TỈnh bắc ninh số: 641/QĐ-ubnd cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam

ỦY BAN NHÂN DÂN TỈNH BẮC NINH Số: 641/QĐ-UBND

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do – Hạnh phúc Bắc Ninh, ngày 08 tháng 6 năm 2016

Về viêc phê duyêt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ (đoạn từ TL.295 đến QL1A mới) trung tâm thị xã Từ Sơn và đầu tư xây dựng một số công trình trên địa bàn thị xã Từ Sơn theo hình thức Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT)

Căn cứ Luật Tổ chức chính quyền địa phương ngày 19.6.2015;

Căn cứ các Luật: Luật Đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26.11.2014; Luật Đầu tư công số 49/2014/QH13 ngày 18.6.2014; Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18.6.2014; Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26.11.2013.

Căn cứ Nghị định số 15/2015/NĐ-CP ngày 14.02.2015 của Chính phủ về đầu tư theo hình thức đối tác công tư;

Căn cứ Quyết định số 23/2015/QĐ-TTg ngày 26.6.2015 của Thủ tướng Chính phủ về quy định cơ chế Nhà nước thanh toán bằng qũy đất cho nhà đầu tư khi thực hiện dự án đầu tư xây dựng theo hình thức Xây dựng - Chuyên giao;

Căn cứ Thông tư số 02/2016/TT-BKHĐT ngày 01.3.2016 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư về hướng dẫn lựa chọn sơ bộ dự án; lập, thẩm định, phê duyệt báo cáo NCKT dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư;

Căn cứ các Thông tư của Bộ Tài chính: số 183/2015/TT-BTC ngày 17.11.2015 hướng dẫn thực hiện thanh toán bằng quỹ đất cho nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư xây dựng - chuyển giao theo quy định tại Quyết định số 23/2015/QĐ- TTg ngày 26.6.2015; số 55/2016/TT-BTC ngày 04.11.2015 về quy định một số nội dung về quản lý tài chính đối với dự án đầu tư theo hình thức đối tác công tư và chi phí lựa chọn nhà đầu tư;

Xét tờ trình số 18/TTr-MĐ ngày 25.5.2016 của Công ty Mạnh Đức (TNHH) đề nghị phê duyệt báo cáo nghiên cứu khả thi; Báo cáo thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi số 291/KHĐT-KTĐN ngày 02.6.2016 của Sở Kế hoạch và Đầu tư,

1. Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ (đoạn từ TL.295B đến QL.1A mới) trung tâm thị xã Từ Sơn và đầu tư xây dựng một số công trình trên địa bàn thị xã Từ Sơn theo hình thức Hợp đồng xây dựng - Chuyển giao (BT).

2. Nhóm dự án: Dự án nhóm B. 

3. Cơ quan nhà nước được ủy quyền: UBND thị xã Từ Sơn.

4. Nhà đầu tư lập Báo cáo nghiên cứu khả thi: Công ty Mạnh Đức (TNHH).

5. Địa điểm thực hiện dự án: Thị xã Từ Sơn, Tỉnh Bắc Ninh.

6. Diện tích sử dụng đất, gồm:

6.1. Hạng mục Đường Lý Thái Tổ (đoạn từ TL.295B đến QL1A): 10,02ha.

6.2. Hạng mục cải tạo công viên Lý Thái Tổ: 18.500m².

6.3. Trụ sở làm việc UBND phường Tân Hồng: 4.560m².

6.4. Hạng mục Trường tiểu học Tân Hồng 2: 7.600m².

6.5. Hạng mục Trường mầm non Tân Hồng 1: 6.700m².

6.6. Hạng mục Chợ Đồng Kỵ: 4.956m².

6.7.Hạng mục Trường mầm non Đồng Kỵ tại khu phố Đồng Tiến: 826,52m².

6.8. Đường vành đai từ khu phố Tư đi khu phố Nghè: 4.200m².

