CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩaviệt nam độc lập Tự do Hạnh phúc

tải về 28.94 Kb.

Chuyển đổi dữ liệu	29.07.2016
Kích	28.94 Kb.
	#9390

UỶ BAN NHÂN DÂN

TỈNH QUẢNG NAM

Số:3405 /QĐ-UBND

CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨAVIỆT NAM

Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

Quảng Nam, ngày 01 tháng 11 năm 2013

QUYẾT ĐỊNH

Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt bằng chi tiết sử dụng đất (1/500)

Khu dân cư và chợ Điện Dương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc,

tỉnh Quảng Nam

UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM

Căn cứ Luật Tổ chức HĐND và UBND ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Xây dựng ngày 26/11/2003;

Căn cứ Luật Quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày 17/6/2009;

Căn cứ Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 của Chính phủ về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị;

Căn cứ Quyết định số 2059/QĐ-UBND ngày 12/7/2006 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc phê duyệt quy hoạch Tổng mặt bằng chi tiết sử dụng đất (1/2000) Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc (Giai đoạn III);

Căn cứ Quyết định số 1922/QĐ-UBND ngày 22/6/2007 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết chia lô tỷ lệ 1/500 và ban hành Điều lệ quản lý xây dựng Khu dân cư và chợ Điện Dương thuộc Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc (giai đoạn III);

Căn cứ Quyết định số 1599/QĐ-UBND ngày 18/5/2009 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc phê duyệt điều chỉnh Tổng mặt bằng chi tiết 1/500 Khu dân cư và chợ Điện Dương thuộc Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc;

Căn cứ Quyết định số 3846/QĐ-UBND ngày 23/11/2012 của UBND tỉnh Quảng Nam về việc chuyển giao nhiệm vụ chủ đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật Khu dân cư và chợ Điện Dương thuộc Đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc;

Theo đề nghị của Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam – Điện Ngọc tại Tờ trình số 120/TTr-BQL ngày 22/10/2013,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Phê duyệt điều chỉnh quy hoạch Tổng mặt bằng chi tiết sử dụng đất (1/500) Khu dân cư và chợ Điện Dương tại Đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, tỉnh Quảng Nam, với các nội dung chính như sau:

1. Điều chỉnh toàn bộ Điều 1 tại Quyết định số 1599/QĐ-UBND ngày 18/5/2009 của UBND tỉnh Quảng Nam như sau:

* Điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất:

- Tổng diện tích đất theo quy hoạch cũ: 91.231,7 m²

- Tổng diện tích đất theo quy hoạch điều chỉnh mới: 87.988 m²; giảm 3.243,7 m²

Cụ thể như sau:

- Giảm diện tích Đất ở từ 54.950,7 m² xuống 50.605 m²

- Tăng diện tích Đất công trình công cộng 9.721 m² lên 10.440 m²

- Tăng diện tích Đất hạ tầng kỹ thuật từ 26.560 m² lên 26.943 m²

2. Cơ cấu sử dụng đất sau khi điều chỉnh:

BẢNG CÂN BẰNG ĐẤT ĐAI

Thứ tự	Loại đất	Diện tích (m2)	Tỉ lệ (%)
1	Đất ở nhà liên kế và biệt thự	48.805	55,47
2	Đất ở tái định cư (nhà liên kế)	1.800	2,05
3	Đất công trình công cộng	10.440	11,87
4	Đất hạ tầng kỹ thuật	26.943	30,62
	TỔNG CỘNG	87.988	100,00

3. Tổ chức không gian và kiến trúc cảnh quan:

- Đối với công trình công cộng: Mật độ xây dựng tối đa 45% ; Tầng cao xây dựng tối đa 5 tầng ; Chỉ giới xây dựng lùi so với chỉ giới đường đỏ ≥ 10m đối với mặt chính công trình và lùi so với chỉ giới đường đỏ ≥ 5m đối với mặt bên công trình nếu tiếp giáp với đường, lùi so với các ranh giới còn lại ≥ 3m.

- Đối với công trình nhà ở liên kế: Mật độ xây dựng tối đa 80% ; Tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng ; Chỉ giới xây dựng lùi so với chỉ giới đường đỏ ≥ 1,5m.

Riêng đối với các Khu LO-04, LO-05, LO-11, LO-12: Mật độ xây dựng tối đa 90% ; Tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng ; Chỉ giới xây dựng lùi so với chỉ giới đường đỏ ≥ 1,5m.

- Đối với công trình nhà ở biệt thự: Mật độ xây dựng tối đa 60% ; Tầng cao xây dựng tối đa 3 tầng ; Chỉ giới xây dựng lùi so với chỉ giới đường đỏ ≥ 5m đối với mặt chính công trình và lùi so với các ranh giới còn lại ≥ 1,5m.

Điều 2. Giao nhiệm vụ :

Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Bách Đạt (chủ đầu tư) có trách nhiệm triển khai đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt.

Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc chủ trì, phối hợp chặt chẽ với các sở, ban, ngành chỉ đạo việc thực hiện đầu tư xây dựng theo đúng quy hoạch được duyệt và tuân thủ các quy định về trình tự đầu tư xây dựng cơ bản hiện hành của Nhà nước.

Điều 3. Chánh Văn phòng UBND tỉnh, Giám đốc các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Giao thông - Vận tải, Công thương, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Chủ tịch UBND huyện Điện Bàn, Trưởng Ban Quản lý phát triển đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, Giám đốc Công ty TNHH Sản xuất & Thương mại Bách Đạt, Thủ trưởng các đơn vị và cá nhân có liên quan căn cứ Quyết định thi hành.

Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và thay thế các Quyết định số 1922/QĐ-UBND ngày 22/6/2007 và số 1599/QĐ-UBND ngày 18/5/2009 của UBND tỉnh Quảng Nam./.

Nơi nhận:

- Như điều 3;

- TT UBND tỉnh;

- CPVP UBND tỉnh;

- Lưu: VT, KTN.

TM. UỶ BAN NHÂN DÂN KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH

Đã ký

Đinh Văn Thu

tải về 28.94 Kb.

Chia sẻ với bạn bè của bạn: