Ủy ban nhân dân cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh lạng sơN Độc lập Tự do Hạnh phúc



tải về 87.72 Kb.
Chuyển đổi dữ liệu19.08.2016
Kích87.72 Kb.
#24641
ỦY BAN NHÂN DÂN CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

TỈNH LẠNG SƠN Độc lập - Tự do - Hạnh phúc

_______ ___________________________________

Số: 697 UB/QĐ Lạng Sơn, ngày 4 tháng 9 năm 1995



QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH

V/v ban hành qui định cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở

và quyền sử dụng đất tại các đô thị tỉnh Lạng Sơn.

__________________________________


ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN
- Căn cứ Luật tổ chức HĐND và UBND các cấp đă được Quốc hội thông qua ngày 21 tháng 6 năm 1994;

- Căn cứ Nghị định số 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ về "Quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất tại đô thị";

Xét đề nghị của Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở và đất ở của tỉnh tại tờ trình số 119/XD-BCĐ ngày 15/4/1995,

QUYẾT ĐỊNH



Điều 1.: Ban hành kèm theo quyết định này bản hướng dẫn việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở tại các đô thị tỉnh Lạng Sơn.
Điều2. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày ký và áp dụng thống nhất trên địa bàn toàn tỉnh.
Điều 3. Những quy định trước đây của tỉnh trái với Quyết định này đều bãi bỏ.
Điều 4. Chánh Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh, Trưởng ban chỉ đạo về chính sách nhà ở đất ở của tỉnh, Thủ trưởng các Sở, ban, ngành, đoàn thể quần chúng, các tổ chức chính trị, xã hội, các doanh nghiệp, Thủ trưởng các đơn vị lực lượng vũ trang, Chủ tịch các huyện, thị xã chịu trách nhiệm thi hành quyết định này ./.


TM. ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH LẠNG SƠN

CHỦ TỊCH

Nơi nhận: Đă ký: Dương Công Đá

- Như điều 4


- Lưu: VT, XD (Hă)


CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

Độc lập- Tự do - Hạnh phúc

____________________________________



Lạng Sơn, ngày 04 tháng 9 năm 1995


ỚNG DẪN

VỀ VIỆC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ QUYỀN SỬ

DỤNG ĐẤT Ở TẠI CÁC ĐÔ THỊ TỈNH LẠNG SƠN


(Ban hành kèm theo Quyết định số:697 QĐ/UB-XD ngày 04

tháng 9 năm 1995 của UBND tỉnh Lạng Sơn)

_________________

I. QUY Đ ỊNH CHUNG
Điều 1. Các cơ quan Nhà nước, các tổ chức xã hội, các doanh nghiệp, lực lượng vũ trang và cá nhân có nhà ở tại các đô thị của Lạng Sơn (sau đây gọi tắt là chủ nhà đất) có đăng ký hộ khẩu chính thức hoặc tạm trú đều phải kê khai đăng ký nhà ở đất ở với UBND phường, xã, thị trấn sở tại.
Điều 2. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở được xét cấp cho từng chủ nhà đất, đúng đối tượng theo điều 10 của Nghị định 60/CP ngày 5/7/1994 của Chính phủ.
Điều 3. Ban chỉ đạo của tỉnh là cơ quan tư vấn của UBND tỉnh về chính sách nhà ở, chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về kết quả thực hiện các nhiệm vụ được UBND tỉnh giao.
Điều 4. Sở xây dựng là cơ quan chuyên môn, trực tiếp giúp việc UBND tỉnh trong việc cấp giấy chứng nhận cho các chủ nhà đất.
Điều 5. UBND tỉnh là cấp duy nhất có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở trong toàn tỉnh.
Chương II

QUY ĐỊNH CỤ THỂ
Điều 6. Đăng ký, kê khai nhà ở, đất ở.

