖc sö dông ®Êt nµy ®Ó khai th¸c c©y dùng KCN lµ hîp lý vµ thuËn lîi.1.11. HiÖn tr¹ng c¸c c«ng tr×nh h¹ tÇng kü thuËt:1.11.1. Giao th«ng: a. HÖ thèng giao th«ng ®èi ngo¹i cã liªn quan:
N»m gi¸p phÝa T©y KCN lµ tuyÕn ®êng QL10 nèi tõ QL 18 ®i H¶i Phßng, Nam §Þnh, Th¸i B×nh mÆt c¾t ®êng réng 12m, cèt cao ®é mÆt ®êng 2,5 – 2,8m, phÝa B¾c gi¸p KCN dù kiÕn cã tuyÕn quèc lé 18 míi ®i thµnh phè H¹ Long cã lé giíi réng 80m.
S«ng B¹ch §»ng, s«ng §¸ B¹c cã ®é s©u t¬ng ®èi kho¶ng 10m, cho phÐp xµ lan cã t¶i träng 8.000 tÊn ®i l¹i quanh n¨m. GÇn khu qui ho¹ch cã c¶ng VLXD vµ c¶ng B¹ch Th¸i Bëi. b. Giao th«ng néi bé trong khu vùc: Trong ph¹m vi nghiªn cøu quy ho¹ch hiÖn cã 2 tuyÕn ®êng néi bé - §êng ®Êt réng 1,5m nèi tõ QL 10 ®i s©u vµo vïng ®Êt gÇn s«ng Cöa Cua; cèt mÆt ®êng thÊp tõ 0,9 – 1,2m. §êng bª t«ng réng 3,5m ®i tõ QL 18 vµo khu c¶ng B¹ch Th¸i Bëi cña tæng c«ng ty Hãa ChÊt, cèt nÒn tõ 2,7 – 3,0m. c. §ª thñy lîi: TuyÕn ®ª thø nhÊt: Ch¹y däc ven s«ng B¹ch §»ng mÆt ®ª ®îc d¶i nhùa cÊp phèi, sêng ®ª trång cá déc 1 – 1,5m. TuyÕn ®ª nµy ch¹y tõ ®êng bª t«ng ®I tõ x· Yªn Thµnh theo bê s«ng B¹ch §»ng. TuyÕn ®ª thø hai: Tuyªn ®ª ch¹y ven s«ng §¸ B¹c tíi khu vùc nói con Rïa phÝa §«ng Nam KCN.
Nguån ®iÖn dù kiÕn cÊp ®iÖn cho KCN ®îc lÊy tõ tuyÕn ®iÖn 110KV ch¹y song song víi ®êng bª t«ng ra c¶ng B¹ch Th¸i Bëi. TuyÕn 35KV ®I tõ tr¹m trung gian CÇu SÕn 35/6KV ®i qua khu cùc quy ho¹ch ®Õn cÊp ®iÖn cho nhµ m¸y xi m¨ng Lam Th¹ch vµ tuyÕn ®êng 35KV ®i tõ nhµ m¸y xi m¨ng c¾t qua ®êng QL ®i §«ng TriÒu. 1.11.3. CÊp níc: HiÖn t¹i khu vùc cha cã hÖ thèng cÊp níc. Däc QL10 cã tuyÕn èng cÊp níc D400 d©n níc tõ nhµ m¸y níc U«ng BÝ ®Õn khu vùc nhµ m¸y xi m¨ng Lam Th¹ch.
Khu vùc nghiªn cøu cã hÖ thèng s«ng r¹ch bao quanh rÊt thuËn lîi cho viÖc tho¸t níc ma vµ tho¸t níc th¶i sau khi ®· ®îc xö lý. Ch¬ng II.Каталог: vi-VN -> huyenthi -> txuongbi -> Lists huyenthi -> Ủy ban nhân dân huyện cô TÔ Số: /bc-ubnd “Dự thảo” huyenthi -> Tờ khai đăng ký thuế huyenthi -> BẢo hiểm xã HỘI huyenthi -> Ủy ban nhân dân huyệN ĐẦm hà huyenthi -> UỶ ban nhân dân huyệN ĐẦm hà huyenthi -> Mẫu Đơn đề nghị gia hạn xây dựng công trình thiết yếu trong phạm vi bảo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ huyenthi -> Mẫu Đơn đề nghị xây dựng công trình thiết yếu trong phạm vi báo vệ kết cấu hạ tầng giao thông đường bộ huyenthi -> Ủy ban nhân dân huyệN ĐẦm hà huyenthi -> Ủy ban nhân dân huyện cô TÔ Lists -> THÀnh ủy uông bí ĐẢng cộng sản việt nam tải về 0.76 Mb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
|
