SỞ XÂy dựng Số: 262
tải về 65.8 Kb.
|
- Điều hướng trang này:
- CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc _____________________________________________________
- I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH . 1 . Tên công trình
- Nhà thầu lập thiết kế - dự toán xây dựng
- 2. Các quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn chủ yếu áp dụng
- 3. G iải pháp thiết kế chủ yếu : - Khối 04 phòng học + phòng y tế
- 4. Phương pháp lập dự toán được lựa chọn và các cơ sở để xác định các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng trình thẩm định .
- - Các cơ sở để xác định các khoản mục chi phí trong dự toán xây dựng
- III. KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG . 1. Sự phù hợp với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình
- 2. Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế, xây dựng
- Năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện thẩm tra thiết kế và thẩm tra dự toán xây dựng
- 3. Đánh giá về sự cần thiết đầu tư, quy mô thời gian thực hiện ; tổng mức đầu tư, hiệu quả về kinh tế - xã hội
- 4. Các yếu tố đảm bảo tính khả thi của dự án
- 5. Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng công trình
- 7. Đánh giá sự phù hợp các giải pháp thiết kế công trình với công năng sử dụng của công trình, mức độ an toàn công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận
- 8. Sự tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy nổ
- 9. Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế
- 10. Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình
- 11. Giá trị dự toán xây dựng : 3.970.125.817
- 12. Yêu cầu sửa đổi, bổ sung và hoàn thiện báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình
- IV . KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ . 1. Kết luận
- Nơi nhận
Kính gửi: Ủy ban Nhân dân huyện Bình Tân. Sở Xây dựng đã nhận Tờ trình số 15/TTr-PGD đề ngày 01/02/2016 (Hồ sơ gửi đến Sở Xây dựng ngày 03/02/2016) của Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Bình Tân về việc thẩm định Báo cáo kinh tế -kỹ thuật đầu tư xây dựng và văn bản số 791/UBND ngày 29/9/2015 của Chủ tịch UBND huyện Bình Tân. Căn cứ Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; Căn cứ Nghị định số 32/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Căn cứ Quyết định của UBND tỉnh số 537/QĐ-UBND ngày 09/4/2015 về việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng các công trình thuộc đề án phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ em 5 tuổi của tỉnh Vĩnh Long và Quyết định số 681/QĐ-UBND ngày 24/4/2015 về việc điều chỉnh Khoản 6, Điều 1 Quyết định số 537/QĐ-UBND ngày 09/4/2015; Sau khi xem xét hồ sơ trình thẩm định, để đảm bảo công tác thẩm định không bị gián đoạn trong thời gian Ủy ban nhân dân tỉnh chưa phân cấp thẩm định (theo quy định tại Khoản 3 Điều 10 Nghị định 59/2015/NĐ-CP) và để đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng công trình, góp phần hoàn thành đề án phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ em 5 tuổi của tỉnh, Sở Xây dựng tổ chức thẩm định và thông báo kết quả thẩm định Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình như sau: I. THÔNG TIN CHUNG VỀ CÔNG TRÌNH. 1. Tên công trình: Trường Mẫu giáo Sơn Ca (Bao gồm: Khối 04 phòng học, phòng y tế, trang thiết bị). 