Ñoaïn 236 “CAÙch xaùC ÑÒnh tieàn thueâ” Vaên Phoøng Gia Cö



tải về 61.76 Kb.
Chuyển đổi dữ liệu10.08.2016
Kích61.76 Kb.
#16032


U.S. Department of Housing and Urban Development

Office of Housing Office of Multifamily Housing Programs
TÔØ THOÂNG TIN

Cho NGÖÔØI CÖ NGUÏ ÑÖÔÏC HUD TRÔÏ CAÁP
Ñoaïn 236
CAÙCH XAÙC ÑÒNH TIEÀN THUE”

Vaên Phoøng Gia Cö
**Thaùng Saùu naêm 2007**
Tôø Thoâng Tin naøy laø höôùng daãn chung duøng ñeå baùo cho OA (Owner/Management Agent, hay Sôû Höõu Chuû/Ngöôøi Quaûn Lyù) - vaø ngöôøi cö nguï ñöôïc HUD trôï caáp - bieát nhöõng traùch nhieäm vaø quyeàn haïn veà khai trình vaø kieåm chöùng lôïi töùc.


Taïi Sao Xaùc Ñònh Ñuùng Lôïi Töùc vaø Tieàn Thueâ Laïi Laø Ñieàu Quan Troïng
Nghieân cöùu cuûa HUD (Department of Housing and Urban Development, hay Boä Phaùt Trieån Gia Cö vaø Ñoâ Thò) cho thaáy nhieàu gia ñình cö truù traû soá tieàn thueâ chöa phuø hôïp. Lyù do chaùnh cuûa vaán ñeà naøy laø:


  • Caùc gia ñình cö truù chöa khai baùo ñaày ñuû lôïi töùc, vaø

  • OA khoâng cho pheùp nhöõng ngoaïi leä vaø khaáu giaûm maø caùc gia ñình cö truù ñöôïc höôûng.

Taát caû OA vaø ngöôøi cö nguï ñeàu coù traùch nhieäm ñoan chaéc ñaõ traû ñuùng soá tieàn thueâ.


Traùch Nhieäm cuûa OA:

  • Thaâu nhaän thoâng tin chính xaùc veà lôïi töùc

  • Kieåm chöùng lôïi töùc cuûa ngöôøi cö nguï

  • Ñoan chaéc laø ngöôøi cö nguï ñöôïc höôûng nhöõng ngoaïi leä vaø khaáu giaûm thích hôïp

  • Tính toaùn chính xaùc Phaàn Tieàn Traû cuûa Ngöôøi Thueâ

  • Trao cho ngöôøi thueâ moät baûn thoûa thuaän thueâ möôùn vaø xaùc ñònh lôïi töùc vaø tieàn thueâ

  • Tính laïi tieàn thueâ khi coù khai baùo thay ñoåi veà thaønh phaàn gia ñình

  • Tính laïi tieàn thueâ khi lôïi töùc cuûa ngöôøi cö nguï haï giaûm

  • Tính laïi tieàn thueâ khi lôïi töùc haøng thaùng cuûa ngöôøi cö nguï taêng leân $200 hoaëc hôn nöõa

  • Cung caáp thoâng tin veà chaùnh saùch cuûa OA neáu coù yeâu caàu

  • Baùo cho ngöôøi cö nguï bieát baát cöù thay ñoåi naøo veà caùc ñoøi hoûi hay thöïc haønh ñeå khai baùo lôïi töùc hoaëc chieát tính tieàn thueâ


Traùch Nhieäm cuûa Ngöôøi Cö Nguï:

  • Cung caáp thoâng tin chính xaùc veà thaønh phaàn gia ñình

  • Khai baùo moïi lôïi töùc

  • Löu giöõ baûn sao giaáy tôø, bieåu maãu vaø bieân nhaän duøng ñeå chöùng minh lôïi töùc vaø phí toån

