CỘng hềa xã HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh thanh hểA Độc lập Tự do Hạnh phúc SỞ XÂy dựNG
tải về 95.49 Kb.
|
- Điều hướng trang này:
- 1. Đối tượng và phạm vi áp dụng.
- 2. Nguyên tắc điều chỉnh
- 3. Phương pháp điều chỉnh giá vật liệu xây dựng
- 4. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình sau khi đã lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung
- Dự toỏn xõy dựng cụng trỡnh điều chỉnh = Dự toỏn cụng trỡnh đó phờ duyệt +
- Giá gói thầu điều chỉnh = Giá trúng thầu đó được phê duyệt +
- 6. Điều chỉnh tổng mức đầu tư sau khi đã lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung
- 7. Điều chỉnh hợp đồng sau khi đã lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung.
- Nơi nhận
- 1. Bảng tổng hợp dự toán chi phí xây dựng bổ sung.
- Chi phí xây dựng trước thuế
- Chi phí xây dựng sau thuế
| ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HềA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
TỈNH THANH HểA Độc lập - Tự do - Hạnh phúc  SỞ XÂY DỰNG
 Số: 1139/SXD-KTKH Thanh Hoá, ngày 20 tháng 5 năm 2008
V/V Hướng dẫn thực hiện Thông tư số 09/2008/TT-BXD.
Các Sở, cơ quan ngang Sở; Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố; Các ban quản lý dự án đầu tư xây dựng; Các doanh nghiệp, đơn vị hoạt động xây dựng.
Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh tại văn bản số 2105/UBND-CN ngày 15/5/2008 v/v giao Sở Xõy dựng chủ trỡ, phối hợp với cỏc ngành liờn quan, triển khai hướng dẫn các chủ đầu tư, các nhà thầu thực hiện nghiêm túc việc điều chỉnh giá nguyên nhiên vật liệu xây dựng, điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư, hợp đồng theo đúng tinh thần Thông tư số 09/2008/TT-BXD. Sau khi đối chiếu những nội dung hướng dẫn tại Thông tư 09/2008/TT-BXD với thực tế đầu tư xây dựng; tỡnh hỡnh biến động giá nguyên, nhiên vật liệu trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa từ năm 2007 đến nay, sở Xây dựng Thanh Hóa hướng dẫn, thống nhất một số nội dung điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng do biến động giá nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng theo Thông tư 09/2008/TT-BXD ngày 17/4/2008, đối với các công trỡnh xõy dựng trờn địa bàn tỉnh Thanh Húa như sau: 1. Đối tượng và phạm vi áp dụng. 1.1. Văn bản này hướng dẫn việc điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư và hợp đồng xây dựng của chủ đầu tư và nhà thầu đối với các dự án đầu tư xây dựng công trình sử dụng vốn Nhà nước do giá vật liệu xây dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu. 1.2. Việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được áp dụng đối với các gói thầu đã và đang triển khai thực hiện theo hình thức giá hợp đồng trọn gói, hình thức giá hợp đồng theo đơn giá cố định. 1.3. Điều chỉnh hình thức giá hợp đồng đối với các hợp đồng đã lỡ thực hiện hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định thành giá hợp đồng theo giá điều chỉnh do giá vật liệu xây dựng biến động ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu. 2. Nguyên tắc điều chỉnh: 2.1.Điều chỉnh giỏ vật liệu xõy dựng cho khối lượng thi công xây lắp chịu ảnh hưởng của biến động giá vật liệu xây dựng làm tăng chi phí xây dựng công trình ngoài khả năng kiểm soát của chủ đầu tư và nhà thầu (sau đây gọi là khối lượng xây lắp bị ảnh hưởng tăng giá). Thời điểm điều chỉnh (là thời điểm thực tế thi công từng loại công việc), danh mục nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng được điều chỉnh giá cụ thể như sau:
Trường hợp cần điều chỉnh các loại vật liệu xây dựng khác do biến động giá thì chủ đầu tư báo cáo Bộ trưởng, Chủ tịch Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh, Chủ tịch Tập đoàn kinh tế, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Nhà nước quyết định. Việc điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư, hợp đồng xây dựng của chủ đầu tư và nhà thầu cần phối hợp chặt chẽ với các biện pháp kiềm chế lạm phát, ổn định kinh tế vĩ mô đảm bảo tăng trưởng bền vững. Khi điều chỉnh giá xăng dầu cần lưu ý: Khối lượng xây lắp thực hiện sau ngày 01/01/2008, đó thực hiện điều chỉnh chi phí máy thi công (KĐCMTC) là 1,08 như hướng dẫn tại văn bản số 368/SXD-KTKH ngày 28/02/2008 của Sở Xây dựng Thanh Hóa về hướng dẫn thực hiện Thông tư 03/2008/TT-BXD thỡ trong hệ số 1,08 đó xỏc định với giá xăng dầu tại thời điểm tháng 01/2008; mức chênh lệch giá xăng dầu là mức chênh lệch giữa thời điểm thi công thực tế và mức giá tháng 01/2008 được cơ quan có thẩm quyền cụng bố. Khối lượng nguyên liệu, nhiên liệu và vật liệu xây dựng để điều chỉnh giá xác định theo định mức đó sử dụng để phê duyệt dự toán xây dựng công trỡnh hoặc phờ duyệt giỏ trỳng thầu xõy dựng cụng trỡnh. Đối với nhiên liệu (xăng, dầu...): Khi thực hiện bù trừ chi phí nhiên liệu, chủ đầu tư và nhà thầu xác định khối lượng hoặc tỷ trọng nhiên liệu trên cơ sở giá ca máy trong hợp đồng, định mức hao phí nhiên liệu tại các Thông tư của Bộ Xây dựng Hướng dẫn phương pháp xác định giá ca máy và thiết bị thi công xây dựng công trình (Thông tư số 06/2005/TT-BXD ngày 15/4/2005, Thông tư số 03/2006/TT-BXD ngày 22/5/2006, Thông tư số 07/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007...). Trường hợp đối với các máy và thiết bị chưa qui định thì vận dụng mức tiêu hao nhiên liệu của các máy có chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật tương tự. 2.2. Khối lượng xây lắp bị ảnh hưởng tăng (giảm) giá, mức điều chỉnh giá do chủ đầu tư, nhà thầu xác định trên nguyên tắc cùng chia sẻ quyền lợi, trách nhiệm. 2.3. Điều chỉnh hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định sang hình thức giá hợp đồng theo giá điều chỉnh, cần xác định rõ các nội dung điều chỉnh, phạm vi điều chỉnh và chỉ được tính từ thời điểm có biến động giá do chủ đầu tư và nhà thầu xác định phù hợp với tiến độ đó xác định trong hồ sơ trúng thầu và quy định tại điểm 2.1 trên. Nhà thầu thực hiện công việc ở thời điểm có biến động giá nhưng do lỗi chủ quan của nhà thầu (chậm tiến độ thực hiện theo hợp đồng; chất lượng xây lắp/chế tạo không đảm bảo phải làm lại…) thì chỉ được điều chỉnh biến động giá đối với khối lượng tương ứng tiến độ đã xác định trong trong hồ sơ trúng thầu. - Chủ đầu tư kiểm tra, xử lý cụ thể khối lượng xây lắp được bù giá nguyờn liệu, nhiờn liệu và vật liệu xõy dựng đối với những công trình có tiến độ thi công thực tế không phù hợp với tiến độ đó xác định trong hồ sơ trúng thầu và chịu trách nhiệm về tính chính xác của việc xử lý này. - Trường hợp nhà thầu đó được chủ đầu tư giải quyết khâu dự trữ nguyờn nhiờn vật liệu xõy dựng phục vụ xõy lắp, chế tạo kết cấu thành phẩm, kết cấu bán thành phẩm, thiết bị phục vụ dự án đầu tư xây dựng công trỡnh; đó được chủ đầu tư cho ứng kinh phí tương ứng với phần khối lượng vật liệu xây dựng để chuẩn bị phục vụ xây lắp/chế tạo thì khối lượng nguyên nhiên vật liệu dự trữ tương ứng với kinh phí đã ứng không được điều chỉnh biến động giá.
3.1 Điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được xác định cho từng hợp đồng thi công xây dựng công trình, từng gói thầu và cho cả dự án. Phần chi phí bổ sung do điều chỉnh giá vật liệu xây dựng được xác định bằng dự toán chi phí xây dựng bổ sung và là căn cứ để điều chỉnh giá hợp đồng, giá gói thầu, điều chỉnh dự toán công trình và điều chỉnh tổng mức đầu tư. 3.2 Dự toán chi phí xây dựng bổ sung xác định bằng cách tính bù trừ chi phí vật liệu trực tiếp, hướng dẫn tại phụ lục kèm theo văn bản này. 3.3. Dự toán chi phí xây dựng bổ sung lập một lần trên cơ sở những khối lượng xây lắp chịu ảnh hưởng tăng (giảm) giá vật liệu xây dựng từ năm 2007. Dự toán chi phí xây dựng bổ sung lập một lần trên cơ sở khối lượng đã thực hiện và khối lượng còn lại chưa thực hiện của hợp đồng, để xem xét sau khi điều chỉnh có vượt tổng mức đầu tư hay không để người có thẩm quyền quyết định việc điều chỉnh (theo mục 6 Thông tư số 09/2008/TT-BXD). Trường hợp sau khi điều chỉnh tiếp tục có biến động giá vật liệu xây dựng làm vượt dự toán đã bổ sung thì vẫn được thực hiện điều chỉnh tiếp. 3.4. Chủ đầu tư tổ chức điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư trên cơ sở dự toán chi phí xây dựng bổ sung. 4. Điều chỉnh dự toán xây dựng công trình sau khi đã lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung - Đối với các gói thầu đã chỉ định thầu và tự thực hiện dự án, đã có kết quả lựa chọn nhà thầu nhưng chưa ký hợp đồng xây dựng hoặc hợp đồng đang thực hiện (theo giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định) thì chủ đầu tư xác định dự toán chi phí xây dựng bổ sung theo hướng dẫn tại mục 3 nêu trên để làm căn cứ điều chỉnh dự toán xây dựng công trình. - Đối với các gói thầu, hạng mục công trình, công trình chưa lựa chọn nhà thầu thì chủ đầu tư tiến hành điều chỉnh dự toán theo các qui định hiện hành. - Dự toán xây dựng công trình điều chỉnh được xác định như sau:
5. Điều chỉnh giá gói thầu sau khi đã lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung: Chủ đầu tư thực hiện điều chỉnh giá gói thầu như sau:
Trường hợp giá gói thầu sau khi điều chỉnh không vượt giá gói thầu đã được phê duyệt thì chủ đầu tư quyết định phê duyệt. Trường hợp giá gói thầu sau khi điều chỉnh vượt giá gói thầu đã được phê duyệt nhưng không vượt tổng mức đầu tư thì chủ đầu tư quyết định phê duyệt và gửi kết quả để báo cáo người quyết định đầu tư. Trường hợp giá gói thầu sau khi điều chỉnh làm vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì việc điều chỉnh tổng mức đầu tư thực hiện theo hướng dẫn tại mục 6 của văn bản này. 6. Điều chỉnh tổng mức đầu tư sau khi đã lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung Chủ đầu tư căn cứ dự toán xây dựng công trình điều chỉnh hoặc giá gói thầu điều chỉnh để tổ chức điều chỉnh tổng mức đầu tư. Nếu tổng mức đầu tư điều chỉnh vượt tổng mức đầu tư đã được phê duyệt thì chủ đầu tư báo cáo người quyết định đầu tư xem xét quyết định. Trường hợp dự án do Thủ tướng Chính phủ quyết định đầu tư thì Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND Tỉnh, Chủ tịch Tập đoàn kinh tế, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Nhà nước quyết định. 7. Điều chỉnh hợp đồng sau khi đã lập dự toán chi phí xây dựng bổ sung. - Đối với những hợp đồng đã ký kết, thì căn cứ vào dự toán chi phí xây dựng bổ sung và nội dung hợp đồng đã ký kết, chủ đầu tư và nhà thầu ký bổ sung giá hợp đồng làm cơ sở thanh toán hợp đồng. - Đối với những gói thầu đã có kết quả lựa chọn nhà thầu nhưng chưa ký hợp đồng, chủ đầu tư căn cứ vào dự toán chi phí xây dựng bổ sung, kết quả trúng thầu và nội dung hồ sơ mời thầu, hồ sơ dự thầu để đàm phán và ký kết hợp đồng. - Đối với trường hợp điều chỉnh hình thức giá hợp đồng từ hình thức giá hợp đồng trọn gói, giá hợp đồng theo đơn giá cố định sang hình thức giá hợp đồng theo giá điều chỉnh thì chủ đầu tư báo cáo người quyết định đầu tư về nội dung điều chỉnh, phạm vi điều chỉnh cho phép trước khi thực hiện. Nội dung hình thức giá hợp đồng theo giá điều chỉnh thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng về hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng. - Đối với những dự án do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt kế hoạch đấu thầu thì Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND Tỉnh, Chủ tịch Tập đoàn kinh tế, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Nhà nước quyết định. - Thành phần chủ yếu của báo cáo xin điều chỉnh hình thức hợp đồng gồm: 1. Các quy định của hợp đồng liên quan đến các điều kiện điều chỉnh giá, đơn giá hợp đồng. 2. Khối lượng công việc cũn lại. 3.Thời gian cũn lại theo hợp đồng. 4. Khối lượng vật tư vật liệu cần thiết để thi công khối lượng cũn lại. 5. Đề xuất phương pháp điều chỉnh hợp đồng. 6. Xác định mức trượt giá của khối lượng cũn lại. 7. Đề xuất giỏ hợp đồng sau chuyển đổi. 8. Đánh giá năng lực nhà thầu thi công. 9. Thời gian hoàn thành toàn bộ dự ỏn/gói thầu sau khi thực hiện việc điều chỉnh hỡnh thức hợp đồng.
8.1. Chủ đầu tư xem xét quyết định việc điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, hợp đồng xây dựng đảm bảo dự án có hiệu quả. Riêng đối với các dự án do Thủ Tướng Chính phủ phê duyệt thì do Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, chủ tịch UBND Tỉnh, Chủ tịch Tập đoàn kinh tế, Chủ tịch Hội Đồng quản trị Tổng công ty Nhà nước quyết định. 8.2. Đối với các dự án đầu tư xây dựng sử dụng vốn ngân sách địa phương, việc tính toán điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, hợp đồng do chủ đầu tư thực hiện và chịu trách nhiệm. Đơn giá xây dựng công trình, bảng giá ca máy và thiết bị thi công áp dụng đơn giá công bố kèm theo các văn bản 5253, 5254, 5255, 5256/UBND-CN ngày 07/12/2007 của UBND tỉnh Thanh Hóa, giá vật liệu xây dựng áp dụng mức giá do Liên sở Xây dựng, Tài chính thông báo (công bố) ở cùng thời điểm. Trường hợp giá theo thông báo giá hoặc công bố không phù hợp hoặc không có thì chủ đầu tư căn cứ vào giá chứng từ, hoá đơn hợp lệ phù hợp với mặt bằng giá thị trường. 8.3. Chủ đầu tư tạm ứng cho nhà thầu tiền bù chênh lệch giá theo hướng dẫn tại văn bản này theo mức tạm ứng của hợp đồng đối với khối lượng chưa thực hiện và tạm thanh toán 80%-90% chênh lệch giá của khối lượng đã thực hiện trong khi chờ làm các thủ tục điều chỉnh để trách thiệt hại cho nhà thầu và không ảnh hưởng đến tiến độ thi công công trình, dự án. Hồ sơ tạm ứng, tạm thanh toán bao gồm: Giấy đề nghị tạm ứng (tạm thanh toán), hợp đồng điều chỉnh (phụ lục hợp đồng) và dự toán chi phí xây dựng bổ sung.
8.4. Trường hợp sau khi điều chỉnh giá vật liệu xây dựng làm thay đổi nhóm của dự án, chủ đầu tư tiếp tục thực hiện dự án như qui định đối với dự án trước khi điều chỉnh (không phải làm lại các thủ tục lập, thẩm định, phê duyệt dự án). 8.5. Đối với các gói thầu của các dự án sử dụng vốn ODA (trừ vốn đối ứng), việc điều chỉnh giá thực hiện theo qui định trong hợp đồng. Trường hợp cần thiết, người quyết định đầu tư xem xét quyết định sau khi thỏa thuận với nhà tài trợ, đồng thời báo cáo Bộ Kế hoạch và Đầu tư làm việc với nhà tài trợ để bổ sung vốn do biến động giá. 8.6. Đối với những công trình, gói thầu thực hiện theo qui định tại Nghị định của Chính phủ về Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình (Nghị định số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 và Nghị định số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/9/2006), hình thức hợp đồng theo giá điều chỉnh, nếu việc chậm tiến độ thực hiện hợp đồng không do lỗi của nhà thầu, thì những khối lượng thực hiện từ năm 2007 được điều chỉnh theo hướng dẫn tại văn bản này. 8.7. Việc chuyển tiếp các dự án đầu tư xây dựng công trình theo qui định của Nghị định số 99/2007/NĐ-CP về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình (bao gồm tổng mức đầu tư, dự toán xây dựng công trình, định mức và giá xây dựng, hợp đồng trong hoạt động xây dựng, thanh toán, quyết toán vốn đầu tư xây dựng công trình) thì chủ đầu tư báo cáo người quyết định đầu tư xem xét quyết định. Đối với dự án do Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thì Bộ trưởng, thủ trưởng cơ quan ngang Bộ, thủ trưởng cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch UBND Tỉnh, Chủ tịch Tập đoàn kinh tế, Chủ tịch Hội đồng quản trị Tổng công ty Nhà nước quyết định. 8.8. Đối với các hợp đồng xây dựng đã được thanh toán xong trong năm 2007 (đã thanh toán hết giá hợp đồng bao gồm cả giá trị của hợp đồng đã được ký kết và phần bổ sung nếu có trong năm 2007), trừ các khoản bảo hành theo qui định thì không được điều chỉnh giá vật liệu xây dựng. (Trường hợp trong quá trình thực hiện hợp đồng mới thanh toán từng đợt, chưa thanh toán hết giá trị hợp đồng thì được điều chỉnh theo quy định tại thông tư số 09/2008/TT-BXD) 8.9. Đề nghị các chủ đầu tư: Khẩn trương triển khai việc điều chỉnh giá và hợp đồng xây dựng theo hướng dẫn tại văn bản này, không vì việc điều chỉnh chi phí xây dựng công trình làm ảnh hưởng tiến độ thi công, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công xây dựng các công trình, đặc biệt là các công trình trọng điểm của Tỉnh. Khi thương thảo ký kết hợp đồng xây dựng cần nghiên cứu kỹ những qui định tại Thông tư số 06/2007/TT-BXD ngày 25/7/2007 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng trong hoạt động xây dựng để lựa chọn hình thức giá hợp đồng cho phù hợp với tình hình giá vật tư còn biến động hiện nay. Việc điều chỉnh dự toán xây dựng công trình theo chế độ tiền lương mới (540.000 đồng/tháng) thực hiện theo hướng dẫn tại văn bản số 368/SXD-KTKH ngày 28/02/2008 của sở Xây dựng Thanh Hóa v/v hướng dẫn thực hiện Thông tư số 03/2008/TT-BXD. 8.10. Liên sở Xây dựng - Kế hoạch và Đầu tư (được Chủ tịch UBND tỉnh giao nhiệm vụ) sẽ tổ chức kiểm tra các chủ đầu tư, các nhà thầu thực hiện nghiêm túc việc điều chỉnh giá vật liệu xây dựng, điều chỉnh dự toán, giá gói thầu, tổng mức đầu tư, hợp đồng theo qui định tại văn bản này. Những nội dung hướng dẫn tại văn bản này thực hiện thống nhất trên địa bàn tỉnh Thanh Hóa, cú hiệu lực từ ngày 19/5/2008 và thay thế văn bản số 601/SXD-KTKH ngày 28/3/2008 của sở Xây dựng v/v hướng dẫn thực hiện Thông tư 05/2008/TT-BXD ngày 22/02/2008 của Bộ Xây dựng. Trong quỏ trỡnh triển khai thực hiện, đề nghị các Ngành, huyện, thị xó, thành phố và cỏc đơn vị có liên quan kịp thời phản ánh những vướng mắc về sở Xây dựng để tổng hợp xử lý hoặc trỡnh cơ quan có thẩm quyền giải quyết./.
- Như trên; - Bộ Xây dựng (để B/C) - UBND tỉnh T.Hóa (để B/C); - Lưu: VT, KTKH (01).
2. Công thức điều chỉnh chi phí vật liệu tính theo bù trừ chi phí vật liệu trực tiếp. VL = Trong đó: Qi là khối lượng của loại vật liệu thứ i trong khối lượng xây lắp bị ảnh hưởng biến động giá và có thể được xác định theo thời gian (tháng, quý) hoặc theo giai đoạn được nghiệm thu. CLi là giá trị chênh lệch giá của loại vật liệu thứ i tại thời điểm điều chỉnh so với giá vật liệu xây dựng trong hợp đồng hoặc trong dự toán gói thầu.
Giá vật liệu xây dựng tại thời điểm điều chỉnh được xác định theo giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng, Tài chính thông báo (công bố). Giá vật liệu tại thời điểm tính chênh lệch để điều chỉnh là giá vật liệu tại thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành do Liên Sở thông báo, công bố hoặc theo hoá đơn, chứng từ hợp lệ theo qui định của Bộ Tài chính phù hợp với mặt bằng giá thị trường nơi xây dựng công trình. Trường hợp giá vật liệu xây dựng trong hợp đồng thấp hơn giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng, Tài chính thông báo (công bố) ở cùng thời điểm tương ứng thì CLi là giá trị chênh lệch giá của giá vật liệu xây dựng tại thời điểm điều chỉnh so với giá vật liệu xây dựng do Liên sở Xây dựng, Tài chính thông báo (công bố) ở cùng thời điểm tương ứng. Trường hợp Liên sở Xây dựng, Tài chính thông báo (công bố) giá vật liệu xây dựng không kịp thời hoặc không phù hợp với thực tế hoặc giá vật liệu xây dựng không có trong thông báo hoặc công bố giá vật liệu thì chủ đầu tư và nhà thầu căn cứ chứng từ, hóa đơn hợp lệ để xác định giá vật liệu xây dựng và chịu trách nhiệm về tính trung thực, chính xác.
Chứng từ, hoá đơn hợp lệ là chứng từ, hoá đơn theo qui định của Bộ Tài chính. (Trường hợp đối với loại vật liệu xây dựng không thể có hoá đơn thì căn cứ vào hợp đồng hoặc bảng kê hoặc chứng từ viết tay nhưng phải có đủ tên, địa chỉ, số chứng minh nhân dân, chữ ký của người cung cấp vật liệu (đối với loại vật liệu xây dựng không thể có hóa đơn theo quy định ví dụ nnư mua đất đắp...) Chứng từ, hoá đơn hợp lệ là chứng từ, hoá đơn theo qui định của Bộ Tài chính. Nhà thầu chịu trách nhiệm về tính pháp lý của hoá đơn, chủ đầu tư kiểm tra, áp dụng. Trường hợp không xác định được giá vật liệu trên cơ sở hoá đơn do nhà thầu cung cấp (nhiều mức giá, mua từ trước, tại nhiều thời điểm) thì chủ đầu tư xem xét, quyết định áp dụng mức giá phù hợp với giá thị trường nơi xây dựng công trình tại thời điểm nghiệm thu khối lượng hoàn thành. Trường hợp chủ đầu tư không đủ năng lực thì có thể thuê tư vấn thẩm tra để xem xét, quyết định. 3. Các chi phí khác. Trường hợp định mức chi phí chung tính trên chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp thì được xác định như sau: C = NC x tỷ lệ trực tiếp phí khác x K NC là chi phí nhân công trong chi phí trực tiếp của khối lượng xây lắp có điều chỉnh giá vật liệu. K Mức tỷ lệ chi phí chung, thu nhập chịu thuế tính trước là mức của hợp đồng, gói thầu, dự toán. Thuế giá trị gia tăng tính theo qui định của Nhà nước. Каталог: Portals -> Rainbow -> Upload -> 200907 200907 -> Thuyết minh và quy đỊnh áp dụNG Upload -> CỘng hoà Xà HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh thanh hoá Độc lập Tự do Hạnh phúc SỞ XÂy dựNG Upload -> Ubnd tỉnh thanh hóa sở XÂy dựng số: 1379 /sxd Upload -> Së xy dùng Sè: 1425/sxd-qh V/v tham gia ý kiÕn vµ híng dÉn lËp qhct xy dùng tû lÖ 1/500 khu dn c phÝa Nam ®êng NguyÔn Phôc, x· Qu¶ng Th¾ng, tpth. Céng hßa x· héi chñ nghÜa viÖt nam §éc lËp Tù do H¹nh phóc Upload -> Ubnd tØnh thanh ho¸ céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam Upload -> THỦ TỤc hành chính mới ban hành thuộc thẩm quyền giải quyết của sở XÂy dựng tỉnh thanh hoá Upload -> SỞ XÂy dựNG Upload -> Céng hoµ x· héi chñ nghÜa ViÖt Nam Së Xy dùng §éc lËp – Tù do – H¹nh phóc 200907 -> Ủy ban nhân dân các huyện, thị xã, thành phố tải về 95.49 Kb. Chia sẻ với bạn bè của bạn:
|
