Căn cứ hồ sơ Quy hoạch chung đô thị Hà Lam đã được ubnd tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 517/QĐ-ubnd ngày 19/02/2014; hồ sơ Quy hoạch chi tiết 1/2

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH QUẢNG NAM	CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Số: 419 /TB-UBND	Quảng Nam, ngày 14 tháng 11 năm 2014

Căn cứ hồ sơ Quy hoạch chung đô thị Hà Lam đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 517/QĐ-UBND ngày 19/02/2014; hồ sơ Quy hoạch chi tiết (1/2.000) Khu trung tâm thị trấn Hà Lam đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4053/QĐ-UB ngày 20/9/2004 và phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định số 1399/QĐ-UBND ngày 05/5/2011;

Xét đề nghị của Công ty TNHH một thành viên 379 Quảng Nam tại Công văn số 18/CV/CT ngày 22/10/2014 và UBND huyện Thăng Bình tại Tờ trình số 550/TTr-UBND ngày 21/10/2014 về việc thỏa thuận địa điểm đầu tư xây dựng Trường mẫu giáo tư thục tại thị trấn Hà Lam, huyện Thăng Bình;

Theo đề nghị của Sở Xây dựng tại Tờ trình số 195/TTr-SXD ngày 29/10/2014,

Ủy ban nhân dân tỉnh thông báo:

1. Thống nhất thỏa thuận địa điểm cho Công ty TNHH một thành viên 379 Quảng Nam (chủ đầu tư) đầu tư xây dựng Trường Mẫu giáo tư thục, với:

- Địa điểm: Tại tổ 04, thị trấn Hà Lam, huyện Thăng Bình; theo Sơ đồ địa điểm số 177/SĐ-SXD ngày 29/10/2014 của Sở Xây dựng;

- Về ranh giới của khu đất: UBND huyện Thăng Bình chỉ đạo các phòng chuyên môn có liên quan của huyện kiểm tra, khớp nối với hồ sơ điều chỉnh Quy hoạch chi tiết (1/2.000) Khu trung tâm thị trấn Hà Lam đã được phê duyệt để xác định ranh giới cụ thể nhằm đảm bảo sử dụng hiệu quả quỹ đất tại khu vực lân cận; theo Sơ đồ địa điểm của Sở Xây dựng;

- Quy mô diện tích nghiên cứu: Khoảng 3.100m²;

- Thời gian lập các thủ tục để đầu tư xây dựng: 12 tháng, kể từ ngày ký Thông báo này. Nếu hết thời gian nêu trên mà không hoàn thành việc triển khai thực hiện thì Thông báo này không còn hiệu lực thi hành.

2. Tổ chức thực hiện

a) Công ty TNHH một thành viên 379 Quảng Nam

- Phối hợp với UBND huyện Thăng Bình tổ chức cắm mốc, công bố địa điểm để các tổ chức, cá nhân liên quan được biết, kiểm tra việc thực hiện;

- Thực hiện các thủ tục về đất đai, xây dựng công trình Trường Mẫu giáo tư thục theo đúng trình tự thủ tục quy định hiện hành. Tuân thủ triệt để các quy định hiện hành của Nhà nước về các lĩnh vực có liên quan và an toàn vệ sinh môi trường;

- Nghiên cứu, bố trí Tổng mặt bằng xây dựng Trường một cách phù hợp, nhằm bố trí quỹ đất phục vụ cho việc vui chơi, học tập ngoài trời. Tuân thủ các chỉ tiêu quản lý xây dựng tại hồ sơ Quy hoạch chi tiết (1/2.000) Khu trung tâm thị trấn Hà Lam được duyệt; cụ thể:

+ Mật độ xây dựng: Tối đa 40%;

+ Tỷ lệ diện tích đất cây xanh, sân vườn tối thiểu 40%;

+ Tỷ lệ diện tích đất giao thông tối thiểu 20%;

+ Cốt san nền công trình lấy bằng cốt tính toán vỉa hè đường Trần Phú; hướng dốc thoát nước về phía đường, độ dốc 0,2%;

+ Chỉ giới đường đỏ là ranh giới khu đất;

+ Chỉ giới xây dựng: Cách chỉ giới đường đỏ đường Trần Phú tối thiểu 06m; cách ranh giới các cạnh còn lại tối thiểu 05m;

+ Nghiên cứu tổ chức vịnh đậu xe phía trước cổng trường, với phần cổng và phần hàng rào giáp hai bên cổng lùi sâu khỏi ranh giới khu đất tối thiểu 04m, chiều ngang tối thiểu bằng hai lần chiều rộng cổng;

- Hoàn chỉnh hồ sơ thiết kế, tổ chức thẩm định, phê duyệt theo đúng quy định, trình Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam cấp giấy phép xây dựng trước khi khởi công xây dựng công trình;

- Nếu có vướng mắc trong quá trình thực hiện, báo cáo Sở Xây dựng và các Sở quản lý chuyên ngành liên quan tham mưu UBND tỉnh xem xét, giải quyết.

b) Ủy ban nhân dân huyện Thăng Bình

- Phối hợp với các Sở, Ban, ngành có liên quan hướng dẫn Công ty TNHH một thành viên 379 Quảng Nam lập các thủ tục về đất đai, đầu tư xây dựng theo đúng các quy định hiện hành;

- Cập nhật diện tích, dự án vào trong kế hoạch sử dụng đất hằng năm của huyện, trình UBND tỉnh phê duyệt và các hồ sơ quy hoạch xây dựng có liên quan để có cơ sở thực hiện thủ tục về đất đai và thống nhất theo dõi, quản lý.

3. Các Sở: Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường, Tài chính, Giáo dục và Đạo tạo, Kế hoạch và Đầu tư; Ban Xúc tiến Đầu tư và Hỗ trợ doanh nghiệp tỉnh và các ngành có liên quan căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao phối hợp với UBND huyện Thăng Bình kiểm tra, hướng dẫn chủ đầu tư thực hiện đúng nội dung Thông báo này./.