SỞ TÀi chính cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam

Số: /BB-TTHĐ TP. HCM, ngày tháng 05 năm 2014

• 
  Căn cứ Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
  
• 
  Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;
  
• 
  Căn cứ Nghị định số 121/2010/NĐ-CP ngày 30 tháng 12 năm 2010 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
  
• 
  Căn cứ Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
  
• 
  Căn cứ Thông tư số 141/2007/TT-BTC ngày 30 tháng 11 năm 2007 của Bộ Tài chính hướng dẫn sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
  
• 
  Căn cứ Thông tư số 94/2011/TT-BTC ngày 29 tháng 6 năm 2011 của Bộ Tài chính sửa đổi, bổ sung Thông tư số 120/2005/TT-BTC ngày 30 tháng 12 năm 2005 của Bộ Tài chính hướng dẫn thực hiện Nghị định số 142/2005/NĐ-CP ngày 14 tháng 11 năm 2005 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
  
• 
  Căn cứ Quyết định số 14/2012/QĐ-UBND ngày 16 tháng 4 năm 2012 của Ủy ban nhân dân thành phố về đơn giá thuê đất, thuê mặt nước trên địa bàn thành phố Hồ Chí Minh;
  
• 
  Căn cứ Quyết định số 354/QĐ-UBND ngày 18/01/2014 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấm dứt việc thuê đất của Công ty TNHH Nhuộm và Hoàn tất vải Domatex tại số 727 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú và cho Công ty Cổ phần dệt Đông Nam thuê đất.
  
• 
  Tham khảo Quyết định số 204/2004/QĐ-UB ngày 27/8/2004 của Ủy ban nhân dân thành phố về phê duyệt mức thu phí các loại hình dịch vụ thẩm định giá và bán đấu giá tài sản.
  

Ông: Nguyễn Quốc Chiến, Trưởng Ban Vật giá.

…………………………………-…………………..

……………………………………………………………..

Cùng tiến hành thương thảo giá trị hợp đồng tư vấn thẩm định giá khu đất 727 Âu Cơ, phường Tân Thành, quận Tân Phú với các đặc điểm như sau:

• 
  Vị trí: mặt tiền đường Âu Cơ và đường Lũy Bán Bích, phường Tân Thành, quận Tân Phú.
  
• 
  Diện tích và hình thức sử dụng: gồm 2 khu
  

• 
  Khu 1: 4.016,69m², thuê đất ngắn hạn hàng năm theo hiện trạng làm nhà xưởng.
  
• 
  Khu 2: 53.181,9m², thuê đất ngắn hạn hàng năm theo hiện trạng sử dụng làm văn phòng và nhà xưởng.
  

• 
  Hình thức sử dụng:.
  
• 
  Thời điểm tính tiền thuê đất: kể từ ngày 18/01/2014.
  
• 
  Thời điểm thẩm định giá: tháng 01/2014.
  

• 
  Thời gian hoàn thành công việc: ….. (…..) ngày làm việc.
  
• 
  Giá trị hợp đồng: ………… đồng (đã bao gồm VAT).
  

Qua thương thảo các bên thống nhất giá trị hợp đồng tư vấn thẩm định giá khu đất (đã bao gồm thuế giá trị gia tăng) là: …………… đồng (bằng chữ: …………… ……………………………….đồng).

Giá thương thảo thống nhất là cơ sở để Công ty Cổ phần Hòa Phú (Bên C) thanh toán cho Công ty …………………………………….. (Bên B), cụ thể như sau:

• 
  Sau khi Sở Tài chính và Công ty Cổ phần Dệt Đông Nam nhận được Chứng thư thẩm định giá, đơn vị sử dụng đất sẽ thanh toán cho bên B 50% giá trị hợp đồng (……………. đồng (bằng chữ: …………………………………….. đồng);
  
• 
  Số tiền còn lại sẽ được Công ty Cổ phần Dệt Đông Nam thanh toán trong thời hạn không quá mười lăm (15) ngày làm việc, kể từ ngày bên A và bên C nhận được kết quả phê duyệt của Ủy ban nhân dân thành phố.
  

Nội dung thương thảo nêu trên được tất cả các bên tham gia thống nhất, để làm cơ sở cho Sở Tài chính ký hợp đồng với đơn vị tư vấn.