§iÒu 9: C¸c quy ®Þnh vÒ quy ho¹ch sö dông ®Êt:
9.1. Khu vùc Nam ®êng Xu©n Thuû - khu vùc A:
Khu vùc Nam ®êng Xu©n Thuû cã diÖn tÝch 35,15 ha, ®îc chia thµnh 5 « ®Êt. C¸c chØ tiªu quy ho¹ch ®îc quy ®Þnh trong b¶ng sau:
Tªn « ®Êt
|
Chøc n¨ng
|
DT
|
D.tÝch XD
|
D©n sè (ngêi)
|
Sè tÇng TB
|
M§ XD (%)
|
H.sè SD§
|
Khu vùc A
|
Nam ®êng Xu©n Thuû
|
35,15
|
114640
|
5042
|
|
|
|
¤ ®Êt A1
|
|
5,96
|
18220
|
200
|
7,6
|
31
|
2,31
|
|
§Êt c«ng céng hiÖn cã (TT d¹y nghÒ TL)
|
0,50
|
1500
|
|
3
|
30
|
0,9
|
|
§Êt c¬ quan v¨n phßng
|
4,90
|
13920
|
|
|
|
|
|
§Êt c¬ quan hiÖn cã (HICT)
|
2,06
|
8240
|
|
5
|
40
|
2,52
|
|
§Êt c¬ quan v¨n phßng dù kiÕn
|
2,84
|
5680
|
|
15
|
20
|
3,0
|
|
§Êt ë hiÖn cã
|
0,56
|
2800
|
200
|
2,5
|
50
|
1,25
|
¤ ®Êt A2
|
|
4,47
|
21490
|
810
|
2,4
|
48
|
1,17
|
|
§Êt ë hiÖn cã
|
1,89
|
9450
|
810
|
3
|
50
|
1,5
|
|
§Êt c«ng céng hiÖn cã
|
0,94
|
3840
|
|
|
|
|
|
Trêng THCS DÞch Väng
|
0,43
|
1290
|
|
3
|
30
|
0,90
|
|
§Êt CC kh¸c (Cöa hµng X¨ng, §.lùc TL)
|
0,51
|
2550
|
|
3
|
50
|
1,5
|
|
§Êt XNCN (May Th.B×nh; M« t« xe ®¹p)
|
1,64
|
8200
|
|
1,5
|
50
|
0,75
|
¤ ®Êt A3
|
§Êt c¬ quan v¨n phßng dù kiÕn
|
2,41
|
7471
|
|
9,0
|
31
|
2,7
|
¤ ®Êt A4
|
|
1,43
|
4745
|
357
|
4
|
33
|
1,43
|
|
Trêng tiÓu häc dù kiÕn
|
0,65
|
1625
|
|
3
|
25
|
1,59
|
|
Nhµ ë cã vên (DA CT SXKD ngêi t.tËt)
|
0,78
|
3120
|
357
|
5
|
40
|
2,0
|
¤ ®Êt A5
|
|
17,89
|
62714
|
3675
|
2,6
|
35
|
0,93
|
|
Ký tóc x¸ sinh viªn
|
0,89
|
3194
|
|
4,4
|
36
|
1,6
|
|
§Êt c«ng céng (Kh¸ch s¹n Pan - Horizon)
|
0,20
|
720
|
|
7
|
36
|
2,5
|
|
§Êt ë hiÖn cã
|
16,80
|
58800
|
3675
|
2,5
|
35
|
0,87
|
A.GT
|
GT. ngoµi « ®Êt
|
2,99
|
|
|
|
|
|
|
Giao th«ng trong khu vùc
|
2,57
|
|
|
|
|
|
|
HL b¶o vÖ m¬ng Phó §« - DÞch Väng
|
0,42
|
|
|
|
|
|
-
Nhµ ë lµng xãm ®îc chØnh trang c¶i t¹o thµnh d¹ng nhµ vên. C¸c khu vùc nhµ ë däc theo ®êng Xu©n Thuû ph¶i ®îc c¶i t¹o chØnh trang theo quy ho¹ch trôc ®êng.
-
C¸c XÝ nghiÖp c«ng nghiÖp ph¶i ®îc c¶i t¹o, ®Æc biÖt vÒ mÆt m«i trêng vµ chØ ®îc phÐp tån t¹i khi møc ®é vÖ sinh c«ng nghiÖo thuéc cÊp V.
9.2 Quy ho¹ch sö dông ®Êt khu vùc Nam ®êng CÇu GiÊy - khu vùc B.
Khu vùc Nam ®êng CÇu GiÊy cã diÖn tÝch 24 ha, ®îc chia thµnh 4 « ®Êt. C¸c chØ tiªu quy ho¹ch ®îc quy ®Þnh trong b¶ng sau:
Tªn « ®Êt
|
Chøc n¨ng
|
DT
|
D.tÝch XD
|
D©n sè (ngêi)
|
Sè tÇng TB
|
M§ XD (%)
|
H.sè SD§
|
Khu vùc B
|
Nam ®êng CÇu GiÊy
|
24,00
|
81035
|
4665
|
|
|
|
¤ ®Êt B1
|
§Êt ë hiÖn cã
|
2,15
|
10750
|
921
|
3,0
|
50
|
1,5
|
¤ ®Êt B2
|
|
3,96
|
12050
|
663
|
2,6
|
30
|
0,80
|
|
§Êt c«ng céng hiÖn cã
|
0,84
|
2775
|
|
|
|
|
|
Trêng TH, chuyªn ng÷ d©n lËp §.T.§iÓm
|
0,57
|
1425
|
|
3
|
25
|
1,59
|
|
Côc ®o ®¹c B.®å, C.hµng b¶o dìng XM
|
0,27
|
1350
|
|
3
|
50
|
1,50
|
|
§Êt ë hiÖn cã
|
2,65
|
9275
|
663
|
2,5
|
35
|
0,87
|
|
§×nh, chïa Thä CÇu
|
0,47
|
|
|
|
|
|
¤ ®Êt B3
|
§Êt ë
(DA nhµ ë Cty VINACONEX)
|
1,10
|
4840
|
467
|
4,1
|
44
|
1,80
|
|
Nhµ chung c
|
0,66
|
2640
|
302
|
5
|
40
|
2,0
|
|
Nhµ ë cã vên
|
0,44
|
2200
|
165
|
3
|
50
|
1,50
|
¤ ®Êt B4
|
|
15,21
|
53395
|
2614
|
3,0
|
35
|
1,07
|
|
§Êt c«ng céng hiÖn cã
|
2,9
|
11570
|
|
|
|
|
|
Nhµ trÎ th«n Trung
|
0,02
|
50
|
|
1,5
|
25
|
0,38
|
|
§Êt CC kh¸c ()
|
2,88
|
11520
|
|
5
|
40
|
2,0
|
|
§×nh chïa Th¸p
|
0,36
|
|
|
|
|
|
|
§Êt ë hiÖn cã
|
11,95
|
41825
|
2614
|
2,5
|
35
|
0,87
|
B.GT
|
GT. ngoµi « ®Êt
|
1,58
|
|
|
|
|
|
Chia sẻ với bạn bè của bạn: |
