II.Quy hoạch khu trung tâm

II.Quy hoạch khu trung tâm

1.Vị trí và ranh giới quy hoạch

• 
  Phía Đông Bắc giáp thôn Bình Trù.
  
• 
  Phía Nam giáp thôn Lam Cầu.
  
• 
  Phía Đông giáp đất nông nghiệp.
  
• 
  Phía Tây giáp mương thủy nông Bắc Hưng Hải.
  
• 
  Diện tích khu trung tâm là 16,52 ha.
  

2.Hiện trạng khu trung tâm xã

2.1.Hiện trạng sử dụng đất

2.2.Hiện trạng các công trình hạ tầng xã hội

• 
  Trụ sở UBND xã: vị trí tại thôn Lam Cầu, giáp đường trục xã với diện tích 3.494 m².
  
• 
  Hợp tác xã nông nghiệp: nằm trong khuôn viên UBND xã.
  
• 
  Trường tiểu học vị trí gần trụ sở cơ quan xã thuộc thôn Lam Cầu, diện tích 7.428 m².
  
• 
  Trường trung học cơ sở vị trí tại thôn Lam Cầu, giáp trường tiểu học Dương Quang, diện tích 5.943 m².
  
• 
  Trạm y tế xã có vị trí tại thôn Quang Trung gần cầu Trung, giáp với đường trục xã, diện tích 1.300 m².
  
• 
  Chợ trung tâm xã: vị trí gần trạm y tế xã, diện tích 2.574 m². Chợ hiện tại mới xây dựng xong giai đoạn 1 và đang đợi đầu tư xây dựng giai đoạn 2. Hiện tại chợ chưa đưa vào hoạt động kinh doanh.
  

2.3.Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật

• 
  Giao thông:
  
  • 
    Đường trục xã: 3 tuyến chạy qua ranh giới khu trung tâm.
    
    • 
      Tuyến trụ xã TX1, kết cấu đá nhựa, mặt cắt 6-10 m, chiều dài qua khu trung tâm là 250 m.
      
    • 
      Tuyến trục xã TX2, kết cấu BTXM, mặt cắt 2,5 – 8 m, chiều dài qua khu trung tâm là 115 m.
      
    • 
      Tuyến trục xã TX3, kết cấu đất, mặt cắt 6 – 7 m, chiều dài qua khu trung tâm 120 m.
      
  • 
    Tuyến đường vào UBND xã, kết cấu BTXM, chiều dài 130 m.
    
• 
  Cấp nước: Hiện tại khu vực nghiên cứu chưa có trạm cấp nước sạch.
  
• 
  Thoát nước: Nước mưa tự chảy và thoát ra các ao hồ, đồng ruộng.
  
• 
  Cấp điện: Khu trung tâm và xung quanh được cấp điện từ trạm biến áp trung tâm giáp mương thủy nông Bắc Hưng Hải có công suất là 520KVA-10/0,4KV.
  

2.4.Đánh giá chung về hiện trạng

2.4.1.Thuận lợi

• 
  Khu vực quy hoạch có vị trí thuận lợi với giao thông đi lại thuận tiện. Bán kính phục vụ tới các điểm dân cư hợp lý.
  
• 
  Khu vực quy hoạch có địa hình tương đối bằng phẳng là điệu kiện thuận lợi cho xây dựng các công trình công cộng, đặc biệt là các công trình cần không gian lớn như sân thể thao, nhà văn hóa…
  

2.4.2.Khó khăn

• 
  Hệ thống hạ tầng kỹ thuật còn thiếu. Đặc biệt là mạng cấp nước, thoát nước chưa có. Cần được đầu tư nâng cấp, sửa chữa.
  
• 
  Diện tích đất của một số công trình công cộng còn hạn chế so với tiêu chí nông thôn mới. Đặc biệt là các công trình giáo dục.
  
• 
  Chưa tận dụng được lợi thế về cơ sở hạ tầng, vật chất của các công trình trung tâm xã hiện có.
  

3.Quy hoạch không gian khu trung tâm xã

3.1.Định hướng chung

Mở rộng khu trung tâm về 3 phía Bắc, Nam, Đông, với tổng diện tích khu trung tâm sau khi mở rộng là 16,52 ha. Mở rộng diện tích đất và quy mô công trình đối với các công trình chưa đạt các chỉ tiêu kỹ thuật theo tiêu chí nông thôn mới và quy hoạch những công trình còn thiếu về khu vực trung tâm xã. Như vậy, các công trình chính trong khu trung tâm quy hoạch tại vị trí mới sẽ bao gồm:

• 
  Trụ sở cơ quan xã: giữ nguyên vị trí, diện tích.
  
• 
  Trụ sở công an và quân sự xã xây dựng trên diện tích 1.800 m².
  
• 
  Hợp tác xã nông nghiệp: quy hoạch giữ nguyên vị trí và diện tích.
  
• 
  Di chuyển nghĩa trang liệt sỹ lùi ra phía Tây, quay cùng hướng với UBND, với diện tích 500 m².
  
• 
  Quy hoạch xây mới trường mầm non trung tâm vị trí sau UBND xã, diện tích 14.267 m². Xây mới các phòng chức năng, phòng học, trang thiết bị trường học theo tiêu chuẩn ngành và tiến tới đạt chuẩn Quốc gia.
  
• 
  Trường tiểu học:
  

• 
  Trường trung học cơ sở:
  

• 
  Quy hoạch xây mới trường THPT vị trí giáp trường trung học cơ sở Dương Quang với diện tích 11.000 m².
  
• 
  Bưu điện xã: tiến hành giữ nguyên vị trí và diện tích.
  
• 
  Nhà văn hóa trung tâm: Xây mới nhà văn hóa trung tâm giáp trụ sở UBND xã với diện tích 3.800 m². Công trình nhà văn hóa trung tâm gồm: Hội trường 150 chỗ ngồi, thư viện với phòng đọc 20 chỗ, nhà truyền thống, câu lạc bộ… , nơi vui chơi giải trí.
  
• 
  Sân thể thao trung tâm xã được quy hoạch mới tại vị trí cạnh trụ sở UBND xã Dương Quang với diện tích 14.300 m². Bao gồm các công trình: nhà tập đa năng, sân thể thao các môn bóng đá, bóng chuyền, cầu lông,...
  

3.2.Quy hoạch sử dụng đất

3.3.Quy hoạch không gian kiến trúc

3.3.1.Trụ sở các cơ quan xã

• 
  Khối nhà trụ sở Đảng ủy, HĐND, UBND và các phòng ban chức năng khác của xã với diện tích 770 m², quy mô công trình 2 tầng.
  
• 
  Nhà bảo vệ với diện tích 20 m²
  
• 
  Xây dựng mới trụ sở công an với diện tích 150 m², tầng cao 1 tầng và trụ sở quân sự xã với diện tích 150 m², tầng cao 1tầng.
  
• 
  Khu vực để xe có diện tích 70 m².
  
• 
  Khu sân chính
  
• 
  Khu đài tưởng niệm diện tích 500 m²
  
• 
  Xây dựng hệ thống, tường rào, sân, vườn, cây xanh cảnh quan.
  

3.3.2.Nhà văn hóa trung tâm

• 
  Nhà văn hóa trung tâm có diện tích 415 m², quy mô công trình 2 tầng
  
• 
  Nhà để xe có diện tích 75 m².
  
• 
  Xây dựng hệ thống cổng, tường rào, sân, vườn hoa, cây xanh cảnh quan khu nhà văn hóa.
  

3.3.3.Sân thể thao trung tâm xã

Quy hoạch mới sân thể thao trung tâm, diện tích là 15.000 m² xây dựng mới các công trình trong khu sân thể thao trung tâm xã gồm:

• 
  Sân thể thao đa năng (gồm sân bóng đá, bóng chuyền, cầu lông) có diện tích 8.000 m².
  
• 
  Xây nhà thể thao đa năng với diện tích 500 m².
  
• 
  Hệ thống ghế ngồi khán đài và cổng vào, tường rào, cây xanh cảnh quan xung quanh sân.
  

3.3.4.Trường THPT

• 
  1 dãy nhà học chính và nhà hiệu bộ có diện tích 750 m², quy mô công trình 3 tầng.
  
• 
  1 nhà thể thao đa năng 500 m²
  
• 
  Sân thể thao đa năng có diện tích 3.400 m²
  
• 
  Nhà vệ sinh: 18 m², quy mô công trình: mái bằng
  
• 
  Nhà để xe: 150 m², quy mô: lợp tôn.
  
• 
  Nhà bảo vệ: 9 m², quy mô: mái bằng.
  
• 
  Hệ thống cổng vào, tường rào, cây xanh cảnh quan trong khuôn viên.
  

3.3.5.Trường THCS

• 
  1 khối phòng học có diện tích là 330 m², quy mô công trình 3 tầng.
  
• 
  1 khối phòng học có diện tích là 310 m², quy mô công trình 2 tầng.
  
• 
  3 khối phòng học của trường tiểu học hiện tại có diện tích là 980 m², quy mô công trình 2 tầng.
  
• 
  Khối các phòng hiệu bộ có diện tích là 180 m², quy mô công trình 2 tầng.
  
• 
  Nhà để xe có diện tích là 150 m²
  
• 
  Nhà vệ sinh (xây mới): 36 m²
  
• 
  Nhà bảo vệ có diện tích 12 m²
  
• 
  Hệ thống sân chơi, vườn hoa, bãi tập: 4.000 m².
  
• 
  Hệ thống cổng, tường rào, sân, vườn, cây xanh cảnh quan toàn bộ khu trường THCS.
  

3.3.6.Trường tiểu học

• 
  1 khối phòng học với 400 m², quy mô công trình 3 tầng.
  
• 
  1 khối phòng học với 190 m², quy mô công trình 2 tầng.
  
• 
  Nhà để xe 150 m².
  
• 
  Khu sân chơi với diện tích 2.300 m².
  
• 
  Nhà vệ sinh có diện tích 36 m².
  
• 
  Hệ thống cổng, tường rào, vườn, cây xanh cảnh quan toàn bộ khu trường tiểu học.
  

3.3.7.Trường mầm non trung tâm

• 
  Khu phòng học với diện tích 250 m², quy mô công trình 2 tầng
  
• 
  Khu vườn hoa sân chơi với diện tích 500 m².
  
• 
  Khu trồng rau với diện tích 1.850 m².
  
• 
  Hệ thống cổng, tường rào, cây xanh cảnh quan toàn bộ khu trường mầm non.
  

3.3.8.Bưu điện

3.3.9.Công viên cây xanh

3.3.10.Đất dự trữ phát triển giáo dục

4.Quy hoạch mạng lưới hạ tầng kỹ thuật khu trung tâm xã

4.1. Quy hoạch giao thông

4.1.1.Cơ sở thiết kế

• 
  Bản đồ hiện trạng và những tài liệu hiện trạng có liên quan.
  
• 
  Các dự án liên quan đến khu vực quy hoạch.
  
• 
  Tham khảo quy hoạch chung xây dựng xã.
  

4.1.2.Nguyên tắc thiết kế

• 
  Tận dụng tối đa hiện trạng tự nhiên, hạn chế tối đa tác động tới hiện trạng hạ tầng đã có.
  
• 
  Tuân thủ quy chuẩn xây dựng và tiêu chuẩn ngành.
  
• 
  Khai thác triệt để hệ thống giao thông đối ngoại.
  

4.1.3.Giải pháp thiết kế

• 
  Đường trục xã:
  
  • 
    Tuyến đường TX1, chiều dài qua khu trung tâm 250m, mặt cắt đường 7,5/13,5 m, kết cấu đường nhựa
    
  • 
    Tuyến đường TX2, chiều chiều dài qua khu trung tâm 115m,mặt cắt đường 7,5/13,5 m, kết cấu đường BTXM
    
  • 
    Tuyến đường TX3, chiều chiều dài qua khu trung tâm 120m,mặt cắt đường 7,5/13,5 m, kết cấu đường BTXM
    

4.2.Quy hoạch san nền, thoát nước mưa

4.2.1.Quan điểm và nội dung quy hoạch san nền

• 
  Bám sát địa hình khu vực, tránh phá vỡ cảnh quan thiên nhiên.
  
• 
  Hạn chế khối lượng đào đắp, tránh đào sâu đắp cao.
  
• 
  Đảm bảo thoát nước tự chảy.
  
• 
  An toàn sử dụng, không gây sụt, trượt, xói mòn.
  
• 
  Kết cấu đường ống là kết cấu cống tròn BTCT, các mương đón có tấm ốp đảm bảo thẩm mỹ.
  
• 
  Khoanh vùng đào đắp, thiết kế đường đồng mức trong lô với độ dốc nền từ 2% - 4%, đảm bảo thoát nước mặt và kiến trúc cảnh quan, tạo điều kiện thuận lợi đặt công trình.
  

4.2.2.Hướng thoát nước mưa khu trung tâm

• 
  Mạng lưới thoát nước phân tán theo địa hình tự nhiên của khu vực, hướng thoát nước chính ra mương tiêu đổ ra sông Bắc Hưng Hải chảy qua khu vực xã.
  
• 
  Xây dựng đồng bộ hệ thống thoát nước cùng với hệ thống đường giao thông, đảm bảo thoát nước tốt, đảm bảo vệ sinh khu vực.
  

4.3.Quy hoạch cấp nước

4.3.1.Giải pháp cấp nước

• 
  Qua thăm dò, khảo sát khu trung tâm xã, nguồn cấp nước của khu trung tâm xã cùng hệ thống cấp nước của xã lấy từ trạm cấp nước sạch Kim Sơn ( vị trí tại xã Kim Sơn), công suất của trạm 10.000 m³/ngđ, diện tích trạm là 1 ha.
  

• 
  Mạng lưới cấp nước sẽ sử dụng đường ống đi ngầm từ trạm trung chuyển nước sạch đến khu trung tâm.
  
• 
  Hệ thống đường ống dẫn nước sử dụng đường ống ngầm chính có đường kính D = 75 – 200mm, được bố trí dọc theo các tuyến giao thông nông thôn, tạo mạch vòng cấp nước an toàn, liên tục.
  

4.4.Quy hoạch hệ thống cấp điện

4.4.1.Quy hoạch mạng lưới trung áp

4.4.2.Mạng lưới điện sinh hoạt

4.4.3.Mạng lưới điện chiếu sáng công cộng

4.5.Quy hoạch Thoát nước thải và vệ sinh môi trường

4.5.1.Quy hoạch thoát nước thải

4.5.2.Vệ sinh môi trường