Descon bản cáo bạCH



tải về 0.68 Mb.
trang9/10
Chuyển đổi dữ liệu10.08.2016
Kích0.68 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   10

Tài sản


Nhà xưởng và tài sản khác:

Bảng 17: Danh sách tài sản cố định của Công ty tại thời điểm 31/12/2006


TT

Khoản Mục

Nguyên giá

Giá trị còn lại

1

Máy móc thiết bị

653.429.154

207.651.782

2

Phương tiện vận tải

5.030.336.707

2.648.183.488

3

Nhà xưởng, vật kiến trúc

1.040.919.612

325.288.938

4

Khác

989.512.839

272.649.948

5

Quyền sử dụng 2,876m2 đất xây dựng công trình công
nghiệp tại Thủ Dầu Một, Bình Dương

1.410.437.000

1.147.154.000

6

Quyền sử dụng 16,595m2 đất nông nghiệp tại Nhơn
Trạch, Đồng Nai

3.277.258.000

3.203.609.000

7

Tài sản cố định vô hình khác

462.815.000

41.967.000

Tổng cộng

12.864.708.312

7.846.504.156
Đơn vị: VNĐ

Nguồn:Báo cáo kiểm toán năm 2006

    1. Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức


Bảng 18: Kế hoạch lợi nhuận và cổ tức trong 3 năm tới


Chỉ tiêu

Năm 2007

Năm 2008

Năm 2009

Giá trị

%

tăng

giảm

Giá trị

%

tăng

giảm

Giá trị

%

tăng

giảm

(triệu đồng)


(triệu đồng)


(triệu đồng)



Giá trị sản lượng

407.500

32,48%

450.000

10,43%

490.000

8,89%

Doanh thu

406.906

39,91%

438.092

7,66%

476.927

8,86%

Giá vốn hàng bán

369.127

38,40%

392.400

6,30%

420.300

7,11%

Lợi nhuận gộp

37.779

56,51%

45.692

20,95%

56.627

23,93%

Chi phí hoạt động

12.794

6,42%

13.400

4,74%

13.550

1,12%

Lãi/lỗ trước thuế

24.985

106,21%

32.292

29,25%

43.077

33,40%

Thuế thu nhập DN

6.926

103,22%

5.954

-14,03%

5.922

-0,54%

Lợi nhuận sau thuế

18.059

115,57%

26.338

45,84%

37.155

41,07%

Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế/Doanh thu thuần

4,44%




6,01%




7,79%




Tỷ lệ lợi nhuận sau thuế/Vốn điều lệ

16,83%




25,99%




37,75%




Tỷ lệ cổ tức

10,00%




12,00%




15,00%




Nguồn:Kế hoạch kinh doanh của Công ty

Các căn cứ để đạt được kế hoạch lợi nhuận và cổ tức nói trên:

Dựa trên các Hợp đồng xây lắp các công trình đã ký kết và các dự án đầu tư của Công ty sắp tới cũng như việc Công ty quyết tâm đẩy mạnh công tác tiếp thị, quảng bá thương hiệu và nâng cao chất lượng công tác đấu thầu. Bên cạnh đó, vào năm 2007, Công ty dự kiến sẽ đẩy mạnh đầu tư vào các dự án bất động sản như Dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp PRECHE. Dưới đây là bảng diễn giải về chỉ tiêu doanh thu của Công ty trong các năm tới:




  • Hoạt động xây lắp:


Bảng 19: Các hợp đồng đã ký kết và đang thực hiện

STT

Chủ đầu tư

Tên công trình

(Hạng mục công trình)

Giá trị hợp đồng

(VNĐ)

Thời gian

khởi công

Thời gian

hoàn thành

1

Cty TNHH Cargill VN

NM Thức ăn gia súc Cargill Long An

60,340,500,000

25/03/2006

15/11/2007

2

Cty Liên doanh TNHH STADA VN

Nhà máy SX dược phẩm GMP-EUROPE + Trạm điện + Hoàn thiện

21,119,736,000

15/02/2006

15/12/2007

3

Cty May Việt Tiến

Nhà kho thành phẩm

4,184,187,000

20/04/2006

15/11/2007

4

Trường Cao đẳng Công nghiệp Dệt May Thời trang II

Khối hành chính lớp học; Giảng đường trục 5-C

3,865,355,500

20/11/2006

20/12/2007

5

Cty CP Tin học Lạc Việt

Cao ốc VP Lạc Việt ( 7 tầng )

16,681,000,000

25/04/2006

31/12/2007

6

Cty LD Xây dựng HIVICO

SK Telecom IT Center

21,524,000,000

01/11/2006

31/12/2007

7

Cty Cp Bao bì & DV Sam Thịnh

Cty Cp Bao bì Sam Thịnh giai đoạn 2

4,552,000,000

03/05/2007

03/11/2007

8

Tổng Cty Rượu bia NGK Sài Gòn

Tường rào & Nhà bảo vệ cổng chính

4,029,984,489

24/05/2007

15/11/2007

9

Cty Cp May Tiền Tiến II

Nhà xưởng Cty Cp May Tiền Tiến II

33,774,005,000

24/05/2007

15/12/2007

10

Cty TNHH Kỹ nghệ Evergreen VN

Nhà xưởng Cty Evergreen VN

34,481,728,000

11/05/2007

05/02/2008

11

Cty Cp Phát triển Đô thị Kinh Bắc

Văn phòng KCN Quế Võ

14,223,555,000

30/05/2007

26/12/2007

12

Liên Hiệp HTX Thương mại TP.HCM

Cung cấp và lắp đặt hệ thống điện Siêu thị Phú Lâm

931,818,800

06/07/2007

31/10/2007

13

Liên Hiệp HTX Thương mại TP.HCM

CảI tạo kho 7500m2 - Tổng kho TM SG COOP

3,285,016,000

25/06/2007

31/12/2007

14

Cty TNHH Hyun Dae VN

NM Hyun Dae SM VN

12,165,410,000

02/07/2007

17/11/2007

15

Liên Hiệp HTX Thương mại TP.HCM

CảI tạo siêu thị Coop mart Thắng Lợi

5,886,147,000

01/08/2007

29/11/2007

16

CN Cty CP SX&PTXD Cửu Long tại Bắc Ninh

Nhà xưởng Lô K4-2

18,399,624,000

08/01/2007

30/10/2007

17

Cty Dầu Thực vật Hương Liệu Mỹ Phẩm VN

Xây dựng nhà thành phẩm và đường nội bộ

6,048,311,529

23/07/2007

15/12/2007

18

Cty CP Đầu Tư Sài Gòn - Đà Nẵng

Đường số 4A KCN Liên Chiểu

4,591,383,000

30/07/2007

12/01/2007

19

Doosan Heavy Industries & Contruction Co, Ltd

Doosan-Building Works Stage 2

49,720,000,000

08/06/2007

31/12/2008

20

Cty TNHH Quảng Vinh Phát

NM Sợi Quảng Vinh Phát

9,692,000,000

16/09/2007

16/02/2007

21

Cty TNHH Supor VN

NM Supor VN

16,066,000,000

20/08/2007

28/12/2007

22

Cty Cổ phần Cơ điện lạnh Ree

Cao ốc VP REE - Hạng mục nền móng, kết cấu, kiến trúc hoàn thiện phần thân và các hạng mục phụ trợ

13,163,356,180

21/08/2007

12/04/2008

23

Cty CP Safi

Kho bãI container Safi số 7, Đào Trí, Q7

2,643,113,000

25/09/2007

25/12/2007

24

Cty CP Bia SàI Gòn Dak Lak

NM Bia SàI Gòn Dak Lak

11,150,000,000

10/10/2007

10/04/2007

25

Cty CP Đầu tư Xây dựng và XNK Số 2

PhầN ME Cao ốc Contrexim Quận 4

56,264,000,000

20/10/2007

30/04/2009

26

Trường Cao đẳng Dệt May Thời trang TP.HCM

Xây dựng khối lớp học

5,400,000,000

12/10/2007

31/05/2008

27

Liên Hiệp HTX Thương mại TP.HCM

Trung tâm thương mại, triển lãm tại TP. Buôn Ma Thuột, Dak Lak

30,000,000,000

05/10/2007

30/04/2008

TỔNG CỘNG:


505,557,430,498








Nguồn:Báo cáo của Phòng kinh doanh của Công ty

  • Hoạt động kinh doanh bất động sản:

Dự án PRECHE là dự án trung tâm thương mại, văn phòng cho thuê và căn hộ cao cấp để bán, được Công ty DESCON liên doanh với tập đoàn PUMYANG của Hàn Quốc triển khai thực hiện.

Vị trí: Khu đất xây dựng công trình Dự án PRECHE nằm tại phường Thảo Điền, quận 2 TP Hồ Chí Minh. Công trình nằm trong khu vực dân cư có hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội rất cao cấp trong tương lai. Vị trí công trình là cửa ngõ phía Đông thành phố, tiếp xúc với những trục giao thông chính của thành phố. Xung quanh là những dự án quy họach rất quy mô và hiện đại của thành phố như: Cantavil, Estela, Khu đô thị mới An Phú An Khánh, dự án Vinaconex, Sài Gòn Riviera, hạ tầng kỹ thuật tốt, cảnh quan đẹp, rất thuận lợi cho môi trừơng đầu tư kinh doanh.

Khu vực xây dựng Dự án PRECHE có đặc điểm nằm gần các công trình công cộng như: Trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm, trường Quốc tế Sài Gòn, trung tâm thương mại siêu thị Cash Métro, UBND Quận 2, Trung tâm Thể dục thể thao Rạch Chiếc sắp xây dựng…Vì vậy hiện tại và tương lai Dự án có đầy đủ các điều kiện phúc lợi xã hội rất tốt.



Quy mô: 30 tầng, Dự án PRECHE được xây thành 2 khối song song có kiến trúc hiện đaị, tạo nét ấn tựơng ở cửa ngỏ phía Đông của thành phố. Khối ở bố trí từ tầng 4 đến tầng 30 các căn hộ rất khoa học, rộng rãi và linh họat theo lối kiến trúc hiện đại nhất hiện nay ở các nước tiên tiến. Đây là công trình có sự phối hợp thiết kế bởi công ty JINYANG- Hàn Quốc ( nổi tiếng chuyên về cao ốc và chung cư của Hàn Quốc ) và một số công ty thiết kế Việt Nam như: CDCo, Hoàng Lê, có lối kiến trúc rất gần gũi với phong cách kiến trúc Á đông hiện đại.

Tiến đ thc hin d án: Dự kiến động thổ vào tháng 11 năm 2007 và hoàn thành công trình trong 2 năm rưỡi, đến giữa năm 2009 sẽ chính thức giao nhà. Việc xây dựng nhà mẫu đang được tiến hành để khi công trình bắt đầu khởi công sẽ tiến hành giới thiệu với nhà đầu tư, phục vụ khách hàng có nhu cầu mua căn hộ.

Dự báo lợi nhuận mang lại từ dự án Preche:

Năm 2008: 2.043.459 đô la Mỹ tương đương 36,33 tỷ đồng Việt Nam

Năm 2009: 4.768.070 đô la Mỹ tương đương 76,29 tỷ đồng Việt Nam


    1. : data -> OTC -> 2007
      data -> Nghiên cứu một số đặc điểm
      data -> NHỮng đÓng góp mới của luậN Án tiến sĩ CẤP ĐẠi học huế Họ và tên ncs : Nguyễn Văn Tuấn
      data -> Mẫu 01/hc-sn-dn (Ban hành kèm theo Thông tư số 83/2007/tt-btc ngày 16/7/2007 của Bộ Tài chính) TỜ khai hiện trạng sử DỤng nhà, ĐẤt thuộc sở HỮu nhà NƯỚc và ĐỀ xuất phưƠng án xử LÝ
      OTC -> TẬP ĐOÀn công nghiệp than khoáng sản việt nam công ty cp công nghiệP ÔTÔ -vinacomin 
      OTC -> BẢn cáo bạch công ty cổ phần quê HƯƠng liberty
      2007 -> BÁo cáo thưỜng niêN
      OTC -> CỘng hoà XÃ HỘi chủ nghĩa việt nam công ty cổ phần xdct 545
      OTC -> UỶ ban chứng khoán nhà NƯỚc cấp chứng nhậN ĐĂng ký chào bán cổ phiếu ra công chúng chỉ CÓ nghĩa là việC ĐĂng ký chào bán cổ phiếU ĐÃ thực hiện theo các quy đỊnh của pháp luật liên quan mà không hàM Ý ĐẢm bảo giá trị CỦa cổ phiếU
      OTC -> CÔng ty cp vinaconex 20


1   2   3   4   5   6   7   8   9   10


Cơ sở dữ liệu được bảo vệ bởi bản quyền ©hocday.com 2019
được sử dụng cho việc quản lý

    Quê hương