  • Khai baùo thay ñoåi veà thaønh phaàn gia ñình vaø lôïi töùc, neáu coù giöõa nhöõng laàn xaùc nhaän laïi haøng naêm

  • Kyù teân vaøo maãu ñoàng yù cho kieåm chöùng lôïi töùc

  • Tuaân haønh nhöõng ñoøi hoûi veà thueâ möôùn vaø noäi quy cuûa toøa nhaø



Chieát Tính Lôïi Töùc

Toång lôïi töùc döï kieán cuûa gia ñình khoâng chæ chieát tính möùc ñoä hoäi ñuû tieâu chuaån, maø coøn chieát tính soá tieàn thueâ gia ñình seõ traû. Lôïi töùc döï kieán - coù tính caû nhöõng ngoaïi leä vaø khaáu giaûm maø gia ñình seõ nhaän trong möôøi hai (12) thaùng saép tôùi - ñöôïc duøng ñeå chieát tính tieàn thueâ cuûa gia ñình.



Lôïi Töùc Haøng Naêm laø gì?

Toång Lôïi Töùc - Mieãn Tröø (Ngoaïi Leä) veà Lôïi Töùc = Lôïi Töùc Haøng Naêm



Lôïi Töùc Ñaõ Ñieàu Chænh laø gì?

Lôïi Töùc Haøng Naêm - Khaáu Giaûm = Lôïi Töùc Ñaõ Ñieàu Chænh


Chieát Tính Phaàn Tieàn Traû cuûa Ngöôøi Thueâ

Coâng Thöùc Tính Tieàn Thueâ theo Ñoaïn 236:



Moïi Döï AÙn thuoäc Ñoaïn 236 ñeàu coù tieàn thueâ toái thieåu (Tieàn Thueâ Caên Baûn) vaø tieàn thueâ toái ña (Tieàn Thueâ theo Giaù Thò Tröôøng).

Ñoaïn 236, KHOÂNG COÙ Phuï Caáp Tieän Ích; giaù trò lôùn hôn trong caùc con soá sau ñaây:

  • 30% lôïi töùc haøng thaùng ñaõ ñieàu chænh cuûa gia ñình

  • Tieàn Thueâ Caên Baûn

  • Nhöng khoâng nhieàu hôn Tieàn Thueâ theo Giaù Thò Tröôøng

Ñoaïn 236, COÙ Phuï Caáp Tieän Ích; giaù trò lôùn nhaát trong caùc con soá sau ñaây:


  • 30% lôïi töùc haøng thaùng ñaõ ñieàu chænh cuûa gia ñình, tröø ñi Phuï Caáp Tieän Ích

  • 25% lôïi töùc haøng thaùng ñaõ ñieàu chænh cuûa gia ñình

  • Tieàn Thueâ Caên Baûn

  • Nhöng khoâng nhieàu hôn Tieàn Thueâ theo Giaù Thò Tröôøng


Phuï Caáp Tieän Ích ñöôïc HUD pheâ duyeät khi chi phí cho toaøn boä hay moät phaàn tieän ích (ngoaïi tröø ñieän thoaïi) khoâng bao goàm trong tieàn thueâ ñôn vò nhaø ôû, vaø gia ñình ñang truù nguï taïi ñoù chòu traùch nhieäm traû tieàn tieän ích. Phuï caáp tieän ích khoâng duøng ñeå trang traûi toaøn boä chi phí tieän ích thaät söï, maø chæ laø moùn tieàn phuï caáp trao cho gia ñình ñeå giuùp hoï chi traû phí toån tieän ích.
Lôïi Töùc vaø Taøi Saûn
Ngöôøi cö nguï ñöôïc HUD trôï caáp caàn phaûi khai baùo moïi lôïi töùc töø taát caû caùc nguoàn cho OA (Sôû Höõu Chuû hoaëc Ngöôøi Quaûn Lyù). Ngoaïi leä veà lôïi töùc vaø khaáu giaûm laø moät phaàn trong quaù trình traû tieàn cuûa ngöôøi thueâ.
Khi chieát tính soá tieàn lôïi töùc töø phaàn taøi saûn caàn phaûi goäp vaøo lôïi töùc haøng naêm, lôïi töùc thaät söï töø taøi saûn cuõng ñöôïc tính ñeán, tröø khi giaù trò tieàn maët cuûa moïi taøi saûn vöôït quaù $5,000 - vaø luùc ñoù soá tieàn goäp vaøo lôïi töùc haøng naêm laø giaù trò lôùn hôn giöõa 2% toång taøi saûn hoaëc lôïi töùc thaät söï töø taøi saûn.
Lôïi Töùc Haøng Naêm bao goàm:

  • Toaøn boä soá tieàn (tröôùc khi khaáu tröø coâng xaù) löông boång vaø tieàn coâng, tieàn laøm ngoaøi giôø, hueâ hoàng, leä phí, tieàn boa, tieàn thöôûng, vaø ñeàn buø khaùc cho dòch vuï caù nhaân

  • Lôïi töùc thuaàn töø coâng vieäc ñieàu haønh doanh thöông hoaëc ngheà nghieäp

  • Tieàn lôøi, coå töùc vaø lôïi töùc thuaàn khaùc ôû baát cöù daïng naøo töø ñòa oác hoaëc taøi saûn caù nhaân (Xem Taøi Saûn bao goàm/Taøi Saûn khoâng bao goàm ôû döôùi)

  • Toaøn boä soá tieàn nhaän thöôøng kyø töø An Sinh Xaõ Hoäi, nieân kim, hôïp ñoàng baûo hieåm, quyõ hoài höu, höu boång, trôï caáp khuyeát taät hoaëc tieàn töû tuaát, vaø caùc daïng khoaûn nhaän thöôøng kyø töông tôï khaùc, keå caû soá tieàn traû troïn moät laàn hoaëc soá tieàn haøng thaùng döï kieán khi chaäm traû moùn tieàn thöôøng kyø **(ngoaïi tröø nhöõng laàn chi traû thöôøng kyø ñöôïc hoaõn thueá laø phuï caáp an sinh vaø quyeàn lôïi an sinh xaõ hoäi - xem Mieãn Tröø töø Lôïi Töùc Haøng Naêm ôû döôùi)**

  • Chi traû thay cho lôïi töùc do lao ñoäng, chaúng haïn nhö ñeàn buø thaát nghieäp vaø taøn taät, boài thöôøng tai naïn lao ñoäng vaø tieàn nghæ vieäc **(ngoaïi tröø nhöõng khoaûn phuï troäi traû troïn moät laàn vaøo taøi saûn gia ñình - xem Mieãn Tröø töø Lôïi Töùc Haøng Naêm ôû döôùi)**

  • Trôï caáp xaõ hoäi

  • Phuï khoaûn thöôøng kyø vaø coù theå chieát tính, chaúng haïn nhö tieàn caáp döôõng cho caùc con vaø ngöôøi hoân phoái, vaø nhöõng khoaûn ñoùng goùp ñeàu ñaën hoaëc quaø bieáu nhaän töø caùc toå chöùc hay ngöôøi khoâng truù ñoùng taïi nhaø ôû

  • Moïi moùn tieàn thöôøng kyø, tieàn traû ñaëc bieät vaø phuï khoaûn cho ngöôøi phuïc vuï trong Quaân Löïc (ngoaïi tröø tieàn traû ñaëc bieät khi phaûi ñöông ñaàu vôùi hoûa löïc thuø nghòch)

  • **Chæ ñoái vôùi caùc chöông trình theo Ñoaïn 8: baát cöù hoã trôï taøi chaùnh naøo vöôït quaù soá tieàn caàn ñeå traû hoïc phí - ñöôïc nhaän theo Ñaïo Luaät veà Giaùo Duïc Ñaïi Hoïc (Higher Education Act) naêm 1965 - ñeàu bò xem laø lôïi töùc cuûa ngöôøi nhaän, ngoaïi tröø tröôøng hôïp hoã trôï taøi chaùnh ñoù khoâng bò xem laø lôïi töùc haøng naêm ñoái vôùi ngöôøi treân 23 tuoåi coù treû em thuoäc quyeàn, hoaëc neáu hoïc sinh soáng chung vôùi phuï huynh ñang nhaän trôï caáp theo ñoaïn 8. Vì muïc ñích cuûa ñoaïn vaên naøy, “hoã trôï taøi chaùnh” khoâng bao goàm nôï vay duøng vaøo muïc ñích chieát tính lôïi töùc**

Taøi Saûn bao goàm:



  • Coå phaàn, phieáu khoaùn, coâng khoá phieáu, chöùng chæ kyù thaùc, tröông muïc tieàn lôøi thò tröôøng

  • Tröông muïc hoài höu caù nhaân vaø tröông muïc Keogh

  • Quyõ hoài höu vaø höu boång

  • Tieàn maët caát giöõ trong tröông muïc tieát kieäm vaø tröông muïc chi phieáu, hoäp kyù gôûi an toaøn,
    nhaø ôû, v.v...

  • Giaù trò tieàn maët cuûa hôïp ñoàng baûo hieåm nhaân thoï troïn ñôøi maø ngöôøi ñoù ñang coù tröôùc khi cheát

  • Trò giaù thaät söï cuûa baát ñoäng saûn cho thueâ vaø nhöõng daïng ñaàu tö voán khaùc

  • Taøi saûn caù nhaân ñöôïc ñem ñi ñaàu tö

  • Caùc khoaûn tieàn traû troïn moät laàn - hoaëc chæ laáy moät laàn - ñaõ nhaän

  • Nôï vay mua nhaø hoaëc chöùng thö uûy thaùc do ngöôøi ñeä ñôn naém giöõ

  • Taøi saûn baùn toáng vôùi giaù thaáp hôn giaù trò thoâng thöôøng treân thò tröôøng.

Taøi Saûn khoâng bao goàm:



  • Nhöõng taøi saûn caù nhaân caàn thieát (quaàn aùo, ñoà noäi thaát, xe hôi, nhaãn cöôùi, xe trang bò ñaëc bieät cho ngöôøi bò khuyeát taät)

  • Quyeàn lôïi treân vuøng ñaát uûy thaùc cho Ngöôøi Da Ñoû

  • Hôïp ñoàng baûo hieåm nhaân thoï coù kyø haïn

  • Trò giaù thaät söï cuûa ñôn vò choã ôû maø gia ñình ñang soáng

  • Taøi saûn laø moät phaàn cuûa doanh thöông ñang hoaït ñoäng

  • Taøi saûn maø ngöôøi ñeä ñôn laøm chuû khoâng hieäu quaû laém hoaëc ñang do ngöôøi ñoù ñöùng teân nhöng:

  • Taøi saûn vaø baát cöù lôïi töùc naøo coù ñöôïc töø ñoù ñeàu goäp vaøo quyeàn lôïi cuûa ngöôøi khaùc khoâng phaûi laø ngöôøi trong gia hoä, vaø

  • ngöôøi khaùc chòu traùch nhieäm traû thueá lôïi töùc töø lôïi töùc do taøi saûn naøy sinh ra

  • Taøi saûn maø ngöôøi ñeä ñôn khoâng ñöôïc höôûng, vaø cuõng khoâng mang laïi lôïi töùc cho ngöôøi ñoù (Thí duï: Moät phuï nöõ bò ñaùnh ñaäp sôû höõu chung caên nhaø vôùi choàng coâ. Do hoaøn caûnh gia ñình, coâ khoâng coù lôïi töùc töø taøi saûn vaø khoâng theå chuyeån ñoåi taøi saûn thaønh tieàn maët).

  • Taøi saûn baùn toáng vôùi giaù thaáp hôn giaù trò thoâng thöôøng treân thò tröôøng vì lyù do:

  • Tòch thu taøi saûn

  • Phaù saûn

  • Thoûa thuaän ly hoân hay ly thaân, neáu ngöôøi ñeä ñôn hoaëc ngöôøi cö nguï nhaän phaàn quan troïng khoâng nhaát thieát phaûi baèng tieàn maët.

Mieãn Tröø töø Lôïi Töùc Haøng Naêm:



  • Lôïi töùc töø lao ñoäng treû em (keå caû con nuoâi khoâng chaùnh thöùc) döôùi 18 tuoåi

  • Soá tieàn ñöôïc nhaän do chaêm soùc con nuoâi khoâng chaùnh thöùc hoaëc nuoâi döôõng ngöôøi lôùn (thöôøng laø ngöôøi bò khuyeát taät, khoâng laø thaân nhaân cuûa gia ñình ngöôøi thueâ, vaø khoâng theå töï soáng moät mình)

  • Khoaûn phuï troäi traû troïn moät laàn vaøo taøi saûn gia ñình, chaúng haïn nhö tieàn thöøa keá, chi traû baûo hieåm (keå caû chi traû theo baûo hieåm söùc khoûe vaø tai naïn, vaø boài thöôøng tai naïn lao ñoäng), laõi voán vaø daøn xeáp cho maát maùt taøi saûn hoaëc caù nhaân

  • Soá tieàn gia ñình nhaän rieâng cho - hoaëc ñeå boài hoaøn - khoaûn phí toån y teá cho baát cöù ngöôøi naøo trong gia ñình

  • Lôïi töùc cuûa ngöôøi hoä lyù soáng chung nhaø

  • **Theo ñoøi hoûi goäp lôïi töùc thuoäc chöông trình döïa treân Ñoaïn 8 ñoái vôùi hoïc sinh ñaõ ghi danh vaøo ñònh cheá giaùo duïc ñaïi hoïc trong phaàn 'Lôïi Töùc Haøng Naêm bao goàm' ôû treân ** - laø toaøn boä soá tieàn hoã trôï taøi chaùnh ñeå hoïc taäp, vaø ñaõ tröïc tieáp trao cho hoïc sinh hoaëc traû cho ñònh cheá giaùo duïc

  • Tieàn traû ñaëc bieät cho ngöôøi trong gia ñình ñang phuïc vuï taïi Quaân Nguõ vaø phaûi ñöông ñaàu vôùi hoûa löïc thuø nghòch

  • Soá tieàn nhaän theo chöông trình huaán luyeän ñöôïc HUD caáp ngaân quyõ

  • Soá tieàn do ngöôøi bò khuyeát taät nhaän vaø ñöôïc boû qua trong moät khoaûng thôøi gian haïn ñònh ñeå coù theå hoäi ñuû tieâu chuaån vaø laõnh Phuï Caáp An Sinh, vì moùn tieàn ñoù ñöôïc söû duïng rieâng cho PASS (Plan to Attain Self-Sufficiency, hay Keá Hoaïch Soáng Töï Tuùc)

  • Soá tieàn trao cho ngöôøi tham gia vaøo caùc chöông trình ñöôïc trôï caáp coâng coäng khaùc, vaø daønh rieâng cho - hoaëc ñeå boài hoaøn - phí toån xuaát tuùi ñaõ chi traû (trang thieát bò ñaëc bieät, quaàn aùo, phöông tieän ñi laïi, chaêm soùc vaø giöõ treû, v.v...) vaø duøng cho muïc ñích duy nhaát laø giuùp tham gia vaøo chöông trình ñaëc thuø

  • Bao caáp dòch vuï cho ngöôøi cö nguï (khoâng quaù $200 moãi thaùng)

  • Lôïi töùc do lao ñoäng vaø quyeàn lôïi taêng theâm cho baát cöù ngöôøi trong gia ñình naøo tham gia vaøo caùc chöông trình huaán ngheä thích hôïp cuûa tieåu bang hay ñòa phöông, vaø tham gia huaán luyeän ngöôøi trong gia ñình treân cöông vò nhaân vieân quaûn lyù thöôøng truù

  • Lôïi töùc taïm coù, khoâng laäp laïi hoaëc laët vaët (keå caû quaø bieáu)

  • Chi phí boài thöôøng do chaùnh phuû ngoaïi quoác traû döïa treân caùc khieáu naïi maø nhöõng ngöôøi bò haønh haï trong thôøi kyø Quoác Xaõ ñeä noäp theo luaät phaùp cuûa chaùnh phuû ñoù

  • Lôïi töùc do lao ñoäng vöôït quaù $480 ñoái vôùi moãi hoïc sinh toaøn nhieäm 18 tuoåi trôû leân (khoâng keå chuû gia hoä, ñoàng gia chuû hoaëc ngöôøi hoân phoái)

  • Trôï caáp nhaän con nuoâi vöôït quaù $480 cho moãi treû em ñöôïc nhaän nuoâi chaùnh thöùc

  • Nhöõng laàn chi traû thöôøng kyø ñöôïc hoaõn thueá - ñoái vôùi phuï caáp an sinh vaø quyeàn lôïi an sinh xaõ hoäi - khi nhaän döôùi daïng soá tieàn traû troïn moät laàn hoaëc soá tieàn haøng thaùng döï kieán

  • Soá tieàn trao cho gia ñình döôùi daïng boài hoaøn hoaëc giaûm giaù theo luaät phaùp tieåu bang hay ñòa phöông ñoái vôùi thueá baát ñoäng saûn traû cho ñôn vò nhaø ôû

  • Soá tieàn do cô quan tieåu bang trao cho gia ñình coù ngöôøi bò chaäm phaùt trieån vaø ñang soáng taïi nhaø - nhaèm buø ñaép chi phí dòch vuï vaø trang thieát bò caàn thieát ñeå nuoâi giöõ ngöôøi ñoù trong gia ñình

Mieãn Tröø Baét Buoäc Treân Toaøn Lieân Bang:



  • Giaù trò khoaûn hoã trôï trao cho gia hoä hoäi ñuû tieâu chuaån theo Ñaïo Luaät veà Phieáu Mua Thöïc Phaåm (Food Stamp Act) naêm 1977

  • Chi traû cho Thieän Nguyeän Vieân theo Ñaïo Luaät veà Dòch Vuï Thieän Nguyeän Noäi Gia (Domestic Volunteer Services Act) naêm 1973

  • Soá tieàn nhaän ñöôïc theo Ñaïo Luaät Daøn Xeáp Khieáu Naïi cuûa Daân Baûn Xöù Alaska (Alaska Native Claims Settlement Act)

  • Lôïi töùc töø moät soá vuøng ñaát caän bieân ñòa cuûa Hoa Kyø ñang uûy thaùc cho moät soá Boä Laïc Da Ñoû

  • Chi traû hoaëc phuï khoaûn theo Chöông Trình Trôï Caáp Naêng Löôïng cho Gia Cö Coù Lôïi Töùc Thaáp (Low-Income Home Energy Assistance Program) cuûa Boä Dòch Vuï Söùc Khoûe vaø Nhaân Söï (Department of Health and Human Services)

  • Soá tieàn nhaän ñöôïc töø caùc chöông trình ñöôïc caáp toaøn boä hoaëc moät phaàn ngaân quyõ theo Ñaïo Luaät Coäng Taùc Huaán Ngheä (Job Training Partnership Act)

  • Lôïi töùc töø phaân phoái ngaân quyõ cho Daân Da Ñoû Ottawa Ven Bôø Ñaïi Haø (Grand River Band of Ottawa Indians)

  • $2000 ñaàu tieân - trong khoaûn chia trung bình cho moãi ngöôøi - töø quyõ phaùn xeùt, vaø nôi ban phaùt laø UÛy Ban veà Khieáu Naïi cuûa Ngöôøi Da Ñoû (Indian Claims Commission) hoaëc Toøa AÙn Hoa Kyø Phaân Xöû Khieáu Naïi (U.S. Claims Court), quyeàn lôïi rieâng cuûa Ngöôøi Da Ñoû treân vuøng ñaát haïn heïp hoaëc uûy thaùc, keå caû $2000 lôïi töùc ñaàu tieân moãi naêm do nhöõng Ngöôøi Da Ñoû laõnh töø ngaân quyõ töø tieàn lôøi treân caùc vuøng ñaát ñoù

  • Soá tieàn hoïc boång caáp theo Töïa Ñeà IV cuûa Ñaïo Luaät veà Giaùo Duïc Ñaïi Hoïc naêm 1965, keå caû khoaûn ban phaùt theo chöông trình vöøa laøm vöøa hoïc cuûa Lieân Bang, hoaëc theo chöông trình hoã trôï hoïc sinh cuûa Phoøng Söï Vuï Da Ñoû (Bureau of Indian Affairs)

  • Soá tieàn nhaän ñöôïc töø caùc chöông trình ñöôïc caáp ngaân quyõ theo Töïa Ñeà V cuûa Ñaïo Luaät veà Ngöôøi Myõ Cao Nieân (Older Americans Act) naêm 1985

  • Soá tieàn nhaän ñöôïc vaøo ngaøy hoaëc sau ngaøy 1 thaùng Gieâng naêm 1989, töø Quyõ Daøn Xeáp veà Chaát Ñoäc Maøu Cam (Agent Orange Settlement Fund) hoaëc baát cöù quyõ naøo khaùc ñaõ laäp ra theo daøn xeáp trong toá tuïng veà traùch nhieäm ñoái vôùi saûn phaåm In Re Agent

  • Soá tieàn nhaän ñöôïc theo Ñaïo Luaät Daøn Xeáp Khieáu Naïi cuûa Daân Da Ñoû taïi Maine (Maine Indian Claims Settlement Act) naêm 1980

  • Giaù trò cuûa baát cöù dòch vuï chaêm soùc vaø giöõ treû naøo ñaõ thöïc hieän hay lo lieäu (hoaëc baát kyø soá tieàn naøo ñaõ nhaän döôùi daïng chi traû cho chaêm soùc ñoù, hoaëc boài hoaøn chi phí töø chaêm soùc ñoù) theo Ñaïo Luaät Taøi Trôï Phaùt Trieån, Chaêm Soùc vaø Giöõ Treû Em (Child Care and Development Block Grant Act) naêm 1990

  • Hoaøn traû EITC (Earned Income Tax Credit, hay Tín Thueá Lôïi Töùc do Lao Ñoäng) vaøo ngaøy hoaëc sau ngaøy 1 thaùng Gieâng naêm 1991

  • Chi traû töø UÛy Ban veà Khieáu Naïi cuûa Ngöôøi Da Ñoû cho Lieân Minh Caùc Boä Laïc vaø Nhoùm Daân Da Ñoû Yakima (Confederated Tribes and Bands of Yakima Indian Nation) hoaëc Boä Laïc Apache cuûa Laõnh Ñòa Mescalero (Apache Tribe of Mescalero Reservation)

  • Phuï khoaûn, lôïi töùc do lao ñoäng vaø chi traû cho ngöôøi tham gia AmeriCorps theo Ñaïo Luaät veà Dòch Vuï Coäng Ñoàng vaø Toaøn Quoác (National and Community Service Act) naêm 1990

  • Baát cöù phuï khoaûn naøo ñaõ traû - theo caùc ñieàu khoaûn cuûa 38 U.S.C. 1805 - cho treû em bò taät nöùt ñoát soáng vaø laø con cuûa cöïu quaân nhaân Vieät Nam