2. Chủ đầu tư: Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Bình Tân. 3. Giá trị dự toán xây dựng công trình: 4.571.569.975 đồng (theo Tờ trình số 770/TTr-PGD ngày 12/6/2015) 4. Nguồn vốn: Nguồn vốn của Đài Phát thanh và Truyền hình Vĩnh Long tài trợ cho Giáo dục - Đào tạo. 5. Địa điểm xây dựng: xã Tân Lược, huyện Bình Tân. 6. Thời gian thực hiện: Năm 2016 - 2017. 7. Hình thức tổ chức quản lý dự án: Chủ đầu tư thuê tư vấn quản lý dự án. 8. Nhà thầu lập thiết kế - dự toán xây dựng: Công ty Tư vấn Đầu tư Xây dựng Tân Lộc Thành (TNHH). II. NỘI DUNG HỒ SƠ TRÌNH THẨM ĐỊNH. 1. Danh mục hồ sơ trình thẩm định: - Văn bản pháp lý: + Quyết định số 537/QĐ-UBND ngày 09/4/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng các công trình thuộc đề án phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ 5 tuổi của tỉnh Vĩnh Long và Quyết định số 681/QĐ-UBND ngày 24/4/2015 của UBND tỉnh Vĩnh Long về việc điều chỉnh Khoản 6, Điều 1 Quyết định số 537/QĐ-UBND ngày 09/4/2015 của Ủy ban nhân dân tỉnh; + Văn bản số 791/UBND ngày 29/9/2015 của Chủ tịch UBND huyện Bình Tân về việc thống nhất đối ứng kinh phí thực hiện các công trình thuộc đề án phổ cập giáo dục mầm non cho trẻ em 5 tuổi của huyện Bình Tân; + Tờ trình số 15/TTr.PGD đề ngày 01/02/2016 của Phòng Giáo dục và Đào tạo huyện Bình Tân về việc thẩm định Báo cáo kinh tế -kỹ thuật đầu tư xây dựng; + Nhiệm vụ thiết kế đã được Chủ đầu tư phê duyệt; Báo cáo số 30/BC.PGD đề ngày 01/02/2016 về việc tổng hợp hồ sơ chủ đầu tư trình thẩm định. - Tài liệu khảo sát, thiết kế và dự toán: Thuyết minh báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư XD công trình; Thuyết minh + bản vẽ thiết kế thi công và dự toán xây dựng công trình. - Hồ sơ năng lực của nhà thầu: Thông tin năng lực của Công ty Tư vấn Đầu tư Xây dựng Tân Lộc Thành; Chứng chỉ hành nghề và thông tin năng lực của các chức danh Chủ nhiệm đồ án thiết kế, các chủ trì thiết kế. - Văn bản số 261/SXD-QLXD ngày 24 /02/2016 của Sở Xây dựng về việc thông báo kết quả thẩm định thiết kế và dự toán xây dựng Trường Mẫu Giáo Sơn Ca, xã Tân Lược, huyện Bình Tân.
+ Chi phí xây dựng được xác định dựa trên: Định mức dự toán xây dựng công trình do Bộ Xây dựng công bố và bộ đơn giá xây dựng cơ bản của tỉnh do Sở Xây dựng Vĩnh Long công bố ngày 25/12/2007; Giá vật liệu theo công bố giá tháng 5/2015 của Liên Sở Tài chính - Xây dựng, cước vận chuyển theo Công văn số 3343/UBND-KTTH ngày 27/11/2009 của UBND tỉnh; Hệ số điều chỉnh chi phí nhân công, ca máy theo Công văn số 1126/SXD-KTTH ngày 20/12/2011 của Sở Xây dựng; Chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước tính theo hướng dẫn tại Thông tư 04/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng; + Chi phí quản lý dự án, Chi phí giám sát và Chi phí thẩm tra thiết kế - dự toán tính theo định mức được công bố kèm theo Quyết định 957/QĐ-BXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng; Chi phí lập, thẩm định hồ sơ mời thầu, chi phí đánh giá hồ sơ dự thầu và chi phí thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu tính theo quy định tại Điều 9 Nghị định 63/2014/NĐ-CP của Chính phủ; + Chi phí khác của công trình, gồm: Chi phí xây dựng nhà tạm để ở và điều hành thi công tại hiện trường, chi phí trực tiếp khác tạm tính theo hướng dẫn tại Thông tư 04/2010/TT-BXD; Chi phí bảo hiểm công trình tạm tính theo Quyết định số 33/2004/QĐ-BTC của Bộ Tài chính; Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết toán tính theo quy định tại Thông tư số 19/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính và Phí thẩm định thiết kế - dự toán tính theo Phụ lục 2 Thông tư số 75/2014/TT-BTC của Bộ Tài Chính; Phí thẩm định báo cáo kinh tế kỹ thuật xây dựng công trình theo Thông tư 176/2011/TT-BTC của Bộ Tài chính. + Chi phí dự phòng tính theo hướng dẫn tại Thông tư số 04/2010/TT-BXD của Bộ Xây dựng. III. KẾT QUẢ THẨM ĐỊNH BÁO CÁO KINH TẾ - KỸ THUẬT ĐẦU TƯ XÂY DỰNG. 1. Sự phù hợp với quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình: Hồ sơ thiết kế xây dựng công trình cơ bản phù hợp với chủ trương đầu tư xây dựng công trình tại Quyết định số 537/QĐ-UBND ngày 09/4/2015 của UBND tỉnh và Công văn số 791/UBND ngày 29/8/2015 của Chủ tịch UBND huyện Bình Tân. 2. Điều kiện năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế, xây dựng: Tổ chức tư vấn và cá nhân thực hiện khảo sát, thiết kế xây dựng có tư cách pháp nhân phù hợp theo quy định hiện hành, có đăng ký kinh doanh phù hợp với công việc thực hiện. Chủ nhiệm và Chủ trì thiết kế có chứng chỉ hành nghề theo quy định. Năng lực của tổ chức, cá nhân thực hiện thẩm tra thiết kế và thẩm tra dự toán xây dựng: Trung tâm Tư vấn và Kiểm định Xây dựng là đơn vị sự nghiệp có thu được thành lập theo Quyết định số 1945/1999/QĐ.UBT ngày 21/8/1999 của UBND tỉnh Vĩnh Long và được bổ sung chức năng, nhiệm vụ theo Quyết định số 656/QĐ-UBND ngày 23/3/2007 của Chủ tịch UBND tỉnh Vĩnh Long, đơn vị có chức năng thẩm tra thiết kế công trình và cá nhân chủ trì thẩm tra thiết kế, chủ trì thẩm tra dự toán có chứng chỉ hành nghề theo quy định. 3. Đánh giá về sự cần thiết đầu tư, quy mô thời gian thực hiện; tổng mức đầu tư, hiệu quả về kinh tế - xã hội: Hiện trạng quy mô trường lớp, cơ sở vật chất của Trường Mẫu giáo Sơn Ca không đảm bảo phục vụ cho nhu cầu học tập và giảng dạy của trẻ và giáo viên toàn trường, nên việc đầu tư xây dựng công trình là rất cần thiết. Quy mô đầu tư và tổng mức đầu tư phù hợp với Quyết định phê duyệt chủ trương đầu tư xây dựng công trình và phù hợp với thực tiễn nhu cầu sử dụng; Độ dài thời gian thực hiện công trình năm 2016 - 2017 là phù hợp. Xây dựng công trình nhằm đảm bảo phục vụ tốt cho việc học tập và giảng dạy, qua đó góp phần nâng cao chất lượng giáo dục, giúp xã Tân Lược sớm đạt tiêu chí thứ 5 trong 19 tiêu chí về xã nông thôn mới. 4. Các yếu tố đảm bảo tính khả thi của dự án: Công trình nằm trên phần đất hiện trạng nên không có giải phóng mặt bằng; Không có yếu tố ảnh hưởng đến công trình như quốc phòng, an ninh, môi trường và các quy định khác của pháp luật có liên quan. 5. Sự hợp lý của các giải pháp thiết kế xây dựng công trình: Giải pháp thiết kế cơ bản phù hợp theo quy định hiện hành và đáp ứng yêu cầu sử dụng. 6. Sự tuân thủ các tiêu chuẩn áp dụng, quy chuẩn kỹ thuật, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình: Hồ sơ thiết kế tuân thủ quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng cho công trình; Áp dụng các quy chuẩn, tiêu chuẩn về xây dựng phù hợp theo quy định hiện hành. Bên cạnh đó thiết kế sử dụng tiêu chuẩn đã hết hạn sử dụng là không phù hợp, điển