SỞ quy hoạch-kiến trúC


Vị trí , phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch



tải về 411.84 Kb.
trang2/7
Chuyển đổi dữ liệu18.08.2016
Kích411.84 Kb.
#22840
1   2   3   4   5   6   7

1. Vị trí , phạm vi ranh giới, diện tích, tính chất khu vực quy hoạch:


- Vị trí khu vực quy hoạch: thuộc phường Phước Long B, Quận 9, Thành phố Hồ Chí Minh.

- Giới hạn khu vực quy hoạch như sau:

+ Phía Đông giáp : kinh Một Tấn.

+ Phía Tây giáp : khu dân cư Phước Long B.

+ Phía Nam giáp : rạch Đất Sét.

+ Phía Bắc giáp : sông Rạch Chiếc và sông Kinh.

- Tổng diện tích khu vực quy hoạch: 38,1154 ha.

- Tính chất của khu vực quy hoạch: khu dân cư đô thị, thương mại – dịch vụ, công trình công cộng và công viên cây xanh.


2. Dân số khu vực lập quy hoạch:


- Dân số hiện trạng : 404 người (số liệu do đơn vị tư vấn khảo sát thực tế tháng 02/2014).

- Dự báo quy mô dân số trong khu vực quy hoạch: 7.500 người.


Điều 3. Quy định chung về hạ tầng xã hội:

1. Các khu chức năng trong khu vực quy hoạch:


Toàn khu vực quy hoạch được phân chia làm 01 đơn vị ở và các khu chức năng cấp đô thị nằm ngoài đơn vị ở, được xác định như sau:

a. Các khu chức năng thuộc đơn vị ở (tổng diện tích đơn vị ở: 30,2764ha):

a.1. Các khu chức năng xây dựng nhà ở: tổng diện tích 24,2912 ha.

Trong đó:

- Đất nhóm nhà ở riêng lẻ thấp tầng: diện tích 21,1610 ha.

- Đất nhóm nhà ở chung cư cao tầng: diện tích 1,6150 ha.

- Đất nhóm nhà xây dựng mới kết hợp thương mại dịch vụ trong khu đất sử dụng hỗn hợp (đã tách riêng theo tỷ lệ): diện tích 1,5152 ha.

a.2. Khu chức năng dịch vụ đô thị cấp đơn vị ở: tổng diện tích 1,7090 ha; bao gồm:

- Đất giáo dục: tổng diện tích 1,7090 ha, trong đó:



  • Trường mầm non (xây dựng mới) : 0,9090 ha;

+ Trường tiểu học (xây dựng mới) : 0,8000 ha.

a.3. Đất cây xanh sử dụng công cộng (vườn hoa, sân chơi): tổng diện tích 1,7078 ha.

a.4. Mạng lưới đường giao thông cấp phân khu vực: tổng diện tích 2,5684ha.

b. Các khu chức năng ngoài đơn vị ở nằm đan xen trong đơn vị ở, tổng diện tích 7,8390ha:

b.1. Đất cây xanh, mặt nước sử dụng công cộng: tổng diện tích 2,5390 ha.

Trong đó:



  • Đất mặt nước: diện tích 1,0340 ha.

  • Đất cây xanh cảnh quan ven sông, rạch: diện tích 1,5050 ha

b.2. Đất giao thông cấp khu vực: diện tích 5,3000 ha.

2. Cơ cấu sử dụng đất toàn khu vực quy hoạch:


Stt

Loại đất

Diện tích

(ha)

Tỷ lệ

(%)

I

Đất đơn vị ở

30,2764

100

1

Đất các nhóm ở

24,2912

80,22

 

- Đất nhóm ở riêng lẻ thấp tầng

21,1610




 

- Đất nhóm nhà ở chung cư cao tầng

1,6150







- Đất nhóm nhà ở xây dựng mới kết hợp thương mại – dịch vụ trong khu đất sử dụng hỗn hợp

1,5152




2

Đất công trình dịch vụ đô thị

1,7090

5,64

 

- Đất giáo dục

1,7090




 

+ Trường mẫu giáo xây dựng mới

0,9090




 

+ Trường tiểu học xây dựng mới

0,8000




3

Đất cây xanh sử dụng công cộng

1,7090

5,64

 

- Đất cây xanh công viên

1,3290







- Đất cây xanh trong khu đất sử dụng hỗn hợp

0,3788




4

Đất giao thông cấp phân khu vực

2,5684

8,50

II

Đất ngoài đơn vị ở

7,8390




1



Đất cây xanh, mặt nước sử dụng công cộng

2,5390




- Đất cây xanh cảnh quan ven sông, rạch

1,5050




- Đất mặt nước

1,0340







+ Sông Rạch Chiếc, sông Kinh và kinh Một Tấn

0,3160







+ Hồ điều tiết

0,7180




2

Đất giao thông cấp khu vực

5,300




 

Tổng cộng

38,1154




Каталог: Hnh%20nh%20bn%20tin -> 2016-6
2016-6 -> Iii. Lĩnh vực Công chứng Thủ tục công chứng hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất a Trình tự thực hiện: Bước 1: Nộp hồ sơ
2016-6 -> IV. Lĩnh vực Chứng thực Thủ tục Cấp bản sao từ sổ gốc
2016-6 -> SỞ TƯ pháp số: 4254/stp-pbgdpl v/v hướng dẫn công tác phổ biến, giáo dục pháp luật trong nhà trường năm 2016 CỘng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam
2016-6 -> SỞ quy hoạch kiến trúC
2016-6 -> HỘI ĐỒng đÁnh giá tiếp cận pháp luật thành phố
2016-6 -> Ủy ban nhân dân quậN 7 CỘng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam
2016-6 -> SỞ TƯ pháp cộng hòa xã HỘi chủ nghĩa việt nam
2016-6 -> IV. Lĩnh vực Phổ biến giáo dục pháp luật Thủ tục Công nhận Tuyên truyền viên pháp luật a Trình tự thực hiện
2016-6 -> Ủy ban mặt trận tổ quốc quậN 8 LỊch công tác tuầN
2016-6 -> Ủy ban mặt trận tổ quốc quậN 8 LỊch công tác tuầN

tải về 411.84 Kb.

Chia sẻ với bạn bè của bạn:
1   2   3   4   5   6   7




Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2024
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương