Quyết định số 17/2011/QĐ-ubnd ngày 27 tháng 5 năm 2011 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam V/v sửa đổi quy định hình thức hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp

Căn cứ Luật đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ các Nghị định: số 181/2004/NĐ-CP ngày 29 tháng 10 năm 2004 về thi hành Luật Đất đai; số 197/2004/NĐ-CP ngày 03 tháng 12 năm 2004 về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất; số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Thông tư số 14/2009/TT-BTNMT ngày 01 tháng 10 năm 2009 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và trình tự thủ tục thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất;

Căn cứ Quyết định số 30/2009/QĐ-UBND ngày 26 tháng 10 năm 2009 của UBND tỉnh Hà Nam về việc ban hành Quy định một số nội dung về bồi thường hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam;

Xét đề nghị của Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường tại Tờ trình số 103/TTr-STN&MT ngày 18 tháng 5 năm 2011 và kết quả thẩm định của Giám đốc Sở Tư pháp tại Báo cáo số 17/BC-TP ngày 20 tháng 5 năm 2011,

QUYẾT ĐỊNH:

Hộ gia đình, cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi Nhà nước thu hồi đất nông nghiệp không thuộc trường hợp quy định tại Điều 14 của Quyết định số 30/2009/QĐ-UBND ngày 26/10/2009 của Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam thì được hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tạo việc làm theo một trong hai hình thức sau:

1. Hỗ trợ bằng tiền: Bằng 02 lần giá đất nông nghiệp đối với diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi.

2. Hỗ trợ bằng đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp: Diện tích hỗ trợ được tính bằng 7% toàn bộ diện tích đất nông nghiệp bị thu hồi (100 m² đất nông nghiệp bị thu hồi được hỗ trợ bằng 7 m² đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp) diện tích này được bố trí theo quy hoạch được duyệt.

- Đối với trường hợp hỗ trợ bằng đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp phải đảm bảo các yêu cầu sau:

+ Địa phương còn quỹ đất để bố trí đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp và phù hợp với quy hoạch.

+ Các hộ gia đình, cá nhân có nguyện vọng được hỗ trợ bằng đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp.

- Các hộ được hỗ trợ bằng đất ở hoặc đất sản xuất, kinh doanh dịch vụ phi nông nghiệp không phải nộp tiền sử dụng đất và tiền giải phóng mặt bằng.

- Cho phép các hộ tự tổ chức thực hiện xây dựng hạ tầng theo quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, trường hợp thuê nhà đầu tư xây dựng hạ tầng thì các hộ phải trả tiền xây dựng hạ tầng cho nhà đầu tư.

- Các hộ không đủ diện tích một lô phải tự thoả thuận ghép hộ (phải lập biên bản, có xác nhận của Uỷ ban nhân dân cấp xã nơi có đất nông nghiệp bị thu hồi và chữ ký của các bên liên quan).