7. Quy mô, các thông số kỹ thuật của dự án.

7.1. Cải tạo, nâng cấp đường Lý Thái Tổ (đoạn từ TL.295B đến QL1A)

Tổng chiều dài tuyến chính khoảng 2,2km. Mặt cắt ngang đường gồm hai đoạn như sau:

- Đoạn 1: Từ đường TL.295B đến đường Nguyên Phi Ỷ Lan rộng 35m (vỉa hè 2x5,5m; dải phân cách 3m; lòng đường 2x10,5m).

- Đoạn 2: Từ đường Nguyên Phi Ỷ Lan đến cầu Đại Đình rộng từ 40,5 đến 41,5m (vỉa hè 5,5m và 12m; dải phân cách từ 2m-3m; lòng đường 2xl0,5m).

7.2. Cải tạo công viên Lý Thái Tổ, gồm:

- Cải tạo 02 hồ nước hình chữ nhật thành hình ovan đảm bảo mềm mại hồ cảnh quan.

- Đường dạo, bó vỉa trong công viên, tượng đài được thay thế bằng vật liệu đá tự nhiên đồng bộ với đường Lý Thái Tổ.

7.3. Trụ sở làm việc UBND phường Tân Hồng, gồm:

- Nhà làm việc 3 tầng: Đảm bảo yêu cầu làm việc của Đảng ủy, HĐND, UBND và các đoàn thể phường.

- Hội trường 300 chỗ;

- Các hạng mục phụ trợ: Nhà bảo vệ, sân vườn, cổng tường rào, chiếu sáng ngoài nhà vv...

7.4. Trường tiểu học Tân Hồng 2: Đầu tư xây dựng mới đảm bảo điều kiện học tập cho khoảng 900 học sinh, gồm:

- Nhà lớp học 3 tầng, 24 phòng học; nhà hiệu bộ + thư viện cao 3 tầng; Nhà đa năng.

- Các hạng mục phụ trợ: Nhà bảo vệ, nhà để xe, sân thể thao, cổng tường rào, chiếu sáng, cấp thoát nước ngoài nhà vv...

7.5. Trường mầm non Tân Hồng 1: Đầu tư xây dựng mới đảm bảo điều kiện học tập cho khoảng 300 học sinh, gồm:

- Nhà lớp học 2 tầng, 10 phòng học.

- Nhà hành chính 2 tầng.

- Nhà bếp 1 tầng.

- Các hạng mục phụ trợ: Nhà bảo vệ, nhà để xe, sân vườn, công tường rào, chiếu sáng, cấp thoát nước ngoài nhà vv...

7.6. Chợ Đồng Kỵ: Xây dựng trên khu đất chợ hiện trạng, gồm:

- Khối kios 02 tầng: Bố trí thiết kế 3 dãy kios chạy xung quanh 3 mặt tiền, chiều cao 02 tầng. Chiều sâu mỗi dãy kios 13,2m, tổng chiều dài khoảng 150m; tổng diện tích xây dựng 1.875m². Tầng 1 bố trí 2 dãy kios quay lưng vào nhau, chiều cao 4,5m. Tầng 2 bố trí 2 dãy kios mặt tiền hướng vào nhau, diện tích kios bố trí đường giao thông giữa rộng 3,6m; các dãy kios bên trong đua ban cộng rộng l,2m.

- Khối chợ truyền thống: Diện tích 2.334m², bố trí thành các sạp bán hàng phục vụ nhu cầu sinh hoạt thiết yếu hàng ngày của người dân. Các sạp bán hành được quy hoạch hợp lý phù hợp với không gian kiến trúc, bố trí đường giao thông thuận tiện giữa các sạp hàng đáp ứng nhanh chóng, thuận tiện nhu cầu mua sắm của người dân. cốt nền của các sạp bán hàng so với cốt đường phù hợp với tiêu chuẩn thiết kế, bố trí các hệ thống cấp, thoát nước phù hợp với các mặt bằng kinh doanh tại sạp.

- Khối kỹ thuật, nhà thường trực, nhà y tế, vệ sinh, khu để xe và các hạng mục phụ trợ khác: Khối nhà để xe, vệ sinh, phòng kỹ thuật bố trí tại tầng 1 của dãy ki ốt nhỏ với diện tích khoảng 430m². Nhà quản lý được nằm xen trong dãy ki ốt tầng 1, bố trí tại khu vực trung tâm thuận tiện cho việc quan sát, quản lý chợ.

- Khối mái dàn thép không gian: Che phủ toàn bộ khu chợ truyền thống và dãy ki ốt nhỏ với tổng diện tích khoảng 2.764m².

- Bố trí 02 cổng chính ra vào nằm chính giữa 2 dãy ki ốt chính, 1 cổng tại đường Nguyễn Văn Cừ và 1 cổng hướng về phía sông Ngũ Huyện Khê.

- Bố trí đường xe cứu hỏa chạy xung quanh chợ rộng 4m, tổng diện tích khoảng: 606m².

- Bố trí đường hành lang an toàn tuyến cao thế khoảng: 150m².

7.7. Trường mầm non Đồng Kỵ tại khu phố Đồng Tiến: Đầu tư xây dựng mới đảm bảo điều kiện học tập cho khoảng 150-200 học sinh, gồm:

- Nhà chính 03 tầng gồm: Tại tầng 01 và tầng 02 bố trí 5-6 phòng học, tầng 03 là khu Hành chính - Hiệu bộ, bếp ăn bố trí tại tầng 1;

- Các hạng mục phụ trợ: Nhà bảo vệ, nhà để xe, sân, vườn, cổng + tường rào, chiếu sáng,...

7.8. Đường vành đai từ khu phố Tư đi khu phố Nghè: Tổng chiều dài tuyến khoảng 265m (chưa tính nút giao), mặt cắt ngang 15,5m (lòng đường 7,5m, hè đường rộng 2x4m)

- Cuối tuyến: Giao với đường dân sinh và đấu nối với dự án HTKT khu trung tâm thể thao, trường học, CTCC và khu đô thị phường Đồng Kỵ;

- Cuối tuyến: Giao với đường dân sinh vào nhà văn hóa khu phố Nghè.

8. Tổng mức đầu tư của dự án: 373.300.380.000 đồng

(Ba trăm bảy mươi ba tỷ, ba trăm triệu, ba trăm tám mươi nghìn đồng chẵn)

Nguồn vốn: vốn chủ sở hữu của Nhà đầu tư và vốn vay theo quy định. 

9. Loại hợp đồng PPP: Hợp đồng Xây dựng - Chuyển giao (BT).

10. Thời gian thực hiện dự án: 36 tháng.

11. Phương án tài chính: Dự kiến giao cho nhà đầu tư các khu đất đối ứng để tạo vốn thanh toán với diện tích khoảng 18,172ha.

12. Ưu đãi đầu tư: Dự án được hưởng ưu đãi đầu tư theo quy định của pháp luật hiện hành.

1. Hình thức quản lý dự án: Thực hiện theo quy định hiện hành.

2. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Theo quy định hiện hành.

3. Giao Sở Kế hoạch và Đầu tư; UBND thị xã Từ Sơn tổ chức thực hiện dự án đảm bảo theo các quy định hiện hành.

Thủ trưởng các cơ quan: Văn phòng UBND tỉnh; các Sở: Giao thông vận tải,

Tài nguyên và Môi trường, Kế hoạch và Đầu tư, Tài chính, Xây dựng; Chủ tịch UBND thị xã Từ Sơn và các cơ quan, đơn vị có liên quan căn cứ quyết định thi hành./.

Nơi nhận: - Như Điều 3; - Chủ tịch và các PCT UBND tỉnh; - Văn phòng UBND tinh: CVP, PCVP.CN.XDCB, - Lưu: VT, K.TTH, CN.XDCB.

KT. CHỦ TỊCH PHÓ CHỦ TỊCH (Đã ký) Nguyễn Tiến Nhường