UỶ ban nhân dân tỉnh bến tre chưƠng trình phát triển nhà Ở TỈnh bến tre đẾn năM 2020, ĐỊnh hưỚng đẾn năM 2030

2. Trách nhiệm của các Sở, Ban ngành

- Chủ trì, phối hợp với UBND các huyện. thành phố Bến Tre và các Sở, ngành có liên quan triển khai thực hiện Chương trình phát triển nhà ở; hướng dẫn, đôn đốc và giải quyết những khó khăn vướng mắc trong quá trình thực hiện theo thẩm quyền và báo cáo Uỷ ban nhân dân tỉnh xem xét, quyết định đối với trường hợp vượt thẩm quyền; tổng hợp báo cáo kết quả thực hiện đến UBND tỉnh theo định kỳ vào giữa quý IV hàng năm.

- Chủ trì và hướng dẫn việc lập quy hoạch xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị, thiết kế đô thị, Quy chế quản lý kiến trúc nhà ở đô thị, cải tạo chỉnh trang đô thị và quy hoạch điểm dân cư nông thôn phù hợp với quy hoạch xây dựng đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt làm cơ sở để các cơ quan quản lý nhà nước và chính quyền địa phương quản lý kiến trúc nhà ở;

- Chủ trì phối hợp các ngành liên quan, Uỷ ban nhân dân cấp huyện lập kế hoạch phát triển nhà ở hàng năm và 5 năm; lập kế hoạch thực hiện quy hoạch chi tiết xây dựng các khu nhà ở và thực hiện Thiết kế đô thị trong đó nêu rõ lộ trình thực hiện, nhu cầu và giải pháp tài chính trình UBND tỉnh Bến Tre và tổ chức thực hiện, trước hết tập trung vào các đơn vị hành chính có xu hướng phát triển nhanh như thành phố Bến Tre.

- Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan xây dựng Đề án nhà ở xã hội. Quy chế quản lý sử dụng quỹ nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư trình Uỷ ban nhân dân tỉnh Bến Tre xem xét phê duyệt; tổ chức xây dựng nhà công vụ cho giáo viên, cho sinh viên, công nhân cho các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh phù hợp với quy hoạch ngành và quy hoạch phát triển nhà ở đô thị và nông thôn;

- Chủ trì phối hợp với các ngành liên quan nghiên cứu xây dựng Quy định về quản lý dự án nhà ở sau đầu tư xây dựng; sửa đổi bổ sung các văn bản theo quy định của pháp luật về nhà ở trên địa bàn Tỉnh; nghiên cứu, ban hành các mẫu nhà ở phù hợp với điều kiện và đặc điểm của địa phương để các đơn vị và nhân dân tham khảo, áp dụng.

b) Sở Tài nguyên và Môi trường

- Chủ trì. phối hợp với Sở Xây dựng cân đối quỹ đất phát triển nhà ở giai đoạn đến năm 2020 và chuẩn bị quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở cho sinh viên, công nhân... theo Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bến Tre đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 được phê duyệt;

- Thực hiện đổi mới thủ tục giao đất ở, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Chủ trì nghiên cứu và trình Uỷ ban nhân dân tỉnh ban hành hướng dẫn thực hiện bồi thường giải phóng mặt bằng trên địa bàn Tỉnh.

c) Sở Kế hoạch và Đầu tư

- Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng bổ sung các chỉ tiêu phát triển nhà ở vào kế hoạch phát triển kinh tế - xã hội của địa phương làm cơ sở chỉ đạo, điều hành và kiểm điểm kết quả thực hiện theo định kỳ trình UBND tỉnh quyết định;

- Lập kế hoạch về vốn, cân đối vốn đáp ứng nhu cầu phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở cho giáo viên hàng năm và từng thời kỳ;

- Nghiên cứu các giải pháp khuyến khích đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng và phát triển nhà ở theo dự án.

d) Sở Tài chính

- Bố trí ngân sách hàng năm để xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở tái định cư, nhà ở công vụ theo kế hoạch trình UBND tỉnh trước khi thông qua Hội đồng nhân dân tỉnh xem xét, quyết định;

- Phối hợp với Sở Xây dựng xây dựng giá cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở công vụ trình UBND tỉnh quyết định.

đ) Sở Lao động, Thương binh và Xã hội

- Chủ trì, phối hợp với các Sở, ban, ngành có liên quan, UBND các huyện, thành phố, Mặt trận Tổ quốc tỉnh Bến Tre xác định nhu cầu nhà ở của các hộ chính sách, hộ có công, hộ nghèo cần hỗ trợ nhà ở;

- Phối hợp với các Sở Xây dựng trong việc triển khai hỗ trợ nhà ở cho các hộ nghèo, hộ gia đình chính sách, có công…

e) Sở Nông nghiệp và phát triển nông thôn

Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ được giao, chủ trì, phối hợp với các sở, ban, ngành liên quan lập, thẩm định đề án quy hoạch bố trí tái định cư cho dân vùng thiên tai và xây dựng các chương trình, dự án nông thôn mới; xây dựng khu dân cư nông thôn.

Lồng nghép các dự án, chương trình phát triển nông thôn, phòng chống thiên tai, biến đổi khí hậu… để thực hiện với việc di dân, tái định cư, bố trí đất ở cho các hộ gia đình sống ven kênh, rạch có nguy cơ sạt lở, ngập lụt.

f) Ban Quản lý khu công nghiệp

Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng và các cơ quan có liên quan đánh giá, xác định nhu cầu về nhà ở của công nhân làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn Tỉnh để có cơ sở lập và triển khai các dự án phát triển nhà ở dành cho công nhân khu công nghiệp.

g) Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Bến Tre

Tuyên truyền, vận động nhân dân thực hiện và giám sát việc thực hiện pháp luật về nhà ở; vận động các tổ chức. cá nhân trong và ngoài nước đóng góp, hỗ trợ các Chương trình xây dựng nhà ở cho các đối tượng chính sách xã hội, người có thu nhập thấp, người nghèo gặp khó khăn về nhà ở.

h) Trách nhiệm của các Sở, ngành liên quan:

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

Hoàn thành Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bến Tre đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 là một trong những nhiệm vụ trọng tâm, góp phần vào việc hoàn thành thắng lợi Nghị quyết số 05-NQ/TU ngày 07 tháng 9 năm 2006 của Tỉnh ủy về việc đẩy mạnh phát triển đô thị tỉnh Bến Tre đến 2010 và định hướng đến năm 2020 và nhiệm vụ phát triển kinh tế- xã hội của tỉnh Bến Tre trong những năm tới.

Chương trình phát triển nhà ở tỉnh Bến Tre đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030 là một chương trình lớn mang tính chất công ích, an sinh xã hội. Đây là chương trình cần nguồn kinh phí lớn, khả năng nguồn vốn ngân sách đầu tư chủ yếu tập trung bằng nguồn xã hội hóa và nguồn ngân sách. Kiến nghị:

a) Bộ, ngành Trung ương:

- Đề nghị các bộ, ngành Trung ương xem xét, hỗ trợ vốn để đầu tư xây dựng nhà ở cho các đối tượng xã hội, đặc biệt là người nghèo, người có công và các đối tượng xã hội đặc biệt khó khăn;

- Nghiên cứu sửa đổi, bổ sung các cơ chế, chính sách, pháp luật đặc biệt là chính sách về đất đai theo hướng đơn giản hóa thủ tục giao đất, thuê đất để tạo điều kiện cho phát triển nhà ở

b) Hội đồng nhân dân tỉnh:

- Kiến nghị Hội đồng nhân dân tỉnh Bến Tre thông qua Ch­ương trình phát triển nhà ở tỉnh Bến Tre đến năm 2020, định hướng đến năm 2030 làm căn cứ cho công tác quản lý và phát triển nhà ở trên địa bàn.

- Hội đồng nhân dân tỉnh Bến Tre xem xét, quyết định mức trích nộp tiền sử dụng đất của các dự án phát triển nhà ở thương mại và các dự án khu đô thị mới trên địa bàn theo quy định (khoảng 10%) và phân bổ ngân sách địa phương hỗ trợ hàng năm để bổ sung Quỹ Phát triển nhà ở;

CÁC PHỤ LỤC

TÀI LIỆU KÈM THEO