1.6. Chủ nhà đất có trách nhiệm kê khai, đăng ký nhà ở, đất ở của mình đầy đủ, đúng thực trạng được sự hướng dẫn cụ thể của UBND phường, xã, thị trấn. Khai theo mẫu đã được quy định thống nhất trong toàn quốc.

2.6. Kê khai xong, chủ nhà đất nộp tờ khai và các bản sao giấy tờ cũ có liên quan tới nhà ở, đất ở trong bản kê khai (có dấu nhận thực sao y bản chính của phòng công chứng hoặc UBND phường, xã, thị trấn nơi chưa có phòng công chứng) cho chính quyền địa phương. Bên giao và nhận phải ký vào sổ giao nhận hồ sơ.

3.6. Định kỳ UBND phường, xã, thị trấn chuyển hồ sơ lên phòng XD-CN-TCN của huyện, thị xã theo lịch do UBND huyện, thị xã qui định.


Điều 7. Kiểm tra và phân lọai hồ sơ:

Cơ quan kiểm tra và phân loại hồ sơ là phòng XD-CN-TCN huyện, thị xã.

Hồ sơ được phân thành các loại sau:

1.7. Lọai đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận gồm:

1. Nhà được tạo lập từ trước ngày 05/7/1994, có đủ giấy tờ hợp lệ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền của nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa và cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

2. Nhà được tạo lập sau ngày 05/7/1994, có đủ giấy tờ hợp lệ.

2.7. Lọai được xét cấp giấy chứng nhận gồm:

1. Nhà nước có giấy tờ của chế độ cũ để lại, đựơc xét cấp khi có các điều kiện sau:

- Giấy tờ hợp lệ của cơ quan có thẩm quyền của chế độ cũ cấp.

- Không có tranh chấp.

- Không thuộc diện đã giao cho người khác sử dụng do thực hiện các chính sách của Nhà nước Việt Nam dân chủ cộng hòa và cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.

2. Loại thiếu giấy tờ hợp lệ

a) Có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, nhà xây cất không hợp lệ được xét cấp khi có các điều kiện:

- Nhà đất phù hợp với quy hoạch

- Không có tranh chấp

- Phải nộp tiền xử phạt vi phạm hành chính vì xây cất nhà không có giấy phép.

b) Không có giấy tờ hợp lệ về quyền sử dụng đất, có giấy tờ hợp lệ về sử dụng đất, có giấy tờ hợp lệ về xây cất nhà; được xét cấp khi có các điều kiện:

- Nhà đất phù hợp với quy hoạch

- Không có tranh chấp.

Trường hợp này phải nộp tiền sử dụng đất khi đựơc cấp giấy chứng nhận.

3. Loại nhà hoàn toàn không có giấy tờ hợp lệ; được xét cấp khi có điều kiện:

- Nhà đất phù hợp quy hoạch

- Không có tranh chấp.

Trường hợp này phải nộp tiền sử dụng đất, nộp tiền phạt vi phạm hành chính vì xây cất nhà không có giấy phép khi được cấp giấy chứng nhận.

3.7. Loại nhà không được cấp giấy chứng nhận:

- Loại nhà hoàn toàn không có giấy tờ hợp lệ, xây cất nhà trên đất không được quy hoạch là đất ở. Chủ nhà phải thực hiện lệnh giải tỏa và lệnh thu hồi đất của Nhà nước.

- Loại nhà chưa được chuyển sang mục đích để ở.
Điều 8. Xác minh tại thực địa

Việc xác minh tại thực địa được kết hợp giữa cơ quan chuyên môn của huyện, thị xã với chính quyền địa phương. Công việc tiến hành như sau:

- Đo nhà ở đất của từng chủ nhà đất, vẽ sơ đồ nhà đất với tỷ lệ thích hợp để tiện việc can vẽ vào giấy chứng nhận.

- Chủ nhà đất ký vào sơ đồ đất của mình.

- Giao đơn xin chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất ở cho chủ nhà đất có điều kiện để xin cấp giấy chứng nhận.