hình như: TCXDVN 33-1985 Tiêu chuẩn cấp nước ngoài nhà; TCXDVN 51-1984 Tiêu chuẩn thoát nước ngoài nhà. 7. Đánh giá sự phù hợp các giải pháp thiết kế công trình với công năng sử dụng của công trình, mức độ an toàn công trình và bảo đảm an toàn của công trình lân cận: Giải pháp thiết kế bản vẽ thi công là phù hợp với công năng sử dụng của công trình, đảm bảo an toàn công trình xây dựng và công trình lân cận. Bên cạnh đó, giải pháp thiết kế vẫn còn một vài chi tiết chưa thuận lợi trong sử dụng, chưa phù hợp theo tiêu chuẩn, điển hình như: Thiết kế chưa bố trí cửa chắn tại đầu và cuối cầu thang để đảm bảo an toàn cho trẻ sử dụng (theo quy định tại Tiêu chuẩn TCVN 3907-2011); thiết kế bố trí phòng y tế trên lầu 1 là chưa thuận tiện trong quá trình sử dụng. Khối phòng học thiết kế đường dốc có độ dốc khoảng 1/12 là không đảm bảo cho trẻ khuyết tật dùng xe lăn tiếp cận sử dụng. Đồng thời bố trí cửa khu vệ sinh trong lớp học mở ra là không đảm bảo an toàn cho trẻ trong quá trình tiếp cận sử dụng. 8. Sự tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy nổ: Giải pháp thiết kế tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, phòng, chống cháy nổ. Công trình xây dựng đã được thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy theo Giấy chứng nhận thẩm duyệt thiết kế về phòng cháy và chữa cháy số 39/TD-PCCC ngày 27/01/2016 của Phòng cảnh sát PCCC&CNCH - Công an tỉnh Vĩnh Long. Bên cạnh đó, công trình thuộc đối tượng phải lập và đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường (theo Điều 18 Nghị định 18/2015/NĐ-CP) nhưng Chủ đầu tư chưa thực hiện phần việc này nên thiếu cơ sở pháp lý để xem xét đánh giá. 9. Sự phù hợp giữa khối lượng chủ yếu của dự toán với khối lượng thiết kế: Hồ sơ dự toán có tính toán cơ bản phù hợp các chi tiết thiết kế thể hiện trên bản vẽ, khối lượng xây dựng tính từ thiết kế cơ bản phù hợp với khối lượng xây dựng tính trong dự toán và đã được đơn vị tư vấn thẩm tra điều chỉnh một số khối lượng công tác cho phù hợp theo bản vẽ thiết kế. 10. Tính đúng đắn, hợp lý của việc áp dụng, vận dụng định mức, đơn giá xây dựng công trình: Dự toán áp dụng cơ bản phù hợp các định mức, nhưng tính toán chưa chính xác, chưa phù hợp các khoản mục chi phí theo quy định (áp dụng không đúng đơn giá vật liệu theo công bố giá Liên Sở Tài chính - Xây dựng tại thời điểm trình thẩm định, tính không chính xác chi phí xây dựng, chi phí tư vấn ,...) và đã được đơn vị tư vấn thẩm tra điều chỉnh giá vật liệu theo công bố giá liên sở tháng 7/2015 và điều chỉnh, bổ sung các khoản mục chi phí cho phù hợp theo quy định hiện hành. 11. Giá trị dự toán xây dựng: 3.970.125.817 đồng (Bằng chữ: Ba tỷ, chín trăm bảy mươi triệu, một trăm hai mươi lăm ngàn, tám trăm mười bảy đồng). Trong đó: - Chủ đầu tư liên hệ với UBND huyện Bình Tân để được hướng dẫn việc lập, đăng ký kế hoạch bảo vệ môi trường (theo quy định tại Nghị định 18/2015/NĐ-CP). - Cập nhật vào hồ sơ thiết kế các tiêu chuẩn thiết kế làm cơ sở cho thiết kế, cụ thể như: TCVN 7957-2008; Thoát nước - Mạng lưới và công trình bên ngoài - tiêu chuẩn thiết kế; TCXDVN 33-2006 Cấp nước mạng lưới đường ống và công trình - Tiêu chuẩn thiết kế, để thay cho tiêu chuẩn đã hết hiệu lực như: TCXDVN 51-1984; TCXD 33-1985. - Điều chỉnh độ dốc ram dốc đảm bảo phù hợp cho trẻ khuyết tật dùng xe lăn tiếp cận sử dụng (Theo tiêu chuẩn TCVN 3907-2011 quy định độ dốc phù hợp với trẻ khuyết tật dùng xe lăn là 1/22 và độ dài đường dốc từ 3-5m). Đồng thời bố trí cửa chắn tại đầu và cuối cầu thang để đảm bảo an toàn cho trẻ sử dụng (theo quy định tại Tiêu chuẩn TCVN 3907-2011). Đề nghị nghiên cứu bố trí phòng y tế ở tầng trệt để thuận tiện trong quá trình sử dụng. Bố trí cửa cho các khu vệ sinh trong lớp học là cửa mở vào để tăng mức độ đảm bảo an toàn cho trẻ trong quá trình tiếp cận sử dụng; - Điều chỉnh thuyết minh Báo cáo kinh tế-kỹ thuật đảm bảo thể hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Khoản 2 Điều 55 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13, điển hình như: Cập nhật, Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng thay thế cho Nghị định số 83/2009 NĐ-CP của Chính phủ đã hết hiệu lực; Bổ sung: Cấp công trình; Hình thức quản lý dự án là Thuê tư vấn quản lý dự án - Chỉnh sửa một số nội dung theo kiến nghị trong kết quả thẩm tra thiết kế bản vẽ thi công và dự toán số 252/KQTT-TVKĐ ngày 24/9/2015 và số 29/KQTT-TVKĐ ngày 17/02/2016 của Trung tâm Tư vấn và Kiểm định Xây dựng Vĩnh Long. IV. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ. 1. Kết luận: Từ những nhận xét, đánh giá nêu trên và xét đến sự cần thiết phải đầu tư, Sở Xây dựng nhận thấy Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình, được chủ đầu tư và đơn vị tư vấn lập đáp ứng cơ bản các nội dung yêu cầu đã đề ra. 2. Yêu cầu, kiến nghị: Yêu cầu Chủ đầu tư rà soát chỉnh sửa theo các nội dung được nêu tại mục 12 phần III của văn bản này và gửi 01 bộ hồ sơ sau chỉnh sửa về Sở Xây dựng để xem xét và quản lý theo quy định (tại Khoản 3 Điều 6 của Nghị định 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ). Sau khi Báo cáo kinh tế - kỹ thuật đầu tư xây dựng công trình được phê duyệt và hồ sơ đã được chỉnh sửa hoàn chỉnh theo yêu cầu, đề nghị chủ đầu tư và các đơn vị có liên quan tổ chức thực hiện theo đúng trình tự, thủ tục và quy định của pháp luật về đầu tư xây dựng. Chủ đầu tư thực hiện quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư được quy định tại Điều 31 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP, đồng thời chịu trách nhiệm về đơn giá, khối lượng và giá trị đề nghị thanh toán trong hồ sơ đề nghị thanh toán vốn đầu tư xây dựng công trình theo quy định tại Điều 28 Nghị định số 32/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng./.
Каталог: Portals Portals -> Phan Chau Trinh High School one period test no 2 Name: English : 11- time : 45 minutes Class: 11/ Code: 211 Chọn từ hoặc cụm từ thích hợp A, B, C, d để điền vào chỗ trống trong đoạn văn sau Portals -> PHẦn I: thông tin cơ BẢn về ĐẠi hàn dân quốc và quan hệ việt nam-hàn quốc I- các vấN ĐỀ chung Portals -> Năng suất lao động trong nông nghiệp: Vấn đề và giải pháp Giới thiệu Portals -> LẤy ngưỜi học làm trung tâM Portals -> BÀi tậP Ôn lưu huỳnh hợp chất lưu huỳnh khí sunfurơ so Portals -> TỜ trình về việc ban hành mức thu phí tham gia đấu giá quyền sử dụng đất Portals -> CỘng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam độc lập – Tự do – Hạnh phúc Portals -> GIẤY Ủy quyền tham dự Đại hội đồng Cổ đông thường niên năm 2016 tải về 65.8 Kb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
|