  • Baát cöù soá tieàn ñeàn buø naøo cho naïn nhaân cuûa vuï troïng aùn (theo Ñaïo Luaät veà Naïn Nhaân cuûa Vuï Troïng AÙn (Victims of Crime Act)) ñaõ nhaän qua khoaûn hoã trôï naïn nhaân ñoù (hoaëc chi traû hay boài hoaøn chi phí cuûa hoã trôï ñoù) nhö ñöôïc chieát tính theo Victims of Crime Act, vì ñaõ coù vuï aùn aûnh höôûng ñeán ngöôøi ñeä ñôn theo Ñaïo Luaät naøy

  • Phuï khoaûn, lôïi töùc do lao ñoäng vaø chi traû cho nhöõng ngöôøi tham gia theo Ñaïo Luaät Ñaàu Tö Löïc Löôïng Lao Ñoäng (Workforce Investment Act) naêm 1998.

  • Baát cöù trôï caáp khuyeát taät hoaõn thueá naøo töø Boä Cöïu Chieán Binh (Department of Veterans Affairs), neáu ngöôøi thueâ ñaõ nhaän döôùi daïng traû troïn moät laàn hoaëc soá tieàn haøng thaùng döï kieán ñeå tuaân haønh HERA (Housing and Economic Recovery Act, hay Ñaïo Luaät Phuïc Hoài Gia Cö vaø Kinh Teá) naêm 2008.

Khaáu Giaûm:




  • $480 cho moãi ngöôøi thuoäc quyeàn, keå caû hoïc sinh toaøn nhieäm hoaëc ngöôøi bò khuyeát taät

  • $400 cho baát cöù gia ñình naøo coù ngöôøi cao nieân hoaëc bò khuyeát taät

  • Phí toån y teá chöa ñöôïc boài hoaøn cuûa baát cöù gia ñình naøo coù ngöôøi cao nieân hoaëc bò khuyeát taät, neáu toång phí toån lôùn hôn 3% Lôïi Töùc Haøng Naêm

  • Phí toån veà trôï cuï vaø chaêm soùc phuïc dòch hôïp lyù chöa ñöôïc boài hoaøn cho (nhöõng) ngöôøi bò khuyeát taät trong gia ñình - phí toån naøy nhaèm giuùp hoï coù theå laøm vieäc - neáu toång soá lôùn hôn 3% Lôïi Töùc Haøng Naêm

  • Neáu gia ñình coù ngöôøi cao nieân vôùi caû phí toån y teá laãn phí toån trôï khuyeát taät ñeàu chöa ñöôïc boài hoaøn, thì 3% chi tieâu lôïi töùc cuûa gia ñình ñoù chæ ñöôïc aùp duïng moät laàn.

  • Baát cöù phí toån giöõ treû hôïp lyù naøo cho treû em döôùi 13 tuoåi, neáu caàn thieát ñeå ngöôøi trong gia ñình coù theå ñi laøm hoaëc tieáp tuïc hoïc theâm.



Taøi Lieäu Tham Khaûo

Quy ñònh:

  • Caùc Yeâu Caàu Chung theo Chöông Trình HUD; 24 CFR Phaàn 5

Caåm nang:

  • 4350.3, Ñoøi Hoûi veà Nguï Cö theo Chöông Trình Nhaø ÔÛ Ña Gia Ñình Ñöôïc Trôï Caáp (Occupancy Requirements of Subsidized Multifamily Housing Programs)




Thoâng baùo:



  • “Mieãn Tröø Baét Buoäc Treân Toaøn Lieân Bang”, Thoâng Baùo 66 FR 4669, ngaøy 20 thaùng Tö naêm 2001

Muoán bieát theâm thoâng tin:



Tìm hieåu roõ hôn veà caùc chöông trình cuûa HUD taïi trang goác HUD treân Internet, http://www.hud.gov

Section 236 Fact Sheet-Vietnamese

tải về 61.76 Kb.

Chia sẻ với bạn bè của bạn:




Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2024
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương