Uû ban nh©n d©n céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam
TØnh thanh ho¸ §éc lËp - Tù do - H¹nh phóc
Së x©y dùng
Sè: 1332/SXD-H§XD Thanh Ho¸, ngµy 29 th¸ng 5 n¨m 2012
V/v: Ý kiÕn ®iÒu chØnh TKCS c«ng tr×nh:
Më réng BÖnh viÖn ®a khoa ACA cña C«ng
Ty TNHH dÞch vô Y tÕ ACA t¹i BØm S¬n.
KÝnh göi: C«ng ty tr¸ch nhiÖm h÷u h¹n dÞch vô Y tÕ ACA.
Së X©y dùng Thanh Ho¸ ®· nhËn ®îc hå s¬ kÌm theo V¨n b¶n sè: 13/CV-ACA ®Ò ngµy 24/5/2012 cña Gi¸m ®èc C«ng ty TNHH dÞch vô Y tÕ ACA vÒ viÖc: §Ò nghÞ tham gia ý kiÕn phÇn më réng BÖnh viÖn ®a khoa ACA BØm S¬n.
Së X©y dùng cã ý kiÕn nh sau:
- C«ng tr×nh: BÖnh viÖn ®a khoa ACA BØm S¬n, Thanh Ho¸ cña C«ng ty TNHH dÞch vô Y tÕ ACA t¹i phêng Quang Trung, ThÞ x· BØm S¬n, tØnh Thanh Ho¸ ®· ®îc Së X©y dùng Thanh Ho¸ thÈm ®Þnh TKCS c¸c c«ng tr×nh x©y dùng t¹i V¨n b¶n sè: 2155/SXD-T§ ngµy 02/10/2007.
- C«ng tr×nh ®· ®îc cÊp GiÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt sè AM 284238, sè vµo sæ cÊp giÊy chøng nhËn quyÒn sö dông ®Êt: T00245, QuyÕt ®Þnh sè: 2289/Q§-UBND ngµy 25/7/2008 cña Chñ tÞch UBND tØnh Thanh Ho¸.
- Ngµy 11/01/2011 Chñ tÞch UBND tØnh Thanh Ho¸ ®· cã V¨n b¶n sè: 162/UBND-NN vÒ viÖc: ChÊp thuËn më réng diÖn tÝch BÖnh viÖn ®a khoa t nh©n ACA BØm S¬n cña C«ng ty TNHH dÞch vô Y tÕ ACA vµ V¨n b¶n sè: 1166/UBND-NN ngµy 02/3/2012 vÒ viÖc: Gia h¹n (LÇn 2) thêi gian hoµn thiÖn hå s¬ sö dông ®Êt ®Ó më réng BÖnh viÖn ®a khoa ACA t¹i ThÞ x· BØm S¬n cña C«ng ty TNHH dÞch vô Y tÕ ACA.
Së X©y dùng Thanh Ho¸ tham gia ý kiÕn ®iÒu chØnh TKCS (KÌm theo Tæng mÆt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh) cña Dù ¸n ®Çu t x©y dùng: BÖnh viÖn ®a khoa ACA BØm S¬n cña C«ng ty TNHH dÞch vô Y tÕ ACA víi nh÷ng néi dung sau:
a) §iÒu chØnh tæng mÆt b»ng x©y dùng, qui m« x©y dùng c¸c h¹ng môc BÖnh viÖn:
* §iÒu chØnh c¸c chØ tiªu kinh tÕ kü thuËt chñ yÕu:
TT
|
ChØ tiªu
|
TKCS ®· ®îc ThÈm ®Þnh
|
Th«ng sè TKCS ®iÒu chØnh
|
1
|
DiÖn tÝch ®Êt ®Ó ®Çu t XD BÖnh viÖn viÖn
|
19.000,0m2 25.645,5 m2
|
25.800,0m2
|
2
|
DiÖn tÝch x©y dùng:
|
5.972,0m2
|
7.404,0m2
|
3
|
Tæng diÖn tÝch sµn x©y dùng
|
16.686,0m2
|
27.534,0m2
|
4
|
DiÖn tÝch s©n, ®êng giao th«ng Nbé
|
9.646,0m2
|
10.500,0m2
|
5
|
DiÖn tÝch ®Êt, c©y xanh, th¶m cá
|
5.216,0m2
|
7.896,0m2
|
6
|
MËt ®é x©y dùng
|
31,43%
|
28,7%
|
* Qui m« x©y dùng c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh bè trÝ trong Tæng mÆt b»ng XD c«ng tr×nh ®iÒu chØnh l¹i bao gåm:
- Cæng ra vµo (Sè 01) gåm 03 cæng: Cæng chÝnh më ra QL1A híng T©y, cæng phÝa Nam ra ®êng Nam BØm S¬n 3 vµ cæng phÝa B¾c (Cho nhµ Tang lÔ) ra ®êng QH phÝa B¾c BÖnh viÖn.
- Gi¶i ph¸p ph©n khu chøc n¨ng:
+ Khu vùc ®ãn tiÕp: Nhµ Trùc, b¶o vÖ (Nhµ T qui m« 01 tÇng), b·i ®ç xe kh¸ch (P), nhµ Hµnh chÝnh qu¶n trÞ, ®µo t¹o (Nhµ A qui m« 07 tÇng), diÖn tÝch XD: 412,0m2, diÖn tÝch sµn: 2.450,0m2.
+ Khu cÊp cøu, kh¸m, ch÷a bÖnh vµ ®iÒu trÞ: Nhµ Kh¸m vµ ®iÒu trÞ néi tró 02 nhµ (Nhµ B1 qui m« 03 tÇng), diÖn tÝch XD: 1.120,0m2, diÖn tÝch sµn: 3.050,0m2, (Nhµ B2 qui m« 02 tÇng), diÖn tÝch XD: 880,0m2, diÖn tÝch sµn: 1.660,0m2. Nhµ Kh¸m vµ ®iÒu trÞ theo yªu cÇu (Nhµ C qui m« 05 tÇng), diÖn tÝch XD: 860,0m2, diÖn tÝch sµn: 4.300,0m2.
+ Khu l©y, nhiÔm, c¸ch ly: Nhµ Kh¸m vµ ®iÒu trÞ bÖnh nhiÖt ®íi (Nhµ D qui m« 03 tÇng), diÖn tÝch XD: 880,0m2, diÖn tÝch sµn: 2.640,0m2, nhµ Tang lÔ (Nhµ E qui m« 01 tÇng), diÖn tÝch XD: 436,0m2. Nhµ giÆt lµ (Nhµ F qui m« 01 tÇng), diÖn tÝch XD: 90,0m2, khu xö lý níc th¶i, chÊt th¶i Y tÕ.
+ Khu phôc vô vµ ®iÒu dìng: Nhµ khoa dinh dìng (Nhµ C1 qui m« 02 tÇng), diÖn tÝch XD: 540,0m2, diÖn tÝch sµn: 1.080,0m2. Nhµ khoa phôc håi chøc n¨ng (Nhµ Q qui m« 03 tÇng), diÖn tÝch XD: 420,0m2, diÖn tÝch sµn: 1.260,0m2. Nhµ ®iÒu dìng (Nhµ N qui m« 03 tÇng), diÖn tÝch XD: 924,0m2, diÖn tÝch sµn: 2.772,0m2. Nhµ lu tró ngêi nhµ BÖnh nh©n (Nhµ X qui m« 03 tÇng), diÖn tÝch XD: 490,0m2, diÖn tÝch sµn: 1.470,0m2, s©n tËp thÓ thao.
- C¸c c«ng tr×nh phô trî, kü thuËt h¹ tÇng.
+ Khu ®Ó xe bÖnh nh©n (Sè 2), tr¹m b¬m, tr¹m ®iÖn (K), bÓ chøa níc ngÇm (H), khu«n viªn, c©y xanh c¶nh quan (Sè 6).
- Ph¬ng ¸n KiÕn tróc c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh c¬ b¶n theo ph¬ng ¸n kiÕn tróc cïng c¸c h¹ng môc ®· ®îc Së X©y dùng thÈm ®Þnh TKCS (Lu ý: Nhµ B1 vµ B2 lµ nhµ Kh¸m, CLS vµ ®iÒu trÞ néi tró theo TKCS ®· thÈm ®Þnh). §iÒu chØnh, bæ sung thªm mét sè h¹ng môc (Nhµ ®iÒu dìng hîp khèi s¸t nhµ khoa dinh dìng, nhµ phôc håi chøc n¨ng, nhµ lu tró ngêi nhµ BÖnh nh©n...) phï hîp víi diÖn tÝch khu ®Êt më réng, ®¶m b¶o æn ®Þnh d©y chuyÒn, c«ng n¨ng mÆt b»ng x©y dùng BÖnh viÖn ®a khoa.
- Tæng mÆt b»ng x©y dùng c«ng tr×nh BÖnh viÖn ACA BØm S¬n do Chñ tÞch UBND ThÞ x· BØm S¬n phª duyÖt kÌm theo QuyÕt ®Þnh sè: 2553/Q§-UBND ngµy 04/11/2011.
b) §iÒu chØnh tæ chøc, c¸ nh©n lËp TKCS.
- Nhµ thÇu T vÊn ®iÒu chØnh TKCS c«ng tr×nh (C«ng ty CP x©y dùng D©n dông vµ C«ng nghiÖp ViÖt Nam) vµ c¸c c¸ nh©n tham gia thiÕt kÕ KiÕn tróc, kÕt cÊu c¸c h¹ng môc c«ng tr×nh bæ sung cã ®ñ ®iÒu kiÖn, n¨ng lùc ho¹t ®éng trong x©y dùng theo qui ®Þnh hiÖn hµnh.
* C¸c néi dung kh¸c (KÓ c¶ nh÷ng kiÕn nghÞ, lu ý, yªu cÇu ®èi víi Chñ ®Çu t) gi÷ nguyªn theo V¨n b¶n sè: 2155/SXD-T§ ngµy 02/10/2007 cña Së X©y dùng Thanh Ho¸ vÒ kÕt qu¶ thÈm ®Þnh TKCS c¸c c«ng tr×nh thuéc DA§T: X©y dùng BÖnh viÖn ®a khoa ACA BØm S¬n, Thanh Ho¸.
c) KÕt luËn.
- Hå s¬ ®iÒu chØnh TKCS c«ng tr×nh: BÖnh viÖn ®a khoa ACA BØm S¬n lµ thùc hiÖn theo chñ tr¬ng më réng diÖn tÝch x©y dùng c«ng tr×nh t¹i V¨n b¶n sè: 162/UBND-NN ngµy 11/01/2011 cña Chñ tÞch UBND tØnh Thanh Ho¸. Hå s¬ TKCS ®ñ ®iÒu kiÖn ®Ó Chñ ®Çu t xem xÐt, thÈm ®Þnh, phª duyÖt cïng DA§T ®iÒu chØnh cho c«ng tr×nh x©y dùng.
VËy Së X©y dùng tham gia ý kiÕn ®iÒu chØnh TKCS cña Dù ¸n ®Çu t x©y dùng më réng c«ng tr×nh: BÖnh viÖn ®a khoa ACA BØm S¬n cña C«ng ty TNHH dÞch vô Y tÕ ACA t¹i phêng Phó S¬n, ThÞ x· BØm S¬n, Thanh Ho¸ ®Ó Chñ ®Çu t xem xÐt, lµm c¸c thñ tôc tiÕp theo vµ tæ chøc ThÈm ®Þnh, phª duyÖt ®iÒu chØnh DA§T x©y dùng c«ng tr×nh, ®¶m b¶o qui ®Þnh trong qu¶n lý ®Çu t x©y dùng.
LÖ phÝ tham gia ý kiÕn §CTKCS theo NghÞ ®Þnh 83/2009/N§-CP
ngµy 15/10/2009 cña ChÝnh phñ söa ®æi, BS N§12/2009/N§-CP:
224.075.264.000® x 0,01%x25% = 5.600.000®.
N¬i nhËn: KT. gi¸m ®èc
- Nh K/göi. (§· ký)
- Gi¸m ®èc Së (§Ó B/c¸o)
- Lu: VT, H§XD/SXD. Phã Gi¸m ®èc
YK§CBV§KACABimS¬nVT29/5/012(7b) NguyÔn Minh Hu©n
Chia sẻ với bạn bè của bạn: |