SỞ quy hoạch kiến trúC

ỦY BAN NHÂN DÂN THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH SỞ QUY HOẠCH - KIẾN TRÚC Số: 1760 /TB-SQHKT

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM Độc lập - Tự do - hạnh phúc Thành phố Hồ Chí Minh, ngày 11 tháng 6 năm 2013

1. 
   Về trình phê duyệt bản vẽ trong hồ sơ quy hoạch chi tiết xây dựng (QHCTXD) tỷ lệ 1/2000, quy hoạch phân khu (QHPK):
   

Sau khi được Văn phòng UBND Thành phố thống nhất, Ban Giám đốc Sở đề nghị Văn phòng Sở (bộ phận phát hành) và các Phòng chuyên môn thực hiện theo quy trình như sau:

• 
  Bước 1: Trong quá trình thẩm định, sau khi phòng chuyên môn thống nhất nội dung chỉnh sửa trên các bản vẽ và thuyết minh (nếu có yêu cầu chỉnh sửa) với đại diện UBND quận-huyện và đơn vị tư vấn thì cán bộ thẩm định lập biên bản làm việc (theo mẫu đính kèm) và các đơn vị tiến hành thực hiện sửa tay (bút mực) trực tiếp trên bản vẽ, thuyết minh (là các bản nháp, làm thành 04 bộ (tùy mức độ chỉnh sửa, có thể chỉnh sửa 01 bộ, photo thêm 03 bộ): 02 bộ để trình UBND Thành phố, 01 bộ gửi cho đơn vị tư vấn để hoàn chỉnh và 01 bộ lưu tại Sở để đối chiếu). Bốn (04) bộ bản vẽ, thuyết minh nháp này có chữ ký (không cần phải đóng dấu) của đại diện UBND quận-huyện (cơ quan tổ chức lập quy hoạch), đơn vị tư vấn và Phòng chuyên môn (cán bộ thẩm định và Phụ trách Phòng); nếu đồ án do Ban Quản lý quy hoạch xây dựng (thuộc Sở Quy hoạch – Kiến trúc) làm chủ đầu tư lập quy hoạch thì cần có thêm chữ ký của đại diện Ban.
  
• 
  Bước 2: Phòng chuyên môn dự thảo để trình lãnh đạo Sở ký Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt có đính kèm 03 bộ bản vẽ nháp, thuyết minh nháp đã có đủ chữ ký các đại diện của các đơn vị có liên quan nêu trên và đóng dấu vuông có ghi dòng chữ: “Bản nháp dùng để đối chiếu nội bộ trong quy trình thẩm định, phê duyệt” (Văn phòng Sở sẽ cung cấp mẫu dấu này cho các phòng chuyên môn. Trong thời gian chờ đợi, các Phòng chuyên môn viết tay dòng chữ này thẳng trên các bản vẽ, thuyết minh).
  
• 
  Bước 3: Ban Giám đốc Sở ký Tờ trình, dự thảo Quyết định và 03 bộ bản vẽ, thuyết minh (bản nháp có đóng dấu của Sở Quy hoạch – Kiến trúc).
  
• 
  Bước 4: Văn phòng Sở (bộ phận phát hành) phát hành, trình UBND Thành phố phê duyệt có đính kèm 02 bộ bản vẽ, thuyết minh (bản nháp) và gửi thông báo cho UBND quận-huyện, cơ quan tổ chức lập quy hoạch để yêu cầu bổ sung đủ 17 bộ bản vẽ, thuyết minh theo quy định.
  
• 
  Bước 5: Sau khi tiếp nhận đủ 17 bộ bản vẽ, thuyết minh đã hoàn chỉnh của các đơn vị, Văn phòng Sở trình bổ sung UBND Thành phố đủ số lượng bản vẽ, thuyết minh theo quy định để Văn phòng UBND Thành phố phát hành Quyết định của UBND Thành phố (đã ký trước đó).
  

2. 
   Về nội dung “Những hạng mục ưu tiên đầu tư; các vấn đề về tổ chức thực hiện theo quy hoạch” trong mẫu Tờ trình và Quyết định phê duyệt đồ án QHCTXD tỷ lệ 1/2000, QHPK:
   

Do đó, về nội dung “Những hạng mục ưu tiên đầu tư (trong Tờ trình và dự thảo Quyết định phê duyệt) không nên ghi thời hạn thực hiện để tránh bất cập với chủ trương nêu trên của Thành ủy và UBND Thành phố (trừ những hạng mục đầu tư mà UBND các quận-huyện khẳng định đã được UBND Thành phố ghi vốn trong năm kế hoạch) mà chỉ ghi danh mục các hạng mục ưu tiên đầu tư.

• 
  Sở Xây dựng, UBND quận-huyện, các cơ quan quản lý đầu tư phát triển đô thị căn cứ vào đồ án QHCTXD đô thị tỷ lệ 1/2000 (QHPK) này được phê duyệt để làm cơ sở xác định, lập kế hoạch thực hiện các khu vực phát triển đô thị để trình cấp có thẩm quyền phê duyệt theo Nghị định số 11/2013/NĐ-CP ngày 14/01/2013 của Chính phủ về quản lý đầu tư phát triển đô thị.
  
• 
  Trong quá trình tổ chức thực hiện theo quy hoạch, triển khai các dự án đầu tư phát triển đô thị trong khu vực quy hoạch; các chủ đầu tư, tổ chức, đơn vị có liên quan cần tuân thủ các nội dung đã được nêu trong đồ án này và Quy định quản lý theo đồ án quy hoạch đã được phê duyệt.