Ủy ban nhân dân huyện thuận nam cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam

e) Quy hoạch hệ thống thông tin liên lạc

- Định hướng phát triển: Hệ thống thông tin liên lạc cho khu quy hoạch được cung cấp từ tuyến cáp quang hiện có đi qua xã Phước Minh. Dựa trên nhu cầu sử dụng viễn thông trong khu quy hoạch để làm cơ sở cho việc tính toán, lựa chọn dung lượng cáp và phương án tuyến sao cho đạt hiệu quả cao.

- Đối với hệ thống thông tin hiện hữu:

+ Xóa bỏ những đoạn, tuyến không phù hợp với quy hoạch mới. Tháo gỡ dần những nhánh băng ngang đường gây mất mỹ quan trong khu quy hoạch;

+ Điều chỉnh hướng tuyến một số đoạn nhánh theo lộ giới quy hoạch mới.

- Đối với hệ thống thông tin xây mới:

+ Từ các tủ phân phối chính đến các tủ phân phối thứ cấp;

+ Xây dựng mới hệ thống thông tin liên lạc từ hệ thống dây dẫn chính đến tủ phân phối, dung lượng thích hợp theo tính toán cho từng khu vực, được xây dựng đảm bảo mỹ quan và đồng bộ với hệ thống hạ tầng của khu quy hoạch.

- Tổng chiều dài các tuyến cáp thiết kế là 6 Km.

Bảng 8: Quy hoạch khối lượng hệ thống thông tin liên lạc khu lập quy hoạch

g) Giải pháp bảo vệ môi trường

Một số giải pháp cơ bản khắc phục ô nhiễm môi trường khi hình thành khu quy hoạch:

- Xử lý nước thải

+ Đối với chợ nên xây dựng hệ thống cống thoát nước thải riêng và nước sinh hoạt riêng;

+ Đối với các hộ gia đình: Dùng hệ thống cống chung, nước thải được giải quyết cục bộ trong từng nhà bằng các bể tự hoại, sau đó thải ra cống hoặc tưới cây;

+ Đối với khu dịch vụ: Xây dựng trạm xử lý nước thải ngay trong khu vực, nước thải sau khi làm sạch thoát chung với cống nước mưa ra kênh, suối.

- Bố trí các điểm thu gom rác trên các tuyến đường chính của khu quy hoạch nhằm tập trung rác thải đưa về khu xử lý; Tổ chức thu gom triệt để hàng ngày lượng rác thải các nơi công cộng, khu ở, thường xuyên vệ sinh đường phố.

- Bố trí các thùng thu gom rác thải riêng tại các khu công trình công cộng, dịch vụ - thương mại, chợ.

- Tăng mật độ cây xanh trong các khu ở, quản lý tốt các khu cây xanh, công viên để cải thiện môi trường và không khí cho khu quy hoạch cũng như các khu vực xung quanh.

- Bảo vệ khu vực suối, kênh chảy qua khu quy hoạch bằng hệ thống cây xanh, bờ kè.

- Dọc theo các tuyến đường giao thông Quốc lộ 1A, các tuyến đường giao thông trong khu quy hoạch, tổ chức trồng cây xanh trên vỉa hè, khuyến khích hàng rào nhà ở là cây xanh xén tỉa. Đó là giải pháp tốt giảm mức độ nhiễm bụi và giảm tiếng ồn do lưu thông xe gây nên.

h) Phân kỳ giai đoạn đầu tư

- Giai đoạn 2014 - 2017: Thực hiện công tác giải tỏa đền bù, san nền, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đường giao thông, hệ thống điện, cấp nước, thông tin liên lạc.

- Giai đoạn 2017 - 2020: Xây dựng hệ thống hạ tầng xã hội, hệ thống thoát nước.

9. Thành phần và chất lượng hồ sơ thiết kế quy hoạch

- Đáp ứng yêu cầu nghiên cứu theo Nghị định số 08/2005/NĐ-CP ngày 24 tháng 01 năm 2005 của Chính phủ về Quy hoạch xây dựng; Thông tư số 07/2008/TT-BXD ngày 07 tháng 4 năm 2008 của Bộ Xây dựng hướng dẫn lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch xây dựng; Thông tư số 09/2010/TT-BXD ngày 04 tháng 8 năm 2010 của Bộ Xây dựng quy định việc lập nhiệm vụ, đồ án quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng xã nông thôn mới; Thông tư số 31/2009/TT-BXD ngày 10 tháng 9 năm 2009 của Bộ Xây dựng ban hành Tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng Việt Nam và Thông tư số 32/2009/TT-BXD ngày 10 tháng 9 năm 2009 của Bộ Xây dựng ban hành Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng nông thôn;

- Chất lượng thể hiện hồ sơ quy hoạch đáp ứng đầu đủ các yêu cầu thể hiện tại Quyết định số 21/2005/QĐ-BXD ngày 22/7/2005 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy định hệ thống ký hiệu bản vẽ trong các đồ án quy hoạch xây dựng và Quyết định số 03/2008/QĐ-BXD ngày 31/3/2008 của Bộ Xây dựng về việc ban hành Quy định nội dung thể hiện bản vẽ, thuyết minh đối với Nhiệm vụ và Đồ án quy hoạch xây dựng.

10. Kinh phí lập quy hoạch: 339.831.469 đồng.

(Kèm bảng tổng hợp kinh phí lập quy hoạch do Phòng Kinh tế và Hạ tầng lập)

Điều 2. Triển khai thực hiện đồ án quy hoạch:

1. Các công trình xây dựng trong khu quy hoạch phải đảm bảo tuân thủ theo đúng đồ án quy hoạch được duyệt; Các công trình, nhà ở chỉ được phép triển khai thi công sau khi có Giấy phép xây dựng của cấp có thẩm quyền.

2. Phòng Kinh tế và Hạ tầng có trách nhiệm và quyền hạn

- Hướng dẫn Ủy ban nhân dân xã Phước Minh thực hiện công tác cấp phép xây dựng, cung cấp chứng chỉ quy hoạch và quản lý quy hoạch xây dựng theo quy hoạch chi tiết được duyệt;

- Thực hiện chức năng kiểm tra, quản lý, theo dõi việc triển khai đồ án quy hoạch xây dựng đã được duyệt;

- Tham mưu việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch trong từng khu chức năng khi có sự thay đổi trong quá trình triển khai các dự án nhưng không ảnh hưởng đến định hướng chung của quy hoạch.

3. Phòng Tài nguyên và Môi trường và các đơn vị liên quan có trách nhiệm

- Cập nhật Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) các điểm dân cư nông thôn xã Phước Minh trong quá trình triển khai Quy hoạch chi tiết sử dung đất cấp xã và các quy hoạch khác có liên quan;

- Tham mưu công tác cấp, chuyển mục đích sử dụng đất theo quy hoạch.

4. Ủy ban nhân dân xã Phước Minh có trách nhiệm

- Tiến hành công bố công khai Đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng (tỷ lệ 1/500) các điểm dân cư nông thôn xã Phước Minh cho nhân dân và các đơn vị, đoàn thể tại khu vực được biết trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày ký Quyết định này;

- Cấp giấy phép xây dựng nhà ở riêng lẻ cho các đơn vị, cá nhân có nhu cầu.

- Thường xuyên kiểm tra tình hình khai thác sử dụng đất đai và nhà ở trong khu quy hoạch; phát hiện và ngăn chặn kịp thời việc xây dựng nhà ở không có giấy phép, sử dụng đất và xây dựng công trình trái với quy hoạch được duyệt;

- Báo cáo công tác quản lý xây dựng trong khu quy hoạch và trên địa bàn theo định kỳ hàng tháng đến Ủy ban nhân dân huyện, Phòng Kinh tế và Hạ tầng và các ngành liên quan để phối hợp thực hiện hiệu quả công tác quản lý.

Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân huyện, Trưởng phòng Kinh tế và Hạ tầng, Trưởng phòng Tài nguyên và Môi trường, Trưởng phòng Tài chính - Kế hoạch, Trưởng phòng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Phước Minh và Thủ trưởng các cơ quan liên quan căn cứ Quyết định thi hành./.