- Cơ quan chuyên môn của huyện, thị xã lập danh sách các trường hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận của từng phường, xã, thị trấn; trình UBND huyện, thị xã.

- UBND huyện, thị xã tập hợp, ký duyệt danh sách trình UBND tỉnh.
Điều 9. Hoàn chỉnh hồ sơ và thực hiện việc cấp giấy chứng nhận.

Sở xây dựng là cơ quan chịu trách nhiệm hoàn chính hồ sơ và trình UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận cho từng chủ nhà đất trong tỉnh.

Công việc tiến hành như sau:

- Tổ chức phúc tra hồ sơ nhà đất theo danh sách của UBND huyện, thị trình.

- Kiến nghị và trình UBND tỉnh danh sách các trưuờng hợp đủ điều kiện cấp giấy chứng nhận. Chịu trách nhiệm trước UBND tỉnh về kết quả phúc tra.

- Điền vào các khoản mục trong giấy chứng nhận của từng trường hợp để UBND tỉnh ký duyệt.


Điều 10. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở thay cho mọi giấy tờ nhà đất trước đây. Chủ nhà đất được cấp giấy chứng nhận mới phải nộp giấy tờ nhà đất cũ cho cơ quan giao giấy chứng nhận.
Điều 11. Cơ quan chuyên môn của huyện, thị xã (chủ trì) kết hợp với chính quyền địa phương; giao giấy chứng nhận cho từng chủ nhà đất. Thu tiền sử dụng đất và tiền phạt vi phạm hanh chính theo quyết định của UBND huyện, thị xã của các trường hợp a.2, b.2 và 3 của điều 7 và lệ phí cấp giấy chứng nhận cho mọi trường hợp theo quy định của Nhà nước.

Chương III

ĐIỀU KHOẢN THI HÀNH
Điều 12. Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở đất ở của tỉnh có trác nhiệm phổ biến, hướng dẫn bản qui định này tới các Ban, ngành của tỉnh, UBND các cấp, Ban chỉ đạo về chính sách nhà ở đất ở các huyện, thị và nhân dân. Đồng thời đôn đốc và giám sát việc thi hành qui định này.
Điều 13. Bản qui định này có hiệu lực kể từ ngày ký quyết định ban hành. Mọi qui định trước đây của tỉnh và các địa phương trong tỉnh trái với qui định này đều băi bỏ./.
Каталог: vbpq.nsf -> 9e6a1e4b64680bd247256801000a8614
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Ủy ban nhân dân cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh lạng sơN Độc lập Tự do Hạnh phúc
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Céng hoµ x· héi chñ nghÜa viÖt nam §éc lËp – Tù do – H¹nh phóc
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam độc lập – Tự do Hạnh phúc
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Ủy ban nhân dân tỉnh an giang cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> PHỤ LỤc danh sách khu vực khoáng sản khai thác tận thu
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Ủy ban nhân dân tỉnh an giang
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Ủy ban nhân dân cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh an giang độc lập Tự do Hạnh phúc Số: 1174/2004/QĐ-ub long Xuyên, ngày 01 tháng 7 năm 2004 quyếT ĐỊnh củA Ủy ban nhân dân tỉnh an giang
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Ủy ban nhân dân cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh an giang độc lập Tự do Hạnh phúc Số: 1175/2004/QĐ-ub long Xuyên, ngày 01 tháng 7 năm 2004 quyếT ĐỊnh củA Ủy ban nhân dân tỉnh an giang
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Ủy ban nhân dân cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam tỉnh an giang độc lập Tự do Hạnh phúc Số: 1176/2004/QĐ-ub long Xuyên, ngày 01 tháng 7 năm 2004 quyếT ĐỊnh củA Ủy ban nhân dân tỉnh an giang
9e6a1e4b64680bd247256801000a8614 -> Ủy ban nhân dân tỉnh an giang cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam

tải về 87.72 Kb.

Chia sẻ với bạn bè của bạn:




Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2024
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương